ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Muhammad_Ali, тогда не нужно многое обещать людям. Вам лишь бы продать квартиры. А что из обещаного вы сделали? Где лаунж на паркинге, где детский климат-павильон? Где сквер возле 16 дома? А главное парковка?! Это уже проблема в комплексе! И это далеко не все обещания застройщика. Мы инвесторы ещё с первой очереди. И слышали ни одно вообще обещания. Увы...все осталось лишь на картинке. Но проблема с газом меня волнует больше всего! В квартирах уже холодно! Надеюсь,что вы найдёте влияние на Киевгаз,если проблема в них(

Цитата "ЕвгенияГ":

Ну не думали, что когда заселится столько людей, что у них еще и машины будут и эти машины нужно где-то парковать. Никто в городе практически об этом не думает.... Но супермаркет строят - это хорошая новость, да.

Супермаркет это хорошо, но представте какие будут большие очереди, если построят не допустим Ашан, а Новус (где кассиры ну очень медленно работают). Тогда парковки немного отойдут из первой проблемы.. А никто не знает какой супермаркет стоят??

Цитата "Lentalds":

Сделали в зале(у меня двушка) в конце комнаты возле радиатора отступ 85 см и поставили на всю ширину комнаты стеклянную панорамную перегородку. Очень красиво смотрится и по цене вышло с установкой 1 тыс$. На счет сушильной машины, тоже думал что будет практично, но жена пересмотрела половину своего гардероба на нем значок запрет сушильной машины + ради интереса свой посмотрел 1/3 моих вещей присутствует этот значок. В машине удобно постельное белье сушить,это да, но дорогие вещи, более менее качественные нельзя,увы, там очень высокие температуры, даже самый слабый режим не спасает.

Очень крутая идея! А когда показывали вам проэкт квартир, что там было с балконом?? Просто странно, что его нет..

Цитата "Natalia93":

Muhammad_Ali, тогда не нужно многое обещать людям. Вам лишь бы продать квартиры. А что из обещаного вы сделали? Где лаунж на паркинге, где детский климат-павильон? Где сквер возле 16 дома? А главное парковка?! Это уже проблема в комплексе! И это далеко не все обещания застройщика. Мы инвесторы ещё с первой очереди. И слышали ни одно вообще обещания. Увы...все осталось лишь на картинке. Но проблема с газом меня волнует больше всего! В квартирах уже холодно! Надеюсь,что вы найдёте влияние на Киевгаз,если проблема в них(

Поддерживаю!! Очень надеюсь, что вы найдете как решить эту проблему до ноября! Ведь по всему Киеву отопление включат раньше, судя но прогнозу погоды.

Цитата "Muhammad_Ali":

Проекты по всем домам были поданы в КиевГаз более года назад, у нас есть все исходные данные по этой информации. КиевГаз не подконтрольная организация, влиять на которую никто не может.

Опять введение инвесторов в заблуждение. Газ подается на дом не после подачи проектов и выполнения ТУ, а в течение 5 дней после подачи в Киевгаз заявки от обслуживающей организации о готовности дома к принятию газа. Одним из условий его подачи является заключение договоров с потребителями. Никаких процентов по этому вопросу в правилах нет. Он решается по разному, например, за отсутствующих может подписыать договора УК или у них газ и квартира могут опечатываться.

Застройщик у нас, как он говорит, ответственный, как-то (не без проблем) подал газ уже на десятки домов. При этом улучшений в этом вопросе нет. Отсюда вывод (что-то одно или все вместе): некомпетентный, безответвенный, верить его словам нельзя (не стоит).

Добрый день, насколько я знаю каждый житель подписывает договор напрямую с КиевГазом , на основании права собственности , у УК копии прав собственности откуда возьмутся ?!При получении прав собственности людям отдали ключи от квартиры, больше доступ без собственника в квартиру не возможен , а как опломбировать тогда трубу?!

НОВЫЕ ФОТО

Все нормально, но песчаная площадка для пляжного волейбола - это жесть.
Весь песок будет разноситься ветром по всему комплексу (в первую очередь в открытые окна ближайшего дома).
:(

Цитата "Руляна":

Добрый день, насколько я знаю каждый житель подписывает договор напрямую с КиевГазом , на основании права собственности , у УК копии прав собственности откуда возьмутся ?!При получении прав собственности людям отдали ключи от квартиры, больше доступ без собственника в квартиру не возможен , а как опломбировать тогда трубу?!

