ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9
Застройщик | Строй Сити Development Group |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 161.
31/19% | ||
22/14% | ||
62/39% | ||
25/16% | ||
21/13% |
dms
Постоянный пользователь
181
06 декабря 2015
21 май 2018 13:40
Та не будут они сдавать по 3, если уже официально заявили, что будет 6 и 3. Сдавать секции - это не просто взял и сдал, это куча комиссий и денег. Зачем им лишние расходы, если там разница в сдаче 1-2 квартала?
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
21 май 2018 15:47
Скорее речь идет, о постройке дома и возможности там делать ремонт и жить
Цитата "dms":Та не будут они сдавать по 3, если уже официально заявили, что будет 6 и 3. Сдавать секции - это не просто взял и сдал, это куча комиссий и денег. Зачем им лишние расходы, если там разница в сдаче 1-2 квартала?
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
21 май 2018 15:50
Анна, некоторые ЖК при подписании доп. соглашения про изменения сроков сдачи, соглашаются пересмотреть и сроки оплат.
Кстати, среди нас есть юристы, есть понятие пени за несвоевременную сдачу дома, будем бороться?
Кстати, среди нас есть юристы, есть понятие пени за несвоевременную сдачу дома, будем бороться?
Цитата "anna_dolya":Добрый день.
Брала в рассрочку. После оплаты - получила новое свидетельство со сроком ввода в эксплуатацию 28.06.2019 и сроком сдачи под заселение 30.09.2019. Но при этом сроки оплат остались прежними.
Такие сроки с 1 по 6 секции. Говорят будут поочередно по 3 вводить.
Шоурум через месяц-два.
По секциям УкрБуд сдавал: Садовый, Старокиевский, Герцен-Парк, Новомостицкий и др.
Петя Козак
ПК
Новичок
13
21 мая 2018
21 май 2018 22:33
Цитата "Seemann":По поводу карты шума, то тут не учтен фактор сидящей на лавочках пьяной молодежи.
Верно, но вполне вариант - закрытая территория ЖК.
Sarab
S
Пользователь
40
07 ноября 2016
22 май 2018 07:59
От і стартував продаж 5 будинку. але всього 400 паркомісць в підземному паркінгу.. причому в першому будинку, який на 9 секцій його взагалі немає..а будинки величезні. машини будемо паркувати в Жулянах? можливо на єтапі будіництва можна якось почати вирішувати це питання, бо потім це буде величезна проблема нашого будинку
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
22 май 2018 08:20
Цитата "Петя Козак":
Верно, но вполне вариант - закрытая территория ЖК.
Это не так просто реализовать. Тем более если проектом это не предусмотрено изначально. Но да, это было бы очень неплохое решение.
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
22 май 2018 08:22
Цитата "Sarab":От і стартував продаж 5 будинку. але всього 400 паркомісць в підземному паркінгу.. причому в першому будинку, який на 9 секцій його взагалі немає..а будинки величезні. машини будемо паркувати в Жулянах? можливо на єтапі будіництва можна якось почати вирішувати це питання, бо потім це буде величезна проблема нашого будинку
Покупайте подземный паркинг, когда откроют продажи, делов-то. Вот я специально искал в пешей доступности от метро, чтобы не нужно было с машиной возиться. Если работаешь в центре, то в Киеве сейчас без машины жить намного проще, чем с ней. А раз в неделю из Ашана можно и такси взять, чтобы закупки привезти.
Про_хожий
П
Старожил
588
20 июня 2017
22 май 2018 08:29
Цитата "Seemann":
Это не так просто реализовать. Тем более если проектом это не предусмотрено изначально. Но да, это было бы очень неплохое решение.
Вроде по последней информации с ОП территория будет закрыта. Но только для посторонних автомобилей, пешеходы, вроде, смогут заходить и даже пользоваться внешними лифтами. Хотя, как пользоваться. подниматься пешком, а жители ЖК смогут вызывать лифт личной картой.
Плохо еще то, что ночные посиделки запросто смогут устраивать наши же соседи, и тогда для них закрытость территории - фигня.
Про_хожий
П
Старожил
588
20 июня 2017
22 май 2018 08:32
Цитата "Sarab":От і стартував продаж 5 будинку. але всього 400 паркомісць в підземному паркінгу.. причому в першому будинку, який на 9 секцій його взагалі немає..а будинки величезні. машини будемо паркувати в Жулянах? можливо на єтапі будіництва можна якось почати вирішувати це питання, бо потім це буде величезна проблема нашого будинку
Паркомест всегда будет мало. Только сделаешь по 1 паркоместу на квартиру, как начнутся возмущение "а если у меня 3 машины в семье?" или "а если ко мне друзья приехали, то что?"... И даже если предположить, что мест хватило бы всем, все равно в непосредственной близости от своего дома их не будет (для всех), а практика показывает, что жопы бояр негоже носить очень далеко, я лучше парконусь 3-м рядом, но под своим парадным, чем стану на свободное место, но в 50 метрах... Знаем, проходили...
