ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "asomnia":

Доброго времени суток!
наболевшие вопросы
1)кто знает, каковы риски усадки дома?(первый), нужно ли это учитывать при планирование ремонта?(говорят, что штукатурка может потрескаться при усадке, тоже самое касается и подьездов)
2) ржавые уголки на стенах! Если еще не заметили, будьте бдительны, ржавчина на уголках уже проступила, их надо чем-то там мазать перед поклейкой или штукатуркой или менять?(не разбираюсь в этих вопросах, поэтому спрашиваю может кто уже проштудировал этот вопрос)
3) еще чисто из любопытства интересен вопрос нумерации 7-го этажа, а чего так 701- и далее? когда на 6-ом заканчивается 39 номер.
заранее спс

я так понимаю, что формально 7 этаж считается техническим. потому там другая нумерация.

Цитата "asomnia":

Доброго времени суток!
наболевшие вопросы
1)кто знает, каковы риски усадки дома?(первый), нужно ли это учитывать при планирование ремонта?(говорят, что штукатурка может потрескаться при усадке, тоже самое касается и подьездов)
2) ржавые уголки на стенах! Если еще не заметили, будьте бдительны, ржавчина на уголках уже проступила, их надо чем-то там мазать перед поклейкой или штукатуркой или менять?(не разбираюсь в этих вопросах, поэтому спрашиваю может кто уже проштудировал этот вопрос)
3) еще чисто из любопытства интересен вопрос нумерации 7-го этажа, а чего так 701- и далее? когда на 6-ом заканчивается 39 номер.
заранее спс

Судя по тому, что ваш дом стоит на плите, грунты под ним не самые лучшие, значит без усадки никак. Но ждать , когда дом "усядется" и оттягивать ремонт до этого момента - еще менее правильное решение. Максимально все начнет трещать , когда все жильцы заселятся в свои квартиры и каждый принесет с собой тонн по 10 - 20 дополнительного веса.
По поводу ржавых уголков, просто покрасьте углы белой краской по металлу и будет вам счастье. Они поржавели потому, что гипсовая штукатурка долго сохла и был постоянный контакт металла с влагой. Конечно, штукатуры могли использовать уже крашенные уголки, но, видно, бюджет не позволял. После того, как стены высохли, ржавчина не должна появляться ( хотя, если это наружные стены, плохо утепленные и будет на улице мороз, то возможны варианты).

Цитата "juu":

Добрый вечер! есть ли здесь инвесторы 4 дома?? может кто недавно инвестировал туда....подскажите все ли в порядке сейчас с документами ?? исправил ли застройщик целевое назначение земли и этажность стройки?? заранее спасибо!

мы инвесторы 4дома,2 этаж,с разрешением на застройку 10этажей все тихо пока,кормят обещаниями.ждем и надеемся

Цитата "Vvvasja":

я так понимаю, что формально 7 этаж считается техническим. потому там другая нумерация.

почему Вы решили, что именно техническим ?
Тоже из любопытства - сколько зеленых насаждений нужно, чтобы оправдать название "Паркленд"? С сайта: "Назва «ParkLand» не випадкова так як територія буде просто потопати в зелені! Над створенням ландшафтного дизайну працювала команда справжніх професіоналів, метою якої було стврення атмосфери свободи та гармонії. Великий асортимент зелених насаджень дозволить відчути себе в Живому комплексі з легким подихом природи, а зелень дерев, в спекотні літні дні, подарує відпочинок та прохолоду". Кстати, деревьев со стороны недостоя вдоль нашего строительного забора уже практически не осталось, а в другом конце участка возле академии СБУ появилась будка охраны и пёс .

С какого дома фото?☺

Цитата "Karlitto":

С какого дома фото?☺

с первого, вторая секция

Цитата "Rushik":

с первого, вторая секция

У вас 709 Квартира?

Цитата "Natalia93":

У вас 709 Квартира?

