ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 23

Уважаемы Оранж парк, сегодня в День строителя хотим поздравить всех кто работает на проектом и особенно строителей, которые и сейчас, в выходной для многих день, трудятся и заливают столбы.
Желаем крепкого здоровья, счастья и благополучия!
А также дальнейшего развития нашему любимому Оранж парку.

Orange, присоединяемся к поздравлениям!
Мы тут на этапе оплаты первого взноса уже - скоро будем знакомиться с соседями
А пока несколько вопросов к 1-2 очереди:
1. Ставил ли кто-то измельчитель отходов в раковину? Как с этим справляется канализация и трубы?
2. На каком уровне штатные выключатели (или выводы к ним).
3. Делал ли кто декоративные балки на потолке? Интересно, как оно смотрится с нашей высотой потолков.
Заранее большое спасибо!
Аня

Цитата "fleuranicka":

3. Делал ли кто декоративные балки на потолке? Интересно, как оно смотрится с нашей высотой потолков.
Заранее большое спасибо!
Аня

Лично я считаю, что при такой высоте потолков ни о каких балках и речи идти не может. Они заберут зрительное пространство и будут "давить" на голову.

Добрый день, собираемся покупать квартиру двухуровневую. Просьба к тем, кто уже живет в такой планировке, там где нет чердака, а сразу крыша, скажите не жарко ли от крыши, как во время дождя со звукоизоляцией, не сильно ли барабанит дождь по крыше И как с лестницами в квартире решался вопрос, думаем о бюджетном варианте, у кого как, поделитесь, пожалуйста. Спасибо

Цитата "Eugen_":

Добрый день, собираемся покупать квартиру двухуровневую. Просьба к тем, кто уже живет в такой планировке, там где нет чердака, а сразу крыша, скажите не жарко ли от крыши, как во время дождя со звукоизоляцией, не сильно ли барабанит дождь по крыше И как с лестницами в квартире решался вопрос, думаем о бюджетном варианте, у кого как, поделитесь, пожалуйста. Спасибо

А по-моему таких нет. В тех домах, что сдались, есть чердаки. А где без чердака, сразу крыша, то это третья очередь, которую Вы, видимо, и рассматриваете.

Да, может быть и такое)) Спасибо. А с лестницами какие есть варианты?

Цитата "Eugen_":

Да, может быть и такое)) Спасибо. А с лестницами какие есть варианты?

В первом подъезде шла в комплекте цементная. Эта тема уже поднималась, но без особой активности. А нам эта тема очень интересна, но пока вообще поделиться с вами нечем.

Понятно, спасибо, задумываемся о вариантах лестницы, говорят где-то фотки выкладывали, надо наверное поискать на форуме. Спасибо

Добрый день! Уважаемый Оранж Парк, просьба рассказать, какие функции выполняет обслуживающая компания (ЖЭК)?
Должны ли быть в штате сантехник, электрик, слесарь? Если да, то когда?

Цитата "Norbit":

Добрый день! Уважаемый Оранж Парк, просьба рассказать, какие функции выполняет обслуживающая компания (ЖЭК)?
Должны ли быть в штате сантехник, электрик, слесарь? Если да, то когда?

Доброго дня, Norbit!
Згідно договору та додатків, які підписують усі мешканці нашого комплексу при отриманні ключів, перелік послуг, які надає ТОВ «УК «ОРАНЖПАРК-СЕРВІС» виглядає так:
Прибирання прибудинкової території та сходових клітин, а також підвалу, технічних поверхів та покрівлі;
Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів;
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду;
Технічне обслуговування ліфтів;
Обслуговування систем диспетчеризації;
Технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації;
Дератизація;
Дезінсекція;
Обслуговування вентиляційних каналів;
Технічне обслуговування та поточний ремонт систем мереж електропостачання та електрообладнання, а також інших внутрішньо-будинкових інженерних систем у разі їх наявності;
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо-будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження;
Забезпечення освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води;
Енергопостачання для ліфтів;
Періодична повірка, обслуговування і ремонт квартирних засобів обліку води таеплової енергії, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після.

Щодо штату співробітників ТОВ «УК «ОРАНЖПАРК-СЕРВІС», наразі в штаті сантехніка, електрика та слюсаря немає, для вирішення нагальних потреб ми залучаємо відповідні підрядні організації, що беруть участь у будівництві ЖК "ОранжПарк". Разом зі збільшенням кількості введених в експлуатацію будинків, штат працівників обслуговуючої організції буде збільшено.