Sarab
S
Пользователь
40
07 ноября 2016
22 май 2018 08:37
Про закриту територію -це ілюзія. може вона й колись і буде, силами мешканців. Але поки буде йти будіництво всіх будинків, то ніхто її закривати не буде, а потім ОП "прикинеться мертвим" і скаже що такого не було, це всього лиш слова, не підкіпленні документами. в ОП можуть наобіцяти все що завгодно аби тільки продати. А перед першим будинком роблять насип і реально на гостьовому паркінгу зможкуть паркуватись десь в один ряд, це при умові, щоб не заважати іншим мешканцям.
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
22 май 2018 08:37
Паркоместо будет стоить около 5 тысяч долларов, думаю. Сомневаюсь, что будет огромная очередь желающих на покупку подземного паркинга. Посему тут все просто - если хочется парковаться комфортно, приходится раскошеливаться. Если хочется парковаться бесплатно, приходится или быть быдлом (к сожалению, выбор большинства) и парковаться где попало, или терпеть большие неудобства и искать свободную парковку на улице.
Sarab
S
Пользователь
40
07 ноября 2016
22 май 2018 08:44
Паркомісце коштуватиме мінімум 10 тис, і навіть якщо більшість і зможе собі дозволити його купити, то всім фізично не вистачить місця. Жителі в основному молоді сім"ї, і в кожній другій квартирі буде машина, адже це необхідність, а не предмет розкоші, особливо, якщо є маленькі дітки. Тому можливо серед інвесторів є люди які вже стикались з ціяю проблемою і можуть підсказати нам варіанти можливих рішень
Про_хожий
П
Старожил
588
20 июня 2017
22 май 2018 09:12
Рядом какой-то гаражный кооператив. Можете заранее покупать там гаражи. Правда, ценник на них уже взлетел, наверное...
Sarab
S
Пользователь
40
07 ноября 2016
22 май 2018 09:24
Цитата "Про_хожий":Рядом какой-то гаражный кооператив. Можете заранее покупать там гаражи. Правда, ценник на них уже взлетел, наверное...
Можна, але якщо він легальний і його через рік, півтора не знесуть. Адже район буде забудовуватисть і в перспективі ми обжевимось сусідами на місці сьогоднішніх гаражів.
Про_хожий
П
Старожил
588
20 июня 2017
22 май 2018 09:36
Цитата "Sarab":
Можна, але якщо він легальний і його через рік, півтора не знесуть. Адже район буде забудовуватисть і в перспективі ми обжевимось сусідами на місці сьогоднішніх гаражів.
Да, для меня этот вопрос тоже открыт... Будем покупать все Рено Твизи, чтоб хватало места)
Про_хожий
П
Старожил
588
20 июня 2017
22 май 2018 09:50
"Приехали"...
О запрете внутриквартальных парковок для автомобилей говорится в новом ГСН «Планирование и застройка территорий», который заменил шесть разных нормативных актов. Презентация нововведений в строительной сфере состоялась 4 апреля в «Украинском кризисном медиа-центре» при участии вице-премьер-министра Геннадия Зубко и замминистра региональной политики, строительства и ЖКХ Льва Парцхаладзе. Об этом сообщила пресс-служба Минрегиона.
В прежнем ГСН 360-92** предусмотрено, что «гаражи и автостоянки автомобилей необходимо размещать, преимущественно, на периферии жилых районов и межмагистральных территориях либо в их границах, удаленных от мест, предназначенных для игр детей и отдыха населения». В новом ГСН Б.2.2-12:2018 подход принципиально иной: «Организация мест постоянного или временного хранения автотранспорта внутри квартала не допускается. Гостевые автостоянки рекомендуется размещать со стороны улицы либо проезда, который является границей квартала». При этом сделано уточнение для центральных и исторических районов, где строительство многоквартирных домов «необходимо предусматривать исключительно с подземными гаражами».
Вместе с этим изменены и дополнены требования к организации проезда пожарных машин. Так, для девятиэтажных жилых домов и общественных зданий на 5 и более этажей, проезд необходимо оставлять со всех сторон. Для домов с меньшим количеством этажей проезды можно устраивать с одной продольной стороны. При этом в жилых кварталах необходимо создавать въезды на территорию, а при необходимости — сквозные проезды на расстоянии не менее 300 м, либо 180 м — при периметральной застройке.
