ЖК Новая Буча | Буча, ул. Б. Гмыри, 9

Цитата "novabu4a":

Добрый вечер, уважаемые жильцы 2-й очереди строительства!

Что касается вопросов по кладовым:

На последнем Общем собрании, Представители Компании-Застройщика говорили, что с середины октября запланированы работы по обустройству кладовых помещений и передачи их жильцам 2-й очереди.

На данный момент, выполнено проектное решение по разделению площадей кладовых и производятся закупки материалов для проведения монтажных работ

С уважением,
Компания-Застройщик ЖМ "Нова Буча"

Ой как интересно историю покурить Что-то я не вижу тут никаких условий о 100процентих заявлениях )))

Цитата "LawFirm":

Добрый день уважаемые Собственники 2-ой очереди, а также представители Компании застройщика.
Также как и другие собственники 2-ой очереди я столкнулся с ситуацией, когда без моего согласия, вероятно и вез согласия остальных собственников компания-владелец ТМ "limpopo" незаконно захватило в свое пользование часть придомовой территории 2-ой очереди - земельного участка внутри двора, которую оградило забором, ограничила доступ к ней и использует в своей коммерческой деятельности для получения прибыли.
Все эти действия нарушают ЗАКОН УКРАЇНИ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку, Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку и т. д.) а также Уголовный кодекс Украины (Стаття 197-1. Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво. В связи с чем я предлагаю разрешить данную ситуацию добровольным путем по договоренности. Варианты для обсуждения:
1. ТМ "limpopo" берет на себя все расходы по содержанию придомовой территории 2-й очереди на постоянной основе;
2. ТМ "limpopo" делает площадку общедоступной для всех, в любое время;
3. ТМ "limpopo" переносит площадку на пустой земельный участок перед центральным входом в здание.
4. Другие предложения от Собственников.
Так как Застройщик принимал участие в незаконной передачи части придомовой территории компании-владельцу ТМ "limpopo", он активно принимает участие в разрешении данной спорной ситуации.
Для ТМ "limpopo" сообщаю, что Ваша ситуация 100% - проигрышная в судебном порядке + компенсация ущерба и прочие очевидные негативные риски и расходы, поэтому предлагаю договариваться. Садик это конечно благое дело, но интересы всех сторон должны быть учтены!

Цитата "lelya_2":

Полностью согласна!
Перед центральным входом в детский сад есть клумба, на которой поместится игровая площадка, которую можно оградить ОДНИМ общим забором с садиком. А нам, жильцам второй очереди, сделайте нормальный двор, а не то, что сейчас- одни решетки.

Цитата "New_Milka":

Наличие закрытой площадки на и без того не большой территории двора - совершенно не удачное решение, и никак не вписывается в заявленную и весьма расскрученную концепцию застройки территории по принцыпу Living Code: маленький двор, малюсенькая площадка - все это противоречит громким словам Застройщика!

Цитата "kamelon":

Компания застройщик забрала часть двора у второй очереди. Мы жильцы второй очереди хотим выходить в свой двор а не на частную территорию придомовая территория собственность жильцов а компания застройщик продала часть внутреннего двора. Мы все совладельцы и требуем снятия заборов во дворе Я не просил комментария Жека а прошу оффициального комментария застройщика и буду готовить обращение в КВВ Строй с подписями жильцов

Цитата " Инвестор82":

Мне очень жаль детей во второй очереди. Для них построили площадку, где две двухлетки с трудом разминутся. И песочницу, где опять таки больше двух малышей не поместится. И как издёвка, отличная площадка за забором. В итоге, когда дом заселится, мамы с детьми будут стараться быстрее пробежать мимо своего двора, тк гулять там с малышней не реально.
П.С. Приходите к нам в первую очередь, у нас отличная компания детворы

+ Я

Хочется еще раз напомнить ОП, что kamelon не один тут не довольный...

Цитата "Russllan":

Итак, давненько я не заходил на этот форум. Даже устал читать все написанное за это время... Честно говоря я в шоке от прочитанного! Ситуация с адским лифтом по сути забравшим жизнь у человека вообще ошарашила! А ботовские сообщения "Цукерочки", в попытке отмыть кровь на руках НСК вызывают призрение и отвращение! Как только таких земля носит?... Радует только одно, что таких мерзот сдесь стало меньше ито спасибо нашим соседям активистам и администрации форума.

Дальше по теме:

1. Как обстоят дела с вентиляцией первой очереди? Есть ли какие-то успехи с этой войной?

2. Как там дела с текущим подвалом первой очереди?

3. Когда нам всетаки построят подстанцию?

4. Как обстоят дела с текущей кришей второй очереди?

5. Что делать с детской клеткой во дворе второй очереди? На незаконно отжатом участке.

Промолчу уже о качестве сервиса НСК и о наколупаных из носа тарифах... Этим мы займется чуть позже.

Может психонуть и создать ОСББ? Наверняка этот вопрос можно решить в правовом поле... Как бы там не распинался ОП и НСК о каких-то СУПЕРМЕГАПУПЕР фильтрах и сложных комуникациях. Если уж такие как НСК ))) могут как-то обслуживать нашы дома, то уж с ОСББ думаю и у нас проблем не будет.

А клетка во дворе, знаете ли, штука не надежная. Может и поломаться ночью, случайно...

1. С вентканалами - все так же. В 9 секции что-то эксперементировали. Вроде немного лучше стало, но полностью проблема не решена. Теперь еще пару лет прочешутся, чтобы в остальных секциях хоть что-то сделать.
2. Все так же. Подвалы текут.
3. Боты, которые тут периодически проскакивают, говорят что после 4го дома. Вполне может быть.
4 и 5. Не сильно в курсе. Осбб лучший вариант. Думаю он не за горами. Только вот отсутствие подстанции стоит преградой. А по клетке - при желании, давно могла сломаться. Доков нет, собрания жильцов о передачи части двора в пользование садику тоже. Но видимо жильцов второй очереди это устраивает. Раз даже никто заявление в милицию не написал. А может мало еще заселившихся и все впереди.

Добрый вечер! А что слышно по поводу новых маршрутов от ЖК в Киев? Писали петицию и тишина((( А вот в Ирпене решилось https://e-dem.in.ua/irpin/Petition/View/173

Добрый день
Подскажите пожалуйста какие(ой) провайдер заходит в ЖК, можно ссылку на сайт и тарифы.

только один провайдер Бест. Best.net.ua

Добрий день. Планую інвестувати в квартиру в цьому ЖК. Хто вже живе, підскажіть будь-ласка, які плюси й мінуси. Чи вчасно забудовник здавав минулі черги, як швидко отримували свідоцтва на право власності, як швидко були підключені комунікації (вода, газ, електроенергія).
Нажаль просто немає можливості перечитувати більше 100 сторінок форуму.
Буду дуже вдячний за об'єктивну інформацію.

Прочитайте последние 20, этого будет достаточно. Хотя в таком деле как покупка квартиры, я бы читал все 100

Что происходит, если застройщик не выполняет свои обязательства по строительству подстанции:

Ну,Ось і нам,другій черзі,обіцяли кладовки. Але,як кажуть,обіцяного три роки ждуть.Заплатили відразу всю суму,в надії на кладовки,і...досі чекаємо.

Эй, а где все? Два месяца - и ни одного поста. Неужели застройщик враз решил все вопросы?

Цитата "Gala-P":

Ну,Ось і нам,другій черзі,обіцяли кладовки. Але,як кажуть,обіцяного три роки ждуть.Заплатили відразу всю суму,в надії на кладовки,і...досі чекаємо.

Согласен полностью! Таже ситуация! Последние обещания были сдать кладовки до НОВОГО ГОДА!!!! ТВОЮ ж МАТЬ! ДО НОВОГО 2018го ГОДА!!!!!

Цитата "Russllan":

Согласен полностью! Таже ситуация! Последние обещания были сдать кладовки до НОВОГО ГОДА!!!! ТВОЮ ж МАТЬ! ДО НОВОГО 2018го ГОДА!!!!!

СКОРО 2019й!!!! АЛЕ ЗАСТРОЙЩИК!!!!

Цитата "Max2d":

Добрий день. Планую інвестувати в квартиру в цьому ЖК. Хто вже живе, підскажіть будь-ласка, які плюси й мінуси. Чи вчасно забудовник здавав минулі черги, як швидко отримували свідоцтва на право власності, як швидко були підключені комунікації (вода, газ, електроенергія).
Нажаль просто немає можливості перечитувати більше 100 сторінок форуму.
Буду дуже вдячний за об'єктивну інформацію.

Только читать форум! От А до Я! Ибо не поймете всю суть, а потом будете проклинать (если че не так)...

Привет ребята!
А что с электричеством? Судя по опыту других мне знакомых комплексов, которые стоятся с нуля, то передача электроенергии в г. Буча нам светит после введения в эксплуатацию всех 4х домов, то есть где-то через год.

как вообще - жить с нынешним электричеством норм?

После прочтения всех 104-х страниц форума в голове всего лишь 3 буквы: ппц

Цитата "шотосчемто":

Привет ребята!
А что с электричеством? Судя по опыту других мне знакомых комплексов, которые стоятся с нуля, то передача электроенергии в г. Буча нам светит после введения в эксплуатацию всех 4х домов, то есть где-то через год.

как вообще - жить с нынешним электричеством норм?

Скачки напряжения - не редкость. В основном прыгает до ~238-241 (то что успеваю увидеть, были пару дней - до 250 доходило).
Если отбросить опасения по поводу техники, раздражение от пикающего ночью во время перезапуска "стража",наличием ПММ которая не продолжает свою работу после такого отключения и жизнью с работой в офисном графике - норм. Хорошо что тариф не самый коммерческий.

У нас релле на входе+стабилизатор на котле.

Скачки НСК не связывает с временным подключением, а с общими проблемами электросетей.

Добрый вечер, уважаемые жильцы ЖК "Новая Буча"!

Подскажите вашим будущим соседям:

1. На что обратить внимание при принятии квартиры (с какими недочётами Вы сталкивались)?

2. Что происходит после приёма - передачи ключей? Как проще оформить право собственности

Спасибо всем заранее.
С уважением,
Irischka

Цитата "Lada29":

После прочтения всех 104-х страниц форума в голове всего лишь 3 буквы: ппц

За то теперь Вы понимаете с кем имеете дело

Цитата "Irischka":

Добрый вечер, уважаемые жильцы ЖК "Новая Буча"!

Подскажите вашим будущим соседям:

1. На что обратить внимание при принятии квартиры (с какими недочётами Вы сталкивались)?

2. Что происходит после приёма - передачи ключей? Как проще оформить право собственности

Спасибо всем заранее.
С уважением,
Irischka

Обратить внимание на окна, вытяжки, стены... У нас была проблема со стеной, оставили дыру в стене + окно не отрегулировано было, собственно так и осталось. Прораб - олень. Кормил завтраками и так нихера и не сделал.