ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

Пожалуйста, подскажите мне,почему в 5 доме в продаже остались только 2 комнатные и квартиры студии 33м2?обычно всегда наоборот, раскупают студии ,потому что они самые дешёвые,в чем то подвох?

Уважаемые соседи!

Сегодня (8 мая) мне удалось таки попасть в инвестируемое жилье и узнать от прораба лично как дела на стройке. Я инвестор однушки с ремонтом на 5м этаже 4го дома.

1. Возле дома уже все обустроено. Территория ограждена, в будке возле входа в 4й дом есть охранник, и оказывается он там таки охраняет, а не спит . Именно с его помощью мне удалось найти прораба.

2. Прораба зовут .... не Дмитрий, как мне сказали в ОП и телефон у его другой... Как же хорошо, что я случайно забыл его тел дома, и его пришлось искать на стройке...
Пожелание от прораба приходить в рабочее время с 9:00 до 17:00. Если он будет не занят, то с удовольствием проведет вас в ваше жилье. Но, имейте совесть, 10 мин макс, а больше и не понадобится. Работа все же идет.

3. Подъезд внутри обустроен полностью, так же как и во втором доме, когда мы ходили в шоу-рум. Лифты рабочие. Мне лифт показался очень комфортным. Поднимались на мой 5й на грузовом. На пассажирском прораб побоялся, но на 1м показал, что он таки работает .

4. Счетчики пока установлены только на электричество. Вода и отопление скоро сделают.

5. Внутри квартиры полностью сделана капитальная штукатурка, плитка, вся проводка (даже под кондиционер в комнате возле потолка сделали там, где надо, - я в восторге!), электрощиток, инет-сеть и ТВ вход, в банной/ванной комнате установлена сама ванна... умывальник и унитаз обещали поставить как только сделают ламинат, соответственная канализация/коммуникации проведены... В кухне везде проведена плитка и все коммуникации... Радиаторы отопления не установлены, но их уже занесли в квартиру, т.е. на днях просто прикрутят или подождут как только сделают ламинат... Отделка балкона выполнена полностью, хотя есть дефекты.

6. Осталось доделать: проложить ламинат и плинтуса/порожки, поклеить обои под покраску, сделать декоративную штукатурку/побелку/покраску (хотя ту не понятно, в договоре это не указано... но нельзя же это все так пятнами оставить... либо закрасят водоэмульсионкой, либо обоями заклеют), установить межкомнатные двери, закрыть дефекты, убрать строймусор.

7. Возле дома были ящики с плиткой и ламинатом... значит, скоро начнут устанавливать...

8. Прораб сказал, что пока в 4м доме работы приостановлены, пока не закончат в 3м.

9. Говорил, что приглашать на подписание акта приемки квартир с ремонтом будут начинать в начале июня...

Результатами стройки доволен! Осталось подождать месяцок. А там, может, и к концу лета подпишем основной договор. 5й дом внешне полностью отделан, правда под домом глиняное месиво - стройка. Ремонты внутри, наверное, начнут, как закончат в 4м, скорее в конце июня и до сентября закончат. А там весь комплекс к сентябрю сдадут.

Фото дальше...

Здравствуйте,я заинтересован в покупке квартиры,но остались только студии 33 м2 и 2 комнатные, подскажите, пожалуйста,стоить покупать студию в этом доме?и кто то знает почему студии ещё есть в продаже?обычно они быстро распродаются

Фотоотчет

Цитата "Oleksandr_1986":

Уважаемые соседи!

...

Спасибо что поделились информацией и за фото.

добрый вечер соседи,мы были на просмотре в конце марта,конечно там работы было оооочень многооо,хотим посмотреть в ближайшее время, к кому сейчас обращаться если ОП не реагирует? Гле искать этого прораба ?

Шановні покупці, пропонуємо Вашій увазі динаміку будівництва станом на 10.05.19 р.:

Будинок №3
Роботи по влаштуванню електро-монтажних та сантехнічних робіт - 98%
Ведуться оздоблювальні роботи на 4, 5, 8, 9, 13, 14 поверхах (квартири з ремонтом)....

Так розумію, що ті 2% - це прилади обліку на воду та електрику, які відділяють нас від ключів)))

Скажіть, будь ласка, чи отримали вже письмову відповідь з ЦО забудовника?

Поки що ні, відповідь не надійшла. Як отримаю - опублікую на форумі

доброе утро дом
электросчетчики действительно не были установлены еще, но прораб сказал, что их установят до того как будут выдавать ключи

одним из жильцов нашего дома ОП сказал (неделю назад), что будут выдавать сегодня ключи. Прораб так-же сказал, что на этой неделе (та что сейчас) они уже будут сдавать дом ЖЕКу. Надо будет узнать - сдали или нет.

Но я прошу, всех кто без ремонта, идти на стройку и подписывать акты (если в кв. всё ОК) - это ускорит процесс получения ключей.

Доброго ранку. Не сумніваюсь у словах прораба, що вони встановлять електрощики до видачі ключів, бо без щитів ключі не видадуть. Так розумію, що порядок наступний: інвестор має прийняти квартиру від будівельників (від прораба) і в будівельному акті вказати що немає претензій до ремонту (квартири без ремонту). Потім, після того як ЖЕК прийме будинок, треба йти в ЖЕК і підписувати договір на обслуговування. ЖЕК не підпише такий договір, якщо відсутній підписаний акт з будівельниками. Якщо все ок, то ЖЕК отримує платника комунальних послуг, а Ви ключі.

Якщо сьогодні дійсно ЖЕК прийме будинок, то теоретично на наступному тижні можуть видавати ключі.

Якщо дійсно хтось буде на території ЖК, можливо підписувати акт, - уточнюйте на місці всі деталі і подальші кроки та не забувайте відписуватись сюди.

Доброе утро!
4 дом, не ждите приглашений на просмотр, звоните в отдел продаж, спрашивайте номер прораба и договаривайтесь с ним о просмотре квартиры и подписании акта. Мы так сделали в субботу.

https://intergal-bud.com.ua/news/u-zhk-vidradniy-zaversheni-budivelni-roboti-v-budinku-4
У ЖК «Відрадний» завершені будівельні роботи в будинку № 4

Динаміка будівництва станом на 10.05.19

Інформація на сайті ЖК

Уважаемые соседи!

Не уповайте на слова ОП. Они уже далеко. Их главная задача вас успокаивать. Ничего они уже организовать у нас не смогут... Разве что сказать что вы хотите что-то купить в 5м и вы хотите попасть на объект ...

Я 8го числа был на стройке. Загляните в общую ветку, - там отчетик.
Тупо идете на стройку в рабочее время, 9-17, находите там прораба и идете в свою квартиру. Лично знакомитесь и не волнуетесь.

Не плодите догадок. Слова ОП, как и новости на сайте не соответствуют действительности. В реальности что-то лучше, а что-то хуже...

Сегодня на 15.00 иду подписывать акт. Ключи будут выдавать когда половина дома, ну или 30% подпишут акт! Писали сегодня уже, просили чтоб соседи не затягивали с подписанием, а потом уже ключи.

С прорабом и мастером общаюсь регулярно на месте и в телефонном режиме. С апреля указал свои замечания (квартира без ремонта). Работы там на день-два: шлифануть стены и потолок в некоторых местах, и работы по регулировки фурнитуры на окнах (всего три окна). Устранение замечаний постоянно откладывается. Озвученные мастером причины задержки: указание начинать устранять замечания с первого этажа и подниматься выше (моя квартира на 10-м); для устранения замечаний по окнам необходимо собрать минимум 10 квартир с аналогичными замечаниями, чтобы приехали соответствующие специалисты (ради одной-двух квартир не собираются).
Вчера очередной раз созванивался с мастером. Устраняют замечания на 6-м этаже.
Вчера также звонил нач. ЖЭКа с вопросом на каком этапе передача дома. Просили набрать 15-го числа. Предварительно, еще не установлены счетчики (какие внятно не ответили).

Поэтому, я "на низком старте" в вопросе подписания акта, уже месяц жду чтобы приступить к ремонту. Собираюсь на следующей неделе надоедать мастеру и звонить в ЖЭК.
К концу недели при любых раскладах буду на объекте.

Цитата "Вика Акварели":

Сегодня на 15.00 иду подписывать акт. Ключи будут выдавать когда половина дома, ну или 30% подпишут акт! Писали сегодня уже, просили чтоб соседи не затягивали с подписанием, а потом уже ключи.

Здравствуйте. Как вы договорились о подписании акта?
Мне ОП сказал ждать звонка из строительного департамента, они сами позвонят и пригласят на подписание в середине месяца.

Цитата "Volodymyr0101":

Здравствуйте. Как вы договорились о подписании акта?
Мне ОП сказал ждать звонка из строительного департамента, они сами позвонят и пригласят на подписание в середине месяца.

Звонила в ОП вчера, сказали связываться с прорабом и с ним подписывать акт.