ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 23

Всем привет! У меня вопрос к тем жильцам первой очереди,которые уже заселились и оплачивали платежки( за воду, газ ,свет и тд). Напишите среднюю сумму по оплате за зимний месяц! Заранее спасибо!

Питання до сусідів з першої черги: підкажіть нам на що варто звернути увагу при підписанні дефектовки, можливо є ще якісь нюанси?
Не будьте байдужими, допоможіть сусідам!))

Погортайте сторінки, ми це вже обговорювали коли здавалась перша черга

Питаня до ОП.

У вас на сайті є план забудови. Він трохи відрізняється від візуалізації яка розміщена на титульній сторінці.



Питання: двір буде реально закритим (як на картинках) чи в ньому таки буде розміщена парковка по периметру торгового центру?

Цитата "djdj1987":

Питання до сусідів з першої черги: підкажіть нам на що варто звернути увагу при підписанні дефектовки, можливо є ще якісь нюанси?
Не будьте байдужими, допоможіть сусідам!))

на якість виконання робіт, та цілісніть фурнітури/техніки (двері, котли тощо)

з мого досвіду забудовник ітак не буде це все виправляти, якщо пробеми не критичні

в мене була чимось облита стінка - зафарбували
штукатурка буля в якихось дрібних застиглих грудках - забили болт
дверний глазок був перекручений верх ногами - не виправили

словом придерись звісно було до чого але квартиру здали в хорошому стані. всі ці дрібнички були легко усунути при ремонті

[quote="Olksndr"]Питаня до ОП.

У вас на сайті є план забудови. Він трохи відрізняється від візуалізації яка розміщена на титульній сторінці.
Питання: двір буде реально закритим (як на картинках) чи в ньому таки буде розміщена парковка по периметру торгового центру?


Дворы будут закрыты. В первом торговом комплексе будет размещаться детский сад, а за ним непосредственно детские площадки. Доступ во внутренний двор будет ТОЛЬКО для специальных служб (пожарная, скорая, полиция...).

Цитата "user100500":

на сайте указаны неправильные планировки?

Привет!
Мы из 4-й очереди, 317 кв.

Кстати, хотелось бы спросить по поводу камер, а будут ли менять их расположение, ведь, к сожалению камера №1 показывает, 2,3,5 очередь, а вот 4й вообще не видать

Цитата "OrangePark":

ага, ок, дякую.

Привет!
Мы из 4-й очереди, 317 кв.

Привет, ближайший сосед! 316

Цитата "djdj1987":

Питання до сусідів з першої черги: підкажіть нам на що варто звернути увагу при підписанні дефектовки, можливо є ще якісь нюанси?
Не будьте байдужими, допоможіть сусідам!))

У мене забудовник усе повиправляв. Не були запінені шви між стелею і піноблоком у ванній. Одна зі стін (також у ванній) мала "сходинку" 2см. Але це дрібниці. Зверніть увагу на те, чи не випирають назовні труби опалення на стиках між стяжкою та стіною у місцях, де висять радіатори та котел. У мене один переробляли. Якщо цього не зробити, будете лікті кусати під час ремонту: плінтус не ставатиме, плитка не ляже.

Уважаемые инвесторы, напоминаем, что у вас всегда есть возможность заказать комплексный ремонт ЗАРАНЕЕ и получить ключи от квартиры, уже полностью готовой к заселению. Для Вас мы создали 2 примера отделки, которые вы можете увидеть в 1 очереди. С подробным описанием и сметой работ вы можете ознакомится у вашего менеджера.

Цитата "OrangePark":

Уважаемые инвесторы, напоминаем, что у вас всегда есть возможность заказать комплексный ремонт ЗАРАНЕЕ и получить ключи от квартиры, уже полностью готовой к заселению. Для Вас мы создали 2 примера отделки, которые вы можете увидеть в 1 очереди. С подробным описанием и сметой работ вы можете ознакомится у вашего менеджера.

А можно ли посмотреть как это выглядит на фотографиях?

Всім привіт. Дорогі сусіди, до вас за порадою! Я інвестував в двокімнатну квартиру в ІІІ черзі. Загалом своїм вибором дуже задоволений і поки не бачу приводів для нарікань. Але є один момент в плануванні який мене дещо турбує - це санвузол. В двушках їх, відповідно, два, але один без доступу до стояка, тобто пасивної вентиляції не передбачається. Взагалі на скільки це критично, і чи не буде в майбутньому з цим проблем? Чи достатньо для вирішення проблеми примусової вентиляції? можливо хтось має якісь думки з цього приводу? дякую!

Цитата " Олег 5 очередь":

Всем привет! У меня вопрос к тем жильцам первой очереди,которые уже заселились и оплачивали платежки( за воду, газ ,свет и тд). Напишите среднюю сумму по оплате за зимний месяц! Заранее спасибо!

Добрый день! Живем в 1-ой квартире с 11 месяца! Платили единой суммой 4600 наперёд , с учетом того что поменяли батареи за это время по газу выходит 345 кубов, электричества за это время накрутили где то 420 , каждый месяц за охрану и ещё какие то услуги выходит чуть больше 330 грн, на данный момент с суммы 4600 ещё в запасе есть 250 грн, , то есть на зимний месяц выходило за все по 1000 грн

Цитата " Олег 5 очередь":

Всем привет! У меня вопрос к тем жильцам первой очереди,которые уже заселились и оплачивали платежки( за воду, газ ,свет и тд). Напишите среднюю сумму по оплате за зимний месяц! Заранее спасибо!

Мы начали топить с середины ноября! (Однушка) с 4600 суммы которую платили наперёд осталось на данный момент 250 грн! Батареи заменили на более мощные, это очень снизило потребление газа, поддерживали 20 градусов, реже 21! На охрану территории и ещё какие то платежи по обслуживанию с однушка каждый месяц удерживается приблизительно 330 грн! То есть в зимний период в холодном доме ,практически на тот момент не жилом, вышло по 1000 грн на месяц! В будущем надеемся будет меньше так как заедут жилицы, дом ещё прогреется ну и 5 очередь закроет от ветра! На данный момент температура в квартире фиксирована 21, котёл не включается недели 3!!!(нет в этом потребности)

Цитата "Jeckie ":

Мы начали топить с середины ноября! (Однушка) с 4600 суммы которую платили наперёд осталось на данный момент 250 грн! Батареи заменили на более мощные, это очень снизило потребление газа, поддерживали 20 градусов, реже 21! На охрану территории и ещё какие то платежи по обслуживанию с однушка каждый месяц удерживается приблизительно 330 грн! То есть в зимний период в холодном доме ,практически на тот момент не жилом, вышло по 1000 грн на месяц! В будущем надеемся будет меньше так как заедут жилицы, дом ещё прогреется ну и 5 очередь закроет от ветра! На данный момент температура в квартире фиксирована 21, котёл не включается недели 3!!!(нет в этом потребности)

А на які батареї ви поміняли? Ви це робили до ремонту?

Ввиду того ,что окно на кухне панорамное и межцентровое расстояние батареи 25 см ,что не стандартно и не очень типично для покупки в обычном магазине, а на улице зима мы нашли метровую двухрядную стальную батарею!( чтобы не тратить ещё время и деньги на перепайку и расширение межцентрового) , в другую комнату была куплена тоже двухрядный радиатор и добавлен переходниками к уже стоящей !
Радиаторы были куплены и добавлены не сразу, застройщик уверял что будет тепло , но котёл работал круглосуточно , температура не поднималась выше 15,ничего не сохло и было принято решение поменять!

Цитата "djdj1987":

А на які батареї ви поміняли? Ви це робили до ремонту?

Вот фото радиаторов!

Цитата "Jeckie ":

Прошу прошения за повторяющиеся сообщения, модератор долго пропускал думала, что в тексте что то не так пришлось переписывать)

Велике спасибі за фото)

Цитата "Jeckie ":

Вот фото радиаторов!

У мене кухонне вікно поменше в 1к, радіатори забудовника не міняв, бо порахував, що їх буде достатньо: namteplo(крапка)org(крапка)ua/articles/18(крапка)html

Опалював квартиру від початку грудня, не економив. Майже завжди було 22-23 градуси, коли сушили старт і фініш, ставив на 25-26. Зараз випалив 178 кубометрів на 39.5 м.кв. В останні тижні котел включався на опалення хіба кілька разів уночі. Поставив його на 22 градуси, а в квартирі 22-23.

НМД, якщо у вас не панорамні вікна (у них тепловтрати можуть бути більшими), то міняти радіатори -- даремна витрата грошей.