Большое спасибо за оперативный и четкий ответ!

Всім привіт. Будівництво 6-ї чеги йде настільки швидкими темпами що хотілось би звернути увагу Оранж Парк, на те, що вже не дуже зручно спостерігати за будівництвом через трансляцію на онлайн камерах

Всім доброго дня!А що робити,якщо у свердловині,яку використовують закінчиться вода,особливо коли побудується весь комплекс,адже буде дуже багато споживачів?
І під кожен будинок бурять окрему свердловину чи "одна на всіх" + резервна?
Хочу придбати квартиру в даному ЖК, але хвилююсь за подачу води і світла...
І ще невеличке питання про маршрутки,чи можливо в них втиснутись,так би мовити в час пік зранку,коли їде з Вишневого і зупинка біля комплексу майже остання?Адже проїжджає вона дуже багато житлових комплексів перед "Оранж парком"

Цитата "nata1987":

Всім привіт. Будівництво 6-ї чеги йде настільки швидкими темпами що хотілось би звернути увагу Оранж Парк, на те, що вже не дуже зручно спостерігати за будівництвом через трансляцію на онлайн камерах

Доброго дня, nata1987. Найближчими днями ми змінемо ракурс камери 2 для більш зручного перегляду.

Цитата "DronSKM":

Всім доброго дня!А що робити,якщо у свердловині,яку використовують закінчиться вода,особливо коли побудується весь комплекс,адже буде дуже багато споживачів?
І під кожен будинок бурять окрему свердловину чи "одна на всіх" + резервна?
Хочу придбати квартиру в даному ЖК, але хвилююсь за подачу води і світла...
І ще невеличке питання про маршрутки,чи можливо в них втиснутись,так би мовити в час пік зранку,коли їде з Вишневого і зупинка біля комплексу майже остання?Адже проїжджає вона дуже багато житлових комплексів перед "Оранж парком"

Доброго дня, DronSKM.
При бурінні свердловин використовуються розрахунки постачання води на окремий будинок та на комплекс загалом і вже на підставі проекту та розріхунків обирається відповідний горизонт буріння.
На території нашого комплексу планується більше 5-ти свердловин та Резервуар Чистої Води, який розраховано на 3 доби безперебійного посточання води для потреб всього комплексу.
Стосовно маршрутних таксі: наразу курсує 2 маршрути у напрямку ст. метро Теремки, одна з яких має кінцеву зупинку у Крюківщині.

Дуже дякую за оперативну і чітку відповідь!А чи планується відкриття маршруту конкретно з ЖК чи будуть лише проїжджаючі маршрутні таксі?В майбутньому навіть ті,які їдуть з Крюківщини будуть переповнені,бо поряд активно будуються інші ЖК...

Доброї ночі. Підкажіть, як з зеленими насадженнями біля будинків, десь є реальні фото? Маю дітей і для мене важливо мати змогу знаходитися в парках, чи в місцях де більше двох дерев чи враховано це?

Цитата "fleuranicka":

А по-моему таких нет. В тех домах, что сдались, есть чердаки. А где без чердака, сразу крыша, то это третья очередь, которую Вы, видимо, и рассматриваете.

В 3 очереди над последним этажом еще целый этаж с кладовками!

Цитата "DronSKM":

Дуже дякую за оперативну і чітку відповідь!А чи планується відкриття маршруту конкретно з ЖК чи будуть лише проїжджаючі маршрутні таксі?В майбутньому навіть ті,які їдуть з Крюківщини будуть переповнені,бо поряд активно будуються інші ЖК...

Доброго дня, DronSKM.
В нашому комплексі заплановано відкриття власного маршрутного таксі, яке буде курсувати лише для мешканців наших будинків.

Цитата "Key_alla":

Доброї ночі. Підкажіть, як з зеленими насадженнями біля будинків, десь є реальні фото? Маю дітей і для мене важливо мати змогу знаходитися в парках, чи в місцях де більше двох дерев чи враховано це?

Доброго дня, Key_alla.
Наразі заселено 2 будинки, вже цієї осені перші зелені насадження з'являться перед першими чергами. Повністью благоустрій буде реалізовано після завершення першого пускового комплексу, який складається з семи будинків.