ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Цитата "12346":

Сусіди з першої дев*ятки, хотів у вас повторно запитати щодо штукатурки стін в квартирах.
У вас теж в договорі пише, що квартира здається з штукатуркою крім с/в?
Я на вихідних був в ПТ, це якась жесть... з усієї квартири поштукатурено якісь три стінки, все інше або перегородки або бетони, а їх ніби не штукатурять.

А Ви заходили в квартиру?

Цитата "Bershik":

А Ви заходили в квартиру?

Так, доречі в під*їзді гарно поштукатурили)

Судя по опыту, штукатурку придется сбить и вызывать нормальных штукатуров, после которых стены не будут осыпаться)) Особенно это касается бетонных перекрытий, которые зачастую не покрывают"бетоконтактом", что потом отразится 100%
Так что проще договориться чтобы не штукатурили, и нанять сторонних мастеров, которые сделают чуть ли не под покраску, имхо

Исходя из фото визуализации и фактуры первых 7рок, видно что просто экономили на фасаде. Вместо вставок с мозаики, просто покраска. На чем еще экономят и не по плану? .. Будем посмотреть. В Рич Тауне что в Буче рядом, была история с удешевлением следующих очередей, недвижимость просто перевели на уровень ниже, там еще уменьшили высоту потолков. Ну а людям нравиться что поделаешь... ) А ОП уже что не заходит на форум ничего не комментирует?

Цитата "12346":

Так, доречі в під*їзді гарно поштукатурили)

А мне сказали что в дом пока не пускают(((

Цитата "Bershik":

А мне сказали что в дом пока не пускают(((

Там дійсно не пускають, я випросив на 5 хв., потрібно було провірити розводку електрики.

Цитата "12346":

Там дійсно не пускають, я випросив на 5 хв., потрібно було провірити розводку електрики.

Тогда понятно.

Добрый день! Кто уточнял сколько стоит котел у застройщика и его установка? И сколько стоит смонтировать систему отопления. Сколько стоит гипсовая штукатурка и стяжка пола? 4 дом сдается с голыми квартирами, вот и мучают вопросы.

Всім привіт
Сьогодні ми додамо на форум та сайт новий фотозвіт, так як у неділю були практично ідеальні погодні умови то цьому процесу ми приділили більше уваги, крім того і з'явилось більше цікавих ракурсів.

По нагальним питанням:
Приміщення у холі 9ти поверхівки передбачено проектом та слугуватиме суто для побутових потреб самого будинку. Там облаштована точка каналізування та води для прибирання холів, тощо.
Дев'яти поверхові будинки матимуть парадну на два боки, ось фото з першого будинку:

Питання роботи та структури заходів по забезпеченню охороною ЖК будуть вирішуватись з ЖЕК та обговорюватимуться з жителями. Ми як і раніше розуміємо що на сьогодні охорона ЖК одне з принципових питань і тут потрібно провести аналіз і визначити максимально ефективні та економічно вигідні додаткові заходи, які не порушуватимуть загальної концепції вигляду ЖК, парадних та ін.

У другій семиповерхівці проведена перевірка квартир на предмет дефектів та сформований графік ліквідування цих проблем. Власне це і є однією з причин чому ми досі не передали ключі від квартир для старту ремонтних робіт. Ми націлені надати готові для ремонту квартири і не змушувати вас очікувати на ліквідування завчасно відомих дефектів через підписання відповідного акту. Якщо ви знаєте про наявність проблеми то зверніться з запитом, а не очікуйте поки робоче питання яке ми здатні опрацювати перетвориться у проблему та претензію на момент передачі об'єкту вам, як мінімум ви самі компроментуєте свого забудовника чим просто робите антирекламу. Зверніться з листом або усно у ВП і ми відреагуємо на заявку.

По питанню доступу до квартир то тут ви маєте розуміти що відповідно до техніки безпеки ми не маємо право надавати доступ до квартир коли вам заманеться, є ряд забудовників які взагалі не дають доступ до квартир аж до моменту готовності, тобто ви купуєте на папері і доки не готова декларація орієнтуєтесь лише за фотозвітами. Ми ж серед тих забудовників які розуміють свого майбутнього жителя та намагаємось знаходити можливість але не в супереч правил безпеки. Звертайтесь у ВП за заявками ми сформуємо графік та знайдемо можливість надати доступ до квартири.



