ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Цитата "Yustinian":

Тут немного по другому, ГЕОС впускает на ремонт сразу после сертификата.

Но в таком случае, нельзя делать перепланировку до получения документов?!
Оплата за воду/электричество по тарифам юрлица до получения документов?

Цитата "Mary_Na_Na":

Но в таком случае, нельзя делать перепланировку до получения документов?!
Оплата за воду/электричество по тарифам юрлица до получения документов?

По идее запустят в квартиры когда БТИ замеры сделают, потом что хочешь делай, только не трогай несущие стены. По закону вроде можно без согласования с БТИ это делать уже.

1. Вода\электричество по промышленным тарифам, стандартная практика;
2. Лучше сходить в оп и там узнать на каком этапе лучше всего делать перепланировку.

Чтобы узаконить перепланировку нужно сделать следующее:

1. Нужно изготовить проект перепланировки (этот этап можно пропустить, если перепланировка не значительная; собственно это должен решить архитектор/инженер БТИ/ юрист);
2. Провести техническую инвентаризацию по факту сделанной перепланировки. Технический паспорт изготовляет инженер с соответствующим сертификатом, который дает право проводить обмеры;
3. Получить заключения (справку) инженера об отсутствии действий по реконструкции;
4. Провести регистрацию права собственности и внести новый техпаспорт с заключением (справкой) в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, далее - Реестр (таким правом наделены государственные регистраторы и нотариусы).

Цитата "Mary_Na_Na":

Но в таком случае, нельзя делать перепланировку до получения документов?!
Оплата за воду/электричество по тарифам юрлица до получения документов?

Что-то теряешь, что-то находишь. Никто ведь не заставляет, хотите забирайте ключи и делайте ремонт - нет, ждите +-пол года, получайте документы права собственности, возможно инвестора уже создадут кворум для ОСМД - вуаля! Но мне нужно быстрее, я готов потерпеть тарифы и подождать с перепланировкой. КМБ такой возможности не даёт (насколько я знаю).

Цитата "Garf2018":

По идее запустят в квартиры когда БТИ замеры сделают, потом что хочешь делай, только не трогай несущие стены. По закону вроде можно без согласования с БТИ это делать уже.

Насколько знаю нельзя.
Куда больше интересует, по каким тарифам будет вода и электроэнергия при такой схеме.

Цитата "Blinchik":

Насколько знаю нельзя.
Куда больше интересует, по каким тарифам будет вода и электроэнергия при такой схеме.

Мне больше интересно если нет доков на квартиры то долги за воду свет в таком случае будут на доме и потом хз как их будут списывать.

Цитата "Yustinian":

Что-то теряешь, что-то находишь. Никто ведь не заставляет, хотите забирайте ключи и делайте ремонт - нет, ждите +-пол года, получайте документы права собственности, возможно инвестора уже создадут кворум для ОСМД - вуаля! Но мне нужно быстрее, я готов потерпеть тарифы и подождать с перепланировкой. КМБ такой возможности не даёт (насколько я знаю).

К сожалению, осбб можно будет создать минимум через год, пока не заселится более половины дома, это еще нужно учесть, что все проголосуют

Цитата "Blinchik":

Насколько знаю нельзя.
Куда больше интересует, по каким тарифам будет вода и электроэнергия при такой схеме.

Тариф будет такой, каким его нарисует управляющая компания. те высоким)

Цитата "Timsev":

К сожалению, осбб можно будет создать минимум через год, пока не заселится более половины дома, это еще нужно учесть, что все проголосуют

Согласен, но хочется верить в лучшее:)

Цитата "Sunt":

Мне больше интересно если нет доков на квартиры то долги за воду свет в таком случае будут на доме и потом хз как их будут списывать.

При получении ключей для ремонта до получения доков, Вы подписываете договор, в котором указывается, что берете все расходы по квартире на себя и оплачиваете.

Боюсь что на время ремонта лифт работать не будет, кто живет на высоких этажах -можно в фитнес- зал не ходить, мешок с цементом на плечо и на 25 -й этаж.

Цитата "Вито":

Боюсь что на время ремонта лифт работать не будет, кто живет на высоких этажах -можно в фитнес- зал не ходить, мешок с цементом на плечо и на 25 -й этаж.

25-й этаж, это сила

Хоть что то делают? Может через недельку соберёмся?

Цитата "mamamia24":

Хоть что то делают? Может через недельку соберёмся?

Едьте сами если нечего делать
Вам что каждые два дня отчет нужно делать строительства?

Цитата "mamamia24":

Хоть что то делают? Может через недельку соберёмся?

пациент скорее жив, чем мертв.

Свежие новости со стройки. Во второй секции начали установку окон, в третей начали устанавливать балконные заграждения.

Electro_Nik , дякуємо вам!

бетонные блоки толщиной 90 мм. индекс звукоизоляции 47 дб., можно будет послушать о чем в спальне говорят соседи.

Цитата "Вито":

бетонные блоки толщиной 90 мм. индекс звукоизоляции 47 дб., можно будет послушать о чем в спальне говорят соседи.

Этими блоками на балконах заграждение выкладывают, какое отношение они имеют к соседской спальне непонятно...

Спасибо за хорошие новости