ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 139.
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
Showtime
S
Постоянный пользователь
215
24 сентября 2019
27 сен 2019 10:49
Цитата "InfatuatedKat":
У разных застройщиков по-разному. Я знаю, что КГС, например, дает ключи только после получения сертификата на дом, тут Вы правы. Но ГЕОС обещает дать раньше, такая практика существует, насколько я знаю. Лично не сталкивалась. Надеюсь, что права окажусь я, а не Вы ))))
Территорию обещали приводить в порядок весной 2020. Но чтобы зайти на ремонт газоны и лавочки не нужны, так что такое.
О каких отчетах идет речь? Моя информация базируется на увиденном собственными глазами и на частных фотках других инвесторов.
Согласен, я буду только рад ошибиться. Но я просто озвучил свой прогноз относительно того как проходит на других стройках.
Вы озвучили какие-то "слухи", что не может быть реальным.
Я не про ваши отчеты, а застройщика. Посмотрите на фотографии, вы считаете там работы на пару месяцев?)) Голый бетон.
mashenka29
m
Новичок
14
26 сентября 2019
27 сен 2019 10:54
А что там копают возле озера?
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
27 сен 2019 11:12
Цитата "InfatuatedKat":
У разных застройщиков по-разному. Я знаю, что КГС, например, дает ключи только после получения сертификата на дом, тут Вы правы. Но ГЕОС обещает дать раньше, такая практика существует, насколько я знаю. Лично не сталкивалась. Надеюсь, что права окажусь я, а не Вы ))))
Территорию обещали приводить в порядок весной 2020. Но чтобы зайти на ремонт газоны и лавочки не нужны, так что такое.
О каких отчетах идет речь? Моя информация базируется на увиденном собственными глазами и на частных фотках других инвесторов.
Практика существуют - ключи выдавали людям, тесно связанным с геосом или знакомыми с ними. И да, народ часто путает понятия "ввод в эксплуатацию" (при этом дом может быть и не утеплен минватой вообще) и "сдача в эксплуатацию" (это когда уже на основании всех полученных документов передают дом ук). Этим и манипулируют многия застройщики
kipelov_v_a
k
Постоянный пользователь
148
23 ноября 2014
27 сен 2019 13:02
Цитата "InfatuatedKat":
Не буду спорить, мне тоже слабо верится. Тем не менее, что можно делать в квартире зимой. Какие-то ремонтные работы можно проводить?
Ремонтные работы проводить зимой не получится.
kipelov_v_a
k
Постоянный пользователь
148
23 ноября 2014
27 сен 2019 13:23
Сдача и ввод в эксплуатацию - одно и то же, а сдача госкомиссии - это другое, не путайте людей
Вито
В
Постоянный пользователь
137
20 октября 2011
27 сен 2019 14:05
Цитата "kipelov_v_a":
Прочтите внимательно свои "перлы", как БТИ выдаст техпаспорт без адреса? или там напишут:"Дом, примерно 26 этажей, недалеко от Лысой горы"
именно так. я делал техпаспорт БТИ на свой дом, в нем указывается адрес который указан в строительном паспорте.
