ЖК "Lego House" ( Нова хвиля 2 ), ул. Сивашская - "КийБудМастер"

Цитата "rsrsvjhf":

А как на счет строительства Киевгосстроя в двух метрах от ЖК Лего Хаус и через дорогу тоже будет строиться Киевгострой????Купили трущебу, чтоб построить высотку тоже?????? там все законно????

Дом по улице Хорольской 1а, который Вы упомянули, был законно построен и официально введен в эксплуатацию в апреле 2014 года.
Никаких других домов в этом микрорайонне ОАО "Киевгорстрой" строить не планирует.

Цитата "ssilki":

Дом по улице Хорольской 1а, который Вы упомянули, был законно построен и официально введен в эксплуатацию в апреле 2014 года.
Никаких других домов в этом микрорайонне ОАО "Киевгорстрой" строить не планирует.

Они выкупили трущебу через дорогу Лего ХАус, и строить будут, вопрос когда. Это первое. А второе - вопрос стоял, почему Киевгострою можно там строить, и вводить и выводить, а Лего низя?

Кто опять жарил шашлыки прямо на перекрытии этого недостроя



Что же там у них происходит с техникой безопасности и качеством строительства???

Цитата "rsrsvjhf":

Они выкупили трущебу через дорогу Лего ХАус, и строить будут, вопрос когда. Это первое. А второе - вопрос стоял, почему Киевгострою можно там строить, и вводить и выводить, а Лего низя?

Вот я так решил и точка?
Уважаемый работник отдела продаж афериста Войцеховского, не пытайтесь путем своих бурных фантазий втянуть сюда ОАО Киевгорстрой и пробовать им как фиговым листочком прикрыть аферу под названием Нова Хвиля 2 или Легохаус или может еще как то переименуете с опохмела .

Цитата "ssilki":

Вот я так решил и точка?
Уважаемый работник отдела продаж афериста Войцеховского, не пытайтесь путем своих бурных фантазий втянуть сюда ОАО Киевгорстрой и пробовать им как фиговым листочком прикрыть аферу под названием Нова Хвиля 2 или Легохаус или может еще как то переименуете с опохмела .

Я, не работник, а инвестор!! И мне просто обидно, что кому-то все и вся, а на нас льют всю грязь!! А вы, видимо, работник отдела продаж киевгосстроя!!

Цитата "rsrsvjhf":

Я, не работник, а инвестор!! И мне просто обидно, что кому-то все и вся, а на нас льют всю грязь!! А вы, видимо, работник отдела продаж киевгосстроя!!

Не инвестор, а спонсор строительного терроризма в городе Киеве и соответственно подельник афериста Войцеховского.

Еще раз для тех кто в танке, ОАО Киевгорстрой закончил свое строительство в этом микрорайоне в 2014 году. Остальная земля к которой Вы аппелируете имеет назначение промзоны, а не под многоэтажное жилое строительство. Ваша Нова Хвиля 2 она же Легохаус так же втулена на земле имеющей другое целевое назначение о чем, Вам следовало бы знать перед тем как дарить свои деньги аферистам. Вы заслуживаете эту грязь и лично мне Вас ничуть не жалко.
Все кто финансировал или финансирует незаконные стройки участвуют в уродовании Киева наравне с черными застройщиками. Несите свое наказание полностью заслуженное.

rsrsvjhf, если Вы реальный инвестор, а не сотрудник отдела продаж, то скажете по поводу переписки(которая выложена на 21-й странице) с Андреем (сотрудником отдела продаж)?
Или скажете что это фейк!?
Очень странно, что РЕАЛЬНОГО инвестора данная переписка не заинтересовала и никаким образом не смутила, что подтверждает лишь одно - Вы сотрудник Лего Хауса!!!!
Язык не поворачивается говорить Вы.... только из соображений этикета общаюсь вежливо....
Еще раз - ПРОКОММЕНТИРУЙТЕ МОЮ ПЕРЕПИСКУ с отделом продаж!!!!
Там всё чётко и по пунктам расписано и ответы самого менеджера любого РЕАЛЬНОГО инвестора очень расстроили бы!!
От Вас ни слова.... поэтому выводы соответствующие)

