ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

Смотрю базу данных ГАСКа и не нахожу сертификата соответствия на первый дом ЖК "Отрадный" на ул.Каблукова. А этот сертификат оформляется до получения почтового адреса. Затем уже мучительное получение адреса с попытками зачесть стоимость проведенных коммуникаций к домам в счёт паевого участия городу. Откройте свои договора с застройщиком. При том,что мой второй дом по договору планируется достроить к концу второго квартала 2018, срок оформления прав собственности март 2019. Так , что это всё "длинные песни".

Цитата "direction":

Смотрю базу данных ГАСКа и не нахожу сертификата соответствия на первый дом ЖК "Отрадный" на ул.Каблукова. А этот сертификат оформляется до получения почтового адреса. Затем уже мучительное получение адреса с попытками зачесть стоимость проведенных коммуникаций к домам в счёт паевого участия городу. Откройте свои договора с застройщиком. При том,что мой второй дом по договору планируется достроить к концу второго квартала 2018, срок оформления прав собственности март 2019. Так , что это всё "длинные песни".

Паевое участие оплачивается до получения почтового адреса, и осуществляется перед вводом в эксплуатацию.

Поддерживаю Вас , тем более что Вы мой буд сосед .
Думаю что между зайти в квартиру и получением правасоб и почт адреса будет полгода минимум .
Ребят с Комарова 46 это не останавливало никак . Принимали квартиры , делали ремонты , жили , платили за свет по комерч расценкам . Адрес и право собственности получили наверное через год . Даже те кто вложили деньги и продавали потом квартиры делали это по переуступке в офисе Интергала за 5 процентов стоим квартиры .трехсторонним договором ,- застройщик новый и старый инвестор .
ИМХО . Был бы инвестором первого дома подошел бы к прорабу и узнавал как принять квартиру . Уверен что по- людски пустили бы на просмотр и усно приняли все замечания и доделали (если б были недоделки)
А отопление уже на след сезон испытают проверят . Уверен с отоплением будет все хорошо так как на то время уже у многих ремонты будут и жить будут многие .
Подходите узнавайте групируйтесь может ,- возня не молниеносная будет .
Удачи нам !!!

У нас во втором доме все квартиры застройщик будет сдавать с ремонтом.Именно сдавать. А кому? Комиссии. Допустим комиссия приняла. Документ понятен-сертификат соответствия. А как получить сертификат соответствия если не оплатить до этого паевой взнос на развитие инфраструктуры города? Да никак. И жить в квартиры, хоть и отремонтированные разве пустят? Даже если инвестор её принял по акту у застройщика. Нет сертификата значит дом не сдан. За проживание в не сданном доме предусмотрены штрафные санкции с застройщика.

Я на досуге почитаю ветку Комарова 46,-там тоже были квартиры с ремонтом от застройщика . И люди жили и платили двойной тариф за свет пока дом не взял на баланс город .
Но уже точно как это у нас будет смогу ответить в конце мая 2018 :-)
Раньше думать об этом ,- нервы зря тревожить ).
А Вы будете квартиру так принимать оставлять или улучшать менять ,- другую плитку обои там проводку менять ?

Всем привет!) Мы со второго дома Интересно ,кто то есть с 8го этажа?)

Привіт всім! Ми з другого будинку, 15 поверх

Цитата "amigo77":

Поддерживаю Вас , тем более что Вы мой буд сосед .
Думаю что между зайти в квартиру и получением правасоб и почт адреса будет полгода минимум .
Ребят с Комарова 46 это не останавливало никак . Принимали квартиры , делали ремонты , жили , платили за свет по комерч расценкам . Адрес и право собственности получили наверное через год . Даже те кто вложили деньги и продавали потом квартиры делали это по переуступке в офисе Интергала за 5 процентов стоим квартиры .трехсторонним договором ,- застройщик новый и старый инвестор .
ИМХО . Был бы инвестором первого дома подошел бы к прорабу и узнавал как принять квартиру . Уверен что по- людски пустили бы на просмотр и усно приняли все замечания и доделали (если б были недоделки)
А отопление уже на след сезон испытают проверят . Уверен с отоплением будет все хорошо так как на то время уже у многих ремонты будут и жить будут многие .
Подходите узнавайте групируйтесь может ,- возня не молниеносная будет .
Удачи нам !!!

Да.Спасибо.Я с первого дома.Звонила прорабу,он приглашает.Но из-за таких,что пишут здесь о том ,что надо проверить отопление, я в замешательстве.Теперь я знаю, что надо начинать делать ремонт. Любое начало тяжело!;) Ещё раз спасибо за позитивный настрой и объективное мышление.

Может будем паниковать когда повод будет? Пока лично поводов не вижу.

Сегодня ходили смотрели квартиру в первом доме. Проверить отопление без отопления, конечно невозможно. И подачу воды без воды. Но вот, что смутило - ни одного счетчика не увидели. Ни на тепло, ни на воду. Если не ошибаюсь, то сейчас дома должны сдаваться со счетчиками. Или ошибаюсь? Должны быть счетчики или устанавливать самим? Кто-то этой темой интересовался?

Цитата "direction":

У нас во втором доме все квартиры застройщик будет сдавать с ремонтом.Именно сдавать. А кому? .

Жильцам квартиры будут сдавать. Пока не подпишете акт приема - не получите ключи.

Цитата "Lenka86":

Привіт всім! Ми з другого будинку, 15 поверх

Хеллоу! тоже 15 этаж, 2 дом))

Цитата "goodNic":

Сегодня ходили смотрели квартиру в первом доме. Проверить отопление без отопления, конечно невозможно. И подачу воды без воды. Но вот, что смутило - ни одного счетчика не увидели. Ни на тепло, ни на воду. Если не ошибаюсь, то сейчас дома должны сдаваться со счетчиками. Или ошибаюсь? Должны быть счетчики или устанавливать самим? Кто-то этой темой интересовался?

Насколько я понял счетчики установленных в коридоре за металлическими дверями.

Цитата "goodNic":

Сегодня ходили смотрели квартиру в первом доме. Проверить отопление без отопления, конечно невозможно. И подачу воды без воды. Но вот, что смутило - ни одного счетчика не увидели. Ни на тепло, ни на воду. Если не ошибаюсь, то сейчас дома должны сдаваться со счетчиками. Или ошибаюсь? Должны быть счетчики или устанавливать самим? Кто-то этой темой интересовался?

У вас в договоре должно быть дополнение. У меня второй дом, там указано что счетчики устанавливаются

Если нет счетчиков, тогда понятно, почему так мало подписанных актов приемки-передачи....Зато измеряли метраж,почти все сошлось.

В договорі має бути прописано, що входить і що має бути в квартирі, почитайте уважно договір. Так, в другому домі прописано наявність лічильників, а як воно буде насправді, побачим).

Цитата "Pliska":

Хеллоу! тоже 15 этаж, 2 дом))

Вітаю

Цитата "amigo77":

А Вы будете квартиру так принимать оставлять или улучшать менять ,- другую плитку обои там проводку менять ?

Если бы я хотел что-либо подобное делать, то брал бы без ремонта. Брал во втором в надежде, что те кто хочет ремонтироваться пошли туда где без ремонта. В надежде, что во втором соседи начнут сразу же заселяться. Дом быстро оживёт и не будут испорченными МОПы от проведения грязных работ в квартирах.

Цитата "Lenka86":

В договорі має бути прописано, що входить і що має бути в квартирі, почитайте уважно договір. Так, в другому домі прописано наявність лічильників, а як воно буде насправді, побачим).

У меня в договоре прописаны счётчики на обе воды, электросчётчик и я настоял, чтобы прописали счётчик тепла. Хорошо, если счётчики вне квартиры. Меньше проблем с неплательщиками.

Цитата "direction":

У меня в договоре прописаны счётчики на обе воды, электросчётчик и я настоял, чтобы прописали счётчик тепла. Хорошо, если счётчики вне квартиры. Меньше проблем с неплательщиками.

//vidradnyi.com.ua/upload/pdf-files/hara kteristika_dom_1-2_ukr.pdf

счетчики должны стоять в местах загального користування