ЖК Новые Теремки | Rubicon Holding | Новоселки, ул. Садовая, 1а

Вы полностью правы- от нагнетания тут обстановки ничего не изменится, равно, как и по поволу других застройщиков, у которых тоже задержки сроками сдачи- Укрбуд и Аркада. Дело не в Новбуде или Укрбуде, а вот том, что сейчас такая обстановке по стране в целом в сфере недвижимости- покупателей мало, а жилплощади много, кредитные деньги дорогие, поэтому застройщики и не вкладываются в смету и начинают искать варианты оптимизации расходов- отсюда и появляются задержки сроков сдачи, а не потому что новбуд или Укрбуд куда то дел деньги или морозится от инвесторов, отморозился это Войцеховский, а наш застройщик не морозится, просто у него раньше начались затруднения, чем у того же Укрбуда, а следовательно наш должен раньше пройти эту фазу и решить все эти проблемы.

Подскажите, продает кто-нибудь квартиры (2-3К) по переуступке во 2-й очереди в ЖК НТ?

доброго дня! 56 мк цікавить?

смотря, какая планировка, этаж

5 етаж

планування

Спасибо, но планировка не подходит (кухня мала)

Я инвестор 2й линии, недавно был на объекте- попросил, что б пропустили через пост-продажный, понаделал фоток чутка. Сколько они там сделали- можете видеть сами. Внтури че т делают еще, но я не стал заходить

Доброго дня, шановні інвестори, майбутні та нинішні.
Вносимо ясність у ряд питань, які Вас цікавлять найбільше.
По-перше, затримки будівництва проекту «Нові Теремки» найменші у загальній картині проектів. Так, введення в експлуатацію другої черги ЖК «Нові Теремки» заплановано на період після Нового року. По-друге, лише за останній місяць були виконані такі роботи:
- на другій черзі закінчилися малярні роботи, почали встановлення дверей, а також розпочато монтаж труби для котельні;
- збільшилася кількість мулярів, розпочато встановлення вікон;
- найближчим часом почнуться роботи зі встановлення другого баштового крану;
- вже тривають роботи у котловані наступної черги.
З повагою, представники забудовника Novbud.

НЕ шановний забудовний! цю казочку ми вже чуємо другий рік, закінчити другу чергу можна було вже давим давно, а не тянути гроші з 7 лінію і розказувати за малярні роботи, якщо щось важливе. якщо ви другу лінію здаєте з провалом, то про третю навіть мріяти не потрібно! Краще дайти чіткі відповіді які Ми як інвестрори задаємо вам кожен тиждень!
1. Коли будуть ліфти!!?
2. чітку дату здачі 2 лінії?!!!

Доброго дня!
Ці питання наразі у процесі вирішення - і стосовно ліфтів, і щодо здачі 2-ої черги. Щойно вони вирішаться, ми неодмінно повідомимо Вас і решту інвесторів. З повагою, Novbud

Всем привет!
Хотел было проинвестировать в 5-ю очередь, место знаю хорошо, нравится. Но, оказалось, что документов на 5-ю очередь нет! Я так понимаю разрешение на строительство будет оформляться за деньги инвесторов)
Считаю, что нужно ну очень сильно доверять застройщику, чтобы покупать: 1) по схеме купли-продажи имущественных прав; 2) без разрешительной документации на такое строительство. А если им не выдадут разрешение? Или много запросят? Не забываем, что дериватив вряд ли вернут, так как услуги по деривативу оказаны. Вообщем пока не готов, но если появятся документы и цена не возрастет, то скорее да, чем нет.
По остальным очередям не говорю, возможно там все прекрасно

в 5 черга))? я вам не радив вкладати навіть в 3-тю чергу, не говорячи вже про 5... будівництво завмерло ще рік назад, якщо вони здадуть 2-гу чергу то це ще буде перемога, про інші черги це буде або заморозка на довгі роки, або назавжди…

Цитата "Jurists":

Всем привет!
Хотел было проинвестировать в 5-ю очередь, место знаю хорошо, нравится. Но, оказалось, что документов на 5-ю очередь нет! Я так понимаю разрешение на строительство будет оформляться за деньги инвесторов)
Считаю, что нужно ну очень сильно доверять застройщику, чтобы покупать: 1) по схеме купли-продажи имущественных прав; 2) без разрешительной документации на такое строительство. А если им не выдадут разрешение? Или много запросят? Не забываем, что дериватив вряд ли вернут, так как услуги по деривативу оказаны. Вообщем пока не готов, но если появятся документы и цена не возрастет, то скорее да, чем нет.
По остальным очередям не говорю, возможно там все прекрасно

Коль так нравится это место, то как как вариант рассмотрите соседний вариант от Мартынова, София Нова.

Декілька днів тому в житловому будинку першої черги Київобленерго припинило подачу електроенергії в місця загального користування (у квартири енергія подається). Не працюють ліфти, інтернет, домофон і т.д. Причиною тому слугує значна заборгованість обслуговуючої компанії (читай "забудовника") за електроенергію (трохи більше 200 тис. грн.). Звісно, можна вказувати на різні причини виникнення такої заборгованості але.. Але я не рекомендую купувати квартири в цього забудовника. Тому що навіть після здачі будинку в експлуатацію вас можуть очікувати суттєві неприємності.

Цитата "MasterPekar":

Коль так нравится это место, то как как вариант рассмотрите соседний вариант от Мартынова, София Нова.

В Софии готовность выше, и соответственно цена. Уже не так интересно. Место дальше от центра села, и вид имхо хуже, я б хотел вид на село, на северо-восток, на хрущевки, коттеджи, многоэтажки Киева), в Софии вид на сады, а что потом будет вовсе неизвестно

Цитата "В жизни так бывает ":

Декілька днів тому в житловому будинку першої черги Київобленерго припинило подачу електроенергії в місця загального користування (у квартири енергія подається). Не працюють ліфти, інтернет, домофон і т.д. Причиною тому слугує значна заборгованість обслуговуючої компанії (читай "забудовника") за електроенергію (трохи більше 200 тис. грн.). Звісно, можна вказувати на різні причини виникнення такої заборгованості але.. Але я не рекомендую купувати квартири в цього забудовника. Тому що навіть після здачі будинку в експлуатацію вас можуть очікувати суттєві неприємності.

Так ведь затраты на МОПы, в т.ч. лифты, так или иначе учитываются в счетах жильцам, то есть в итоге за это должны платить и платят жильцы. Значит либо жильцы не все платят, либо Жек застройщика использовал средства не по назначению. Тут надо понимать как все обстоит. Конечно, плохо если у застройщика банально кончаются деньги, но ведь это лишь домыслы, пока не подтверждены фактами...

Доброго дня, шановні інвестори! Прояснюємо ситуацію. Наразі у першій черзі ЖК "Нові Теремки" проживає менше половини мешканців від загальної кількості квартир, а сплачують комунальні послуги ЖЕКу, на жаль, ще менше. Тому, відповідно, зростає заборгованість Обленерго. Але, по-перше, відключення вже припинені, ліфти працюють, всюди є світло. По-друге, зараз ведемо переговори з Обленерго стосовно реструктуризації боргу, тобто будемо намагатися мінімізувати майбутні відключення. Бажаємо гарного дня, представники Novbud.

Цитата "Novbud Development":

будемо намагатися мінімізувати майбутні відключення.

Гарно сказано. Сильно. Я б так не зміг загнути.

Цитата "Novbud Development":

Доброго дня, шановні інвестори! Прояснюємо ситуацію. Наразі у першій черзі ЖК "Нові Теремки" проживає менше половини мешканців від загальної кількості квартир. Тому, відповідно, зростає заборгованість Обленерго. Але, по-перше, відключення вже припинені, ліфти працюють, всюди є світло. По-друге, зараз ведемо переговори з Обленерго стосовно реструктуризації боргу, тобто будемо намагатися мінімізувати майбутні відключення. Novbud.

Тоесть:
Обещали 1 очередь: 2 квартал 2018 - опоздали всего на полгода, сейчас:

Цитата:

відключення, бо проживає менше половини мешканців, а сплачують комунальні ЖЕКу, ще менше

Обещали 2 очередь: 4 квартал 2019 (ранее 1 кв. 2019).
А фактически не раньше 2кв2020 будет,
(задержка в год- полтора года минимум).


И можно только догадываться задержат насколько очереди 3,4,5,6,7,
хоть заявлено:
3 очередь: 1 квартал 2020 (ранее 2 кв. 2019)
4 очередь: 2 квартал 2020 (ранее 4 кв. 2019)
5 очередь: 4 квартал 2020
6 очередь: 2 квартал 2021
7 очередь: 4 квартал 2021