ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Цитата "QQ42":

А где следите?

Часто проезжаю мимо, захожу в ОП, проверяю застройщика и документы, насколько это возможно.

Цитата "david-Rem":

Хотелось бы верить, но сомневаюсь. Собственником является какая-нибудь компания в лучшем случае)))Застройщик взял землю в аренду под строительство,в дальнейшем ОСББ или ЖЕК будут заключать новый договор аренды земли, где гарантия, что владелец земли захочет заключать договор с такой мизерной ставкой, как вы прописали?
Кусочек землюшки не мал!
5 грн в месяц с квартиры умножаем на количество квартир "2000"получаем 10000 грн, как-то маловато(((как минимум аренда данной земли стоит в десятки раз больше!

Зачем перекручивать факты - земля в коммунальной собственности, а не у какой-нибудь компании. У них же на сайте есть скан договора аренды земельного участка. Там написано кто и у кого берет землю в аренду, а еще сколько за это нужно платить во время строительства (когда за это платит застройщик) и после ввода в эксплуатацию (когда за аренду будут платить собственники жилья). Получается сейчас застройщик платит 4% от оценочной стоимости, а потом собственники будут платить (не каждый по отдельности, а все вместе) 0,1% от оценочной стоимости. А потом, после окончания аренды, земля перейдет на баланс города. Просто почитайте договор аренды земли и перестанете сомневаться =)

Ещё вопросик. Своя крышная котельная, это случайно не солнечные генераторы?

Цитата "Aleshka2016":

заезжала сегодня в ОП узнавала насчет инета! у них инфа только насчет беста. можете уточнить имя менеджера который распространяет информацию про выбор провайдеров в НА?!

Я узнавала информацию по телефону и сейчас уже не вспомню имя менеджера . Мне тогда сказали, что в Британском квартале скоро должны появиться новые провайдеры и что, скорее всего, они потом прийдут и в Новую Англию. До появления интернета в НА еще есть время, я надеюсь, что все с этим будет хорошо.

Цитата "Annyshka NE":

Добрый вечер, решила присоединиться к обсуждениям. При посещении ОП нам огласили 850грн в месяц за уборку, охрану и содержание участка застройки. Может в эту сумму входит оренда земли? Если кто-то располагает информацией поделитесь.

Простите, а 850 гривен квартплаты - это за какого метража квартиру вам озвучили?

Наверное по 10грн. за м. кв.

За 120м.

Цитата "Aleshka2016":

смотрю в акциях на официальном сайте НА , предлагают квартиры от 450 тыс грн . во второй очереди с ремонтом .интересно сколько квадратов ?! кто-то узнавал детали ?

Это цена за смарт-квартиру 19 кв.м. Перевела в доллары - получается около 17 тысяч. Недавно смотрела цены на вторичке, так за такие деньги в Киеве даже гостинку далеко от метро не найдешь.

Цитата "Fissa23":

Подскажите, пожалуйста, в домах второй очереди предусмотрены другие планировки квартир, чем в домах первой очереди?
Просто продажа квартир во второй очереди уже стартовала, а на официальном сайте застройщика до сих пор нельзя увидеть планировок квартир второй очереди. Не совсем удобно для потенциальных покупателей, нельзя понять для себя подходят ли предлагаемые квартиры. Прежде чем ехать в ОП хочется увидеть на сайте застройщика хотя бы самую основную информацию - планировки, а их нет.

Ага, во второй очереди планировки не точно такие же, как в первой. Как минимум, теперь смарт-квартиры добавились. Кстати, на сайте новые планировки появились. Я смотрела на прошлой неделе - были только для первой очереди, а сейчас уже и на новые можно посмотреть.

Спасибо большое за информацию, сегодня уже увидела на сайте застройщика обновленные планировки квартир.

3к квартиры намного лучше планировки в второй очереди

Согласен. Тоже смотрю трешки. Вторая очередь больше понравилась.

Цитата "Annyshka NE":

За 120м.

Если за 120 квадратов, то это около 7 гривен за метр выходит тариф. Если сюда сразу и охрана с видеонаблюдением входит, то это вменяемо. Буквально вчера читала статью, что в Киеве во многих домах собираются поднимать тарифы до 5-8 гривен за квадрат. У некоторых даже больше 8 гривен должно быть. И, судя по всему, это не всегда новострои с охраной.

Цитата "Fissa23":

Спасибо большое за информацию, сегодня уже увидела на сайте застройщика обновленные планировки квартир.

Всегда пожалуйста!

Цитата "Annyshka NE":

Ещё вопросик. Своя крышная котельная, это случайно не солнечные генераторы?

Нет, это не солнечные генераторы. Отопить многоквартирный дом солнечными батареями - это нереально в наших условиях. Разве что, как дополнительный источник энергии использовать для экономии электрики.

Цитата "Annyshka NE":

Ещё вопросик. Своя крышная котельная, это случайно не солнечные генераторы?

Нет, газовый котёл.

Цитата "Serge82":

3к квартиры намного лучше планировки в второй очереди

Это планировки точно на любителя. Двухкомнатная - и только 2 окна. Это как? В трехкомнатных квартирах (тип 2 и тип 3) целых три окна ,как и в 4-комнатной (тип 1). Жуть .

Подскажите пожалуйста, кто знает. Укладывается ли этот застройщик в сроки. Возможно у кого-то есть информация по его предыдущим объектам?

Читайте ветку по британскому кварталу, здесь на форуме.

Цитата "Roman_1988":

Подскажите пожалуйста, кто знает. Укладывается ли этот застройщик в сроки. Возможно у кого-то есть информация по его предыдущим объектам?

Осилил всю ветку недавно, то по поводу сроков пару цитат...

Цитата:

01.11.2013 14:03
royal-house
Первый дом в Британском квартале - это клубный дом на Московской 44/1. Еще 8 клубных домов будут построены в два этапа: 4 дома на участке, где сейчас ведутся фундаментные работы, мы планируем закончить до октября 2014 года. Что касается 2-й очереди Британского квартала, состоящей из еще 4-х домов, то сдавать их будем скорее всего к лету - осени 2015 года.

Цитата:

29.09.2014 19:35 Досрочно введены в эксплуатацию первый и второй клубный дома Британского Квартала.

Как сообщает застройщик, 04.11.2015 Голосеевская РГА присвоила почтовые адреса домам №3, №4 ( І очереди ) и домам №5, №6 ( ІІ очереди ).
Жилому дому №3 - ул. Луценко, 8-А
Жилому дому №4 - ул. Луценко, 10-А
Жилому дому №5 - ул. Луценко, 14
Жилому дому №6 - ул. Луценко, 12

08 апр 2016, 22:23
Застройщик сообщает что Голосеевская РДА присвоила почтовые адреса домам:
дом №7 - ул. Д. Луценка, 12-А
дом №8 - ул. Д. Луценка, 14-А

Цитата:

Nestor1
25.10.2015 19:29
здравствуйте, я инвестор, данного жк 6 дом, канализация, вода,и свет есть, потому как делаю ремонт, и уже получен почтовый адрес на 3,4 дом первой очереди и 5 и 6 дом второй очереди...

По срокам все более менее без задержек, но как я понял первой очереди пришлось дольше ждать пока подключат коммуникации.