ЖК Новые Теремки | Rubicon Holding | Новоселки, ул. Садовая, 1а

Такой вопрос: сначала менеджер говорил про 5тысяч залога для подтверждения брони и что они потом возвращаются или входят в стоимость квартиры. Потом оказывается что они не возвращаются а берутся биржей за обслуживание и оплатить их надо на "корпоративную" карту Приватбанка. Но на момент подписания договора они нигде не фигурируют и нигде не прописаны.

Это у всех так?

Добрый вечер.
Да, мы оплачивали бронь 5000 сразу в отделе продаж. Нам выдавали квитанцию и акт брони, где прописывались эта сумма. В любом случае оплата квартиры через биржу у них стоит 5000. Неважно бронирует вы квартиру на неделю или нет.

Мы просили что бы нам 5000 включили уже в общую стоимость квартиры, так как не поняли за что конкретно они уплачиваются. Но если хочешь покупать всеравно прийдется их уплатить, в квитанции указано якобы за услуги консультации.

Цитата "atlyudmila":

Привет соседям 8 дом 3 етаж, мы 13 кв 😉

😆 кв. 10, 3 этаж Привет 👍👍👍

Всем привет! Животрепещущий вопрос. А как вещи сушить??? будут общие балконы? или может что-то на подобие? ведь в ванной и на дверях не насушишся... или может кто-то планирует брать сушилку на подобие стиралки??? расскажите пожалуйста кто что придумал!!!

Аха ха))) Вы сделали мой день! Спасибо))) Прям сразу картина перед глазами из добрых советских двориков. По домашнему развешенные семенники, халаты в красный мак, постельное... и это все в нашем красивом дворике

Цитата "de1mos":

Такой вопрос: сначала менеджер говорил про 5тысяч залога для подтверждения брони и что они потом возвращаются или входят в стоимость квартиры. Потом оказывается что они не возвращаются а берутся биржей за обслуживание и оплатить их надо на "корпоративную" карту Приватбанка. Но на момент подписания договора они нигде не фигурируют и нигде не прописаны.

Это у всех так?

Да неужели есть еще люди которые не знают кто такой застройщик "Novbud"?)
1. Этот застройщик берет у каждого инвестора по 5000 грн. якобы за бронь квартиры, которые по факту идут как комиссия Вашего менеджера отдела продаж Новых теремков (то есть именно Вы и платите ему зароботную плату а не застройщик). Вам же менеджер будет рассказывать, что эти деньги идут в Вашу оплату за квартиру, чего по факту не произойдет.
2. Этот застройщик заранее занижает квадратуру квартиры, а перед сдачей дома, БТИ почему-то Вам насчитает где-то на 3-4 м.кв. больше и Вы заплатите за дополнительные м.кв. но уже совсем по другим ценам.
3. Если дом уже достраивается и при этом открываются продажи новой очереди ЖК, то застройщик сознательно заявляет, что квартиры все проданы, менеджера ОП начинают впихивать Вам квартиры в новой очереди на этапе воздуха, при этом оставляют хорошие квартиры в достраивающемся доме, для продажи но немного позже чтобы потом продать их по цене м.кв. намного дороже.
4. Этот застройщик всегда сознательно занижает сроки сдачи дома в среднем на 12 месяцев (всегда добавляем 12 месяцев к срокам сдачи дома которые озвучивает ОП).
5. Этот застройщик при начале строительства никогда не имеет полного комплекта разрешительной документации (считает что получит ее уже в процессе строительства).
6. Этот застройщик очень часто озвучивает не правдивую информацию с какой отделкой Вы получите свою квартиру (по факту в договоре будет указано совсем другое).
7. Этот застройщик всегда сознательно врет о том чего по факту можете и не ждать (поющие фонтаны, часы, все дома 8-ми этажки, быстрый и удобный проход между домами к дороге, индивидуальное отопление, утепление исключительно минватой, а в будущих очередях все равно будет пенополистирол, междукомнатные стены из газобетона, а в будущих очередяк все равно будут гипсовые, и т.д и т.п.).
8. ОП у этого застройщика всегда будет стараться продать Вам квартиру по цене как можно выше, если Вы не ориентируетесь в цене на сегодня, так и будет.
9. Текучка менеджеров ОП у этого застройщика просто не реальная, так как либо не каждый менеджер может выдержать работу в постоянном вранье, либо его сливают как отработанный материал, когда он начинает возмущаться.

Эти пункты можно продолжать и дальше, но времени нужно на это много.
Так что, если Вы настолько неимоверно хотите покупать квартиру именно у застройщика "Novbud", то хоть заранее будьте в курсе того с кем связываетесь.
Надеюсь может данная инфо кому-то поможет.

Для сушки вещей современные люди используют сушилки наподобие стиральной машины. После стирки забросил мокрые- влажные вещи в сушилку и все. Останется только их погладить.

Цитата "Ruslan19":

Да неужели есть еще люди которые не знают кто такой застройщик "Novbud"?)
1. Этот застройщик берет у каждого инвестора по 5000 грн. якобы за бронь квартиры, которые по факту идут как комиссия Вашего менеджера отдела продаж Новых теремков (то есть именно Вы и платите ему зароботную плату а не застройщик). Вам же менеджер будет рассказывать, что эти деньги идут в Вашу оплату за квартиру, чего по факту не произойдет.
2. Этот застройщик заранее занижает квадратуру квартиры, а перед сдачей дома, БТИ почему-то Вам насчитает где-то на 3-4 м.кв. больше и Вы заплатите за дополнительные м.кв. но уже совсем по другим ценам.
3. Если дом уже достраивается и при этом открываются продажи новой очереди ЖК, то застройщик сознательно заявляет, что квартиры все проданы, менеджера ОП начинают впихивать Вам квартиры в новой очереди на этапе воздуха, при этом оставляют хорошие квартиры в достраивающемся доме, для продажи но немного позже чтобы потом продать их по цене м.кв. намного дороже.
4. Этот застройщик всегда сознательно занижает сроки сдачи дома в среднем на 12 месяцев (всегда добавляем 12 месяцев к срокам сдачи дома которые озвучивает ОП).
5. Этот застройщик при начале строительства никогда не имеет полного комплекта разрешительной документации (считает что получит ее уже в процессе строительства).
6. Этот застройщик очень часто озвучивает не правдивую информацию с какой отделкой Вы получите свою квартиру (по факту в договоре будет указано совсем другое).
7. Этот застройщик всегда сознательно врет о том чего по факту можете и не ждать (поющие фонтаны, часы, все дома 8-ми этажки, быстрый и удобный проход между домами к дороге, индивидуальное отопление, утепление исключительно минватой, а в будущих очередях все равно будет пенополистирол, междукомнатные стены из газобетона, а в будущих очередяк все равно будут гипсовые, и т.д и т.п.).
8. ОП у этого застройщика всегда будет стараться продать Вам квартиру по цене как можно выше, если Вы не ориентируетесь в цене на сегодня, так и будет.
9. Текучка менеджеров ОП у этого застройщика просто не реальная, так как либо не каждый менеджер может выдержать работу в постоянном вранье, либо его сливают как отработанный материал, когда он начинает возмущаться.

Эти пункты можно продолжать и дальше, но времени нужно на это много.
Так что, если Вы настолько неимоверно хотите покупать квартиру именно у застройщика "Novbud", то хоть заранее будьте в курсе того с кем связываетесь.
Надеюсь может данная инфо кому-то поможет.

половина из перечисленных пунктов у каждого застройщика...вопрос в том что же вас так обидело что вы такоооой злобный камент оставляете...и все же вопрос о создании ЗАКРЫТОЙ группы до сих пор актуален!!

Добрый день. Подскажите, каким образом наиболее выгодно оплачивать рассрочку? Я так понимаю Приват 24- самый выгодный вариант? И ещё вопрос-на какой курс Вы ориентируетесь при оплате?

Цитата "Tania26":

Добрый день. Подскажите, каким образом наиболее выгодно оплачивать рассрочку? Я так понимаю Приват 24- самый выгодный вариант? И ещё вопрос-на какой курс Вы ориентируетесь при оплате?

Деньги зачисляются по курсу НБУ. В отделение приват 200 грн комиссия не зависемо от сумы оплаты!

Цитата "Tania26":

Добрый день. Подскажите, каким образом наиболее выгодно оплачивать рассрочку? Я так понимаю Приват 24- самый выгодный вариант? И ещё вопрос-на какой курс Вы ориентируетесь при оплате?

Все верно привет банк , ориентир лично у меня курс НБУ , ли бо же можно звонить в новбуд и узнавать курс там на день оплаты.

Цитата "Joyful ":

😆 кв. 10, 3 этаж Привет 👍👍👍

😂привет

Можно сэкономить 200 грн, если деньги внести на свой счет, а потом самому через Приват24 перевести на счет Новбуда. Если не ошибаюсь, будет 2 грн.

Цитата "atlyudmila":

Привет соседям 8 дом 3 етаж, мы 13 кв 😉

Щиро вітаю, ми кв. 14!

Сегодня был в отделе продаж, сказали сдача первой очереди в конце июня и начнут рыть котлован по 12 13 дома после завтра.

Цитата "EGOR93":

Сегодня был в отделе продаж, сказали сдача первой очереди в конце июня и начнут рыть котлован по 12 13 дома после завтра.

а как же обещанное 15е июня?
сплошное вранье! в конце июня скажут, что сдача в конце июля и т.д.....

Цитата "EGOR93":

Сегодня был в отделе продаж, сказали сдача первой очереди в конце июня и начнут рыть котлован по 12 13 дома после завтра.

Спасибо. А что там с придомовой , плитку уже кладут?

Цитата "gretawer":

Спасибо. А что там с придомовой , плитку уже кладут?

был вчера на стройке..щебень под плитку засыпали...думаю не долго осталось...да и вообще работа на стройке идет..10-11 дома людей на них было много...внутри в домах тоже идет работа..

Спасибо, а то на сайте НП ещё фоток новых нет, плохо.