ЖК Новая Буча | Буча, ул. Б. Гмыри, 9

Уважаемые жильцы дома № 11-а на ул. Бориса Гмыри!

Тариф по вашему дому утвержден общим собранием жильцов дома и прописан в протоколе собрания собственников многоэтажного дома 30.09.2017г.

Протокол собрания передан на сохранение в Бучанский городсой совет (БГС). После передачи протокола, Решением № 607 от 17.10.2017г. исполнительного комитета БГС утверждён тариф с 01.11.2017г в размере:
1-вый этаж – 5,13 грн;
С 2-го по 5 этажи с лифтом -6,05 грн.

Копия Решения размещена на доске объявлений во всех секциях дома.

С уважением, Управляющая Компания,
ООО «НСК»

Спасибо за информаци!!!

Цитата "novabu4a":

Добрый день!

В Жилом Массиве "Нова Буча" во 2-й очереди строительства действуют тарифы на содержания дома и придомовой территории согласно утвержденного Протокола участниками собрания жильцов от 30.09.2017г.

Тарифы за электроэнергию являются такими же как в Обленерго. Никакого поднятия тарифов Управляющая Компания не совершала, и просим Вас не вводить других жильцов в заблуждение!

Управляющая Компания
ЖМ "Нова Буча"

На собрании людей поставили перед фактом - тарифы будут подняты. Хотите газ - подпишите. Не озвучивалось ни когда, ни сколько поднятие. Про наш первый дом могу сказать, что вообще уже даже не предупреждают. Первый раз еще чисто формально взяли подпись от представителя дома. Второй вообще было сказано, что согласие жильцов нам не нужно чтобы повысить тариф. Теперь вот стали выставлять счета за клодовки по тарифу для первого этажа. При этом никакого обслуживания кладовок нет. Уборка, ремонт и тд не проводится, а ведь это заложено в тариф 1го этажа. А при том, что кладовки текут и пользоваться ими для многих просто невозможно, то это вообще кошмар. При этом людям откровенно говорят, что ремонтировать мы не будем. Но вы платите. Ладно кладовки, но ведь от постоянных течей подмывается фундамент. А зимой вот идет разговор, что нужно отдельно оплачивать очистку крыш от снега. Они ведь текут. Да, НЕ РЕМОНТИРОВАТЬ текущие крыши, а именно чистить и доплачивать за это.
И что же вы novabu4a в своих объявлениях сравниваете с БУЧА КВАРТАЛ только тариф на свет. Вы тогда по всем пунктам проводите анализ - нет текущих крыш и подвалов, утепление отличное, нет плесени. И тариф у них на обслуживание ниже.

Цитата "Sher-1":

На собрании людей поставили перед фактом - тарифы будут подняты. Хотите газ - подпишите. Не озвучивалось ни когда, ни сколько поднятие. Про наш первый дом могу сказать, что вообще уже даже не предупреждают. Первый раз еще чисто формально взяли подпись от представителя дома. Второй вообще было сказано, что согласие жильцов нам не нужно чтобы повысить тариф. Теперь вот стали выставлять счета за клодовки по тарифу для первого этажа. При этом никакого обслуживания кладовок нет. Уборка, ремонт и тд не проводится, а ведь это заложено в тариф 1го этажа. А при том, что кладовки текут и пользоваться ими для многих просто невозможно, то это вообще кошмар. При этом людям откровенно говорят, что ремонтировать мы не будем. Но вы платите. Ладно кладовки, но ведь от постоянных течей подмывается фундамент. А зимой вот идет разговор, что нужно отдельно оплачивать очистку крыш от снега. Они ведь текут. Да, НЕ РЕМОНТИРОВАТЬ текущие крыши, а именно чистить и доплачивать за это.
И что же вы novabu4a в своих объявлениях сравниваете с БУЧА КВАРТАЛ только тариф на свет. Вы тогда по всем пунктам проводите анализ - нет текущих крыш и подвалов, утепление отличное, нет плесени. И тариф у них на обслуживание ниже.

У тут НСК замолчало)))))))

Уважаемые собственники квартир 2 очереди!

Хотим внести ясность для тех, кто не владеет ситуацией по кладовым. (хотя данную информацию Вы могли бы уточнить в отделе продаж, если бы туда обратились по интересующим Вас вопросам)

Подвал, где будут размещены кладовые, относится к местам общего пользования и не может выделяться без согласия владельцев квартир, которое подтверждается письменным заявлением.

К сведению, в договорах на покупку квартир нет пункта о кладовых или их пользовании. Но мы не отказываемся от своих обещаний для 2-ой очереди «КЛАДОВАЯ ПРИ 100 % ОПЛАТЕ»
Как только будет достаточно заявлений, начнется монтаж кладовых помещений

С уважением,
Управляющая компания

А что же передали кусок придомовой территории так называемому садику без согласия всех жильцов?
Придомовая территория тоже является местом общего пользования.
На данный момент частью придомовой территории пользоватся нет возможности, поскольку там стоит забор

Уважаемый застройщик!
Раз уж Вы так активно пошли на контакт с людьми и отвечаете на все их вопросы, ответьте пожалуйста и на мой.
Сколько будет ещё течь крыша в 4-й секции 2-й очереди на 5-м этаже?
Течёт она ещё со сдачи дома!
И да, там стоит ведро полное воды!
Штукатурка отпадать уже начала!

За что я должна платить такой тариф?! Крыша течёт, ведра с водой таскаю выливаю, леснечную площадку мою сама из-за того что там постоянно лужи!
Не плохо, не так ли?

Цитата "Sandra19866":

Уважаемый застройщик!
Раз уж Вы так активно пошли на контакт с людьми и отвечаете на все их вопросы, ответьте пожалуйста и на мой.
Сколько будет ещё течь крыша в 4-й секции 2-й очереди на 5-м этаже?
Течёт она ещё со сдачи дома!
И да, там стоит ведро полное воды!
Штукатурка отпадать уже начала!

Уважаемая "Sandra19866"!

Мы занимаемся обследованием и ремонтом крыш регулярно. На данный момент, есть проблемы только в некоторых общественных местах (4-й секции 5-й этаж). Место ливневки. В квартирах нет протеканий.

Вы, наверняка, неоднократно видели на крыше наших ремонтников. Это подтверждает, что мы реагируем на ситуацию. Знаем этот проблемный вопрос и всеми силами и средствами стараемся его решить. И он будет решен.
Очень надеемся на Ваше понимание!

С уважением,
Управляющая компания

Благодарю за ответ. И с нетерпением жду решения.

Уважаемый Sher-1!

Вы скорее всего не владеете информацией по 2-ой очереди (Гмыри 11-а). Поэтому не совсем знаете ситуацию, которую озвучиваете на форуме. Хотим внести ясность для читателей.

На собрании всех собственников квартир 30.09.2017г. никто никого перед фактом не ставил. Там обсуждался и УТВЕРЖДАЛСЯ тариф в КОНКРЕТНЫХ ЦИФРАХ. Были озвучены все составляющие этого тарифа (делаю акцент: В КОНКРЕТНЫХ ЦИФРАХ).
Речь о поднятии тарифа вообще не шла. Происходило ИМЕННО УТВЕРЖДЕНИЕ ТАРИФА. Т.к. до этого дом обслуживался по существующему тарифу Гмыри 9.

Обращаю внимание всех читателей, что обследование крыш и их ремонт проводится регулярно во всех домах ЖК «Нова Буча».

Желаем Вам приятного дня.
С уважением, Управляющая Компания

Цитата "novabu4a":

Уважаемый vadyboy!

Хотелось бы уточнить, почему Вы не сфотографировали и не разместили всю информацию которую ООО «НСК» разместил на всех секциях дома в том числе на четвертой секции, где размещен «отдел продаж», а сфотографировали лишь фрагмент информации, которая без всей предоставленной информации может дискредитировать работу ООО «НСК» - это не честно с Вашей стороны.

С уважением,
Управляющая компания,
ООО «НСК»

Всю информацию я не имел права размещать, потому как в отличии от вас я действую только в правовом поле, и нарушать Закон "О защите персональных данных" не собираюсь. А вот вы это уже неоднократно делали, за что можете поплатиться в суде.

По поводу объявления на 4-й секции, так это уже сами жильцы повесили его на днях, поскольку в 4-й секции согласно вашего списка есть тоже 7 должников, но вы почему-то "постеснялись" вешать обявление с такими угрозами на дверях где ходят потенциальные покупатели. То что на 4-й объявление распечатано с фотографии, видно невооруженным взглядом.

А работа НСК заключается в чём? Придумывать новые тарифы каждый месяц?
И если вы тычите пальцем что Буча-Квартал платит за электричество по 2,20, а не по 1,68 как мы, то может тогда сравним и остальные их платежи которые далеко не 6,05 и даже не 4,88 за квадрат, а намного меньше.

Уважаемые представители застройщика а назовите пожалуйста дату установки подстанции,когда у нас будут прямые договора а не времянка мы хотим пользоваться ночным тарифом на свет а застройщик не выполнил ту на свет подстанции нет ...и может прекратите незаконные запугивания что мы вам свет отключим .... Будущие инвесторы как жилец дома советую обходить этот комплекс стороной ..

