ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Шановні клієнти! Новини будівництва ЖК ParkLand!

Будинки 6-й, 7-й та 8-й. Ведуться роботи по прибудинковій території.

Будинок 9-й. Ведуться роботи по утепленню цокольних переміщень.

Будинок 10-й. Закінчують фасадні роботи та укладання плитки.

Будинок 11-й. Залита стяжка з 1-го по 5-й поверх. А також нанесена штукатурка у всіх квартирах.

Будинок 12-й. Закінчили склити поверхи та почали утеплювати фасади.

Будинок 13-й. Закінчені монолітно-каркасні роботи, ведеться скління. Вже засклили три поверхи.

Будинок 14-й. Ведуться монолітно-каркасні роботи, вже побудовано 9 поверхів.

Бажаємо Вам гарного дня!

Цитата "bishkabo":

мы делали перепланировку, но минимальную, стена в комнату есть. по нормативам должна быть стена с дверью на кухню и уверен что это будет везким поводом для Киевгаза "не закрывать глаза".

по газовому оборудованию нам тоже категорически не рекомендовали что-либо делать, в ЖЕКе сказали что это повод не пускать газ в весь дом. ну оно и логично.

ну и сравнивать 4й дом с другими не стоит, наш самый проблемный по газу из всего ПЛ. у нас даже встречи были с ЖЕКом и представителем застройщика по этому поводу.

Та сама картина. Може хтось іі рішив підскажіть

Цитата "Gleb12":

Прошу представителей застройщика ответить на конкретно заданный вопрос

менеджер НА? Амурского? не узнаю вас в гриме ....[/quote]
Я просил ответить на поставленный вопрос. Базарные комменты остатвьте для других случаев. Вы представитель застройщика?

to Сервис-менеджер
судя по Вашему посту Вы являетесь представителем застройщика. Помогите найти ответ на вопрос о монополии интерент-провайдера на территории ЖК (best), как подключиться к альтернативному провайдеру?

Цитата "MJ12":

Прошло время когда люди задавались вопросом, что лучше: кола или пепси? В мире появился более широкий асортимент товаров. А мы вынуждены употреблять лишь сидор "Отличный", который как оказалось, совсем не бест.....

Поддерживаю всех кто выступает за допуск второго провайдера в комплекс. Здоровая конкуренция и право выбора, это показатель нормального современного общества.
Очень надеюсь, что застройщик все же приложит свою руку помощи в данном вопросе.
Совсем не хочется, что бы такой достойный проект компании увенчался таким вот шрамом на лице в виде организации монопольного предоставления жильцам интернет-услуг, которые по отзывам выше, устраивают далеко не всех. У жителей должно быть право выбора!

+1

Я так понимаю застройщик и рад бы добавить провайдеров, но как говорится: экзамена не будет, все билеты проданы ((( Советую думать над решением этого вопроса, так как рано или поздно он все равно решится (глобализацию как и прогресс не остановить), вот только с какими скандалами и последствиями?

Цитата "nikyu":

Я так понимаю застройщик и рад бы добавить провайдеров, но как говорится: экзамена не будет, все билеты проданы ((( Советую думать над решением этого вопроса, так как рано или поздно он все равно решится (глобализацию как и прогресс не остановить), вот только с какими скандалами и последствиями?

На сегодняшний день, как я понимаю все инженерные сооружения (кроме возможно колодцев связи которые могли быть переданы на баланс Беста) на балансе застройщика. Провайдер может пропустить оптику любым путём, даже возле водопровода и канализации. Оптика не создает ЭМИ, весит немного, объем занимает малый. Юридически право на прокладку, трассу для прокладки и ТУ выдает балансодержатель.
По закону невозможно запретить вход провайдеру, но можно выставить нереальные ТУ. Что и было сделано. Сейчас всё зависит от доброй воли застройщика.

