ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Fei4":

Вроде до 10ти этажей можно

Такое тоже слышал. Но есть нюансы. В девятиэтажках запрещают котлы ставить. По крайней мере с выходом в общий дымоход. У нас, правда, не такой дымоход, как в девятиэтажках. В высотках не то, что котлов, но и газа нет (ставят электроплиты). Но видел одну, где общий газовый котел стоит на крыше, а газовая труба идет к нему снаружи, не заходя в квартиры. В западной Украине котлы с выводом продуктов сгорания через стену разрешают, а у нас нет. В первом Скайленде не разрешили ставить котлы на 7-м этаже с мансардой, т.е. там было 7,5 этажей. Пришлось ЗИМу их снимать. Правда причина там могла быть не в этажности. Так что везде по разному.

Цитата "DVadym":

Нормальні права власності... Якщо робити пошук по ПІБ і паспортним даним, то все знаходиться.

Подтверждаю. Мы получали выписку из реестра (использовали ее в суде против ПФ).

Цитата "specialisttt":

Сума скорее всего оказалась не просто высокой а реально завышено-непристойной)

Там к тому же самострой. Поэтому он никому и задаром не нужен.

Цитата "DarkAvenger":

Может быть, я здесь недавно. А раньше за этой веткой особо не следил.


Делал ФБХ? Если да, то качеством довольны?


Это для меня новость. Раньше слышал, что в этом доме индивидуального отопления не будет, поэтому планировки там будут лучше. А также то, что в нем взяли себе квартиры работники ЗИМа. Поэтому, если бы было можно, то для своих бы они уже газ сделали.


Если живете, то да, это проблема. Ни умыться, ни помыться. Но я уже 2 дня наблюдаю за Вашим домом. Вечером со стороны архива СБУ в нем только в 2-х квартирах свет горит. Т.е. немногие решились жить с холодной водой.


Не замерзнут, проверено. Они на улице, в земле не замерзают, а в доме, где минимум 15 градусов, тем более. Хотя, конечно, не комильфо.

Не знаю чьи окна светятся , а чьи- нет, но живу в этом доме и лично знаю людей как минимум из 7 квартир , которые уже заселились и несколько квартир еще на подходе. А может их и больше, потому что не со всеми знакомы.

Цитата "DarkAvenger":

Подтверждаю. Мы получали выписку из реестра (использовали ее в суде против ПФ).

И как суд, получилось отсудить 1%?

Проджект Консалтинг,
Мухамед Али,
Lawyer Zim,
Київгаз


[size=150]Що там з газом в 5 будинку?[/size]

Цитата "investor_pl":

И как суд, получилось отсудить 1%?

Да.

Цитата "ua23":

Проживаю вже рік в комплексі завалося б все чудово но проблема з котлом яка виникла відразу після пуску не вирішується і на сьогоднішній день. Фірма по обслуговуванню котлів яку рекомендував забудовник і ЖЕК (ТОВ "Фінансовий Будівельний Холдінг") майстри просто не компетентні в своїй справі. З моменту пуску котла виникла проблема з тиском, який падав за чотири дні до позначки 0,1 бар (при нормальній 1.5) , котел вимикався. Виклик майстра здійснювався неодноразову но жодного результату так і не відбулось постійно казали що це десь утечка в теплому полі і що потрібно зривати підлогу, міняли клапани но дану проблему так і не було вирішену. За допомогою знайомого, що торгує котлами взнали що така проблема відбувається коли в котлі в розширювальному бачку відсутній тиск, просила майстрів ФБХ це перевірити звичайно цього ніхто так і не зробив на моє прохання постійно були заперечення, що проблема не в цьому но іншої вони знайти не могли. Прийшлось звернутись до іншого майстра заплатити кошти і перевірити на що і виявилось що тиск в розширювальному бачку "0" накачали тиск проблема була вирішена . Зараз на сьогоднішній день виникла проблема димовидаленням котел вимикається через кожні 7 днів знову довелось звернутись до майстрів ТОВ " Фінансовий будівельний холдінг" два рази працівник Дініс приходив прочищав там щось, казав що забивається від того що роблять ремонт, на третій раз він каже, що то проблема не в тому, а він не знає в чому і що договір вже зімною закінчився він зможе прийти лише при повторному заключенні договору і сплаті коштів ( в минулому році ціна питання була 950 грн.) Прошу допомогти вирішити дану проблему так як знову витрачати кошти і заключати договір з компанією яка не компетентна в своїй справі, і не взмозі вирішувати проблеми немає бажання

Дякую за допомогу Сисоєнка Ігора Дмитровича (Директора ФБХ) який домоміг вирішити наболівше мені проблемне моє питання з котлом, Деталь мені замінили зараз все працює чудово сподіваюсь що більш не винекне жодних проблем))

Цитата "DVadym":

Проджект Консалтинг,
Мухамед Али,
Lawyer Zim,
Київгаз


[size=150]Що там з газом в 5 будинку?[/size]

Сколько можно игнорировать вопрос???

Цитата "DarkAvenger":

Да.

Это возвращали деньги в случае первой покупки недвижимости?

Цитата "Fei4":

А можете поделиться опытом и контактами юриста? Спасибо dobrayafei4ka@gmail.com

Вам юрист не нужен, вы по идее сможете и сами написать заявление и податься на рассмотрение

Цитата "votar":

Вам юрист не нужен, вы по идее сможете и сами написать заявление и податься на рассмотрение

Поделитесь заявлением в суд (полным комплектом)
Заранее благодарен!

Скиньте уже на всех,спасибо

Цитата "votar":

Вам юрист не нужен, вы по идее сможете и сами написать заявление и податься на рассмотрение

Здравствуйте.Можете скинуть заявку и какие документи им надо предоставить

Разве есть закон позволяющий не уплачивать 1% сбора при первой покупке?

Цитата "hazh":

Разве есть закон позволяющий не уплачивать 1% сбора при первой покупке?

если это Ваше первое приобретение недвижимости, то не уплачиваеся 1% в ПФ, но!
схема такая)))
сперва обязаны уплатить, а потом можете судиться и доказывать, что это Ваше первое приобретение

Цитата "hazh":

Разве есть закон позволяющий не уплачивать 1% сбора при первой покупке?

Первая ссылка в гугле:
Возврат 1% при первой покупке квартиры
Как известно, покупая квартиру через договор купли-продажи в обязательном порядке идет оплата 1% от стоимости квартиры в Пенсионный Фонд.
Но мало кто знает, что согласно ст.1 п9 Закона Украины «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування»:


Стаття 1. Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є:
…
9) підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.


Как быть?
Вариант 1. Если вам повезло с норариусом - пишите у него заявление, что согласно пункту такому-то освобождаетесь от уплаты этого сбора.
Вариант 2. Сбор уплачен:
- запрос в пенсионный фонд с требованием вернуть сбор как ошибочно уплаченный. получаем отказ.
- выписку из реестра недвижимого имущества через нотариусва, что покупка квартиры таки первая;
- заявлени в административный суд, ответчиков двое - ПФ и госказначейство;
- пара заседаний в суде;
- решение;
- возврат денег;

Также замечу, срок давности по административным делам - полгода. Но! этот срок начинается с момента когда нарушены права, т.е. пришел отрицательный ответ от ПФ. Т.е. даже если квартиру покупали год или два назад - возможность вернуть деньги есть.
А так как сумма в пенсионный фонд может быть и 10к и 16к и 20к - то почему бы не попробовать их вернуть??

Решения по аналогичным делам можно найти в реестре судебных решений.

Цитата "DarkAvenger":

Да.

Сами вопрос курировали?

Добрый вечер.Инвесторы 9 дома кто-то уже подписывал акт приема-передачи?Много было замечаний?

Цитата "DarkAvenger":

Да.

Добрый вечер, пришлите и мне пжл, бланк заявления. И возможно есть список документов которые надо подавать?! bulygaalexandr@gmail.com