ответ есть в старых моих сообщениях .
А у Вас какой этаж/секция?
Есть ли кто-то на форуме со второй секции, с 7-го этажа - где вы, соседи? есть вопрос по гидроизоляции балконов-лоджий.

Надеюсь весь мусор уберуиют и будет обещанный ландшафтный дизайн.

И когда будут новые фото со стройки? Давно ничего не видел, есть у кого-нибудь?

Цитата "Rushik":

с первого, вторая секция

да уж...деревьев явно поуменьшилось, но оно было и прогнозируемо) все равно рано или поздно территорию завода застроят))) сквера или пакра там точно не будет...
строителей видели? )) возле соседних домиков? процесс идет?

Цитата "Rushik":

ответ есть в старых моих сообщениях .
А у Вас какой этаж/секция?
Есть ли кто-то на форуме со второй секции, с 7-го этажа - где вы, соседи? есть вопрос по гидроизоляции балконов-лоджий.

У нас 708 квартира) Балкон будем утеплять.

Впечатления от визита на стройку на выходных, после дождей (фото смогу вечером добавить): работы ведутся, строителей видели. Бордюры будущего тротуара установлены частично, но все в грязи, т.к роют во дворе, похоже, под ливневку. Уже забетонированы опоры и фундаменты под забор от дороги до первого здания архива, со стороны завода забор только начали (столбы). Пятый дом растет - монолитят где-то 4 или 5-тый этаж, газобетон уже есть на нижних двух. В ОП сказали, что гидроиспытания систем отопления уже во втором доме проводят. В первом доме наконец сделали гидроизоляцию балконов на всём 7 этаже, но есть вопросы к качеству работ и дожди это выявили. Прораб обещает все доработать.

Цитата "Rushik":

Впечатления от визита на стройку на выходных, после дождей (фото смогу вечером добавить): работы ведутся, строителей видели. Бордюры будущего тротуара установлены частично, но все в грязи, т.к роют во дворе, похоже, под ливневку. Уже забетонированы опоры и фундаменты под забор от дороги до первого здания архива, со стороны завода забор только начали (столбы). Пятый дом растет - монолитят где-то 4 или 5-тый этаж, газобетон уже есть на нижних двух. В ОП сказали, что гидроиспытания систем отопления уже во втором доме проводят. В первом доме наконец сделали гидроизоляцию балконов на всём 7 этаже, но есть вопросы к качеству работ и дожди это выявили. Прораб обещает все доработать.

спасибо за инфу. ждемс фото ))

Цитата "Natalia93":

У нас 708 квартира) Балкон будем утеплять.

Приятно познакомиться, соседи

Цитата "Rushik":

Приятно познакомиться, соседи

Мне тоже)Что вы будете делать с балконом?

Цитата "Natalia93":

Мне тоже)Что вы будете делать с балконом?

Стеклить в первый год не собирались пока.

Цитата "Rushik":

Стеклить в первый год не собирались пока.

Ясно. Мы будем сразу стеклить.

Цитата "Natalia93":

Ясно. Мы будем сразу стеклить.

В ОП говорили, что 15 мая всем выдадут рекомендации архитекторов по размещению кондиционеров. Надеюсь, что мы получим рекомендации и по остеклению балконов, и будем им следовать .

Цитата "Rushik":

В ОП говорили, что 15 мая всем выдадут рекомендации архитекторов по размещению кондиционеров. Надеюсь, что мы получим рекомендации и по остеклению балконов, и будем им следовать .

И я на это надеюсь

Если уж без остекления балконов никак, то огромная просьба, используйте профиль того же цвета, что и все остекления дома и если, вдруг, в доме стоят какие-то особенные стекла, то и их тоже. И стиль вашего балкона после остекления не должен отличаться от того, как это уже сделано во всем доме.
Не будем уподобляться собственникам квартир в соседних ЖК, подходящих к этому вопросу по принципу, кто как хочет...