Добрый день, уважаемые клиенты и форумчане.
За последние несколько дней у Вас появились ряд вопросов, часть из которых уже раннее обсуждалась. Тем не менее, наверное будет правильно, что б ответил на них в полном объёме ещё раз.
1. Относительно тарифа 9 с копейками для домов 5,6,7 и 8.
Я также писал ранее, что вступил в силу закон о поднятии тарифа (до 6 с копейками гривен) для всех домов, будь то совковый панельный дом с ржавыми текущими трубами и плохо пахнущими подъездами или любого другого...
Сейчас тариф для первых 4-х домов 6 гривен.
Для домов 5,6,7 и 8 подписан договор на тариф 9 с копейками. НО! до конца этого года 5,6,7 и 8 дома будут также оплачивать 6 гривен за кв.м., а возможно и до середины 18 года до момента передачи нами на баланс сетей.
Также, уже завтра на сайте Обслуживающей организации будет обнародовано детальное описание тарифа и перечень входящих услуг.
Мы не раз говорили, что направление обслуживания является дотационным и что застройщик дотирует на его содержание, но мы ни на одном из своих объектов, не смотря на то, что присутствуют существенные долги по оплате Обслуживающей организации, не перестали предоставлять услуги в полном объёме, Вы можете в этом убедиться, посетив любой наш комплекс.
Мы также говорили что мы за создание ОСББ и всячески этому содействуем.
МЫ просим и готовы помочь в создании ОСББ в каждом доме, где мы готовы периодически выходить на прямые переговоры о стоимости, объёму и качеству предоставляемых услуг с представителями ОСББ. На которых могут и будут приниматься предложения о виде услуг, отмене существующих и добавление новых видов услуг, замене подрядчиков предоставляемых услуг, НО для этого должен быть ДИАЛОГ с представителями домов, а не просто отписки на форуме.

2. Относительно шлагбаума и дороги.
Шлагбаум, как и любое другое устройство имеет свойство ломаться. На данный момент вышла из лада система и проводится замена её на новую.
По дороге...
Ранее это был проезд к участкам, которые были нами выкуплены и на которых мы строим наши дома. Дорога может и не передаваться на баланс ШЕУ и АвтоДору, в таком случае обслуживание ложится на нас, как на потребителях данного участка, который ей пользуется, положил на неё асфальт и следит за её качеством. Относительно проезда по ней, так как территория комплекса закрытого типа, то охрана не пропускает все подряд машины на территорию, если речь идёт о машинах служебного назначения - скорая помощь пожарная, газ и т.д., так эти машины пропускаются без замедления, а если речь идёт об оставшихся собственниках участков, коих мы можем наблюдать "под прикрытием", так они, показав соответствующий документ, также могут беспрепятственно попадать на свои участки. И могу заметить, что 3 года назад, здесь не было проезда и данные люди ездили не по ровному асфальту, уложенному за Ваши с нами средства, а в объезд по колдобинам!

Мы также готовы встретиться с представителями ОСББ для решения вопроса о закрытой территории и если будет желание сделать её открытой либо же оставить закрытой, мы примем любое Ваше желание.


3. Интернет.
На нашем комплексе есть 3 провайдера
1. Бест
2. Data Group
3. Under Net
С Бестом у нас подписан договор, на основании которого, они несут полную ответственность о сохранности лестничных маршей и т.д. чтоб не было испорченных подъездов штробами от кабелей и т.д.
Мы ЗА здоровую конкуренцию и готовы рассмотреть любого выбранного Вами провайдера по средством голосования. Но запустить 20 провайдеров на объект это будет:
1. хаос с доступом на территорию
2. хаос с коммуникациями, т.к. не всегда провайдеры ведут себя корректно, а могут и повредить кабеля конкурентов
Относительно информации об обращении к нам провайдеров...сегодня на совещании с собственником компании был утверждён план по дальнейшим действиям - любой желающий провайдер в письменном виде подаёт заявку в обслуживающую организацию, которую принимают и на копии ставят визу, дабы уйти от формата, пришло 100 провайдеров и всем отказали, что по итогу является не правдой, а таким образом у провайдера будет подтверждение обращения.
На счёт опять таки существующего Беста...
Есть разные мнения о качестве предлагаемых услуг компанией и я думаю, может стоит провести оптимизацию уже существующих систем, а именно: назначить раз в какой то период времени встречу с представителем Беста, на которой он будет отчитываться по существующим вопросам и принимать заявки по проблемам и пожеланиям клиентов.
Не думаю, что компания, вложив определенное количество ресурса, под давлением конкурентов и перспективой потери клиентов такого объёма, не пойдёт на встречу и не будет проводить экстренную работу по модернизации услуг!

Спасибо за ответ. Т.е. я делаю вывод, что свободного въезда во двор куба не будет, как и говорили в отделе продаж. Такое меня устраивает.

По "Бесту". Живу в Вишневом, пользуюсь "Максимумом". Захотелось чего-то новенького, позвонил в "Бест", пришли, подключили. Пользовался неделю, потом отключил кабель и вернулся на старого провайдера. Скорость никакая. Поэтому за здоровую конкуренцию, нужно пускать провайдеров типа "Киевстар". У нас в комплексе много квартир, много еще строится, даже большим провайдерам мы будем интересны.

[quote="Muhammad_Ali"]Добрый день, уважаемые клиенты и форумчане.
За последние несколько дней у Вас появились ряд вопросов, часть из которых уже раннее обсуждалась. Тем не менее, наверное будет правильно, что б ответил на них в полном объёме ещё раз.

спасибо за ответы!!!!

Цитата "Muhammad_Ali":

3. Интернет.
На нашем комплексе есть 3 провайдера
1. Бест
2. Data Group
3. Under Net

Если действительно есть эти 3 провайдера (пользуюсь Data Group и проблем с ним не было, правда в съёмной квартире и в другом районе), то выбор, значит, таки имеется и это хорошо. Кто-то пользовался другими провайдера помимо Беста или никто не знал что есть еще что-то помимо него?

Цитата "tulup":

Спасибо за ответ. Т.е. я делаю вывод, что свободного въезда во двор куба не будет, как и говорили в отделе продаж. Такое меня устраивает.

По "Бесту". Живу в Вишневом, пользуюсь "Максимумом". Захотелось чего-то новенького, позвонил в "Бест", пришли, подключили. Пользовался неделю, потом отключил кабель и вернулся на старого провайдера. Скорость никакая. Поэтому за здоровую конкуренцию, нужно пускать провайдеров типа "Киевстар". У нас в комплексе много квартир, много еще строится, даже большим провайдерам мы будем интересны.

В "Куб" есть 2 арки для въезда пожарных, кроме них никто не сможет заехать

[/quote]
Если действительно есть эти 3 провайдера (пользуюсь Data Group и проблем с ним не было, правда в съёмной квартире и в другом районе), то выбор, значит, таки имеется и это хорошо. Кто-то пользовался другими провайдера помимо Беста или никто не знал что есть еще что-то помимо него?[/quote]
Ни DataGroup,ни Undernet заявки на подключение интернета в нашем комплексе не принимает

Ali, Ни ДГ ни андернет не включает физлиц по нашим адресам. Кто не верит можете самостоятельно позвонить проверить. Вопрос штробления никак не касается наших домов потому как все кабеля лежат в слаботочке. Провайдер КолоТВ вел с вами переговоры, итог Вы наверняка знаете.
Али, я понимаю что в случае чего вы откупитесь от антимонопольного и других структур, только я не понимаю зачем? Это ведь ваш доход, а структур много!
А так провайдер сам протянет коммуникации, наверняка даст вам какие-то плюшки. Вам это выгодно, так еще и довольные жильцы вам рекламу создадут!

Цитата "L-e-o":

Али, здравствуйте.
Скажите, дорожные знаки "Стоянка запрещена" во дворе, они уже согласованы с ГАИ?
Если согласованы, то можно вызывать полицию и штрафовать нарушителей.

