ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Цитата "Алекс752":

Здравствуйте. Хочу купить апартаменты в Ливерпуле. Подскажите какие проблемы могут быть в связи с тем, что это именно апартаменты, а не квартира? Про налог при продаже знаю. Какая разница в квартплате? Есть ли разница в качестве квартир? Какие еще "подводные камни"?

Разница простая, в квартире вы можете прописаться и платите коммуналку по цене для населения, в смысле вода, свет и отопление, а в апартаментах вы прописаться не можете и платите коммуналку по цене,как для юрлиц. Но иметь в собственности, конечно же можете и жить там тоже можете...

Апартаменти або квартира: в чому відмінності і переваги різних типів нерухомості
https://www.unn.com.ua/uk/news/1782623-apartamenti-abo-kvartira-v-chomu-vidminnosti-i-perevagi-riznikh-tipiv-nerukhomosti

Це просто жахливий забудовник! Будьте обережн, з моєї точки зору це шахрайство!! Затягування здачі будинку вже майже рік!!! Що робить забудовник - бере оплату від інвесторів і через два роки, коли строки на здачу вже пропущені, відділ продажу повідомляє, що "залюбки" викупить вашу квартиру по договірній вартості - тобто інвестор профінансував будову, а потім забудовник хоче "пеперодати" дорожче на ринку за раунок інвестор!

Обіцяли здати будинок Брістоль ще 1 січня 2019, кінцевою датою до нарахування санкцій було 1 липня 2019, станом на сьогодні будинок все ще не готовий! І жодних пояснень, просто розводять руками і все!

Манера спілкування відділу продажів - шахлива і абсолютно непрофесійна! Жодної нормальної інформації щодо введення в експлуатацію немає чи закінчення строків завершення робіт по будинку - немає, людей просто тримають тут за ідіотів, всім все пофіг, робіть що хочете, забудовнику гловне продати - а як вже потім спілкуватимемось із інвестором - не проблема.

Штрафні санкції за прострочку так і не виплатили, кожного разу різні причини!

І от як послупати людям які інвестували слюди?

Я нікому не рекомендую купувати тут квартиру, якщо ви хочете отримати якісну послугу від професійного забудовника, адже рівень сервісу - це просто жах. ЖЕК - це просто радянське епоха, троє "жіночок" сидить і дає відповіді інвесторам "ми не можемо нічого сказати", "нажаль не можу повідомити", просто тошнить від них.

Цитата "Geniy00":

Апартаменти або квартира: в чому відмінності і переваги різних типів нерухомості
https://www.unn.com.ua/uk/news/1782623-apartamenti-abo-kvartira-v-chomu-vidminnosti-i-perevagi-riznikh-tipiv-nerukhomosti

Собственно говоря,кому что подходит. Тем более апартаменты можно перевести в жилое, только на это нужны деньги.

Цитата:

Есть ли разница в качестве квартир? Какие еще "подводные камни"?

каждый год налог на недвигу будете платить. могут по суду за долги отнять даже если это единственное жилье. коммерческие тарифы на коммуналку. вообще это формат не для спальных районов. нет регистрации,офис.

Цитата "investor1dom":

каждый год налог на недвигу будете платить. могут по суду за долги отнять даже если это единственное жилье. коммерческие тарифы на коммуналку. вообще это формат не для спальных районов. нет регистрации,офис.

Меня это аж бесит. Я купил квартиру в этом жк еще 2 года назад. НИКАКОГО НАЛОГА на недвижимость не платил и не плачу. Тк покупка офрмлялась через дереватив. Хотя да, было неприятно платить пол года коммуналку по коммерческому тарифу. Но как только получил право собственности, то тариф поменялся. Сейчас я плачу за всю комуналку, а у меня квартира 1-к (свет, вода, ОТОПЛЕНИЕ и т.д.) 1400-1600грн в мес. И это в зимний период. Летом до 800грн. Если сравнить в среднем сколько платят по городу за комуналку, так это один из самых низких тарифов.

Было обсуждение апартаментов, не квартир

На lun пишут что Бристоль уже ввели в эксплуатацию и это подтверждено документами, кто-то что-то слышал об этом?

Мне в жеке упорно твердят что дом еще не сдан в эксплуатацию и когда это произойдет они не знают.

Да сдан, на сайте ДАБІ уже есть сертификат: Сертифікат № ІУ 163193242304.

вопрос относительно провайдера - кого порекомендуете? наладился ли мобильный интернет? или все так же печально?

Добрый вечер. Подскажите какой инет лучше подключить Best или UNTC. Отзывы по провайдерам одинаково плохие, поэтому хочется выбрать из двух зол лучшее.

Цитата "lavliess":

На lun пишут что Бристоль уже ввели в эксплуатацию и это подтверждено документами, кто-то что-то слышал об этом?

Мне в жеке упорно твердят что дом еще не сдан в эксплуатацию и когда это произойдет они не знают.

Они получили сертификат, который позволит нам получить документы и позволит застройщику подключать оф коммуникации. К фактической сдачи в эксплуатацию - это имеет немного косвенное отношение)

Сдача дома в эксплуатацию, это и есть сдача дома в эксплуатацию, когда уже модно заселяться, делать ремонт, пользоваться водой и светом и оформлять доки на собственность.

Нет - немного не так. Например Облгаз не в коем случае не подключить (официально) газ к дому без Сертификата.
Дата выдачи сертификата о готовности объекта к эксплуатации является основанием для заключения договоров о поставках необходимых для его функционирования ресурсов - воды, газа, тепла, электроэнергии, включения данных о таком объекте в государственную статистическую отчетность и оформления права собственности на него. Следовательно, дата выдачи сертификата, свидетельствует об окончании строительства, о вводе в эксплуатацию объекта строительства и дальнейшего оформления права собственности на него, если это было новое строительство.

В Оксфорд заїхала Eva зі своєю яскравою вивіскою, в той час як вивіски всіх інших магазинів дотримуються стилю комплексів.

Це нікого не дратує? Бо завтра підуть пластикові балкони і добудови на дахах.

Кондиціонери он досі висять без безкоштовних(!) кошиків.

Не розумію нащо відвалювати стільки грошей на освітлення фасаду, коли він з кожним днем стає схожим на фасад звичайної бидляцькох багатоповерхівки

Цитата "liya77":

Добрый вечер. Подскажите какой инет лучше подключить Best или UNTC. Отзывы по провайдерам одинаково плохие, поэтому хочется выбрать из двух зол лучшее.

вы на ком остановились? я так же не знаю кого выбрать :(

Цитата "L_S":

вы на ком остановились? я так же не знаю кого выбрать :(

Склоняюсь к UNTC. Почему - интуитивно, женская логика:).

Цитата "liya77":

Склоняюсь к UNTC. Почему - интуитивно, женская логика:).

у меня видимо тоже, хотя ! в отеле Best - и он вроде бы ничего

Бристоль то сдали, с задержкой но сдали, даже разрешили на ремонты зайти уже. Но качество с каким они его сдали это жесть. Лифты постоянно ломаются во всех 3х подъездах. Воды часто нету. Свет с перебоями. Подключили отопление неделю назад, Батарея досих пор холодная.
И толку с того что зашли на ремонт если бригада постоянно простаивает.

Мы сколько приезжаем, то света не было 1 раз, лифт работал всегда, ни разу не попадали на поломку. Отопление только со среды начали подавать, и то не все еще подключились, спускайте чаще воздух. У нас 1й подъезд.