Сразу видно, что человек - скорее всего инвестор или работник ОП, а не житель нашего ЖК. Поэтому в данном случае в виде исключения нарушу правило не отвечать "друзьям" ЗИМа и поясню, что, например, в нашем доме до подключения газа Проджект оставлял у себя один ключ от квартир и предупреждал всех, чтобы закрывали квартиры только на тот, замок, который он может открыть. Т.е. Проджект (ЗИМ) мог входить в квартиры и пломбировать газовые трубы и сами квартиры.

Далее, после того, как ЗИМ выполнял требования ТУ (о которых он нам тут все время рассказывал), Киевгаз проверял это и пломбировал газовые вентили на трубах и газовые счетчики, причем это быдо еще до подключения газа. На этом участие ЗИМа в подготовке к пуску газа заканчивалась и начиналась типа деятельность Проджекта, который должен был принять у ЗИМа дома, в т.ч. их газовые сети, обеспечить их готовность к пуску газа, после чего подать заявку в Киевгаз на собственно пуск газа. Тут Проджект и ЗИМ (который должен был ему передавать эти сети) ничего не делали и жильцы по году и более ждали газа. Хотя работы там было всего ничего, если, конечно, относиться к ней нормально. Но ЗИМ м Проджект всё валили на Киевгаз, а когда он огрызался, то и друг на друга.

Т.о., довод о том, что газовую трубу в квартире невозможно опечатать несостоятелен. У меня например, пломба Киевгаза на вентиле газовой трубы стояла (и я не мог пользоваться газом) до момента подключения газовой плиты, что (по некоторым причинам) произошло лишь через год после пуска газа на дом.

Теперь касательно договоров. Киевгазу все равно с кем их заключать. Не может быть такого, чтобы газ подавался в квартиру, за которую никто не отвечает, т.к. это очень опасно. Но, если ЗИМ, например, не продал часть квартир или по каким-то причинам не передал их, то что, остальные должны сидеть без газа? Нет. ЗИМ может записать эти квартиры на себя и/или передать своей УК. У нас с этим проблем быть не должно, т.к. ЗИМ и Проджект - одно и тоже, сидят рядом, у них одни и те же собственники.

Т.о. за дом и непереданные жильцам квартиры должна отвечать УК. В чем проблема ей заключить с Киевгазом договора на газ от своего имени и отвечать за эти квартиры до передачи их жильцам? Ни в чем. Разве что только в отсуствии желания хоть что-то делать и за что-то овечать. Квартплата (кеш) ведь идет, зачем что-то делать? Какое им дело до того, что люди сидят без газа, если можно ничего не делать и ни за что не отвечать (в т.ч. за обслуживание газовых сетей)? И это как бы всем понятно, но только не типа ничего не понимающим друзьям ЗИМа. Но ладно, ЗИМ еще себя и в Парадайзе покажет во всей красе (уже начинает показывать). Может до кого-то, в т.ч. и чистых инвесторов, дойдет

Али, когда ключи по 13му планируют выдавать?
Вижу, что ещё заканчивают в левой части фэм укладывать, но нужно ремонт планировать. Уточните пож-та.
Спасибо!

..

Від забудовника всі квартири 100% продано!

Цитата "DarkAvenger":

Далее, после того, как ЗИМ выполнял требования ТУ (о которых он нам тут все время рассказывал), Киевгаз проверял это и пломбировал газовые вентили на трубах и газовые счетчики, причем это быдо еще до подключения газа. На этом участие ЗИМа в подготовке к пуску газа заканчивалась и начиналась типа деятельность Проджекта, который должен был принять у ЗИМа дома, в т.ч. их газовые сети, обеспечить их готовность к пуску газа, после чего подать заявку в Киевгаз на собственно пуск газа. Тут Проджект и ЗИМ (который должен был ему передавать эти сети) ничего не делали и жильцы по году и более ждали газа. Хотя работы там было всего ничего, если, конечно, относиться к ней нормально. Но ЗИМ м Проджект всё валили на Киевгаз, а когда он огрызался, то и друг на друга.

Т.о., довод о том, что газовую трубу в квартире невозможно опечатать несостоятелен. У меня например, пломба Киевгаза на вентиле газовой трубы стояла (и я не мог пользоваться газом) до момента подключения газовой плиты, что (по некоторым причинам) произошло лишь через год после пуска газа на дом.

Теперь касательно договоров. Киевгазу все равно с кем их заключать. Не может быть такого, чтобы газ подавался в квартиру, за которую никто не отвечает, т.к. это очень опасно. Но, если ЗИМ, например, не продал часть квартир или по каким-то причинам не передал их, то что, остальные должны сидеть без газа? Нет. ЗИМ может записать эти квартиры на себя и/или передать своей УК. У нас с этим проблем быть не должно, т.к. ЗИМ и Проджект - одно и тоже, сидят рядом, у них одни и те же собственники.

Т.о. за дом и непереданные жильцам квартиры должна отвечать УК. В чем проблема ей заключить с Киевгазом договора на газ от своего имени и отвечать за эти квартиры до передачи их жильцам? Ни в чем. Разве что только в отсуствии желания хоть что-то делать и за что-то овечать. Квартплата (кеш) ведь идет, зачем что-то делать? Какое им дело до того, что люди сидят без газа, если можно ничего не делать и ни за что не отвечать (в т.ч. за обслуживание газовых сетей)? И это как бы всем понятно, но только не типа ничего не понимающим друзьям ЗИМа. Но ладно, ЗИМ еще себя и в Парадайзе покажет во всей красе (уже начинает показывать). Может до кого-то, в т.ч. и чистых инвесторов, дойдет

DarkAvenger, вы умышленно распространяете информацию, которая не соответствует действительности.
Никогда ни компания-застройщик, ни управляющая компания не имела ключей от квартир «вашего» и любого другого дома ПОСЛЕ передачи права собственности на квартиру. Они передаются владельцу одновременно с правом собственности.
Договора с Киевгазом жильцы комплекса заключают на основании права собственности, которое, касаемо домов ожидающих пуска газа, выдано на 100% квартир, что полностью опровергает ваши предположения и делает бессмысленными рассуждения на эту тему..
Еще раз обращаем ваше внимание, что «Проджект Консалтинг» не имеет ключей и доступа к частной собственности, а условия пуска газа выдвинуты не застройщиком, не УК, а поставщиком услуг.

Цитата "VVP65":

Али, когда ключи по 13му планируют выдавать?
Вижу, что ещё заканчивают в левой части фэм укладывать, но нужно ремонт планировать. Уточните пож-та.
Спасибо!

Добрый день.
Заканчиваем территорию и приступаем к выдаче ключей, ориентировочно после 10 октября.

Доброго дня.
12-й будинок (Юнацька, 10) 80% договорів з Київгазом.
Сервіс-менеджер, Mohammad, що ви робите аби пустити газ в оселі? Нагадаю, відповідно до договору купівлі-продажу, ві комунікації мали бути ще 25 травня 2019.
Як Ви плануєте вирішити проблему газопостачання? Що мешканці мають ще зробити, аби отримати газ?

Цитата "POSITIV22":

В 1-8 будинках ключі від нижнього замка були в ЖЕКу після видачі права власності, тому тут не потрібно розповідати казки.

Я відразу після пуску газу замінив нижній замок.

Алі питання неодноразово піднімалось проте відповіді не отримали. коли плануюється велика парковка? Ви говорили осінню но на даний момент робот ніяких немає

Цитата "Metzgermeister":

Доброго дня.
12-й будинок (Юнацька, 10) 80% договорів з Київгазом.
Сервіс-менеджер, Mohammad, що ви робите аби пустити газ в оселі? Нагадаю, відповідно до договору купівлі-продажу, ві комунікації мали бути ще 25 травня 2019.
Як Ви плануєте вирішити проблему газопостачання? Що мешканці мають ще зробити, аби отримати газ?

Как было сказано ранее, КиевГаз занес в график по пуску газа по всем домам до 1 ноября.

Цитата "Muhammad_Ali":

Добрый день.
Заканчиваем территорию и приступаем к выдаче ключей, ориентировочно после 10 октября.

Али и Сервис менеджер. Почему игнорируете вопросы по территории Смарт-1.

Вы писали осенью продолжите озеленение. Но не начинаете работы.

Вы писали за расстояние между деревьями и нормой высадки, сравните расстояние между ДЕРЕВЬЯМИ Смарт Г-образный. И скажите пожалуйста, они высажены как возле первого смарта?, вы писали, что кусты не будете садить, так как взяли другой взгляд на территорию. Так почему было посажено около сотни кустов возле Г-образного смарта а возле нас нет вообще не одного куста? И там собаки не помеха этим кустам, а только возле Смарт2? И ёлки там растут, чего нет возле нашего Смарта

Ну на самом деле как-то некрасиво по отношению к нам.

Просим Вас по-человечески привести в порядок территорию вокруг смарт-1 с газоном, высадкой кустов и.т.п

Цитата "POSITIV22":

DarkAvenger, вы умышленно распространяете информацию, которая не соответствует действительности.
Никогда ни компания-застройщик, ни управляющая компания не имела ключей от квартир «вашего» и любого другого дома ПОСЛЕ передачи права собственности на квартиру. Они передаются владельцу одновременно с правом собственности.
.

Вовсе нет. Мне при выдаче ключей в жеке сказали, что один ключ в отделе продаж, заберете потом там.