Выходит, квартир несколько тысяч, легальная парковка только гостевая (наружная), подземного паркинга на всех не хватит + по законам рынка, если растет спрос, то и цена растет) Обменяю квартиру на 2 подземных паркоместа с моей доплатой))))
О запрете внутриквартальных парковок для автомобилей говорится в новом ГСН «Планирование и застройка территорий», который заменил шесть разных нормативных актов. Презентация нововведений в строительной сфере состоялась 4 апреля в «Украинском кризисном медиа-центре» при участии вице-премьер-министра Геннадия Зубко и замминистра региональной политики, строительства и ЖКХ Льва Парцхаладзе. Об этом сообщила пресс-служба Минрегиона.
В прежнем ГСН 360-92** предусмотрено, что «гаражи и автостоянки автомобилей необходимо размещать, преимущественно, на периферии жилых районов и межмагистральных территориях либо в их границах, удаленных от мест, предназначенных для игр детей и отдыха населения». В новом ГСН Б.2.2-12:2018 подход принципиально иной: «Организация мест постоянного или временного хранения автотранспорта внутри квартала не допускается. Гостевые автостоянки рекомендуется размещать со стороны улицы либо проезда, который является границей квартала». При этом сделано уточнение для центральных и исторических районов, где строительство многоквартирных домов «необходимо предусматривать исключительно с подземными гаражами».
Вместе с этим изменены и дополнены требования к организации проезда пожарных машин. Так, для девятиэтажных жилых домов и общественных зданий на 5 и более этажей, проезд необходимо оставлять со всех сторон. Для домов с меньшим количеством этажей проезды можно устраивать с одной продольной стороны. При этом в жилых кварталах необходимо создавать въезды на территорию, а при необходимости — сквозные проезды на расстоянии не менее 300 м, либо 180 м — при периметральной застройке.
Выходит, квартир несколько тысяч, легальная парковка только гостевая (наружная), подземного паркинга на всех не хватит + по законам рынка, если растет спрос, то и цена растет) Обменяю квартиру на 2 подземных паркоместа с моей доплатой))))
Sarab
S
Пользователь
40
07 ноября 2016
22 май 2018 09:59
Можливо варто зібратись інвесторам і вимагати збудувати багаторівневий паркінг, який зможе задовольнити хочаб 50-60% планових потреб всього комплексу спираючись якраз і на нові закони,які планують затвердити відносно парковок, а саме їх заборони на території комплексу, житлових будинків або виносу за периметр району. Серед нас є юристи? можем ми таке організувати? Люди не мовчіть, нам потрібно вже на цьому етапі будівницта максимально постаратись забезпечити собі комфортне проживання, а не потім шукати крайніх
DVadym
Инвестор
927
12 августа 2016
22 май 2018 10:07
Цитата "Seemann":Паркоместо будет стоить около 5 тысяч долларов
Таких цін на підземний паркінг не буває. Думаю старт буде 12-15к, потім можливо опустять до 10к, коли ажіотаж спаде.
А з паркуванням буде величезна біда. Тут й так зараз все запаковано через бізнес центр, тобто вже немає місць де паркуватися. Скоро ще в цьому районі ЗІМ почне будувати два великих ЖК, + Укрбуд ніби викупив ще багато території ближче до метро. Настане коллапс . Реально простіше вже без авто жити
dms
Постоянный пользователь
181
06 декабря 2015
22 май 2018 10:17
А цены в следующем доме на старте почти такие как в секции 1 сейчас. Думаю, с каждым следующим домом цена на старте будет выше
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
22 май 2018 12:56
Цитата "DVadym":
Таких цін на підземний паркінг не буває. Думаю старт буде 12-15к, потім можливо опустять до 10к, коли ажіотаж спаде.
А з паркуванням буде величезна біда. Тут й так зараз все запаковано через бізнес центр, тобто вже немає місць де паркуватися. Скоро ще в цьому районі ЗІМ почне будувати два великих ЖК, + Укрбуд ніби викупив ще багато території ближче до метро. Настане коллапс . Реально простіше вже без авто жити
Тобто паркомісце як пів-квартири коштує? Та ну його. Мало того, що більше в пробках стоїш, чим їдеш, так ще й за паркомісце платиш по ціні хорошої нової машини. Дешевше на таксі їздити.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0544
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-303.05184
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.053 475
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее