ЖК "Новопечерский двор", ул. Драгомирова, 2-а - "Укрбуд"

Цитата "GoIden":

На старте было 3500 за м3 или 10500 грн за м2. За эти деньги можно было разве что эконом на позняках смотреть, но никак не "бизнес" на печерске (даже печерский бастион был дороже )

На уровне котлована? Возможно..но затем быстро нагнали цену,сейчас в округе есть и подешевле..

Цитата "van77":

НЕ согласен ,sosed: сделать комфортное для жителей и правильное ограждение на балконах и нормальный холл , который бы выглядел как холл для жилья бизнес класса - совсем небольшие вложения для застройщика , нужно просто уважать инвестора.А УКрбуд идет по следам печальноизвестного Уко -групп , с которым уже инвесторы боятся связываться.М2 здесь никогда не стоил дешево ,если привязываться к курсу доллара.

Полностью поддерживаю!

Цитата "GoIden":

На старте было 3500 за м3 или 10500 грн за м2. За эти деньги можно было разве что эконом на позняках смотреть, но никак не "бизнес" на печерске (даже печерский бастион был дороже )

Не забывайте , это был 2013 год , т.е.1313 у.е. за м2- даже для начального этапа на сегодняшний день не так уж дешево.

Цитата "nas5":

Елена, подскажите, а на каком основании Укрбуд высталяет такие требования?

Добрый день) Подсказываю, доплату нам выставили за дополнительные 20 кв.м., которые появились как снег на голову (изначально было 145 стало 165), и это все нежилая площадь(((

Цитата "Still":

Если в вашем договоре или приложении к нему не оговорены максимальные отклонения фактической площади от оплаченной, то вероятность "положительного решения этой проблемы" равна 0, хотя юристы охотно "освоят" и указанный бюджет, и поболее.
Причем растянется этот процесс на многие месяцы.
Зато в договоре указано, что непоступление доплаты в течении 20 дней после ввода в эксплуатацию (или неподписание акта приемопередачи в течении 2 мес.) - есть основание для расторжения договора.

Спасибо за разъяснение) Но мы имели ввиду ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ решение вопроса через суд, по факту принятия нужного решения и будет проводиться оплата гонорара. А так наши юристы могут и 1 млн. освоить и растянуть на годы, практика уже была! По этому оставляем наше предложение в силе!
P.S. У меня друг в новостройке на Руданского уже 2 года судится с застройщиками, комуналку принципиально не платит, акт принятия квартиры не подписывал, так, как они не устранили все косяки. Ремонт правда уже закончил, право собственности на руках. Занимается сам и никуда не спешит, правда он не профи в этом деле(

Цитата "van77":

Не забывайте , это был 2013 год , т.е.1313 у.е. за м2- даже для начального этапа на сегодняшний день не так уж дешево.

Так сейчас много недвижимости просело в цене, поэтому сравнивать тяжело ( например французский бульвар: старт на этапе котлована 2175 уе, сейчас по объявлениям 1000-1050 уе)

Цитата "Still":

Если в вашем договоре или приложении к нему не оговорены максимальные отклонения фактической площади от оплаченной, то вероятность "положительного решения этой проблемы" равна 0, хотя юристы охотно "освоят" и указанный бюджет, и поболее.
Причем растянется этот процесс на многие месяцы.

Это дело вполне можно выиграть если нарушаются законы Украины или нормативно-правовые акты. Для этого нужен толковый юрист.

... юрист-аферист, клин клином что-ли? С одними еще не рассчитались...Сам юрист, пока не вижу перспективы.

Цитата "кмс":

... юрист-аферист, клин клином что-ли? С одними еще не рассчитались...Сам юрист, пока не вижу перспективы.

То Вы удивляетесь, что кто-то подумывает над тем, чтобы отстаивать свои права перед Укрбудом. То Вы радуетесь, что лишние м2 будете доплачивать за 900 у.е. Да вот многим не нужны дополнительные нежилые м2.

А кто-то пересчитыва метраж план-схемы, который давал отдел продаж при покупке? Мы нет до сегодняшнего дня. Как оказалось, размер комнат на плане реальный (+/- % допустимого отклонения), а продавали (продали) гораздо меньше кв.м. На этом плане они убрали общую площадь комнат/квартиры (хотя на таких документах должна быть!)
Теперь у нас +15 кв.м.

Это чистой воды мошенничество!

Кроме того, при продаже нас уверяли, что высота перил будет 60 см...чем фактически и привлек этот объект. Теперь нужно думать и решать проблему с перилами-скорей всего нужно делать панорамные окна... в подвале не хочется жить....

Вообще то странное решение с высотой перил лоджий,если соседнее окно на уровне метра,кчему задирать уровень ЗАСТЕКЛЕННЫХ перил лоджий еще на 30см?отговорки,типа нормативов безопасности скорее всего уместны для открытых незастекленных лоджий.

видать хртят срубить как деньжат с коэффициэнтом 1 и заодно сэкономить на стеклопакетах.одним выстрелом двух зайцев

посмотрел фото строящегося ЖК Аристократ( примерно сопоставимые объкты) Там как раз таки высота перил лоджий чуть меньше метра!!!!этажность 24!Уважаемые соседи,как вы полагаете,имеет смысл,если уж платить за "лишние метры" требовать от застройщика переделки всех этих "тупостей" с высотой ограждения,застекления и пр..хотелось бы услышать мнение юристов?

Сегодня общался с начальником ЖЕКа, Валентином. Предварительныя стоимость обслуживания дома - 5.45 грн/м2.

Цитата "Newsy":

Сегодня общался с начальником ЖЕКа, Валентином. Предварительныя стоимость обслуживания дома - 5.45 грн/м2.

вот и 100 грн в месяц лишних с нарисовавшихся 20 метров у некоторых...

Так это предварительная, а там могут и нагнать, всё ж таки бизнес класс как никак.

[quote="nord774"]посмотрел фото строящегося ЖК Аристократ( примерно сопоставимые объкты) Там как раз таки высота перил лоджий чуть меньше метра!!!!этажность 24!Уважаемые соседи,как вы полагаете,имеет смысл,если уж платить за "лишние метры" требовать от застройщика переделки всех этих "тупостей" с высотой ограждения,застекления и пр..хотелось бы услышать мнение юристов?
Я , думаю , стоит.Нормативную базу найдем.

Цитата "Newsy":

То Вы удивляетесь, что кто-то подумывает над тем, чтобы отстаивать свои права перед Укрбудом. То Вы радуетесь, что лишние м2 будете доплачивать за 900 у.е. Да вот многим не нужны дополнительные нежилые м2.

Одни уже на майдане отстаивали...да вот только страдать почти всем приходиться! Вы еще сдачу дома и начало ремонта оттяните своими демонстрациями и вообще будет супер!

Всем привет!
Обмеряли сами квартиру (тип 7.1). Вышло точно как у БТИ.

Цитата "Newsy":

Сегодня общался с начальником ЖЕКа, Валентином. Предварительныя стоимость обслуживания дома - 5.45 грн/м2.

А можно уточнить что входит в обслуживание дома?
Спасибо.