ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Cendys":

Так а куда приходить? В ЖЕК или к подьезду?

Присоединяюсь к вопросу. Куда подходить?)

Цитата "Olivka_":

Присоединяюсь к вопросу. Куда подходить?)

Зателефонуйте в ЖЕК і запитайте.

Тиждень назав мені казали, що підходити до свого будинку і в ньому і будуть підписувати, але краще уточнити.

Цитата "DVadym":

Зателефонуйте в ЖЕК і запитайте.

Тиждень назав мені казали, що підходити до свого будинку і в ньому і будуть підписувати, але краще уточнити.

Спасибо)

По газу в 7-8 домах ничего не слышно ?

Цитата "Den90":

Камеры на территории вообще рабочие?

Рабочие но говорили,что камеры не записывают ничего,просто в режиме реального времени)Если охранник не увидит ничего на мониторе в определенный момент,то отматывать и смотреть уже будет нечего)Безопасность у нас на высшем уровне ))))

Цитата "Constantine":

По газу в 7-8 домах ничего не слышно ?

Я понимаю,что Вам нужно планировать ремонт но зачем постоянно долбать одним и тем же???Пришло время в 5-6 домах заключать договора,ЖЭК дал четкую инфу что и когда будет происходить.Пишите еще по 3 раза в сутки этот вопрос,может тогда быстрее подключат.

Цитата "Golodniy Krolik":

Я понимаю,что Вам нужно планировать ремонт но зачем постоянно долбать одним и тем же???Пришло время в 5-6 домах заключать договора,ЖЭК дал четкую инфу что и когда будет происходить.Пишите еще по 3 раза в сутки этот вопрос,может тогда быстрее подключат.

Критические дни ?!
Я живу за границей и для того что бы приехать на подписание мне нужно заранее планировать поездку, хотя бы за 2 недели...

Цитата "Golodniy Krolik":

Камеры не записывают ничего, просто в режиме реального времени. Если охранник не увидит ничего на мониторе в определенный момент, то отматывать и смотреть уже будет нечего.

Видеозапись (видеосервер) стоит других денег. А у нас все самое дешевое. В подвале были кладовки с одинаковыми ключами, в квартирах исходно нерабочие УЗО.

Разве застройщик обещал видеозапись? Что там в прайсе на услуги охраны? Насколько он обоснован (соответсвует рыночным ценам)?

Цитата:

Безопасность у нас на высшем уровне

А Вы надеялись, что нам поставят спутниковое слежение и контроль территории через Интернет?

Для того чтобы пойти на просмотр квартиры говорят, что нужно, чтобы у меня были рабочие резиновые сапоги по колено...

Господи, как страшно жить, а без сапог я там умру наверно)))

У меня такое чувство, что это выглядит больше, как отмазка или попытка уменьшить поток людей, которые ходят на просмотр.

Чтож, пошел покупать сапоги

За останні тижні накопичилося декілька питань:

1. Незаконна добудова біля 3-го будинку, коли її знесуть (жителі будинку занесли підписи в ЖЕК)?
2. Приблизні дати підписання договорів на газ в 7-8 будинках?
3. Установка дзеркала на виїзді від паркінгу і вздовж 5 будинку на вулицю Практична.
4. Недопуск власників паркомісць до їх майна.
5. Вигоряння лед підсвітки на 1-3 будинках і її відсутність на 5-8 будинках.
6. Чому смарт квартири продає фіз. особа?
7. Коли очікувати прямі договори на воду (поки нікому не вдалося підписати прямий договір з Київводоканалом, нашого ЖК немає в них в базах) і на електроенергію?

Можливо представник забудовника чи ЖЕК відповість хоч на якусь частину з них.

Цитата "Constantine":

Критические дни ?!
Я живу за границей и для того что бы приехать на подписание мне нужно заранее планировать поездку, хотя бы за 2 недели...

При чем тут критические дни?Вы что не видите,что за 3 недели,или сколько там прошло,заранее сообщают когда будут договора и газ в 5-6 домах,и также было в Скайленде?До Вас не доходит,что когда информация будет,то она появится и здесь??Или может по 5-6 домам предупредили за 1 день до встреч?Шило в одном месте - вот критические дни.

Цитата "DarkAvenger":

Видеозапись (видеосервер) стоит других денег. А у нас все самое дешевое. В подвале были кладовки с одинаковыми ключами, в квартирах исходно нерабочие УЗО.

Разве застройщик обещал видеозапись? Что там в прайсе на услуги охраны? Насколько он обоснован (соответсвует рыночным ценам)?


А Вы надеялись, что нам поставят спутниковое слежение и контроль территории через Интернет?

Нет,я конечно же не надеялся на уровень охраны как в элитных жк но все же думал,что это будет хоть какой-то нормальный уровень,а не одно название.Получается лучшее б этого названия и не было,потому что нам за него деньги еще платить надо.

Цитата "Golodniy Krolik":

Нет,я конечно же не надеялся на уровень охраны как в элитных жк но все же думал,что это будет хоть какой-то нормальный уровень,а не одно название.Получается лучшее б этого названия и не было,потому что нам за него деньги еще платить надо.

Надо разбираться, за что мы платим и сколько это стоит. Причем, чем раньше тем лучше. Т.к. позже исправлять будет тяжелее и дороже.

Иначе ожидания могут зашкаливать, а застройщик будет тут рассказывать, что он чуть ли не за свой счет нас обслуживает.

Хотя часто бывает наоборот. Застройщики еще в ходе сторительства создают свои карманные ЖЭКи, руководствуясь совсем не интересами жильцов (инвесторов).

Я видел ЖЭК, который деньги, собираемые с жильцов, передавал напрямую в карман застройщика (своей материнской организации). Оплачивал ими, например, отопление еще строящихся (не сданных домов).

Чтобы это не выглядело уж совсем мошенничеством, это оформлялось так, будто бы ЖЭК принимал на свой баланс еще строящися (не сданный) дом.

Покупатели паркомест правильно делали, что требовали калькуляцию (смету) услуг или содержания, а ЖЭК незаконно отказывал им в этом. С этим надо разбираться, но спокойно, а незаконные действия нарушителей пресекать (дабы впредь им неповадно было).

Тут ще з`явилася додаткова інформація про паркінг, а саме про його якість.
З третього рівня на другий через отвір в перекритті протікає багато води.
Що ж буде з часом з таким перекриттям? (питання риторичне).

Цитата "DVadym":

За останні тижні накопичилося декілька питань:
6. Чому смарт квартири продає фіз. особа?

В моем понимании учитывая дешевизну этих квартир, физ.лицо может использоваться только с одной целью - не заплатить НДС. Как мне кажется в данной ситуации нужно уточнять на какой группе налогообложения находится это физ.лицо. Максимальная сумма денег которую может пройти через ФОП 2 группы - 1.5 млн. грн на данный момент. Скорее всего используется стандартная схема как в наших супермаркетах, товар продается от ФОП Вася, ФОП Петя и.т.д. и все что они платят это единый налог + пенсионный сбор и еще там что-то.

Жек!!!!!!!
1. Когдаа будет работать домофон в 5 доме.
2. Батареи на этажах включить нельзя? Это сильно жирно для людей.
3. Двери на этажах обещали в кротчайшие сроки принять меры.
4. Входная дверь не закрывается.
5. Датчики света нормально не работают.
6.мусорник на перекрестке.

Цитата "DVadym":

Тут ще з`явилася додаткова інформація про паркінг, а саме про його якість.
З третього рівня на другий через отвір в перекритті протікає багато води.
Що ж буде з часом з таким перекриттям? (питання риторичне).

А кто, кстати, принимал этот паркинг? Покупатели паркомест принимали в этом участие?

ЖЭК, принявший недоделки, расчитывал их устранять за счет покупателей или за собственный? Хотя откуда у него собственный? Он же за наши деньги существует.

До тех пор пока ЖЭКи будут карманными и непрозрачными, так и будет. Хотя по нынешним законам так быть не должно. В договорах должна быть максимально четко прописана ответственность всех сторон (ее разделение).

Иначе потом в судах ничего не докажешь. Ну разве, что договор был исходно незаконным (никчемным)

Цитата "DVadym":

вигоряння лед підсвітки на 1-3 будинках

Разве она LED, не газоразрядная? И разве LED выгорают?

Они ж, вроде, дольше всех служат. Хотя, если самые дешевые, то

Ув. Али, представители Жэка,
Подскажите, пожалуйста, какие сроки и какая процедура??? подключения газа, после подписания, договора с Киев Газом

Цитата "DarkAvenger":

Разве она LED, не газоразрядная? И разве LED выгорают?

Они ж, вроде, дольше всех служат. Хотя, если самые дешевые, то

Я не знаю що там, бо не спеціаліст, але навіть не спеціалість може побачити, що цілими сегментами підсвітка не працює і виглядає це геть погано.

І чому LED не може вигоріти чи не може почати світити менш яскраво?
//led-obzor.ru/primer-vyigoraniya-svetod iodov

Хоча в нормальних лед діодів час роботи дуже великий