ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Gleb12":

Весной, в нашем комплексе начнёт функционировать детский сад, а также откроется супермаркет в первом доме и спортивный клуб.

спасибо за комментарий.
по поводу сада весной, поскольку на месте предполагаемого ранее сада, а именно за 3/4 домами - никакой стройки/подготовки к стройке нет, то сад будет в другом месте? если да, то за 3/4 домами останеться стоянка? или же планируеться что то другое. спасибо.

+1, полноценный детский сад будет? Кто то заходит или Вы сами будете открывать? Со скольких лет садик, стоимость, можно записаться, что то уже известно?

Цитата "Serge82":

А вы дорогу видели чтоб что то подвозить около 7-го дома?! Фото же сегодняшние есть! Быстрее к 8-му довезете

Не заметил фотографии ) на предыдущей страницу они ...
Когда планируют закончить дорогу за 7-м домом ?

Цитата "Constantine":

Не заметил фотографии ) на предыдущей страницу они ...
Когда планируют закончить дорогу за 7-м домом ?

Обещали до 11 числа закончить.

Цитата "Constantine":

т.е можно уже подвозить строй материалы ?
Что по поводу электричества, будут ли перебои ?

Материалы можно завозить, примерно с 15-29 ноября.Только, пожалуйста, контролируйте свою ремонтную бригаду, пусть не перегружают лифт.

Цитата "Muhammad_Ali":

Уважаемые клиенты и собственники квартир ЖК ParkLand.

Мы также заканчиваем установку разделительных столбиков, для нормализации двух полосного движения в комплексе и подготовку к зимнему периоду, для уборки снега, в ближайшую неделю мы освободим проезд 1-3 домов от припаркованных автомобилей.

вот за это спасибо!
правда особо одаренные умудряются парковаться и возле столбиков.

в парадном у нас чисто (первый дом, первое парадное), ежедневно наблюдаю уборщицу (или следы уборщицы в виде мокрого пола).

Единственное - стало как-то попрохладнее в ванной. Стена где шахта холоднющая, и с вентиляции сифонит. А еще не зима.

Цитата "Maksim Kostenko":

Такой вопрос, у вас в договоре разве не прописано, что подключение всех коммуникаций в течении 6 месяцев после запланированной сдачи дома в эксплуатацию (она у вас указана тоже в договоре)?!

Даже если это так (допустим), то получается что слова/обещания представителя застройщика не закрепленные договором - пустое место? Зачем обещать? Чтобы успокоить, заранее зная, что так не будет?

Ок, второй ЖК застройщика - ЖК Скайленд 2. Сдача - апрель месяц. Срок 6 месяцев по договору уже вышел. Газа тоже нет, тоже обещали.

А здесь тогда что не так?

"Это не мы 3 месяца лета и 2 осени уже потратили, это все КиевГаз, мы 5-ю очередь строим! Нам некогда"

Новым инвесторам: заходите в отдел продаж и спрашивайте когда будет газ в 5-м доме и смотрите в глаза. Выучите эту реакцию отдела продаж, реакцию вранья и утаивания.

Цитата "Oleksandr Bulyha":

А кто подскажет, может недавно был на стр. площадке, как там дела с домом напротив 12 дома? В которого по паспорту объекта 4 этажа, их еще не 9?)))

пішли чутки, що там буде висотка на 10 поверхів з парковкою в дворі до будинку №12.... будувати буде дружня до паркленду контора ...а от чи правда - не відомо

Цитата "Проджект Консалтинг":

Материалы можно завозить, примерно с 15-29 ноября.Только, пожалуйста, контролируйте свою ремонтную бригаду, пусть не перегружают лифт.

Я надеюсь за 3-4 дня предупредят ? нужно с грузчиками решить вопрос ...

Практичная 1
без комментариев:

Ув.Проджект Консалтинг!Когда начнут выдавать ключи 8 дому? Обещали 25 октября начать выдавать, потом 1 ноября, когда теперь?

Цитата "Проджект Консалтинг":

Практичная 1
без комментариев:

А что тут комментировать? У людей ремонты. Мне раз под завязку полное авто с Эпика доставили. Это что преступление? Увы состояние квартиры от застройщика далеко не под "чистовую". И стены ровнять нужно и финишем проходиться, в ванной стяжки нет...
Или я чего-то криминального на фото не заметил?

Цитата "ЗлойГений":

А что тут комментировать? У людей ремонты. Мне раз под завязку полное авто с Эпика доставили. Это что преступление? Увы состояние квартиры от застройщика далеко не под "чистовую". И стены ровнять нужно и финишем проходиться, в ванной стяжки нет...
Или я чего-то криминального на фото не заметил?

+1, не все же мешки одновременно в лифт положили. Или вы это предлогаете пешком носить?

Вопрос к застройщику и Проджэкту. Вчера были на парковке, на первом этаже с потолка текла вода посреди проезжей части по центру парковки. Работники, которые убирали воду, сказали,что протекает вода между плит, скопившаяся от дождя на втором ярусе.
Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию.

