ЖК "Паркова Вежа", ул. Краснопольская, 2г - "Ковальская"

Соседи, кто-то уже менял замок во входной двери, подскажите какая толщина полотна, какие размеры замка от Застройщика чтоб без проблем заменить замок на время ремонта?

Цитата "Service-10":

Соседи, кто-то уже менял замок во входной двери, подскажите какая толщина полотна, какие размеры замка от Застройщика чтоб без проблем заменить замок на время ремонта?

Зачем менять замок? Смените сердцевину только, они там стандартные мультилоковские вроде как.

в субботу смотрели паркинг, он пока что в стадии завершения, но:
1. боковые колесоотбойники отсуствуют как класс, при этом по схеме (документации) в отделе продаж они есть на каждой стенке и колонне, а по словам прораба в его документах эти колесоотбойники не указаны.
2. Ограничители (те которые не дают задом или передом въехать в стену) прикручены каждой точке 3мя а не 4мя болтами, видимо застройщик решил на этом сэкономить.

Цитата:

СвитХоум сам посчитал площади. Основной целью было получить представление того как все получится. С размерами поработаю чуточку позже.
Спасибо за одобрение!

PS По плану ПВ при суммировании их цифр выходит 91.58.... Не удивлюсь, что окончательный обмен покажет иную цифру.

У нас окончательный обмер показал 90.6...

Кстати, про паркинг, не узнавали, случайно, Ковальская планирует нераспроданные паркоместа в аренду сдавать? Вокруг дома, действительно, места всем не хватит. Мы бы арендовали за вменяемую стоимость....

Цитата "gen_eva":

Кстати, про паркинг, не узнавали, случайно, Ковальская планирует нераспроданные паркоместа в аренду сдавать? Вокруг дома, действительно, места всем не хватит. Мы бы арендовали за вменяемую стоимость....

очень сомневаюсь
им выгоднее продать сразу все места, так как при аренде никто покупать не будет

Цитата "gen_eva":

Кстати, про паркинг, не узнавали, случайно, Ковальская планирует нераспроданные паркоместа в аренду сдавать? Вокруг дома, действительно, места всем не хватит. Мы бы арендовали за вменяемую стоимость....

Я звонил в ОП на прошлой неделе (под видом потенциального покупателя, ессно), согласно информации ОП паркинг распродан только наполовину (или около того). Осталось 80 мест из 180 (хотя есть резервы из них). Я тоже очень хотел бы в аренду влазить, так как на данный момент просто не распологаю такой суммой за паркинг.
Вменяемая стоимость это вопрос очень абстрактный. Я на форуме ЗО видел расценки по 2000-3000грн/мес + комуналка. Я сейчас столько плачу за съемную квартиру...

Цитата "Kyril":

очень сомневаюсь
им выгоднее продать сразу все места, так как при аренде никто покупать не будет

Конечно выгодней вынуть вложенные деньги сразу, никто не спорит. Вопрос только в том, что продать все сразу не получится. Хотя в ПМ изначально аренда была, потом её отменили и всех выгнали, а "свободные" места остались просто "свободными" и контролируются чисто охраной (хотя не буду уверять). В каждом паркинге в любом доме всегда есть свободные места и охранники паркинга на этом деле делают себе "маленький бизнес" - позволяют ставить машину на это место за определенную мзду. Единственное и обязательное условие - охраннику нужно оставлять ключи, так как возможен варинт, что приедет "хозяин паркоместа" - тогда нужно вашу машину отогнать. Я так свою машину ставил пару раз в паркингах в центре Киева, знаю, что точно также ставят машины в других ЖК с паркингом.

Цитата "Chingiz":

В каждом паркинге в любом доме всегда есть свободные места и охранники паркинга на этом деле делают себе "маленький бизнес" - позволяют ставить машину на это место за определенную мзду. Единственное и обязательное условие - охраннику нужно оставлять ключи, так как возможен вариант, что приедет "хозяин паркоместа" - тогда нужно вашу машину отогнать. Я так свою машину ставил пару раз в паркингах в центре Киева, знаю, что точно также ставят машины в других ЖК с паркингом.

Да, если официальной аренды не будет, всегда можно договорится с охраной, ключи оставлять обычно не надо, если есть не проданные места, охрана их сама сдает в аренду, достаточно оставить свой номер телефона.

Есть ещё вариант, парк местами часто не пользуются (владелец не живет в доме или другие причины), в таком случаи лучше всего договорится с владельцем и платить ему напрямую, так что если на форуме есть владельцы парк мест, но пользоваться не планирует, предлагайте свои места в аренду, жильцы будут арендовать.

