ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 360.
31/9% | ||
27/8% | ||
56/16% | ||
153/43% | ||
93/26% |
DSimple
D
Новичок
17
26 июля 2016
04 янв 2018 10:16
2 DarkAvenger
Мы не можем заставить вас прекратить поток ваших мыслей, просто просим вас услышать нас и понять, что своими многочисленными постами м неправильными выводами вы сейчас очень мешаете своим соседям.
Вы можете не отвечать на мой пост. Спасибо
Мы не можем заставить вас прекратить поток ваших мыслей, просто просим вас услышать нас и понять, что своими многочисленными постами м неправильными выводами вы сейчас очень мешаете своим соседям.
Вы можете не отвечать на мой пост. Спасибо
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
04 янв 2018 10:46
В чем причина таких массовых течей и мокрых стен?
Заставляет задуматься есть ли смысл инвестирования
Заставляет задуматься есть ли смысл инвестирования
DSimple
D
Новичок
17
26 июля 2016
04 янв 2018 10:47
2 Muhammad_Ali, Проджэкт консалтинг
У владельцем 7 и 8-го дома сейчас два больших вопроса:
1. Подключение газа. Про 24 января мы вас услышали, спасибо за информацию. Это информация нас не радует, но это другой вопрос.
2. Мокрые балконы и мокрые стены внутри фасадов.Конкретно нас интресуеюь такие вопросы.
Знаете ли вы о этой проблеме ?
В чем видите причину ?
Будет ли застройщик устранять проблемы со стоком на балконе?
Обращаться в ЖЭК или сервис-менеджеру?
Я пока не знаю какие в ЖЭКе есть заявления, но завтра лично съезжу и напишу, чтобы закрыть формальный вопрос с заявлениями.
У владельцем 7 и 8-го дома сейчас два больших вопроса:
1. Подключение газа. Про 24 января мы вас услышали, спасибо за информацию. Это информация нас не радует, но это другой вопрос.
2. Мокрые балконы и мокрые стены внутри фасадов.Конкретно нас интресуеюь такие вопросы.
Знаете ли вы о этой проблеме ?
В чем видите причину ?
Будет ли застройщик устранять проблемы со стоком на балконе?
Обращаться в ЖЭК или сервис-менеджеру?
Я пока не знаю какие в ЖЭКе есть заявления, но завтра лично съезжу и напишу, чтобы закрыть формальный вопрос с заявлениями.
Serge82
S
Постоянный пользователь
235
11 декабря 2016
04 янв 2018 10:51
Цитата "Vikfsc":В чем причина таких массовых течей и мокрых стен?
Заставляет задуматься есть ли смысл инвестирования
В 6 доме тоже самое, уже месяц дуйками сушим плюс батареи работают(( и это при том, что мы и соседи сверху балконы застрелили. От застройщика ничего не ждите, стеклите балконы. Ещё и кладовка у меня посередине, когда покупал, была сухая, а сейчас зашёл, по колено стены мокрые((
nkls
n
Пользователь
59
23 ноября 2013
04 янв 2018 10:53
Цитата "Vikfsc":В чем причина таких массовых течей и мокрых стен?
Заставляет задуматься есть ли смысл инвестирования
На балконах после застройщика только залита стяжка. Логика вроде как в том, что далее в ходе ремонта каждый сам положит плитку или другое напольное покрытие. Под покрытие делается гидроизоляция, если остается не застекленный балкон. Слив есть и сделан на пару см. выше чем уровень залитой стяжки, что бы соответсвовал нужному уровню после укладки финального покрытия (будет плюс пару см). Из-за этого всего в дождь влага попадает на балкон и никуда не стекает. Т.к. нет гидроизоляции, то вода протекает в сторону (мокрые полы вокруг окна) и вниз к соседям.
Отакая фигня. Решать можно по разному - мучать застройщика или перемазать гидроизоляцией (хоть самому, там не сложно), застеклить балкон. В целом похоже на провтык застройщика, т.к. полюбому между сдачей и ремонтом пройдет какое-то время. Хуже, если кто-то сделал ремонт, а свехру его подтапливает с необустроенного балкона. Такая же фигня была в предыдущих домах.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
04 янв 2018 10:53
Цитата "DSimple":2 Muhammad_Ali
Мокрые балконы и мокрые стены внутри фасадов.Конкретно нас интресуеюь такие вопросы.
Знаете ли вы о этой проблеме ?
В чем видите причину ?
Будет ли застройщик устранять проблемы со стоком на балконе?
Обращаться в ЖЭК или сервис-менеджеру?
Я пока не знаю какие в ЖЭКе есть заявления, но завтра лично съезжу и напишу, чтобы закрыть формальный вопрос с заявлениями.
