ЖК "Парк Авеню", Голосеевский пр. 60 - "Seven Hills"

Ребята - те, кто уже подписались - ответьте, пожалуйста
1. Остается ли Договор мены у Вас на руках после подписания? Если нет, то можно ли с СХ договориться его забрать и самостоятельно зарегистрировать в БТИ?;
2. Реально ли не подписывать протокол Громадських слухань?;
3. Разрешают ли делать ремонт сразу после подписания Договора мены, но без регистрации в БТИ?;
4. Если регистрацией БТИ занимается УД, то сколько стоит эта услуга и как быстро они обещают вернуть Договор мены.

Цитата:

Ребята - те, кто уже подписались - ответьте, пожалуйста:
1. Остается ли Договор мены у Вас на руках после подписания? Если нет, то можно ли с СХ договориться его забрать и самостоятельно зарегистрировать в БТИ?;
2. Реально ли не подписывать протокол Громадських слухань?;
3. Разрешают ли делать ремонт сразу после подписания Договора мены, но без регистрации в БТИ?;
4. Если регистрацией БТИ занимается УД, то сколько стоит эта услуга и как быстро они обещают вернуть Договор мены.

Проанализировав инф. со всех форумов и пообщавшись с счастливыми обладателями ключей
1.если не кредит, то да
2.реально и нужно, никто не обязывает это делать. Если и убеждают- это развод и обман.
3.Вам типа дали ключи. И вы естесссно подписали КЛАССНЫЙ договор с УД, в котором этот порядок описан. Можно, если осторожно..Главное не нарваться на штрафы и потом только и работать на штрафы и ком. платежи УД.
4.см зеленый форму.

Я тоже получил ключи сегодня. Кто-то отказался, и меня предложили перенести пораньше(назначено было на 14 июня)! Чем приятно удивили. Вопрос с затратами при отсутствии своего жилья уж очень острый . Абсолютно, верно. Подписал всё как есть. Тоже пообещали подписать со мной какой-то доп по Уютному дому(или он сейчас Комфортный дим?!), потом объяснили что к чему. Очень удивились не пониманию вопроса. Не знаю будет или нет, но при общении с менеджером и с некоторыми источникам, уверяют что будет.Есть основания верить. Насколько я понял кто-то из людей с форума подписывал со мной, обсуждали какие-то письма от жильцов на СХ и подписанные протоколы собраний. Посидел полистал форум и понял что тут дискуссии по договорам уже давно. И заодно, понял о чём говорили в офисе. Многие друзья заинтересовались во второй очереди, думал узнать по ней что-то, но увы пока нет. Но пообещали дать инфо в офисе в комплексе после 10 июня, насколько я понял какие-то выдачи после этой даты приостанавливаются и переносятся на выдачу после 15 июля, что бы заняться второй очередью. Желаю всем поскорее стать обладателями заветных ключей и надеюсь на скорое празднование новоселья (хотя как я прочитал согласовать ремонтик ещё надо)))).Удачи всем и терпения. Кстати, так и не понял когда и где дадут карточку . А то в коробке как я понял от малти лока карточка.
П.С. думаю что можно связаться с менеджером и поинтересоваться в переносе даты. Как сказали девочки кое-кто переноситься на позже. Попросил перенести товарища на пятницу, пообещали дать ответ завтра.

Цитата:

Проанализировав инф. со всех форумов и пообщавшись с счастливыми обладателями ключей
1.если не кредит, то да
2.реально и нужно, никто не обязывает это делать. Если и убеждают- это развод и обман.
3.Вам типа дали ключи. И вы естесссно подписали КЛАССНЫЙ договор с УД, в котором этот порядок описан. Можно, если осторожно..Главное не нарваться на штрафы и потом только и работать на штрафы и ком. платежи УД.
4.см зеленый форму.

я не получил договор мены????????????????????????????????
Сказали завтра забрать...у меня не кредит....как понимать 1 пункт вашего ответа????????? Не много потерян....

Уважаемый Jap! Прошу прощения за личный вопрос - а Вы когда первый договор покупки облигаций подписывали?
В каком году?

Конец 2008. полность расчитался к концу 2009

JAP говорил -
"Многие друзья заинтересовались во второй очереди, думал узнать по ней что-то, но увы пока нет. Но пообещали дать инфо в офисе в комплексе после 10 июня, насколько я понял какие-то выдачи после этой даты приостанавливаются и переносятся на выдачу после 15 июля"



У меня дикое желание поскорее избавиться от этой квартиры и всего, что связано с СХ. Если друзья заинтересованы во второй очереди и их не пугают расценки и условия УД, то может найдем консенсус.. Пусть внимательно почитают форум... и хотя бы один договор до конца

Конец 2008. полность расчитался к концу 2009

Цитата:

я не получил договор мены????????????????????????????????
Сказали завтра забрать...у меня не кредит....как понимать 1 пункт вашего ответа????????? Не много потерян....

Сорри.. Я сам не получал, поэтому мог что-то перепутать.
А что они будут делать с договором мены и почему не дали сразу?

Цитата:

JAP говорил -
"Многие друзья заинтересовались во второй очереди, думал узнать по ней что-то, но увы пока нет. Но пообещали дать инфо в офисе в комплексе после 10 июня, насколько я понял какие-то выдачи после этой даты приостанавливаются и переносятся на выдачу после 15 июля"
У меня дикое желание поскорее избавиться от этой квартиры и всего, что связано с СХ. Если друзья заинтересованы во второй очереди и их не пугают расценки и условия УД, то может найдем консенсус.. Пусть внимательно почитают форум... и хотя бы один договор до конца

судя по всему основная пробема это тарифы. Как я понял тариф около 8 грн за м2. у меня их 69. в итоге буду платить 69*8=552 грн. Если перечень услуг соответствует тому что я сегодня читал, то я готов себе это позволить. Прошу заметить неолигархические заработки

Цитата:

Сорри.. Я сам не получал, поэтому мог что-то перепутать.
А что они будут делать с договором мены и почему не дали сразу?

сказали забрать завтра после регистрации у нотариуса, а потом нести в БТИ. кажется 72 или 71 кабинет

Подскажите пожалуйста, что за встреча была. Как я понял кто-то из участников сегодня был со мной, но не довелось пообщаться. И что такое зелёный форум?

Цитата:

Подскажите пожалуйста, что за встреча была. Как я понял кто-то из участников сегодня был со мной, но не довелось пообщаться. И что такое зелёный форум?

//forum.park-avenue.kiev.ua/index.php


"судя по всему основная пробема это тарифы. Как я понял тариф около 8 грн за м2. у меня их 69. в итоге буду платить 69*8=552 грн. Если перечень услуг соответствует тому что я сегодня читал, то я готов себе это позволить. Прошу заметить неолигархические заработки"

Вы внимательно прочитайте условия, штрафы и собственно за что вы будете платить 552 грн в вашем случае и как. Не в 8 грн проблема, проблема в том, за что с вас их будут брать. К примеру в Киеве это вторая цена за м кв. А комплекс не тянет на топовый.+ не забывайте, что вы будете жить минимум три года в условиях стройки, которая будет проходить на вашем дворе.( а не в Голосеевском парке)

Цитата:

Кстати, так и не понял когда и где дадут карточку . А то в коробке как я понял от малти лока карточка.

Jap, карточку дадут в УД, надо созвониться и подъехать забрать. Плюс просят привезти с собой копию договора мены. Если нужны контакты УД, напишите, дам.

Цитата:

не забывайте, что вы будете жить минимум три года в условиях стройки, которая будет проходить на вашем дворе.( а не в Голосеевском парке)

это, конечно, открытие! только сейчас узнали?! ))) без обид )))

по сути - тоже подписал вчера пакет документов. тоже говорили о том, что будут какие-то дополения. позже. договор с УД подписывается также сразу + протокол громадських слухань.
подписал, потому что с тарифами более-менее согласен, и считаю, что надо посмотреть
как это все будет работать на практике и принимать решения в режиме реального времени.
тем более, серьезных разногласий с озвученными в начале 2008 года цифрами не увидел.
считаю, что недоработка отдела продаж в первую очередь в непонимании функций управляющей компании. вместе с продажей квартиры надо "продавать" ЖЭК так, чтобы ни у кого потом не было вопросов. здесь недоработка существенная.

кстати, из позитива: мне пристроили 5.83% от площади. оплата была выставлена только за 5%. по факту, полквадрата было подарено. мелочь, но в данном отношении компания заняла честную позицию.

всем удачи в решении своих вопросов

Цитата:

кстати, из позитива: мне пристроили 5.83% от площади. оплата была выставлена только за 5%. по факту, полквадрата было подарено. мелочь, но в данном отношении компания заняла честную позицию.

всем удачи в решении своих вопросов

Честная позиция!!!! А то что вам не балконы, а лоджии вписали в документы и реально за два ваших балкона вы переплатили, как минимум 8 к.т баксов и будете всю жизнь платить за приписанные метры? Ну да ладно, это уже старая история.

В принципе на фоне остановившихся строек, такие мелкие разоды как УД,балконы и т.д., это мелочь.
Искренне Поздравляю с собственностью

насчет балконов (вернее, балкона, так как у меня он один) - то отдельная песня, и объективности ради моментик есть. но с другой стороны - рано или поздно эту квартиру я буду продавать и эти метры будут проданы так же, как и были куплены. спасибо!

Цитата:

Честная позиция!!!! А то что вам не балконы, а лоджии вписали в документы и реально за два ваших балкона вы переплатили, как минимум 8 к.т баксов и будете всю жизнь платить за приписанные метры? Ну да ладно, это уже старая история.

В принципе на фоне остановившихся строек, такие мелкие разоды как УД,балконы и т.д., это мелочь.
Искренне Поздравляю с собственностью

С вашим оптимизмом не согласен. Развод как раз назревает очень крупный !
Нам навязывают подрядчика по предоставлению нам услуг с милым и убаюкивающим названием названием "Уютный дом" На самом деле, по моей просьбе друзья навели справки. Давид, владелец компании УД , жучара редкий !!!! Хитрый, необязательный еврей. Есть риск попасть в кабалу по тарифам и беспредел по выполнению работ. Мы, жильцы сами должны решать кто будет нам оказывать услуги, "Уютный дом" или "Дом в Уюте" или "УЮТ 2010". Не должны навязывать только одну компанию с мутными ценами и мутными договорами. Прибыль там светит немаленькая, пусть за нас поборятся. А они еще и рынок ремонтов хотят захватить.
Все , кто хоть немного шарит в этом - СОПРОТИВЛЯЙТЕСЬ !!! Пусть дают нормальный договор , возможность влиять тарифообразование, их отчетность и прозрачность. Иначе, потом будет нереально что-то поправить

Цитата:

С вашим оптимизмом не согласен. Развод как раз назревает очень крупный !
Нам навязывают подрядчика по предоставлению нам услуг с милым и убаюкивающим названием названием "Уютный дом" На самом деле, по моей просьбе друзья навели справки. Давид, владелец компании УД , жучара редкий !!!! Хитрый, необязательный еврей. Есть риск попасть в кабалу по тарифам и беспредел по выполнению работ. Мы, жильцы сами должны решать кто будет нам оказывать услуги, "Уютный дом" или "Дом в Уюте" или "УЮТ 2010". Не должны навязывать только одну компанию с мутными ценами и мутными договорами. Прибыль там светит немаленькая, пусть за нас поборятся. А они еще и рынок ремонтов хотят захватить.
Все , кто хоть немного шарит в этом - СОПРОТИВЛЯЙТЕСЬ !!! Пусть дают нормальный договор , возможность влиять тарифообразование, их отчетность и прозрачность. Иначе, потом будет нереально что-то поправить

Вы говорите прописные истины. Жаль что часть жильцов оказывается договора читает только после того, как подпишет их. Так ключиков хочеться, что готовы подписать все что угодно.(можно сказать с закрытыми глазами) А менеджмент СХ ведет себя неккоректно, подсовывая сомнительные бумажки для подписания и радуя за третью сторону в лице УД.(кумовской договор). Вибирать в общем не приходиться. УД ведет себя тупо упорно и нагловато. На письма обращения жильцов никакой реакции не последовало и вряд ли последует. Только формальная отписка..

СХ клятвенно пообещало завтра вывесить проект доп соглашения с договором УД на своем сайте.
Кто еще не устал, смотрите.