А может по клетке наконец то дадите комментарий а ещё лучше документы

Еще вопрос почему первый дом платит за первый этаж 4,88 а второй 5,13 мы что то не знаем или в нас дополнительные услуги есть а мы не в курсе?!

Цитата "novabu4a":

Уважаемый Sher-1!

Вы скорее всего не владеете информацией по 2-ой очереди (Гмыри 11-а). Поэтому не совсем знаете ситуацию, которую озвучиваете на форуме. Хотим внести ясность для читателей.

На собрании всех собственников квартир 30.09.2017г. никто никого перед фактом не ставил. Там обсуждался и УТВЕРЖДАЛСЯ тариф в КОНКРЕТНЫХ ЦИФРАХ. Были озвучены все составляющие этого тарифа (делаю акцент: В КОНКРЕТНЫХ ЦИФРАХ).
Речь о поднятии тарифа вообще не шла. Происходило ИМЕННО УТВЕРЖДЕНИЕ ТАРИФА. Т.к. до этого дом обслуживался по существующему тарифу Гмыри 9.

Обращаю внимание всех читателей, что обследование крыш и их ремонт проводится регулярно во всех домах ЖК «Нова Буча».

Желаем Вам приятного дня.
С уважением, Управляющая Компания

То как вы это написали в протоколах, утверждение или поднятие, не имеет значения. На собрании говорилось о том, что сейчас такой тариф, а потом будет выше. Об этом вам и пишут жильцы 11А. Но они видимо тоже "не владеют информацией". А если судить по нашему дому, то протоколы вообще переписываются на раз. Оставляется в папке последняя бумажка с подписью, а все остальные листы подкладываются другие. С этим мы уже столкнулись.
И вообще, постараюсь вам больше не отвечать. Диалога здесь быть не может. Позицию застройщика "да пошли вы все" мы уже поняли. Пишу исключительно для потенциальных инвесторов, чтобы они не наступили на наши грабли.

Цитата "Vita87":

Еще вопрос почему первый дом платит за первый этаж 4,88 а второй 5,13 мы что то не знаем или в нас дополнительные услуги есть а мы не в курсе?!

Шановна Vita87,

Тариф на кожний будинок розраховується окремо згідно Постанови КБУ № 869 от 1.07.2011р., залежно від запланованих кількісних показників послуг. За детальною інформацією звертайтесь в НСК.

З повагою,
УК НСК

Цитата "novabu4a":

Шановна Vita87,

Тариф на кожний будинок розраховується окремо згідно Постанови КБУ № 869 от 1.07.2011р., залежно від запланованих кількісних показників послуг. За детальною інформацією звертайтесь в НСК.

З повагою,
УК НСК

Так нам все таки есть дополнительные услуги а мы не в курсе!!!! Смешно ведь на собрание Вы говорили что территория одинаковая не взирая на клетку посередине и так маленького двора!! кстати до сих пор документы на нее никто не предоставил!!! А крыши как текли так и текут только Вы этого в упор не замечаете!!!

Vita 87!

Дополнительных услуг у Вас нет. За детальной информацией по тарифу обращайтесь в НСК, чтобы не перегружать форум.

С уважением, УК "НСК"

Камелон!

Мы знаем о Вашем негативном отношении к комплексу «Нова Буча». Вы неоднократно угрожали нашим коллегам, включая коммерческого директора, и заявляли, что будете всячески препятствовать развитию комплекса и объявляли нам войну. Мы всегда на все Ваши вопросы давали исчерпывающие ответы, но Вы их не хотите слышать. К сожалению, больше не имеем желания с Вами коммуницировать.

Мы живем в свободной стране и это личный выбор каждого, жить или нет в ЖК «Нова Буча». Вы тоже имеете выбор. Квартиру всегда можно продать и купить там, где Вам больше нравится. Тем более что Вы еще даже не проживаете в комплексе.

А для всех читателей форума мы хотим написать, что у нас есть жители, которым комплекс «Нова Буча» очень нравится и они рекомендуют нас своим друзьям и родственникам. К нам переселяются целыми семьями: например, в 1 очереди живет мама, а дети купили в пятой очереди. Либо же Дети живут в «Буча квартал-2» , а родителям купили в пятой очереди. И есть очень много других примеров.

Именно это дает нам новые силы для реализации идей. Мы стараемся и строим для ВСЕХ!
Желаем всем прекрасного зимнего дня!


ЖМ "Нова Буча"