ЖК "Новопечерский двор", ул. Драгомирова, 2-а - "Укрбуд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 72.
11/15% | ||
9/13% | ||
20/28% | ||
21/29% | ||
11/15% |
nord774
n
Пользователь
27
27 ноября 2014
16 авг 2015 18:59
Цитата "GoIden":
На старте было 3500 за м3 или 10500 грн за м2. За эти деньги можно было разве что эконом на позняках смотреть, но никак не "бизнес" на печерске (даже печерский бастион был дороже)
На уровне котлована? Возможно..но затем быстро нагнали цену,сейчас в округе есть и подешевле..
nord774
n
Пользователь
27
27 ноября 2014
16 авг 2015 19:00
Цитата "van77":НЕ согласен ,sosed: сделать комфортное для жителей и правильное ограждение на балконах и нормальный холл , который бы выглядел как холл для жилья бизнес класса - совсем небольшие вложения для застройщика , нужно просто уважать инвестора.А УКрбуд идет по следам печальноизвестного Уко -групп , с которым уже инвесторы боятся связываться.М2 здесь никогда не стоил дешево ,если привязываться к курсу доллара.
Полностью поддерживаю!
van77
v
Пользователь
46
28 июля 2015
16 авг 2015 19:29
Цитата "GoIden":
На старте было 3500 за м3 или 10500 грн за м2. За эти деньги можно было разве что эконом на позняках смотреть, но никак не "бизнес" на печерске (даже печерский бастион был дороже)
Не забывайте , это был 2013 год , т.е.1313 у.е. за м2- даже для начального этапа на сегодняшний день не так уж дешево.
Elena04
E
Пользователь
21
02 сентября 2013
16 авг 2015 19:31
Цитата "nas5":
Елена, подскажите, а на каком основании Укрбуд высталяет такие требования?
Добрый день) Подсказываю, доплату нам выставили за дополнительные 20 кв.м., которые появились как снег на голову (изначально было 145 стало 165), и это все нежилая площадь(((

Elena04
E
Пользователь
21
02 сентября 2013
16 авг 2015 19:39
Цитата "Still":
Если в вашем договоре или приложении к нему не оговорены максимальные отклонения фактической площади от оплаченной, то вероятность "положительного решения этой проблемы" равна 0, хотя юристы охотно "освоят" и указанный бюджет, и поболее.![]()
Причем растянется этот процесс на многие месяцы.
Зато в договоре указано, что непоступление доплаты в течении 20 дней после ввода в эксплуатацию (или неподписание акта приемопередачи в течении 2 мес.) - есть основание для расторжения договора.
Спасибо за разъяснение) Но мы имели ввиду ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ решение вопроса через суд, по факту принятия нужного решения и будет проводиться оплата гонорара. А так наши юристы могут и 1 млн. освоить и растянуть на годы, практика уже была! По этому оставляем наше предложение в силе!
P.S. У меня друг в новостройке на Руданского уже 2 года судится с застройщиками, комуналку принципиально не платит, акт принятия квартиры не подписывал, так, как они не устранили все косяки. Ремонт правда уже закончил, право собственности на руках. Занимается сам и никуда не спешит, правда он не профи в этом деле(
GoIden
G
Постоянный пользователь
194
07 августа 2013
16 авг 2015 19:43
Цитата "van77":
Не забывайте , это был 2013 год , т.е.1313 у.е. за м2- даже для начального этапа на сегодняшний день не так уж дешево.
Так сейчас много недвижимости просело в цене, поэтому сравнивать тяжело ( например французский бульвар: старт на этапе котлована 2175 уе, сейчас по объявлениям 1000-1050 уе)
Newsy
N
Пользователь
96
16 марта 2014
16 авг 2015 22:13
Цитата "Still":
Если в вашем договоре или приложении к нему не оговорены максимальные отклонения фактической площади от оплаченной, то вероятность "положительного решения этой проблемы" равна 0, хотя юристы охотно "освоят" и указанный бюджет, и поболее.![]()
Причем растянется этот процесс на многие месяцы.
Это дело вполне можно выиграть если нарушаются законы Украины или нормативно-правовые акты. Для этого нужен толковый юрист.
кмс
к
Новичок
20
24 июня 2015
17 авг 2015 04:30
... юрист-аферист, клин клином что-ли? С одними еще не рассчитались...Сам юрист, пока не вижу перспективы.
Newsy
N
Пользователь
96
16 марта 2014
17 авг 2015 09:10
Цитата "кмс":... юрист-аферист, клин клином что-ли? С одними еще не рассчитались...Сам юрист, пока не вижу перспективы.
То Вы удивляетесь, что кто-то подумывает над тем, чтобы отстаивать свои права перед Укрбудом. То Вы радуетесь, что лишние м2 будете доплачивать за 900 у.е. Да вот многим не нужны дополнительные нежилые м2.
Яфа
Я
Гость
3
07 мая 2012
17 авг 2015 10:01
А кто-то пересчитыва метраж план-схемы, который давал отдел продаж при покупке? Мы нет до сегодняшнего дня. Как оказалось, размер комнат на плане реальный (+/- % допустимого отклонения), а продавали (продали) гораздо меньше кв.м. На этом плане они убрали общую площадь комнат/квартиры (хотя на таких документах должна быть!)
Теперь у нас +15 кв.м.
Это чистой воды мошенничество!
Кроме того, при продаже нас уверяли, что высота перил будет 60 см...чем фактически и привлек этот объект. Теперь нужно думать и решать проблему с перилами-скорей всего нужно делать панорамные окна... в подвале не хочется жить....
Теперь у нас +15 кв.м.
Это чистой воды мошенничество!
Кроме того, при продаже нас уверяли, что высота перил будет 60 см...чем фактически и привлек этот объект. Теперь нужно думать и решать проблему с перилами-скорей всего нужно делать панорамные окна... в подвале не хочется жить....
nord774
n
Пользователь
27
27 ноября 2014
17 авг 2015 11:01
Вообще то странное решение с высотой перил лоджий,если соседнее окно на уровне метра,кчему задирать уровень ЗАСТЕКЛЕННЫХ перил лоджий еще на 30см?отговорки,типа нормативов безопасности скорее всего уместны для открытых незастекленных лоджий.
nord774
n
Пользователь
27
27 ноября 2014
17 авг 2015 11:05
видать хртят срубить как деньжат с коэффициэнтом 1 и заодно сэкономить на стеклопакетах.одним выстрелом двух зайцев 

nord774
n
Пользователь
27
27 ноября 2014
17 авг 2015 11:46
посмотрел фото строящегося ЖК Аристократ( примерно сопоставимые объкты) Там как раз таки высота перил лоджий чуть меньше метра!!!!этажность 24!Уважаемые соседи,как вы полагаете,имеет смысл,если уж платить за "лишние метры" требовать от застройщика переделки всех этих "тупостей" с высотой ограждения,застекления и пр..хотелось бы услышать мнение юристов?
Newsy
N
Пользователь
96
16 марта 2014
17 авг 2015 12:38
Сегодня общался с начальником ЖЕКа, Валентином. Предварительныя стоимость обслуживания дома - 5.45 грн/м2.
alesandrafioni
a
Постоянный пользователь
280
09 февраля 2015
17 авг 2015 14:54
Цитата "Newsy":Сегодня общался с начальником ЖЕКа, Валентином. Предварительныя стоимость обслуживания дома - 5.45 грн/м2.
вот и 100 грн в месяц лишних с нарисовавшихся 20 метров у некоторых...
Cilag
C
Пользователь
47
21 июля 2015
17 авг 2015 15:23
Так это предварительная, а там могут и нагнать, всё ж таки бизнес класс как никак.
van77
v
Пользователь
46
28 июля 2015
17 авг 2015 19:14
[quote="nord774"]посмотрел фото строящегося ЖК Аристократ( примерно сопоставимые объкты) Там как раз таки высота перил лоджий чуть меньше метра!!!!этажность 24!Уважаемые соседи,как вы полагаете,имеет смысл,если уж платить за "лишние метры" требовать от застройщика переделки всех этих "тупостей" с высотой ограждения,застекления и пр..хотелось бы услышать мнение юристов?
Я , думаю , стоит.Нормативную базу найдем.
Я , думаю , стоит.Нормативную базу найдем.
кмс
к
Новичок
20
24 июня 2015
18 авг 2015 06:10
Цитата "Newsy":
То Вы удивляетесь, что кто-то подумывает над тем, чтобы отстаивать свои права перед Укрбудом. То Вы радуетесь, что лишние м2 будете доплачивать за 900 у.е. Да вот многим не нужны дополнительные нежилые м2.
Одни уже на майдане отстаивали...да вот только страдать почти всем приходиться! Вы еще сдачу дома и начало ремонта оттяните своими демонстрациями и вообще будет супер!
Anna_S
A
Пользователь
41
30 июля 2013
18 авг 2015 08:01
Всем привет!
Обмеряли сами квартиру (тип 7.1). Вышло точно как у БТИ.
Обмеряли сами квартиру (тип 7.1). Вышло точно как у БТИ.
Anna_S
A
Пользователь
41
30 июля 2013
18 авг 2015 08:02
Цитата "Newsy":Сегодня общался с начальником ЖЕКа, Валентином. Предварительныя стоимость обслуживания дома - 5.45 грн/м2.
А можно уточнить что входит в обслуживание дома?
Спасибо.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Відгуки про забудовника SAGA Development27.0712
- ЖК Софія Резиденс | Мартинов | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 1527.07122
- ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/927.074 977
- ЖК Еко Дім | Вишгород, просп. Шевченка, 527.0731
- ЖК H1 | Бориспіль, вул. Шолом-Алейхема, 227.071
- ЖК Sky Avenue | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Святослава Хороброго (Народного Ополчення), 326.07346
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1126.0724
- Сітіхауси PROMisto | PROdevelopment | Бровари, с. Перемога, вул. Хмельницького, 326.072
- ЖК Новий Автограф | DіM | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 2626.07666
- ЖК White Lines | A Development | Київ, вул. Васильківська, 126.07235
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.074 566
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее