ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

31 декабря, 30 сентября и т.д. Из поста не понятно о каком годе и о каком доме речь.

изначально было 31 декабря 18 года. (квартира)
Щас подписывали договор по кладовке и там уже дата стоит 30 сентября 19 года.
Отдел продаж поет про апрель 2019 года
дом 1

В апрель 2019 не верю. Но и не понимаю зачем сентябрь 2019. Такая подстраховка? Так им она не нужна. Плевали они на нас откровенно с большой горки. У нас среди инвесторов есть не плохие юристы. Иногда застройщиков, которые берега перестают видеть надо ставить на место. Да вот только дают ли нам наши предварительные договора возможность что-либо требовать в судах и каким либо образом сделать задержку со сдачей домов экономически невыгодной застройщику!? Можно пикетировать с привлечением средств массовой информации. Огласка деловой нечистоплотности застройщика может нанести ему больший урон(перестанут нести деньги) чем суды при вылизанных односторонних предв. договорах. Да даже коллективная претензия. Если не сдаёте в обещанные сроки то вам будет ай-я-яй(пикеты и огласка) порой заставляет хоть как то "уважать терпил сквозь скрежет зубов".

Добрый вечер, уважаемые соседи)
Сегодня в 1 доме заметил объявление о сборе средств на систему видеонаблюдения за домом/территорией. Идея интересная, в целом я - за, но хотелось бы больше подробностей)
Видеодомофон в квартиру делаем? Откуда - от калитки забора или от двери в подъезд, или из обоих мест?
Что можно будет видеть или для кого/чего это - консьрежам/охране/жильцам? - не срача ради, но если только территория, то лучше дождаться закрытия периметра, выдачи ключей/магнитов, изменения режима работы консьержей и охраны - режима пропуска/непропуска тех же строителей/неизвестных.
Также остальные дома и их (наш общий) периметр крайне важно закрыть единой системой. Чтобы все охранники и консьержи, и , желательно, жильцы могли видеть одно и то же по всей территории жк. Чтобы было видно с дальнего от вас дома, как дети идут, машины едут/приехало такси, почему там шумит или какие там работы идут? куда вызвать и почее.
Иначе говоря = что мы защищаем..? машины за забором? забор? двор? подъезд? жильцов? реакция консьержей/охраны?
Ну и аппаратная часть - нужно знать как и чем к этому счастью подключаться. Запись камер - сколько, куда смотрят, освещение/ночные камеры?
И некоторые мелочи - например кто/что будет вести контроль доступа к камерам и пропускам на территорию?
Огромная просьба предлагать такие вопросы для обсуждения/идей. Нам все это сделать будет намного дешевле, проще, приятнее/нужнее/полезнее, если все возможные моменты будут учтены.
PS: если где-то это обсуждается, и я не знаю - прошу чиркануть адресок)

Я лет 5 назад "занимался", типа подработки были - устанавливал системы видеофиксации.
По сути нужен монитор + DVR (той же Dahua) + диск на 1-2TB + камеры с инфракрасной подсветкой + кабель + БП для камер (мощность зависит от кол. камер их потребления)
По нормальному еще нужен ИБП на 400-600VA.
Камеры нужно ставить так. чтобы их не спёрли. Мощность ночной подсветки достигает с лёгкостью и 30м, но они дороже чуть чем те, что на 15м. Но с 30м лицо конечно не рассмотреть. Нормальные камеры работают бесперебойно при любых наших температурах окружающей среды.

Если хотите чтобы была возможность просматривать - есть выход на сетку 100мбит. Как правило есть ПО, которое идет в комплекте, чтобы можно было просматривать видео на ПК. Но есть варианты просмотра и через браузер.

Однозначно есть смысл мониторить все выходы/входы в дома. Также можно мониторить детские площадки. Но, чтобы все смотрели "кино" с разных провайдеров - нужно это дело пустить в мир (домен бесплатный получить не есть трабл) и поставить пароль даже на просмотр.
И чтобы всё это вышло наружу - нужно пробросить DVR наружу в инет или через провайдера (платить за инет) или кабелем к кому-то в кв. зайти и через роутер пробросить порт на DVR, который будет по факту стоять у консьержа, но владельцу инета компенсировать стоимость инета так как через его роутер будут литься сотни мегабайт-гигабайт в месяц, а роутеры не вечные.

Возможно есть смысл мониторить автостоянки (я не автомобилист), так как это тоже имущество.

Если консьержам в каждый дом ставить по такой системе, то в среднем на дом нужно 4 камеры + всё остальное умножаем на 4. А если будет желание и натхення то можно написать как спец. ПО или спаять спец. оборудование для доп. всяких плюшек касающихся безопасности. В наше цифровое время фактически нет ограничений на любые забубоны клиента.

Установка всего этого дела сводится к 2-3 парням с железной хваткой перфоратора и лестницы, а ну и конечно же желание вообще людей этим заняться. Как показывает практика жизни - многие просто плывут по течению или "я просто сдам деньги, а они пусть занимаются". Если это нужно 2-3м кв. с каждого дома, то нет смысла этим заморачиваться. Уже есть опыт сбора денег на двери с кодовым замком по подъезду - далеко не всем это воооообще нужно.

Поддерживаю идею с видеонаблюдением, но считаю, что надо дождаться заселения 3го и 4го домов

То, что можно приходить, это хорошо. а когда включат лифт, у кого-то есть информация? У меня 16-ый этаж.

Цитата "_Yako_":

Добрый вечер, уважаемые соседи)
Сегодня в 1 доме заметил объявление о сборе средств на систему видеонаблюдения за домом/территорией.

Да,так же хотелось бы выяснить кто инициатор?
А то сходу,перечисляйте деньги,сделаем...кто не сдаст накажем...(извините,но меня это улыбнуло).Такие вопросы решаются в живую(коллективно) а не бумажками в лифте.

Первый дом)

Даже я, житель второго дома, знаю кто инициатор, кто собирает деньги и все такое))) может вам бы это, с соседями пообщаться?))

Цитата "Nickolay78":

Всем привет! В 4 доме при осмотре своей квартиры Виктория сказала что в первое время в доме не будет горячей воды и что нужно установить бойлер. У кого квартиры с ремонтом то нужно поторопиться до укладки кафеля

А "первое время" - это сколько?) Мне просто сегодня ОП сказал, что "да, такое может быть. людей жить будет мало, поэтому невыгодно подключать горячую воду". Вот интересно, сколько людей должно заселиться, чтоб горячую воду дали.

помоему в интеграловских брошурках когда рассказывали про комплекс обещали закрытую територию, вход по пропуску и видео наблюдение. Надо будет найти.

Цитата "Pliska":

Первый дом)

Даже я, житель второго дома, знаю кто инициатор, кто собирает деньги и все такое))) может вам бы это, с соседями пообщаться?))

Мы пока в доме не живем, но бываем каждый день. О собрании первый раз слышим. Так что язвить не к месту! Повесить объявление о сборе сообразили, а о собрании не нужно было!?!

Какой смысл сейчас это делать, если четверть дома даже ключи не получила и отопление в квартирах не включали, а половина еще не живёт в доме. Скидываться некому. Идея может и хорошая, но время подобрано не самое лучшее для этого.

Цитата "liolick":

Мы пока в доме не живем, но бываем каждый день. О собрании первый раз слышим. Так что язвить не к месту! Повесить объявление о сборе сообразили, а о собрании не нужно было!?!

Вы наверное невнимательно прочли мое сообщение.

Я не живу в первом доме, я живу во втором. И даже в этом случае я в курсе того, что в первом доме жильцы достаточно долго обсуждали вопрос видеонаблюдения, в курсе кто инициатор, кто собирает деньги.

Я видел обьявление, которое висит в первом доме. Там есть контакты. Даже номер квартиры человека, который этим вопросом заморочился. Позвонить пообщаться не пробовали? Встретиться лично раз в доме бываете? Или лучше задать этот вопрос здесь, не получить ответ и возмущаться что все решили без Вас?

Вы большой молодец, что так активно участвуете в жизни сообщества ЖК. Но не у всех есть время и возможность, чтобы этим заниматься. Неужели так сложно было просто ответить на вопрос человека чем разводить здесь эту полемику? Форум для того и нужен чтобы спрашивать, а те кто знает отвечают. Если не хотите отвечать, то лучше уж просто молчали б..

Цитата "Pliska":

Может вы просвятите жильцов первого дома где или на какой площадке происходят обсуждения этого вопроса "достаточно долго" ? Видимо многие слышат об этом впервые. ваша информация была бы очень полезна для несведущих. Без вашей помощи видимо мы не справимся
(Я сейчас в другом городе и уезжая 5 дней назад из дома никаких объявлений и обсуждений по этому поводу не было замечено, объявление на форуме представлено не было, кроме как у вас узнать - не у кого)

По прогнозу погоди - стабільне тепло. Навіть на 8 березня, у святковий день, люди працюють на люльках по 5-му будинку. Видно, що дофарбували трошки фасад....
В кінці лютого ОП обіцяли, що за умови стабільної погоди - пускатимуть воду в третій будинок і запускатимуть на ремонти.... Від будівельників була інфо, що автомати і счетчики на електрику в квартири ще треба поставити.... Чекаємо новин! Якщо хтось щось додатково знає - відписуйте)

Добрый день. Кто разбирал балкон в домах на ул. Ак. Каблукова, 23 поделитесь опытом холодно или нет в комнате?

В субботу 23.03.2019 на 11.00 состоится собрание жителей / инвесторов первого дома. Уведомила консьержка, подробностей не знает. Никаких объявлений нет.

Подскажите жильцы квартир у которых сделан ремонт, - как вы устанавливали бойлеры (или нагреватели)? Сбивали плитку и штробили, или проводили трубы поверх плитки ? (интересует как подключали к бойлеру и душ в ванной и краны на кухне)

Может у кого есть фото уже установленного бойлера или электрического нагревателя, поделитесь, буду очень благодарен.