Дайте, пожалуйста, ответ еще на этот вопрос.

Цитата:

3. Интернет.
На нашем комплексе есть 3 провайдера
1. Бест
2. Data Group
3. Under Net

Жаль что остальные провайдеры не знают, что они есть)
Когда звонил в прошлый раз мне было сказано, что нет.


По тарифу 9 грн, с 1 по 4 дом его тоже будут платить начиная там с 2018 или нет?

Цитата "L-e-o":

Дайте, пожалуйста, ответ еще на этот вопрос.

Как я понимаю, знак "Стоянка запрещена" (как и "Пешеходный переход" и многие другие) не могут быть установлены в жилой зоне.
Потому ответ очевиден: тот знак ни с кем не согласован.
Чтобы сделать все по закону нам нужно добиться установки знака "Житлова зона".
Вот тогда все было бы ОК:

Цитата:

26.2 У житловій зоні 5-31-zhitlova-zona-33x33 забороняється:

а) транзитний рух транспортних засобів;

б) стоянка транспортних засобів поза спеціально відведеними місцями і таке їх розташування, яке утруднює рух пішоходів і проїзд оперативних чи спеціальних транспортних засобів;

в) стоянка з працюючим двигуном;

г) навчальна їзда;

ґ) рух вантажних автомобілів, тракторів, самохідних машин і механізмів (крім тих, що обслуговують об’єкти і громадян, виконують технологічні роботи або належать громадянам, що проживають у цій зоні).

Цитата "v_a_l":

Как я понимаю, знак "Стоянка запрещена" (как и "Пешеходный переход" и многие другие) не могут быть установлены в жилой зоне.
Потому ответ очевиден: тот знак ни с кем не согласован.
Чтобы сделать все по закону нам нужно добиться установки знака "Житлова зона".
Вот тогда все было бы ОК:

Установка знака не обязательна. Определение согласно пдд: житлова зона - дворові території, а також частини населених пунктів, позначені дорожнім знаком 5.31.
Действительно, стоянка автомобилей в жилой зоне возможна только в специально отведенных местах. Установка дополнительных знаков не запрещается, вот только если их не согласовать и не зарегистрировать в ГАИ, то юридическая сила такого знака точно такая же, как у дорожного знака, который висит у кого-то на двери в туалет.

Цитата "L-e-o":

Дайте, пожалуйста, ответ еще на этот вопрос.

2. Относительно шлагбаума и дороги.
Шлагбаум, как и любое другое устройство имеет свойство ломаться. На данный момент вышла из лада система и проводится замена её на новую.
По дороге...
Ранее это был проезд к участкам, которые были нами выкуплены и на которых мы строим наши дома. Дорога может и не передаваться на баланс ШЕУ и АвтоДору, в таком случае обслуживание ложится на нас, как на потребителях данного участка, который ей пользуется, положил на неё асфальт и следит за её качеством. Относительно проезда по ней, так как территория комплекса закрытого типа, то охрана не пропускает все подряд машины на территорию, если речь идёт о машинах служебного назначения - скорая помощь пожарная, газ и т.д., так эти машины пропускаются без замедления, а если речь идёт об оставшихся собственниках участков, коих мы можем наблюдать "под прикрытием", так они, показав соответствующий документ, также могут беспрепятственно попадать на свои участки. И могу заметить, что 3 года назад, здесь не было проезда и данные люди ездили не по ровному асфальту, уложенному за Ваши с нами средства, а в объезд по колдобинам!

Мы также готовы встретиться с представителями ОСББ для решения вопроса о закрытой территории и если будет желание сделать её открытой либо же оставить закрытой, мы примем любое Ваше желание.

Цитата "Jackfan":

Жаль что остальные провайдеры не знают, что они есть)
Когда звонил в прошлый раз мне было сказано, что нет.


По тарифу 9 грн, с 1 по 4 дом его тоже будут платить начиная там с 2018 или нет?

Это будет обсуждать с представителями ОСББ