ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная

Цитата "Дуняшка":

Кстати, интересный вопрос) В моей квартире судя по плану лоджия оплачивается с коэф. 1!?

5 дом, нас будут стеклить?? ))

Думать об этом наверное еще рано, но я бы даже в случае чего доплатил за остекление балкона.
Еще интересовала бы финишная штукатурка (как по мне, самый грязный этап всего предстоящего ремонта. Как вспомню эти бесконечные мешки на предыдущем ремонте, до сих пор мурашки по коже)

судя по коэффициенту 1 на лоджиях остекление мы уже оплатили /оплачиваем :))

Сегодня получили ключи 16 этаж 1 секция 3 дом.2 секция уже ремонты.Ориентировочно обещали запустить 1 секцию на ремонт через 2 недели.

Цитата "Дуняшка » 12.01.2021 21:35":

судя по коэффициенту 1 на лоджиях остекление мы уже оплатили /оплачиваем :))

Не факт, я в BUD девелопмент за открытый балкон платил с коэф.1.
С другой стороны, все все равно стеклить будут. Потому не застекленный балкон(лоджия), это просто способ занизить стоимость квартиры для будущих инвесторов.

у Атланта в тех домах, что не стеклили коэф. 0,5 за лоджию и 0,3 за балкон.

В четвёртом доме стеклить начали лоджии, там коэф 1. на сайте.

Скажите пожалуйста, кто уже получал квартиру в 3м доме 1ой очереди, пользовался ли кто-то услугами стороннего аудитора по приемке квартир? Были ли недоточеты со стороны Застройщика? И устранял ли их Застройщик после замечаний? Спасибо!

Добрый день, кто что знает по поводу паркинга, ибо сейчас уже видно, что машины негде ставить.Когда все дома дострояться будет капец, или как с дорожкой до Метро прейдется решать самим жельцам?!!!

2 дом 2 очереди начали продавать

Цитата "LemSx » 15.01.2021 11:46":

Добрый день, кто что знает по поводу паркинга, ибо сейчас уже видно, что машины негде ставить.

Як мені пояснили у ВП, паркінг почнуть будувати в останню чергу. Або разом з сьомим будинком, або після нього.

Вчера были на осмотре квартиры 3 дом 1 секция. Радиаторы горячие. Большинство недочетов проще устранить самостоятельно, но есть и довольно критичные. Много замечаний по окнам: помят уплотнитель, неплотно прилегает подоконник к раме, нет декоративных заглушек на петли. Самое печальное - это стяжка. Есть большая трещина, вокруг которой все бухтит; торчит гофра; возле вентканала и в кухне, и в ванной торчит арматура. Либо не долили стяжку, либо ее надо было отрезать. Была ли у кого-то проблема с торчащей арматурой? Как решилась?
Квартиру не приняли, заявление на установку счетчика на тепло сразу в жэке написали.
Соседи, такой вопрос: с какого момента жильцу необходимо оплачивать отопление? С момента подписания акта приемки или с момента введения дома в эксплуатацию? Нам говорят, что оплачивать мы должны с 1го января, что очень сомнительно.

Отож..
Лучше самим стеклить хотя бы балконы. А так за цену 2 кв. м. получаешь кривое и свистящее(

Цитата "Almond » 16.01.2021 07:19":

Вчера были на осмотре квартиры 3 дом 1 секция. Радиаторы горячие. Большинство недочетов проще устранить самостоятельно, но есть и довольно критичные. Много замечаний по окнам: помят уплотнитель, неплотно прилегает подоконник к раме, нет декоративных заглушек на петли. Самое печальное - это стяжка. Есть большая трещина, вокруг которой все бухтит; торчит гофра; возле вентканала и в кухне, и в ванной торчит арматура. Либо не долили стяжку, либо ее надо было отрезать. Была ли у кого-то проблема с торчащей арматурой? Как решилась?
Квартиру не приняли, заявление на установку счетчика на тепло сразу в жэке написали.
Соседи, такой вопрос: с какого момента жильцу необходимо оплачивать отопление? С момента подписания акта приемки или с момента введения дома в эксплуатацию? Нам говорят, что оплачивать мы должны с 1го января, что очень сомнительно.

А який у вас поверх?У нас 9 поверх.Коли отримаємо я відпишусь на форумі які у нас проблеми будуть.Напишіть будь ласка за скільки днів вони наберають перед зустріччю з ними.

Цитата "zimanata":

А який у вас поверх?У нас 9 поверх.Коли отримаємо я відпишусь на форумі які у нас проблеми будуть.Напишіть будь ласка за скільки днів вони наберають перед зустріччю з ними.

10 этаж. Позвонили и спросили когда нам будет удобно посмотреть. Время было на следующий день и дальше.

Сьогодні звонили ,просили приїхати в понеділок.Хотіла їхати з майстром який буде робити ремонт,він сказав немає сенсу вимагати від них перероблення халтури,краще вони не зроблять.(((Майстер вже робив ремонти в Одеському бульварі,сказав легше самим переробити,чим чекати поки вони зроблять.)))

Якщо майстер не ваш хороший знайомий, то і не дивно, що він так сказав. Навіщо відмовлятися від грошей які самі ідуть в руки))

Він родич мого чоловіка,зацікавленості особливої в нього не має.Він нам допомагає за символічну плату.Влітку побудував з допомогою мого чоловіка нам дачу.Краще він нам на совість своїми "золотими руками" переробить після них їхні косяки,чим вони це зроблять через одне місце.Читала на одному сайті що інвестори з 1 будинку були не задоволені тим що вікна були заляпані цементом,при наступному огляді цементу вже не було ,але були затертості як після драяня шпателем(їх вже нічим не прибереш).Краще не стало,тільки гірше((((

Ваш майстер все вам правильно сказав.В нас в першому будинку,в квартир,було багато недоліків:стяжка на підлозі була розтріскана і місцями в кутках "бухтіла",при чому вся крива,треба було перезаливати поли.З під віконних рам дуло холодом та інше.Представники забудовника при прийомі квартири сказали прямо що ці недоліки з підлогою ніхто виправляти не буде.Так що я б не радив гаяти час і надіятись на них.

Цитата "Almond » 16.01.2021 07:19":

Вчера были на осмотре квартиры 3 дом 1 секция. Радиаторы горячие. Большинство недочетов проще устранить самостоятельно, но есть и довольно критичные. Много замечаний по окнам: помят уплотнитель, неплотно прилегает подоконник к раме, нет декоративных заглушек на петли. Самое печальное - это стяжка. Есть большая трещина, вокруг которой все бухтит; торчит гофра; возле вентканала и в кухне, и в ванной торчит арматура. Либо не долили стяжку, либо ее надо было отрезать. Была ли у кого-то проблема с торчащей арматурой? Как решилась?
Квартиру не приняли, заявление на установку счетчика на тепло сразу в жэке написали.
Соседи, такой вопрос: с какого момента жильцу необходимо оплачивать отопление? С момента подписания акта приемки или с момента введения дома в эксплуатацию? Нам говорят, что оплачивать мы должны с 1го января, что очень сомнительно.

По оплаті за тепло.
В договорах 2 черги прописано, що з моменту підписання акту прийому передачі. Якшо у вас в договорі такого пункту немає то де-юре, тільки після укладання договору на ЖКП, в тому числі на опалення. А по хорошому договір без права власності ви укласти не зможете, ібо споживачем може бути власник.

Головне не забутися зайти в відділ продажів,після отримання ключів,щоб взяти акт приймання передачі майнових прав.Бо цей документ потрібен в БТІ.Нам ніхто про нього не сказав,тепер потрібно знайти вільний час щоб за ним з'їздити.З приводу огляду квартири можу сказати одне,нам дуже пощастило,великих недоліків я не побачила,маленькі проблеми які можна вирішити самостійно.)))

Добрый день! Так понимаю стройка в карантин не работает?