Цитата "Maksim Kostenko":

Если у вас написано 31 мая, тогда ноябрь месяц это еще 6 месяц. Т.е. еще месяц на подключение по договору.

А гарантировать что будет к отопительному тогда зачем?

Цитата "Maksim Kostenko":

Но давайте будем реалистами.

Вот именно! Реалистами: тазик, холодна вода, нет газа, холодно, привет ремонтам, т.к. люди верили

Цитата "Maksim Kostenko":

Вы здесь сидите и только расписываете бла-бла на форуме. Не понимаю.

Отчасти это способ уведомить новых инвесторов чтобы не попались в такую же ловушку

Цитата "v_a_l":

Возможно, у нас будет такая ситуация в след году: наш дом сдают 31 мая 2018 по договору.

Например, ЖК Скайленд 2 этого же застройщика построили ещё до нового года, сдали в АПРЕЛЕ! Но газа и там нет! У вас на месяц позже, если думаете что до вас все устаканится и наработается механизм и будет быстрее, то - нет. Эти же проблемы были у 4 дома, все последующие дома думали что уже есть опыт и дальше пойдет подключение газа быстрее. Но не выходит, ЗИМ 3 дома из двух разных ЖК на данный момент снова не может подключить к газу.

Я не нагнетаю, а сообщаю чтобы вы ЗАРАНЕЕ беспокоились за газ, ОЧЕНЬ ЗАРАНЕЕ, а то вам пообещают как нам что "ГАРАНТИЯ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ БУДЕТ ГАЗ", поверили, сделали ремонты. Вам тоже могут сказать что 100% будет и вы начнете делать ремонт...

А совместными усилиями всех жильцов всех домов всех ЖК можно заставить застройщика направить ВСЕ свои силы в русло решения проблем с газом, а не строить/продавать уже 17 дом, где в 5 нет газа. А то отписки научились делать, ЖЕК по одному, Али - отходя от темы.

Кстати, ЖК Скайленд 2 меньше чем 5 дом (т.е. там все быстрее делается), но и у него нет газа!

Цитата "v_a_l":

Я не оправдываю ЗИМ в ситуации с газом: должны включать все мыслимые и немыслимые рычаги, чтобы решить раз уж обещали людям, что в этом году в доме можно будет жить.
Но также я против всеобщей истерии, т.к. не считаю, что ВСЕ плохо.

А чем деньги (немалые) на ремонт отличаются от денег на квартиру? Меньшим количеством и поэтому не стоит переживать?

Такой слегка провокационный вопрос к тем, кто оформил право собственности на квартиры или просто владеет информацией: каким образом оформляются права, если в едином реестре нет улицы Практичной, а единственным подтверждением права собственности как раз и есть инфо с реестра?

Цитата "Olivka_":

Им некогда нам отвечать и проблемы решать, да и собственно говоря зачем, мы же уже заплатили. В субботу по паркленду потенциальные инвесторы толпами ходили и в отделе продаж аншлаг был, все такие милые любезные,ходят рассказываю какой комплекс прекрасный. Не до нас им....

Цитата "D1mon4eg":

Сомневаюсь, что в % соотношении так уж сильно это скажется (небольшой % людей читает и активничает на форуме, как показывает на практике).

Повесьте на окне с внутренней стороны (это разрешено договором) плакат с надписью "В ДОМАХ ДО СИХ ПОР НЕТ ГАЗА, МЫ МЕРЗНЕМ", в несколько квартир и газ быстро появится.

Ведь ничто так не отрезвляет новых инвесторов повременить с покупкой как реальное положение дел у жильцов построенных домов.

Тут ЗИМ найдет ресурсы дабы газ появился.

Цитата "Tashaa":

Хорошая идея! И обсуждение также было бы удобней вести по каждому дому. Так как в каждой очереди свои вопросы. В 5-6 доме газ. 1-3 газон. Следующие дома, на данный момент, интересует ход строительства. Каждая тема важная. Поэтому мне кажется так бы было удобней для всех.!!!

Особенно это удобно застройщику - так общие глобальные проблемы проще спрятать. Разделяй и властвуй.

Цитата "Time_33V":

...
Но есть стандарты градостроительства, и Паркленд как раз под них +- попадает (по меркам ЕС).

ЗИМ только в обещания не попадает.

Цитата "Muhammad_Ali":

Да, есть моменты по части электрики и газа, но уверяю Вас, что эти вопросы, на ровне со строительством домой, являются приоритетными для нас!
...
но есть ряд подводных камней с которыми мы сталкиваемся и набив шишки на которых, мы приобретём свои шишки, чтоб в дальнейшем не повторять те же ошибки.

4-му дому и скайленду 2 вы говорили тоже самое

Цитата "Muhammad_Ali":

На счёт электрики в 5 и 6 домах, так, на следующей неделе будет стабилизировано электричество и проблем со скачками и работой лифта не будет.

ЖЕК говорил это же неделю или две назад

Цитата "Muhammad_Ali":

мы делаем всё, чтоб в ближайшее время он был, речь о пуска газа весной не идёт и такой результат не приемлем!

Не могу понять чем это новое ваше обещание (слово) отличается от предыдущего где вы гарантировали 100% газ ДО отопительного сезона?

Цитата "Muhammad_Ali":

Вы можете посмотреть на благоустройство территории, которая получается лучше, чем было обещано.

О, начали съезжать... Им говорят что ремонты портятся и мыться в тазиках достало, вы обещания свои не выполнили и даже не извинились публично и дальше жмёте свою линию, а они - "благоустройство территории".

Это напоминает Царёва и вопрос "когда началась 2-я мировая", а он дальше о своем "волынская резня" (ищите по "Царёв - Когда началась вторая мировая война")...

Это называется отвод от темы, чтобы в данный момент забыли о проблеме и не пугали новых инвесторов. 17 дом продают, а вы им малину портите.

Цитата "Muhammad_Ali":

Мы также заканчиваем установку разделительных столбиков, для нормализации двух полосного движения в комплексе и подготовку к зимнему периоду

Лучше бы дорогу сделали до конца года (как кстати тоже обещали!) от паркленда к скайленду, прошлой зимой выехать нельзя было, теперь домов ещё больше, а дорога та же.

Цитата "Muhammad_Ali":

Относительно фасада здания, в котором собственник цокольного помещения сделал дополнительный выход... Клиент пришёл и попросил сделать себе дополнительный выход, мы сказали что не против, если жильцы не будут против и выложили данный вопрос на голосование... Если б мы хотели, то сделали б это сразу, но мы же выложили на голосование и спрашиваем Вашего мнения по данному вопросу!

А дверь там раньше была? А её на голосование выносили? Фасад здания менять же нельзя по договору или за деньги все таки можно?

Цитата "Muhammad_Ali":

Почему у "инициативной группы" нет вопросов к остеклению фасадом "кубика" и нет вопросов к поломанным столбикам, которые мы только что закупили и поставили??

Наверное потому что это компетенция охраны? За что ей платят?

Цитата "Muhammad_Ali":

что будет, когда завтра обслуживающая организация не будет обслуживать комплекс??

Явно не продолжение строительства 5 очереди ЖК, люди не дадут.

Не нужно путать теплое с мягким, ЗИМ должен выполнять обещания, а не выкручиваться при их невыполнении.

Как у вас язык поворачивается такое говорить? После хамского тона ПРОДЖЕКТ КОНСАЛТИНГ? Как выразился проджект, все тут из "глухомани" "должны прийти в себя"?

Вы предлагаете терпеть это невыполнение обещаний, потом хамское отношение и тон потому что компания грозится отказом обслуживать дом? Вы рабов себе нашли? За их же деньги?

Цитата "Muhammad_Ali":

Давайте вести продуктивный диалог не на призрачном форуме, а в живую и совместно.
Совместно будем решать существующие вопросы комплекса.

Форум на первом месте в поиске по ЖК, а перед инвестированием обычно ищут информацию о застройщике и ЖК. Например, при поиске "park land для новых инвесторов" все эти сообщения на первом месте выдачи.

Так что форум читает значительное количество потенциальных инвесторов и компания хочет спрятать проблемы с коммуникациями и её хамское отношение к людям дабы не отпугивать новых инвесторов. А персонально закрыть рот небольшой группе людей не проблема. Уже ведь собирались.

Цитата "Muhammad_Ali":

Позиция, которую занимает часть людей, внося исключительно негатив и не внося никакой конкретики, не совсем правильная позиция.

Вот об этом писалось ранее, что конструктивная критика не воспринимается.

Новость инвесторам и жильцам для понимания сущности ЗИМа

ЗИМ в одностороннем порядке снимает охрану с ЖК Скайленд 2 и оставляет жильцов сам на сам со своими проблемами и без видеонаблюдения. Напомню что ранее уже были многие самовольные решения ЗИМа без согласия жильцов.

Перед покупкой ЗИМ обещал охрану и видеонаблюдение и это также было написано в печатных буклетах как преимущества ЖК. А теперь, после 8 месяцев, охрану просто убирают и ставят всех перед этим фактом.

Говорят что никто за неё платить не будет т.к. её стоимость слишком высока, а за 100 грн не рентабельно её ставить. Но ведь знали количество квартир и себестоимость. Наврали?

И видеонаблюдение тоже не будут ставить.

А может ЗИМ решил наказывать неугодных? А чего это холопы газ требуют? Одну зиму дом простоял в минус!

Вот так вот, новые 2 невыполненных обещания (охрана + видеонаблюдение), устных, а также закрепленных на бумаге.

Прошлый невыполненное - обещали к концу года сделать дорогу перед домом, теперь пообещали что будут делать весной (первый раз обещают что-ли?..)

7 и 8 дом вторую зиму без газа будут. Какова вероятность грибка 50 или 95%?

Цитата "Zakhar7":

7 и 8 дом вторую зиму без газа будут. Какова вероятность грибка 50 или 95%?

8-й будинок тілки минулої осені почали будувати! Які дві зими?)