ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

если рассрочка, то все условия прописываются в договоре, только цена за кв.м. при рассрочке становится выше. вы посчитайте, что реально выгоднее кредит или рассрочка для вас у компании.
Я брала рассрочку, с удорожанием кв.м., в целом, учитывая, что стоимость растет, и цена фиксируется в гривне,то так мне показалось выгоднее. Так и оформила. Теперь плачу согласно графика, установленного в договоре.

Касательно рассрочки там идёт удорожание метра на 100 или 300 гривен в зависимости от первоначального взноса. Что касается фиксации цены, то в образце инвестиционного договора я такого пункта не нашёл, возможно уже нет такого? Подскажите пожалуйста все видели документы на подведение коммуникаций к данному комплексу (имеется в виду електричество, вода, канализация и т.д.)? Так же не нашёл в договоре в каком состоянии сдаётся квартира?

Кроме паспорт/код/первый взнос, нужна будет справка о доходах. Также согласие жены/мужа на этот кредит, т.к. это реально длительные обязательства, и они, как правило, немаленькие. Заемщика оценивают почти как в банке. Но реальный плюс - эти обязательства у вас в валюте дохода (если только вы не работаете на Гугл за валюту))) И они предсказуемые. График получаете на руки сразу. Он в гривнах без всяких Одинов и прочей субъективной ерунды...

Цитата "Mriya_1":

Кроме паспорт/код/первый взнос, нужна будет справка о доходах. Также согласие жены/мужа на этот кредит, т.к. это реально длительные обязательства, и они, как правило, немаленькие. Заемщика оценивают почти как в банке. Но реальный плюс - эти обязательства у вас в валюте дохода (если только вы не работаете на Гугл за валюту))) И они предсказуемые. График получаете на руки сразу. Он в гривнах без всяких Одинов и прочей субъективной ерунды...

Когда оформлял рассрочку, никаких справок не приносил и никто меня не оценивал. Паспорт, ид.код и всё.

Мы приносили все указанные доки (запрашивал ОП), оформляли весной 2018. Возможно были разные условия в разное время. Либо пакет документов зависит от недостающей суммы. Взнос был не минимальный, но и не 90% от стоимости.

Цитата "Mriya_1":

Мы приносили все указанные доки (запрашивал ОП), оформляли весной 2018. Возможно были разные условия в разное время. Либо пакет документов зависит от недостающей суммы. Взнос был не минимальный, но и не 90% от стоимости.

Вы пишите о кредите, а мы о рассрочкеи- это разные услуги с разными процессами и пакетами документов!

Товарищи подскажите в каком пункте договора у вас указано по поводу фиксации цены? Или цена фиксируется только при 100% оплате? Я просто не нашел такого пункта в инвестиционном договоре.

Цитата "Alex_333":

Товарищи подскажите в каком пункте договора у вас указано по поводу фиксации цены? Или цена фиксируется только при 100% оплате? Я просто не нашел такого пункта в инвестиционном договоре.

Естествннно такой пункт есть только в договоре с расрочкой, (предусмотрено такое в кредитном - не знаю).
П.п. 5.1.2 О том, что Фонд не может в одностороннем порядке до определенной даты не имеет права менять стоимость кв/м.

Цитата "Alex_333":

Товарищи подскажите в каком пункте договора у вас указано по поводу фиксации цены? Или цена фиксируется только при 100% оплате? Я просто не нашел такого пункта в инвестиционном договоре.

Если верить информации на сайте, то у них сейчас нету рассрочки с фиксацией цен, по этому этого пункта и нет в договоре. Раньше такой вид рассрочки был.

Кредекс закрывает недостающую сумму Геосу сразу по цене, указанной в договоре. В этот день у вас возникает гривневое обязательство, которое с этого дня уже никак не связано с изменением стоимости квадрата. Вы оплатили объект совместно с кредексом по текущей цене, и все, вопрос цены для вас закрыт. Это что касается кредита.Дальше вносите деньги по графику.

Со скидкой 14% квартира 2Б, которую я купил в конце 2017 года, сейчас стоит практически столько же. Лучше бы деньги год на депозите полежали. Неужели все так плохо с продажами?

Так це на всіх ЖК від GEOS діє знижка, не лише на Orange City.
До чого тут продажі саме в нашому ЖК, коли акціє діє на всіх.
Минулого року, така сама акція була і у інших забудовників. Вони пропонували акційні квартири, знижки на квадрати, паркомісця, кладові. GEOS в цьому не першовідкривач, підтримують загальну акцію)))

Так у других ЖК ціну підіймають по мірі будівництва, потім проводять акції. А тут підняли на 100 грн і знижку зробили 2000 грн на кв.м.

смешно наблюдать- три строителя бросили всю работу и целый день сооружают ромашку над второй секцией.

Вы меня извините,вы пол года срач разводили ,хотели увидеть долгожданные ромашки！Теперь Вам сооружают ромашку и опять не так...！еще полгода обсуждать будем нет бы строили а не ромашки делали день........！нашему народу все не так ,к чему то да прецепяться.Скажите спасибо ,что стройка идет и все норм！

Сейчас на 2 секции ставят ромашку!

Я конечно извиняюсь, что такое ромашка?

Цитата "natalyshina":

Вы меня извините,вы пол года срач разводили ,хотели увидеть долгожданные ромашки！Теперь Вам сооружают ромашку и опять не так...！еще полгода обсуждать будем нет бы строили а не ромашки делали день........！нашему народу все не так ,к чему то да прецепяться.Скажите спасибо ,что стройка идет и все норм！

А зачем столь агрессивно? И в чем Вы увидели "срач"?

User297272 ; V.Kyryllov ; Vicinves

При внимательном изучении вопроса оказалась, что эта скидка на квартиры Оранж Сити не распространяется. А только на коммерческие помещения площадью 71 и 99 м.2. А в Фемели энд френдс только на 3хкомнатные двухуровневые квартиры площадью больше 120м2. Продают со скидкой, это да. Но продают то, что и так, наверно, трудно продается. Ни на какие планировки квартир Оранжа эта скидка не действует.
*Звонил в ОП Оранжа и Фемели енд френдс уточнял.

Ant_on "Сейчас на 2 секции ставят ромашку!" Это ли не повод?

Мы вчера были на стройке вечером. Работа шла сразу на всех 3 секциях. На 1 секции почти во всех квартирах 3 этажа горел свет и делали внутренние перегородки, на 2 поднимали пеноблоки. Слышны звуки внутренних работ: что-то сверлят, шлифуют стены. Во дворе экскаватор работал, по территории что-то перевозил камаз. Весь двор завален стройматериалами. Народу прилично было. Вывод: у нас всё хорошо, стройка продвигается. А пессимисты во всем всегда найдут к чему придраться.