Я только что Вам ответил, что по всем заявкам мы отработали и остались 3 шт, которые в работе.
nkls
n
Пользователь
59
23 ноября 2013
04 янв 2018 10:56
Цитата "Serge82":
В 6 доме тоже самое, уже месяц дуйками сушим плюс батареи работают(( и это при том, что мы и соседи сверху балконы застрелили. От застройщика ничего не ждите, стеклите балконы. Ещё и кладовка у меня посередине, когда покупал, была сухая, а сейчас зашёл, по колено стены мокрые((
У стекления есть альтернатива. Мешок гидроизоляции примерно 250 грн. Если в 2 слоя, но нужно будет 2-3 мешка (конечно, зависит от размера балкона). Работы на пару часов - размешать и нанести. Плюс подождать пака высохнет между слоями.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
04 янв 2018 10:56
Цитата "nkls":
На балконах после застройщика только залита стяжка. Логика вроде как в том, что далее в ходе ремонта каждый сам положит плитку или другое напольное покрытие. Под покрытие делается гидроизоляция, если остается не застекленный балкон. Слив есть и сделан на пару см. выше чем уровень залитой стяжки, что бы соответсвовал нужному уровню после укладки финального покрытия (будет плюс пару см). Из-за этого всего в дождь влага попадает на балкон и никуда не стекает. Т.к. нет гидроизоляции, то вода протекает в сторону (мокрые полы вокруг окна) и вниз к соседям.
Отакая фигня. Решать можно по разному - мучать застройщика или перемазать гидроизоляцией (хоть самому, там не сложно), застеклить балкон. В целом похоже на провтык застройщика, т.к. полюбому между сдачей и ремонтом пройдет какое-то время. Хуже, если кто-то сделал ремонт, а свехру его подтапливает с необустроенного балкона. Такая же фигня была в предыдущих домах.
Все решается методом укладки плитки на балконе с уклонкой в сторону стока.
Относительно квартиры сверху...ЖЭК может Вам дать контакт Вашего соседа, с которым можно договориться сделать тоже, чтоб не было дискомфорта.
DSimple
D
Новичок
17
26 июля 2016
04 янв 2018 11:05
2 Muhammad_Ali
Ок. В посте было 4 кокретных вопроса, ответа мы не увидели. Но не будем пока делать из этого проблемы. Основной ваш посыл - пишите заявки и мы будем их решать, мы услышали.
Я эти вопросы завтра задам в ЖЭКе и отделе продаж и напишу здесь, что мне ответили.
Ок. В посте было 4 кокретных вопроса, ответа мы не увидели. Но не будем пока делать из этого проблемы. Основной ваш посыл - пишите заявки и мы будем их решать, мы услышали.
Я эти вопросы завтра задам в ЖЭКе и отделе продаж и напишу здесь, что мне ответили.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
04 янв 2018 11:17
Цитата "DSimple":2 Muhammad_Ali
Ок. В посте было 4 кокретных вопроса, ответа мы не увидели. Но не будем пока делать из этого проблемы. Основной ваш посыл - пишите заявки и мы будем их решать, мы услышали.
Я эти вопросы завтра задам в ЖЭКе и отделе продаж и напишу здесь, что мне ответили.
Писал об этом не однократно. Отдел продаж занимается продажей недвижимостью и доводит клиента до получения документов, после получения клиентом документов, клиент переходит в Обслуживающую организацию и отдел продаж не уполномочен в приёме заявок после получения клиентом документов.
По этому все Ваши заявки примет и поставит роспись - Обслуживающая организация.
DSimple
D
Новичок
17
26 июля 2016
04 янв 2018 11:35
2 Muhammad_Ali
Спасибо, принято.
Есть некоторая неоднозначность.
Например в моем случае, при подписании акта по квартире, сервис-менеджер Александр указал, что по вопросам единоразовой гарантийной регулировке окон нужно
обращаться к нему.
Это ошибка, личная инициатива на местах или это разные типы вопросов?
Спасибо.
Спасибо, принято.
Есть некоторая неоднозначность.
Например в моем случае, при подписании акта по квартире, сервис-менеджер Александр указал, что по вопросам единоразовой гарантийной регулировке окон нужно
обращаться к нему.
Это ошибка, личная инициатива на местах или это разные типы вопросов?
Спасибо.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
04 янв 2018 12:02
Цитата "DSimple":2 Muhammad_Ali
Спасибо, принято.
Есть некоторая неоднозначность.
Например в моем случае, при подписании акта по квартире, сервис-менеджер Александр указал, что по вопросам единоразовой гарантийной регулировке окон нужно
обращаться к нему.
Это ошибка, личная инициатива на местах или это разные типы вопросов?
Спасибо.
Александр, наш менеджер по после продажному обслуживанию, по разовой регулировке Вы можете обратиться как в Обслуживающую организацию, так и к нему.
Shantaram21
S
Пользователь
40
06 ноября 2017
04 янв 2018 12:07
2 Muhammad_Ali
Решайте, пожалуйста, вопрос с потопом в кладовках 6-го дома. Все дождевые трапы забиты. Это постоянная ситуация и опасная. Там скоро рыба заведется
. Грибок с такой общей "мокрой" ситуацией в домах кубика обеспечен.
Решайте, пожалуйста, вопрос с потопом в кладовках 6-го дома. Все дождевые трапы забиты. Это постоянная ситуация и опасная. Там скоро рыба заведется

DarkAvenger
D
Постоянный пользователь
439
08 ноября 2017
04 янв 2018 12:14
2 DSimple
Подпись ЖЭКа на заявлениях не означает, что он что-то будет делать (например, ложить Вам плитку на балконе).
Кроме регулировки окон, которую должен (обещает) сделать застройщик (или его подрядчик), во время удобное ему, а не Вам, есть еще регулировка окон зима-лето (зимой прижим сильней), которая делается силами (средствами) владельцев квартир. Неотрегулированные (плохо отрегулированные) окна зимой существенно снижают температуру в квартирах. Если летом не ослаблять прижим, уплотнитель и механизм окон сильнее изнашивается.
Вывод - на застройщика (ЖЭК) надейся, а сам не плошай.
Подпись ЖЭКа на заявлениях не означает, что он что-то будет делать (например, ложить Вам плитку на балконе).
Кроме регулировки окон, которую должен (обещает) сделать застройщик (или его подрядчик), во время удобное ему, а не Вам, есть еще регулировка окон зима-лето (зимой прижим сильней), которая делается силами (средствами) владельцев квартир. Неотрегулированные (плохо отрегулированные) окна зимой существенно снижают температуру в квартирах. Если летом не ослаблять прижим, уплотнитель и механизм окон сильнее изнашивается.
Вывод - на застройщика (ЖЭК) надейся, а сам не плошай.
DarkAvenger
D
Постоянный пользователь
439
08 ноября 2017
04 янв 2018 12:19
Цитата "Shantaram21":Решайте, пожалуйста, вопрос с потопом в кладовках 6-го дома.
Как вода туда попадает? В 3-м доме вроде сухо.
investor_pl
i
Пользователь
87
03 апреля 2017
04 янв 2018 12:19
Цитата "Muhammad_Ali":
Все решается методом укладки плитки на балконе с уклонкой в сторону стока.
Относительно квартиры сверху...ЖЭК может Вам дать контакт Вашего соседа, с которым можно договориться сделать тоже, чтоб не было дискомфорта.
Это неправильный подход. Застройщик должен передать квартиру в таком виде, чтобы там не сырели стены и не затекала вода.
А именно сделать гидроизоляцию на балконе.
В первых трех домах застройщик в итоге после массовых жалоб сделал гидроизоляцию людям.
Люди не должны от соседей требовать застеклить балкон или сделать гидроизоляцию - это все прямая обязанность застройщика
DarkAvenger
D
Постоянный пользователь
439
08 ноября 2017
04 янв 2018 12:34
Цитата "investor_pl":А именно сделать гидроизоляцию на балконе.
Тогда уже и в ванной, и в кухне, а лучше по всей квартире, т.к. трубы (батареи) могут прорвать. В результате соседям придется за испорченный ремонт платить. Кстати, как и за промокание сверху

kv
k
Новичок
11
29 сентября 2016
04 янв 2018 12:47
8 дом, комната без балкона
дуйки не помогают, все равно все течет
заявление в обслуживающую организацию писал и на связи с Александром, пока безрезультатно
дуйки не помогают, все равно все течет
заявление в обслуживающую организацию писал и на связи с Александром, пока безрезультатно
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
04 янв 2018 13:12
Цитата "investor_pl":
Это неправильный подход. Застройщик должен передать квартиру в таком виде, чтобы там не сырели стены и не затекала вода.
А именно сделать гидроизоляцию на балконе.
В первых трех домах застройщик в итоге после массовых жалоб сделал гидроизоляцию людям.
Люди не должны от соседей требовать застеклить балкон или сделать гидроизоляцию - это все прямая обязанность застройщика
Вы подавали заявку??
Дайте копию Вашего заявления.
DarkAvenger
D
Постоянный пользователь
439
08 ноября 2017
04 янв 2018 13:23
Цитата "kv ":8 дом, комната без балкона
Мда

Похоже, не только оконщики, а и где-то вода под утеплитель затекает. За неделю до морозов.
Что находится сверху и что с наружной стеной?
З.Ы. Хотя при внимательном рассмотрении склоняюсь к тому, что эта влага расходится от окон по швам между пеноблоками (или кирпичами, не знаю, чем там проемы заложены). Это уже легче. Срочно (не дожидаясь морозов) расковырял бы откосы и запенил как следует. И сушить надо.

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?13.0546
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 1513.052 292
- Дом №16, ЖК "Эврика"13.051 504
- ЖК Парковые Озера 2 | ИнтерГал-Буд | ул. Воскресенская, 2а12.0588
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская12.05120
- ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца12.05267
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная12.051 155
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка11.055 551
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"11.051 428
- Где купить кваритру в новострое?11.051
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.054 353
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Капітальний ремонт +-40кв.м12.053
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее