ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

Добрый день. Хочу инвестировать в 4-й дом. Вот все беспокоит шум от трансгаза(о котором все пишут). Кто то может что поконкретнее об этом рассказать??

По поводу дома №6: Пару месяцев назад сказали, что срок аренды участка, который препятствует дальнейшему строительству (сейчас там ангар и т.д.) истекает в конце этого года. Думаю, что если правда - будет решаться через пару месяцев.

Интересно, а почему никто не обсуждает, что в доме №3 в каждой квартире будет газовый котёл для отопления + электроплита, а в домах 1-2 отопление из котельной на крыше? Какие плюсы и минусы этого решения для жильцов дома №3? Насколько дорого будет платить для 2-х комнатной квартиры в том и другом случае? Заранее благодарен за ответ.

Цитата "CNN":

Интересно, а почему никто не обсуждает, что в доме №3 в каждой квартире будет газовый котёл для отопления + электроплита, а в домах 1-2 отопление из котельной на крыше? Какие плюсы и минусы этого решения для жильцов дома №3? Насколько дорого будет платить для 2-х комнатной квартиры в том и другом случае? Заранее благодарен за ответ.

схема интересна. сейчас живу в квартире с двухконтурным котлом, который греет батареи и подогревает гарячую воду, ну и газовая плита. в принципе удобно. за двушку в 63 кв.,в холодные месяца зимы - газа уходило около 5 кубов в сутки, это около 35 грн в день, т.е. около 1 тыс грн в месяц.
тут вопрос в безопасности, у нас 7 ми этажка, как ИнтерГал будет согласовывать 16 этажей?! не совсем понятно, но наверняка есть какие то приспособы, что бы все было нормально.

ну и надо надеяться на ответственность соседей, раз в пол года нужно тягу проверять, котел чистить и т.д.
есть свой гемор.
Как по мне, наверное самый оптимальный вариант - это газовая котельня на доме, за котельню ответственный жек,а соседи бывают разные. Правда тут вопрос по чем тебе будут продавать вам тепло, на сколько будет наценка на обслуживание и т.д.)
везде есть как плюсы так и минусы)

По поводу КОТЕЛ ЧИСТИТЬ - смешно. У родителей в хрущовке индивидульное отопление уже 10 лет. Экономно и ничего не чистили. Это что - Печка?? еще и Сажу трусить?? Вы видели современные итальянские котлы??
- А теперь по делу. Прочитал 180 страниц форума обьекта(Комарова 46) тоже ИНТЕРГАЛ.
1) Беспокоит тот вопрос, что Интергал строит быстро, но при вводе в експлуатацию не хочет платить паевой взнос за землю.(Хочет економить). И в качестве взноса передает городу свои проложенные комуникации, но вся процедура минимум на год затягиваеться. Кто что про это знает??
2) Индивидуальное отопление хорошо -- но как будут отапливаться места общего пользования(к примеру лестничные площадки)
2) Если не ошибаюсь - то газ можно доводить до 12 этажа. Как быть з газом выше?(ведь у каждой квартиры индивидуальное отопление). не возникнут ли проблемы с вводом в експлутаццию??
Жду компетентных ответов.

[quote="Monblan"]По поводу КОТЕЛ ЧИСТИТЬ - смешно. У родителей в хрущовке индивидульное отопление уже 10 лет. Экономно и ничего не чистили. Это что - Печка?? еще и Сажу трусить?? Вы видели современные итальянские котлы??
- А теперь по делу.

послушайте уважаемый...вам смешно -проходите мимо.
блин...реально просто раздражают такие люди.
люди - спросили, я поделился опытом проживания в НОВОСТРОЕ!!! с газовым отоплением.Котлы берутся на гарантию и без чистки и проверки гарантия не продлевается на следующий год. Оно вроде бы новое и каждого второго будет "мулять" платить или не платить за обслуживание, но тут у каждого свой выбор, но если брать конкретно новострой, то не забывайте, что у вас был ремонт, горы пыли.
То что вы не чистите в хрущовке...это проблема безопасности вашей хрущовки.

Все таки зная наших людей, оптимально индивидуальное отопление от котельни ) так спокойнее и безопаснее)

Цитата "Karlitto":

Все таки зная наших людей, оптимально индивидуальное отопление от котельни ) так спокойнее и безопаснее)

У нас в комплексе был случай, что в одной из квартир горе ремонтники завалили дымоход, не было тяги, в итоге котел не работал- показывал ошибку, приехала аварийка газа - перекрыла весь стояк и уехала ))) если учесть что дело было зимой, то жек вызванивал всех хозяев по стояку, что бы те приезжали и сливали воду…. и это не фигура речи ))) это прямое действие ))
Ну слава Богу быстро все решили, далее таких проблем не было. Правда тем кто полностью закрыл отверстие под вытяжку на кухне гофрой, пришлось ее по новой искать и пробивать, иначе опять угрожали вырубить весь стояк.

Цитата "-Caesar-":

Есть какая то информация по поводу 6 дома, удалось ли договориться о покупке еще одного зем. участка под него? Было бы очень здорово, так как появилась бы возможность выхода на ул. Космонавта Комарова

Откуда вообще взялась инфа про дом #6? Вчера спросили в отделе продаж, они впервые слышат об этом.

Добрый вечер. Кто то знает когда продажи 4-го дома? И как они узаконят индивидуальное отопление?

Цитата "Rhapsody":

Откуда вообще взялась инфа про дом #6? Вчера спросили в отделе продаж, они впервые слышат об этом.

В отделе продаж впервые и услышал об этом)

15 ноября обещают.

Добрый день. У ИНТЕРГАЛА лицензия через месяц заканчиваеться. (((

Всем привет ! Вижу появились первые "всем недовольные". И сразу ветка ожила.
Если кто не знает как и зачем проверять дымоход газового котла и вытяжку ,- зайдите на форум Евромисто что в Крюковщине.Там подробно раскажут что один только отв с жека Евромиста занимается этим и потому порядок.
Хрущевку пятиэтажную в райцентре и дымоходом прямо через стенку на улицу не надо путать с дымоходом в вытяжку 12-16 этажного дома. Или кто-то допускает что Интергал не знает техусловий и строит 16 этажей с какими попало разными котлами и как попало каждый себе установил ? И это в Киеве ? Ну-ну...
а по поводу документов ,- если спешка продать - переуступка , если жить так договора "попереднього куплі-продажу" вполне хватает.
А вообще-то интересно читать ,- поддайте .
за стоянкуавто пропускаете ,- на пять домов две микростоянки .

Всегда было интересно какая была цель установки газовых котлов на Каблукова? Например ЖК Традиция, ЖК Парковые озера, ЖК Яскравый такого нет. В ЖК Комарова, который рядом с вами, уже вторую зиму люди пользуются городским теплом, в дом не заходит газ, и безопасность такого решения очевидна. Хочется экономить - пожалуйста, инд. счетчик и управляй терморегуляторами на батарее. Но не буду утверждать, что это не правильно, просто не понимаю зачем. Знаю что отопление от этого дешевле не будет. Есть реальные цифры от подобных решений в ЖК Патриотике на осокорках. У людей инд.отопление, но счета ТАКИЕ же, как и домах где тепло от города.
А по поводу "Интергал не знает техусловий", так вот что касается вентиляции, так точно Интергал не в курсе как ее спроектировать и построить. Сейчас жильцы Комарова вынуждены испытывать существенные неудобства из-за этого. Застройщик признал инженерную ошибку, пообещал устранить. Обещание не сдержал. Теперь можете фантазировать, что может быть в вашем случае, если он и в газовом проекте привлечет таких же "проектантов" .
Ну и обьективно, жить и работать в стране которая в любой момент готова к военному положению лучше с правом собственности на руках, а не с договором "попереднього куплі-продажу".
Все изложенное 100% ИМХО!!!

Здравствуйте !
Если в той стране вступит в силу всякого рода положение то не спасут никакие договора с печатями. Каждый бухарь/криминал/бомж оденет камуфляж и раскажете ему потом что это Ваша машина/квартира/прочее , если им обдолбанным надо ехать/гулять/стрелять. Но не будем о грустном...
Советую на досуге прочитать о судьбе транспорта и помещений (в том числе жилых) при военном положении.
По-поводу инд отопления может быть и комерческий ход от Интергала. Впоследствии решением жильцов/инвесторов будет общее отопление (как вариант).
Если проектанты не сделают качественную вентиляцию ,- котлы просто "задохнуться" и ни одна автоматика не запустит котел.Но Евромисто , Петровский квартал как-то же живут/топят. Был в гостях там и там ,- прекрасно.

Все изложенное 100% ИМХО!!! можно не отписываться !
Всем удачи и добра !

Цитата "solodr":

Во втором.

спс. 1-й дом - это Каблукова 29

Цитата "Gleb12":

схема интересна. сейчас живу в квартире с двухконтурным котлом, который греет батареи и подогревает гарячую воду, ну и газовая плита. в принципе удобно. за двушку в 63 кв.,в холодные месяца зимы - газа уходило около 5 кубов в сутки, это около 35 грн в день, т.е. около 1 тыс грн в месяц.
тут вопрос в безопасности, у нас 7 ми этажка, как ИнтерГал будет согласовывать 16 этажей?! не совсем понятно, но наверняка есть какие то приспособы, что бы все было нормально.

Так если в доме больше 9 этажей, то газовой плиты по нормам быть не должно. А вот отопление от газовой котельни вполне может быть. Потому и делают вариант - электрическая плита + газовая котельня.

А кто то знает сколько в месяц нужно платить за коммуналку?