ЖК "Новопечерский двор", ул. Драгомирова, 2-а - "Укрбуд"

Цитата "Newsy":

Оплачивать можно хоть сегодня. Сумму к оплате можете узнать, позвонив в Житло-Капитал.
Но официально нужно оплатить в 20-дневный срок после получения письма с обмерами БТИ.

интересует как раз сам факт оплаты кем-то, насчёт возможности знаю

Я не оплачивала и собираюсь тянуть с этим как можно дольше. Официальной информации у меня нет и если бы я не заходила на этот сайт, я бы и не знала о таком чуде. Помимо этого сами сотрудники Укрбута особо не спешат бежать на встречу в любых вопросах. Что ускорит эта спешка в оплате?

Цитата "Elena04":

Уважаемый ДжорджМ, дайте ссылку на статью, буду Вам благодарна. Но еще хочу спросить где Вы видели жилые дома 4-5 степени сложности? Проект которых утверждает КМУ? При работе в МинСтрой я таких не встречала( Спасибо)

В Киеве каждый второй. Да, обязательная экспертиза проекта и разрешение на строительство. Но КМУ? Не ГАСК?

Кто подскажет, где при такой разводке устанавливаются счетчики?

Да, выложенные фото "впечатляют" и еще больше разочаровуют . Куцая детская площадка с 1 качелькой и горкой , а где будет заявленная волейбольная площадка , озеленение по проекту ? Холл вообще "поражает " воображение , наверное , площадью целых 5м2.Стыдно застройщик !

Двора у дома почти нет, с западной стороны дома конечно получше восточная же строна просто ужас окна в окна, какое там озеленение его там реально некуда впихнуть.
Лестничные пролёты и жилые холы обычная беднота, очень скромненько, надеюсь будет хоть чистенько.

Цитата "Elena04":

Уважаемый ДжорджМ, дайте ссылку на статью, буду Вам благодарна. Но еще хочу спросить где Вы видели жилые дома 4-5 степени сложности? Проект которых утверждает КМУ? При работе в МинСтрой я таких не встречала( Спасибо)

Утверждение проекта КМУ связано с государственным финансированием, а не категорией сложности. На момент утверждения проекта ЖК НД, 3-я категория была у жилых домов до 9 этажей включительно - все что выше 9 этажей имело категорию 4, а при наличии наворотов - 5-ю категорию. С 2011 года правила отнесения к 4-5 категории регулируются постановлением Кабмина //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/557-2011- %D0%BF А с 1 сентября 2013 года вступил в силу ДCTУ-Н Б В.1.2-16:2013, регулирующий єти вопросы. Если дом рассчитан на проживание от 300 до 400 человек - минимум 4-я категория, больше 400 - 5-я.
Закон "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/978-15/pr int1433966585784751 В ст. 14:

Цитата:

За вимогою довірителя управитель ФФБ зобов'язаний ознайомити
довірителя або на вимогу довірителя надати йому копії отриманих
від забудовника документів з даними про:
забудовника та об'єкт будівництва:
документи, що дають змогу провести ідентифікацію особи
забудовника у відповідності з вимогами законодавства;
документи, що підтверджують право забудовника на користування
земельною ділянкою або право забудовника на виконання функцій
замовника будівництва для спорудження на земельній ділянці об'єкта
будівництва;
позитивний висновок комплексної державної експертизи
проектної документації;
дозвіл на виконання будівельних робіт або реєстрацію
декларації про початок виконання будівельних робіт; { Абзац шостий
частини сьомої статті 14 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }
ліцензію підрядної організації.

Имея экспертизу с указанными параметрами и данные по текущему проекту, легко доказать факт изменения проекта.

Цитата "GeorgeM":

Утверждение проекта КМУ связано с государственным финансированием, а не категорией сложности. На момент утверждения проекта ЖК НД, 3-я категория была у жилых домов до 9 этажей включительно - все что выше 9 этажей имело категорию 4, а при наличии наворотов - 5-ю категорию. С 2011 года правила отнесения к 4-5 категории регулируются постановлением Кабмина //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/557-2011- %D0%BF А с 1 сентября 2013 года вступил в силу ДCTУ-Н Б В.1.2-16:2013, регулирующий єти вопросы. Если дом рассчитан на проживание от 300 до 400 человек - минимум 4-я категория, больше 400 - 5-я.
Закон "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/978-15/pr int1433966585784751 В ст. 14:

Имея экспертизу с указанными параметрами и данные по текущему проекту, легко доказать факт изменения проекта.

Спасибо больщое, будеи бороться!

Уважаемые инвесторы! У меня 2 вопроса : все- таки, есть ли возможность поставить счетчики тепла в квартиру , предусмотрено ли место в квартире ?Кстати, общедомовой счетчик, поквартирные: электросчетчик , счетчики горячей и холодной воды были обещаны , есть ли в наличии ?Что вы будете делать с лоджиями ?Ведь решение вопроса затрудняет навесной фасад.

Добрый вечер соседи! Услышала тариф на коммунальные услуги 5,85 и оболдела. Я живу в доме элит класса на этаже три квартиры девять этажей у нас тариф 3,85. Новопечерский двор как общежитие многоквартирный а тарифы ЭЛИТНЫЕ "мать родная не горюй" хочу увидеть расшифровку за что мы будем платить??

Это практика Укрбуда.При ненадлежащем уровне услуг ," втюрить " свой ЖЭК и дальше издеваться над инвесторами , хватит нам уже то , что вместо породистого скакуна ( подразумеваю квартиру), подсунули " драного" ишака, еще и сумасшедшая доплата.Насчет ЖЕКа-почитайте , форум ЖК Садовый , Лыбидь , поймете сами.
Инвесторы сами создают ОСББ.
Инвесторы 2хк план-ки 9,1- вы наверное, всем довольны?Отзовитесь.

Цитата "van77":

Уважаемые инвесторы! У меня 2 вопроса : все- таки, есть ли возможность поставить счетчики тепла в квартиру , предусмотрено ли место в квартире ?Кстати, общедомовой счетчик, поквартирные: электросчетчик , счетчики горячей и холодной воды были обещаны , есть ли в наличии ?Что вы будете делать с лоджиями ?Ведь решение вопроса затрудняет навесной фасад.

Здравствуйте. Знаю ответы только на несколько вопросов.
Счетчики горячей и холодной воды, согласно договору, должен установить застройщик. На сегодняшний день они еще не установлены. По словам застройщика жильцы дома обязаны еще установить за свой счет счетчики тепла.

Я по разговору с представителем будущего обслуживающего ЖЭКа поняла что счётчик тепла будет один на дом, поквартирные счётчики тепла технически не возможны. У кого какие сведения, делитесь, не молчите.
Конкретно на меня дом не произвёл впечатления бизнес класса, расположение панорамных окон вообще целесообразно только на этажах начиная с 10.

Цитата "Newsy":

По словам застройщика жильцы дома обязаны еще установить за свой счет счетчики тепла.

Совсем не обязаны. Можно и не ставить и оплачивать сколько жек напишет.

Цитата "Cilag":

Я по разговору с представителем будущего обслуживающего ЖЭКа поняла что счётчик тепла будет один на дом, поквартирные счётчики тепла технически не возможны...

Та ну... Все возможно. Полно места для счетчиков тепла:

Инвесторы , здравый смысл подсказывает , что надо уменьшать высоту ограждений лоджий , иначе как жить в таких темных комнатах , и что делать на такой лоджии , кроме сушки белья?Может быть все- таки решим вопрос сообща с застройщиком ?