Вито
В
Постоянный пользователь
137
20 октября 2011
27 сен 2019 16:22
Алгоритм приема объектов 4-5 категории сложности в эксплуатацию: Начальным этапом процедуры является получение письменного уведомления о завершении строительных работ от подрядчика. После получения уведомления собственник должен провести техническую инвентаризацию. В процессе инвентаризации здания работники БТИ или частной лицензированной инвентаризационной компании проводят замеры физических параметров объектов. Результат технической инвентаризации – технический паспорт, в котором указана информация о фактических размерах (площади, объемах), техническом состоянии и стоимости здания или сооружния. Далее необходимо оформить акт выполненных работ и собрать комплект документов относительно организаций, которые проводили строительно-монтажные работы. Акт должен быть заверен представителями заказчика, проектировщика, подрядчика, субподрядчика и страховой компании (в случае страхования объекта недвижимости). После чего нужно инициировать формирование экспертной комиссии; Спустя 3 дня после подачи заявления формируется комиссия, осуществляющая проверку в течение 4 дней. В состав экспертной комиссии входит заказчик и представители проектной организации. Основная цель проверки – анализ соответствия объекта строительства проектной документации, градостроительным нормам и правилам и готовности к вводу в эксплуатацию. В ходе аудита верифицируют не только документы (количество и качество), но и само здание (соответствие конструкций требованиям проекта). Следующий этап ввода сооружения (нового или после реконструкции) в эксплуатацию сбор необходимой документации: правоустанавливающие документы на участок земли; план участка и схема расположения объекта; разрешение на выполнение строительных работ; документация о соблюдении технических условий и регламентов. Предпоследний этап процесса - подача и регистрации заявления в ГАСИ; Заявитель направляет в инспекцию заявление и комплект документации лично или заказным письмом. Работники инспекции проводят проверку входящей документации и не позднее десяти дней предоставляют ответ – разрешительный документ или отказ. Финальным этапом введения в эксплуатацию является выдача сертификата соответствия. Положительным результатом проделанной работы является оформление сертификата, который служит основанием получения имущественных прав. Сертификат выдается заказчику в 1 экземпляре.
Sahalin.
Постоянный пользователь
135
17 сентября 2015
29 сен 2019 20:41
Заглянул в ветку на объект от Геоса по ул.Новополева,2
ЖК "Family and Friends". Их комплекс начали строить на пол года позже Оранж Сити. //forum.domik.ua/zhk-family-and-friends- novopolevaya-2-geos-t31775-1720.html
mashenka29
m
Новичок
14
26 сентября 2019
30 сен 2019 05:43
у них просто не было штатного Юстиниана)Цитата "Sahalin.":Заглянул в ветку на объект от Геоса по ул.Новополева,2
ЖК "Family and Friends". Их комплекс начали строить на пол года позже Оранж Сити. //forum.domik.ua/zhk-family-and-friends- novopolevaya-2-geos-t31775-1720.html
kipelov_v_a
k
Постоянный пользователь
148
23 ноября 2014
30 сен 2019 06:08
Цитата "Вито":Алгоритм приема объектов 4-5 категории сложности в эксплуатацию: Начальным этапом процедуры является получение письменного уведомления о завершении строительных работ от подрядчика. После получения уведомления собственник должен провести техническую инвентаризацию. В процессе инвентаризации здания работники БТИ или частной лицензированной инвентаризационной компании проводят замеры физических параметров объектов. Результат технической инвентаризации – технический паспорт, в котором указана информация о фактических размерах (площади, объемах), техническом состоянии и стоимости здания или сооружния. Далее необходимо оформить акт выполненных работ и собрать комплект документов относительно организаций, которые проводили строительно-монтажные работы. Акт должен быть заверен представителями заказчика, проектировщика, подрядчика, субподрядчика и страховой компании (в случае страхования объекта недвижимости). После чего нужно инициировать формирование экспертной комиссии; Спустя 3 дня после подачи заявления формируется комиссия, осуществляющая проверку в течение 4 дней. В состав экспертной комиссии входит заказчик и представители проектной организации. Основная цель проверки – анализ соответствия объекта строительства проектной документации, градостроительным нормам и правилам и готовности к вводу в эксплуатацию. В ходе аудита верифицируют не только документы (количество и качество), но и само здание (соответствие конструкций требованиям проекта). Следующий этап ввода сооружения (нового или после реконструкции) в эксплуатацию сбор необходимой документации: правоустанавливающие документы на участок земли; план участка и схема расположения объекта; разрешение на выполнение строительных работ; документация о соблюдении технических условий и регламентов. Предпоследний этап процесса - подача и регистрации заявления в ГАСИ; Заявитель направляет в инспекцию заявление и комплект документации лично или заказным письмом. Работники инспекции проводят проверку входящей документации и не позднее десяти дней предоставляют ответ – разрешительный документ или отказ. Финальным этапом введения в эксплуатацию является выдача сертификата соответствия. Положительным результатом проделанной работы является оформление сертификата, который служит основанием получения имущественных прав. Сертификат выдается заказчику в 1 экземпляре.
....и ни слова об адресе
Mary_Na_Na
M
Пользователь
56
20 ноября 2017
30 сен 2019 06:49
сначала проводятся обмеры БТИ (по опыту, это длится около 1 месяца), затем должны обзвонить инвесторов и сообщить кому нужно доплачивать за настроенные допметры, затем документы подаются в гаск на ввод в эксплуатацию, после получения сертификата, недели через две, дому присваивают почтовый адрес
Вито
В
Постоянный пользователь
137
20 октября 2011
30 сен 2019 08:10
Заглянул в ветку на объект от Геоса по ул.Новополева,2
ЖК "Family and Friends". Их комплекс начали строить на пол года позже Оранж Сити. //forum.domik.ua/zhk-family-and-friends- novopolevaya-2-geos-t31775-1720.html
зато у нас вид из окон лучше.
Showtime
S
Постоянный пользователь
215
24 сентября 2019
30 сен 2019 08:39
Цитата "Sahalin.":Заглянул в ветку на объект от Геоса по ул.Новополева,2
ЖК "Family and Friends". Их комплекс начали строить на пол года позже Оранж Сити. //forum.domik.ua/zhk-family-and-friends- novopolevaya-2-geos-t31775-1720.html
Да, тут реально видно, что на ремонт люди начнут заходить весной-летом. Но внутренних работ там еще много.
mashenka29
m
Новичок
14
26 сентября 2019
30 сен 2019 15:29
Геос продолжает не строить.
mashenka29
m
Новичок
14
26 сентября 2019
30 сен 2019 16:11
Скоро будет новое видео с квадрокоптера.
V.Kyryllov
V
Пользователь
94
27 июня 2017
30 сен 2019 16:45
Сусіди, а поділіться інформацією, як можно потрапити на будівництво? Хочу побачити, як там виглядає, оцінити розміри, якийсь після цього дизайн собі підібрати
Яка там процедура? Когось заздалегіть треба проінформувати чи зателефонувати? Як взагалі відбувається цей процесс? Хоч би на перший поверх)
Яка там процедура? Когось заздалегіть треба проінформувати чи зателефонувати? Як взагалі відбувається цей процесс? Хоч би на перший поверх)
mashenka29
m
Новичок
14
26 сентября 2019
30 сен 2019 17:08
Возле озера уже заливают сваи. При чем очень активно. Вот не верю я что там спортзал будет.
LikaLika
L
Пользователь
39
14 мая 2019
30 сен 2019 22:13
Ну что, соседи, вчера закончился третий квартал и мы должны были получить ключи... А об очередном переносе ни слова от застройщика... Печально....
Jurists
Постоянный пользователь
407
03 сентября 2009
01 окт 2019 00:28
27-го, в пятницу утром в час пик, попал в затор на Науки. Обманутые инвесторы Демеевского квартала, что на Ракетной (от Войцеховского), в очередной раз перекрыли Проспект, затор на пол дня, ДТП, полиция, скорые...
Что говорят: инвестировали в 2014-м, электричество по 4Кв, и то отключают, отопления нет, все грустно... При этом инвесторы утверждают, что "купили не за копейки, дозвильна была и т.д." Але, достеменно не відомо
Так что, все познается в сравнении
И кстати, только с Лысогорской возможно было уехать направо, по пустому проспекту Науки
Что говорят: инвестировали в 2014-м, электричество по 4Кв, и то отключают, отопления нет, все грустно... При этом инвесторы утверждают, что "купили не за копейки, дозвильна была и т.д." Але, достеменно не відомо
Так что, все познается в сравнении
И кстати, только с Лысогорской возможно было уехать направо, по пустому проспекту Науки
Fyn
F
Пользователь
37
30 января 2019
01 окт 2019 07:27
Geos не то чтоб принес извениения за перенос или обьяснения причины, он даже не посчитал нужным вовремя уведомить инвесторов...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее