ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

Добрый день! А подскажите кто живет на крайних 16-х этажах. Как обстоят дела с пирогом крыши? Протечки, промерзания. Кто-то дополнительно утеплял потолок?
Также интересует ситуация с вытяжкой.

Добрый день всем!

Добрий день. В когось є для 5 будинку (3-оьх кімнатна квартира) схема розміщення розеток, вимикачів (одно чи двох) та світильників?

День добрый! Соседи с первого - второго дома, подскажите как обстоят дела с отоплением. Тепло уютно) Есть смысл заморачиваться с тёплым полом?

Цитата "Ksenichka.":

Что именно Вас интересует?

Цена?

Цитата "Serhko":

День добрый! Соседи с первого - второго дома, подскажите как обстоят дела с отоплением. Тепло уютно) Есть смысл заморачиваться с тёплым полом?

на данный момент у меня нет соседей снизу и сверху.(Да и сбоку тоже, угловая квартира) В квартире тепло, но полы холодные. Думаю что когда заселится квартира снизу, полы станут теплей. А вот когда заселится квартира под Вами я не знаю) пока соседей снизу не будет, босиком без теплых полов будет неуютно)

Цитата "Ksenichka.":

Что именно Вас интересует?

Цена и сроки выполнения

Цитата "Serhko":

День добрый! Соседи с первого - второго дома, подскажите как обстоят дела с отоплением. Тепло уютно) Есть смысл заморачиваться с тёплым полом?

Первый дом, угловая квартира. Топят то нормально, то слабо. Качели одним словом. Прикручивать батареи не приходится. В квартире 18-19 градусов. Каждый сам наверное для себя понимает это тепло или холодно. Полы хододные. От електрического тёплого пола приятно ногам конечно, но температуру в квартире он совершенно не влияет(по ощущениям)
Если ходить в тапочках, то и ощутить его невозможно. А не ходить в тапочках нереально.

Вопрос к 1-2 домам: было ли у кого-то увеличение/уменьшение площади кв. по отношению к изначально планируемой? если, да - то на сколько. Буду благодарен за ответы.

Приветствую.
Двушка в середине - батареи тоже когда-как. Но вообще тепло - 20С на 5.
Думаю, зависит от соседей.

Только что позвонил саннэт и оформил подключение на четверг.
Заявку оставлял на прошлой неделе.

Всем удачи и здоровья.пользуясь случаем, Приветствую тех кто в доме со мной здоровается!

Цитата "Serhko":

День добрый! Соседи с первого - второго дома, подскажите как обстоят дела с отоплением. Тепло уютно) Есть смысл заморачиваться с тёплым полом?

Добрый день! У меня угловая квартира и я сделала теплый пол только в ванной. Очень об этом жалею, т.к. босиком по плитке ходить очень холодно, только либо в тапочках, либо нужно класть ковры. Единственный нюанс, теплые полы очень тянут электричество и нужно быть готовым к большим счетам. Я советую класть теплый пол, если не будет необходимости, можно его не включать, а вот когда его нет, то очень ощутимо.

а кто планирует еще дозаказ ремонта в 5-м доме?

Цитата "Юзверь":

Вопрос к 1-2 домам: было ли у кого-то увеличение/уменьшение площади кв. по отношению к изначально планируемой? если, да - то на сколько. Буду благодарен за ответы.

увеличилась на 0.29 м. 2 дом.

всем привет
сегодня были в кв. с прорабом.
Нам хоть представители застройщика, когда звонили, сказали что мол если всё ОК, то можете подписывать акт но на самом деле обзванивали всех, чтобы просто показать, что работа идет и чтобы люди не паниковали. Так, что это был обзвон не для приёма кв., а для успокоения (как мы все видим, кипиш у нас в форуме периодически есть)

В МЗК можно сказать почти всё готово. Освещение есть, лифты работают. Смотрели холл с основного входа. До уровня готовности 2го дома еще не дошли, но осталось не так уж и много.

всю кв. перемеряли. Сейчас посчитаю, сходится ли с заявленными размерами

Счетчиков на воду, свет, отопление пока нет.
В самой кв. без ремонта автоматы будут стоять, но коробку с автоматами сделают малюсенькую - разместят ниже чем предполагалось до этого. Но нам всё равно как-то, мы планировали ставить железный щиток под автоматы.
Минимальная проводка в коридоре есть (будет свет + розетка + 3 автомата).
А старое высверленное место под щиток с автоматами попросили не закладывать, так как мы как раз туда и хотели установить щиток.
На балконе стены утеплены и отделаны уже декоративной штукатуркой. В туалете, кухне, ванной между этажами, там где идет канализационная труба - зацементировали. А в кухне вытяжку заложили газоблоком.
Пол залит (кроме ванной и туалета) - ровный. Батареи висят. Правда одна чуть кривовато, но то такое, подправят.
Двери входные стоят (100см). Однозначно будем менять, а эти двери пойдут в кладовку.
Смотрели и кладовку в подвале. Подвал можно сказать почти готов. Плитка, отштукатурено. Правда без света, выключателей, без света в кладовке. Двери в кладовках стоят (80см) с замками, но без ручек. Двери хреновенькие. Не в том смысле, что они плохие, а в том смысле, что как по мне - они слабоваты. По этому двери от кв. и поедут в подвал.
В кладовке потолок утеплен минватой 50мм.

Лестница с 1го по 16 эт. тоже готова, с перилами, осветление, батареи висят.

На первом этаже у консьержки "бункер" тоже готов. Аж 2 комнаты выделили им. Зачем так много - не знаю. Но там еще по углам сырость на стенах.
Так же видели кладовку на первом этаже для ЖЕКа. Там блин огггоогооо кладовка. Можно склад смело устраивать.

Прораб сказал, что месяц - это 100%, но не меньше.

Спросили на счет ливневок на улице. Сказал, что после потопа осенью, когда город плавал - приезжали городские службы и поменяли люки ливневок и чистили их. Но удалось ли им прочистить их - не знает.

Были в холле 2го дома. Батарея у входа просто агонь! рукой не удержаться. Тепло очень. Погрелись

Вот это обзор;)
Спасибо за информацию, ждём марта тогда.

Спасибо большое за информацию по нашему 3 домику

Что значит дозаказ, мы планируем договорится о доп.розетках и выход под бойлер.

ну не все ремонт заказывали, еще можно заказать-оплатить )

Цитата:

увеличилась на 0.29 м. 2 дом.

можете почитать в ветке 3-го дома моё сообщение за сегодня. Мы были в кв.
Замеряли всю кв. все комнаты совпали по замерам с точность +0.08м2, +0.06м2, +0.0м2, +0.13м2, -0.06м2, +0.3м2 (это кухня, так как не будет индивидуального отопления и трубу убрали, соответственно добавилась площадь)

но, хотел вот на что обратить внимание и спросить у тех, у кого квартиры без ремонта.
В туалете и ванной не было стены из газоблока 10см толщины. Но был на кухне. Еще осенью на кухне его тоже не было, но сегодня стена уже была и обратил на это внимание.

И спросил у прораба (абсолютно положительный человек!) почему нет этих стен в туалете и ванной. Сказал, что так и останется и сами должны заделать их или гипсокартоном или еще чем-то. Но на схеме в договоре есть эти стены:


и именно по замерам без этих стен у меня вышло +0.20м2 и +0.25м2. То есть +0.45м2 = 10.000 грн доп. доплатить? Если Посмотреть мои сегодняшние замеры и то, что в договоре, то мои замеры ровно на площадь этих стен отличаются от договора. И на схеме они есть. Если искусственно вернуть стены на место, то погрешность была бы +0.06м2 и +0.09м2.

Позвонил в отдел продаж, на что увы ответ "почему нет стен и почему сказали, что их не будет?" были ответы "та то просто так нарисовали", но когда мы сравнили схемы в кухне и ванной и туалете, то вышло, что эти стены таки должны быть, так как они на схеме четко видны. Девушка увы не проявила инициативность и желание разобраться почему так. Я предложил просто заложить туалет и ванную стенами, но это не в её компетенции , но согласилась позвонить в строительный отдел застройщика и уточнить как так вышло. Надеюсь ответ будет положительный в нашу сторону. Так как БТИ придет и посчитает и эти отсутствующие стены +0.45м2, которые мы и так должны будем закрыть "чем-то". Лепить плитку на вытяжку (я так понял оно же и слив с крыши) это дело очень стремное, так как через несколько лет она отпадет из-за перепадов температур в кв. и трубе.

Может кто из третьего дома или первого сталкивался с таким случаем?
Просто это выглядит так, что застройщик не доложит кирпичей и сэкономит, а мы еще и заплатим за это и еще заплатим за стройматериалы, чтобы вытяжку изолировать.

PS. Надеюсь отдел продаж не сильно будет разочарован моим постом на форуме. Просто хочу убедиться, что это ошибка строителей