Цитата "gen_eva":

Кстати, про паркинг, не узнавали, случайно, Ковальская планирует нераспроданные паркоместа в аренду сдавать?

Отдел продаж говорит что аренда паркомест у Ковальской не практикуется, так что официально этого не будет, а вот два других варианта (договариваться с охранниками или арендовать у владельцев) вполне реальны.
Для справки: аренда гаражей в ближайших кооперативах от 500 до 800 (1000) грн.

Цитата "Service-10":

Соседи, кто-то уже менял замок во входной двери, подскажите какая толщина полотна, какие размеры замка от Застройщика чтоб без проблем заменить замок на время ремонта?

Серцевина 40*40

Товарищи, А определили место установки кондера?

Сегодня была в доме. Консьержка рассказывает ужасные вещи.

1. Оказывается, если открыть входную дверь - начинается сквозняк (сегодня был жуткий ветер), и при сквозняке останавливаются все лифты. Вызывали лифтеров, они там что-то чинили. Но пока по-прежнему они останавливаются

2. Двух включенных лифтов сейчас катастрофически не хватает даже для тех 10 калек, типа меня, которые уже начали делать ремонт. Лифты постоянно заняты, либо останавливаются от сквозняка. Чтобы спуститься вниз я ждала минут 7. Думаю, нашей инициативной группе нужно с этим шото решать. Пусть для людей хотя бы маленький лифт дополнительно включат. Я не представляю, что будет, когда массово начнутся ремонтные работы.

3. 2 октября, якобы, торжественное открытие, сообщила консьержка. Может стоит собраться, явиться и предъявить недостатки?

4. Все в шоке от кафельного пола в холле на 1 этаже. Он красив, но! Я была в кедах, но он даже в них скользский. А что будет зимой?

У меня все.

Разыскиваю владельца 259 квартиры (19 этаж) и 291 (21 этаж). Отзовитесь, если вы тут есть!

Цитата "Nataly275":

Сегодня была в доме. Консьержка рассказывает ужасные вещи.

1. Оказывается, если открыть входную дверь - начинается сквозняк (сегодня был жуткий ветер), и при сквозняке останавливаются все лифты. Вызывали лифтеров, они там что-то чинили. Но пока по-прежнему они останавливаются

2. Двух включенных лифтов сейчас катастрофически не хватает даже для тех 10 калек, типа меня, которые уже начали делать ремонт. Лифты постоянно заняты, либо останавливаются от сквозняка. Чтобы спуститься вниз я ждала минут 7. Думаю, нашей инициативной группе нужно с этим шото решать. Пусть для людей хотя бы маленький лифт дополнительно включат. Я не представляю, что будет, когда массово начнутся ремонтные работы.

3. 2 октября, якобы, торжественное открытие, сообщила консьержка. Может стоит собраться, явиться и предъявить недостатки?

4. Все в шоке от кафельного пола в холле на 1 этаже. Он красив, но! Я была в кедах, но он даже в них скользский. А что будет зимой?

У меня все.

Тк тут удалют ссылку просто приведу название закона:


П О С Т А Н О В А
від 20 грудня 2006 р. N 1764
Київ

Про затвердження Технічного регламенту
будівельних виробів, будівель і споруд

Статья 11, п.3

"безпеки життя і здоров'я людини та захисту навколишнього
природного середовища. Споруда повинна відповідати вимогам
законодавства з питань охорони здоров'я людей та навколишнього
природного середовища;

безпеки експлуатації. У процесі експлуатації споруд повинні
бути виключені ризики нещасних випадків; "

Короче, согласно технического регламента, чтобы не было несчастных случаев жек обязан постелить резиновые противоскользящие коврики, иначе:
1) уже сейсас можно писать проверяющей организации
2) вдруг что - подавать в суд и выигрывать (главное - не сходя с места происшествия. Сразу скорая фиксация, не помешает снять на видео на телефон скользкий пол, привлечь свидетелей).

Уважаемый застройщик, мы верим, что вы ответственный и хотели как лучше - пожалуйста, обеспечьте безопасность холла и постелите резиновые пористые коврики. Это три копейки из тех колосальных сумм, что мы платим как комунальные услуги. Спасибо!

[quote="Артем Иванович"]
Здравствуйте, сосед.
Елена,кв 350. Хотелось бы с Вами встретиться,обсудить "разное".☕ Мой тел.есть в списке инвесторов.

Цитата "Leshk":

Добрый день, с удовольствием. Планирую сегодня быть в ПВ. Я не подавал заявку на закрытый форум, по этому доступа к списку не имею. напишите мне телефон на kievhunter@gmail.com я с Вами свяжусь.