За будь-якими питаннями звертайтесь у відділ продажів. Ми не залишимо його без уваги.
З повагою, Лучков Тимур.

Цитата "Gleb S":

Исходя из фото визуализации и фактуры первых 7рок, видно что просто экономили на фасаде. Вместо вставок с мозаики, просто покраска. На чем еще экономят и не по плану? .. Будем посмотреть. В Рич Тауне что в Буче рядом, была история с удешевлением следующих очередей, недвижимость просто перевели на уровень ниже, там еще уменьшили высоту потолков. Ну а людям нравиться что поделаешь... ) А ОП уже что не заходит на форум ничего не комментирует?

Я не знаю як Ви, шановний Gleb S, але ми керуємось фактами і вам би також не завадило.
Ми не обираємо стандартних для нашого ринку рішень по структурі та архітектурі будинків оскільки на нашу суб'єктивну думку 90% таких рішень у ЖК Києва та передмістя обираються суто для однієї цілі - продати вам картинку, перше враження і не більше. Ми серед меншості ЖК які орієнтовані на клієнта для якого важливо що буде з їх будинком через роки та наскільки конкретна архітектура буде актуальною навіть через 10 років. Саме тому ми не шукаємо натхнення у ЖК сусідів чи далі, ми дивимось у бік тих хто будується у країнах з суттєво вищим економічним та соціальним рівнем життя та робимо все щоб в наших "українських" реаліях дати вам щось краще ніж пропонує ринок. Якщо ж вам більше до вподоби "решта - 90%" то це ваш вибір, ми не вправі змусити вас думати інакше, лише пропонуємо свій продукт який ми любимо і поважаємо.

А тепер по факту, далі список матеріалів(зі складу щоб не було недовіри) які ми використовуємо у декорі фасаду 9ти поверхових будинках. Окрім утеплення фасадної стіни базальтовою мінеральною ватою 100мм ми використовуємо:
1. Грунт компанії DUFA
З сайту виробника:
Siloxan-Quarzgrund DE815
Адгезионная силоксановая грунтовка с кварцевым наполнителем
Белая адгезионная силоксановая грунтовка без растворителя. Для внутренних и наружных работ, содержит чистый кварц. Применяется в качестве адгезионного покрытия перед последующим нанесением силоксановых дисперсионных штукатурок и красок, подготовки защитно-армирующих слоев систем утепления, в том числе выполненных из минеральной ваты, зимней консервации фасадов, также в качестве самостоятельного декоративного покрытия или в комплексе с материалами EFFEKT-DESIGN внутри помещений.


2. В основі захисного декоративного шару фасаду "барашек" який рідко (через високу вартість) але використовують переважно у зонах де є велика кількість зовнішніх негативних чинників (парадні, холи тощо)
Siloxan-Fassadenputz K
Силоксановая декоративная штукатурка «барашек» для компьютерной тонировки
Силоксановая штукатурка с фактурой «барашек» для декоративной отделки фасадов с высокими требованиями к долговечности покрытия. Имеет высокую паропроницаемость и влагостойкость. Характеризуется повышенной адгезией и эластичностью. Устойчива к ультрафиолетовым лучам. Рекомендована для отделки фасадов в местах с агрессивным воздействием окружающей среды: на морских побережьях, в промышленных зонах, в местах с высоким уровнем осадков. Может применяться в системах теплоизоляции фасадов, в т.ч. с использованием минеральной ваты; а также для создания прочных износостойких покрытий внутри помещений.

3. Фарба у "контрастних-темних" зонах фасаду.

4. Лак, для захисту фасаду.

Glanz Effekt
Лак по камню
Водно-дисперсионный акриловый лак для защиты и декоративного оформления натурального и искусственного камня, силикатного и керамического кирпича, бетонных элементов, цементных и гипсовых штукатурок, дерева, а также поверхностей, окрашенных водно-дисперсионными и алкидными красками. Позволяет получить эффект мокрого камня на минеральных поверхностях. Защищает конструкции от воздействия влаги, существенно увеличивает срок эксплуатации фасадов.

Вибачте, але економії тут і поряд немає. Ми просто обрали відмінний матеріал від 7ми поверхового, знову ж таки виходячи з фактів. На сьогодні у виборі фасадного матеріалу зупинились саме на таких лише у бік практичності, аж ніяк через економію.

За останні дні у ВП було безліч дзвінків майбутніх жителів 9ти поверхівки як першої так і другої. Усі дзвонили з метою висловити позитивне відношення після демонтажу "лісів" до вигляду та архітектури будинку. Дякуємо усім за вашу оцінку Ми робимо все щоб ви пишались своїм житлом.
Додаю фото 9ти поверхівки, якою ми точно пишаємось



З повагою, Лучков Тимур.

Перила ставят в обе семиэтажки?

Конечно, безрамное остекление было бы куда лучше (визуально и функционально), но...

Цитата "n.gorgots":

Перила ставят в обе семиэтажки?

Конечно, безрамное остекление было бы куда лучше (визуально и функционально), но...

Все верно, перила устанавливают во всех домах с нестандартной высотой ограждения лоджий, в качестве компенсаторов высоты.
В вопросах остекления лоджий то тут мы как и раньше связаны нормами, зона эвакуации в первом семиэтажном доме не позволяет рассматривать подобные варианты
В любом случае поочередно производим установку ограждения.
С уважением, Лучков Тимур.

Соседи по девятиэтажке,учитывая,что балконы у нас незастеклены и носят скорее декоративную функцию,советую сразу после въезда поставить замки на балконные двери.
В соседнем от моего дома недавно выпал из окна ребенок(залез на подоконник и облакотился на москитную сетку).Я решил глянуть,насколько это типичная ситуация и просто офанарел,когда прочитал в интернете статистику,сколько детей ежегодно гибнет,выпадая с балконов и окон.
Прекрасно понимаю,что большинству родителей не надо об этом писать,сами все понимают,но тем не менее(тем более,что замки для евроокон стоят копейки)...

На сайті https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-park-town-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C зявилась інформація, про те що у нашому жк буде 9 будинків, і останній будинок на карті позначений на тому місці де за концепцією повинен був бути спортивний майданчик та дитячий садок. Прошу відділ продаж розяснити ситуацію.

Цитата "doc_orysja":

На сайті https://novostroyki.google.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-park-town-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C зявилась інформація, про те що у нашому жк буде 9 будинків, і останній будинок на карті позначений на тому місці де за концепцією повинен був бути спортивний майданчик та дитячий садок. Прошу відділ продаж розяснити ситуацію.

Доброго дня. Прошу звернути увагу що ми у ВП завжди показуємо детальний план території забудови, на якому чітко видно заплановані будівлі. На жаль ваше посилання не працює тому не зовсім зрозуміло про яку ділянку йде мова. Територія для забудови дитячого садку знаходиться поблизу ЖК та відображена на кадастровій мапі, ніяких будівель житлового типу там немає. Про спортивні майданчики ми малу мову раніше і план розміщення ще не надавали офіційно тому зверніться у ВП для консультації оскільки не зрозуміло з чим пов'язано Ваш запит.
З повагою, Лучков Тимур.

https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-park-town-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C здесь тоже написано что уже 9 домов будет.

Вы бы сайт сделали нормально что бы люди видели что будет, а что потом приходиться опровержения писать.

Новые дома

Данные о новом доме в отделе продаж уже несколько месяцев как имеются. Так что ждем в гости

Новый сайт уже на финале но уверен что у вас всегда найдется чем бы нас компрометировать, было бы желание либо цели

Мы никогда ничего от вас не прячем, для того что бы узнать достаточно обратиться к нам в ОП.

С уважением, Луков Тимур.

Я вас не компрометирую, то что уже несколько месяцев известно так для меня это новость. Когда я покупал квартиру про эти дома речи не было. Какие там дома будут и какое расстояние до 5,6 дома?