На данный момент достоверно известно о том, что Легохаус нелегально подключен к первой линии потребителей ТП-35, находящееся на пересечении ул. Двинской и проулка Краснокутского.
Всю свою электроэнергию он черпает оттуда.
Из-за отсутствия законных ТУ от Киевэнерго эта схема долго не проживет и держится пока что исключительно из-за взяток. Так же хочется отметить, что возможности ТП-35 сильно ограничены, поэтому электроэнергии на всех не хватит. Будьте внимательны!

ssilki большой специалист в разрешительных документах на строительство, поэтому задам просто впорос: сколько разрешений на строительство выдало ГАСУ в городе Киеве (для объектов 4-5 категории - многоквартирные дома) за последние три года, и кому?

Вопрос к ссики: Сколько разрешений на строительство ГАСУ в г.Киеве за последние 3 года на объекты 4-5 категории (на многоквартирные дома) и кому?

Вопрос к ссики: Сколько разрешений на строительство ГАСУ в г.Киеве за последние 3 года на объекты 4-5 категории (на многоквартирные дома) и кому?

Может я чего-то не понимаю, но я просмотрел за три года архив Держархбудінспекції по выдаче разрешений на строительство объектов 4-5 категории сложности по городу Киев, и я не нашел ни одного такого разрешения в их электронной базе. Что это может означать? может кто-то подскажет, интересно мнение компетентных специалистов, что происходит со строительством многоквартирных домов в г.Киев?

Категория сложности официально отменена в этом году для избежания путанины законом 1817 по совершенствованию градостроительной деятельности.

теперь имете лишь категории последствий СС1, СС2 и СС3.

Любой дом выше 16 этажей относится к категории последствий СС3, которая требует полный цикл согласования от градостроительного обоснования до экспертизы проекта и разрешения на строительство.

ищите свою информацию для объектов категории последствий СС3 а не для категорий сложности, которые официально отменены.

Недавно посчастливилось наблюдать картину - горе-инвестор с плачем умоляла застройщика дать ей хотя бы прописаться, а в ответ - да не будет у вас прописки минимум 7 лет не будет!

Цитата "ssilki":

Недавно посчастливилось наблюдать картину - горе-инвестор с плачем умоляла застройщика дать ей хотя бы прописаться, а в ответ - да не будет у вас прописки минимум 7 лет не будет!

Вы так радуетесь чужому горю?

Сегодня общалась с менеджером Андреем, уверил что по первой секции до конца года всем выдадут документы на квартиры и люди смогут прописаться... Так что посмотрим....

Цитата "rsrsvjhf":

Сегодня общалась с менеджером Андреем, уверил что по первой секции до конца года всем выдадут документы на квартиры и люди смогут прописаться... Так что посмотрим....

Мда.....

В Україні досі працюють афери Войцеховського, – «Житлоблуд»
Незаконне будівництво на об‘єктах, пов‘язаних із аферою Анатолія Войцеховського, досі триває. Шахраї ховаються за ребрендингом та зміною офіційних замовників. Одними із тих, хто потрапив на гачок цієї піраміди, стали інвестори столичного ЖК «Lego House». Через численні порушення домівки людей не можуть здати в експлуатацію, а відтак і під’єднати до важливих комунікацій.

Про це йдеться у сюжеті проекту будівельних журналістських розслідувань  «Житлоблуд» (щосереди о 21:30 на телеканалі ZIK).

Столичний ЖК «Lego House» заманює потенційного інвестора найдешевшими в області цінами – від 10 тисяч гривень за квадратний метр. До того ж, за інформацією на офіційному сайті, будинки зводять шаленими темпами – по три поверхи щомісяця. Однак забудовником є молода компанія ТОВ «Столицяспецбуд», створена лише трохи більше двох років тому, тоді як будівництво багатоповерхівок розпочалось ще у 2013 році. Комплекс тоді називався «Нова Хвиля-2» і замовником виступало ТОВ «Класика будівництва». Експерти ж зазначають: зміну назви зазвичай використовують, щоб приховати скандальність об’єкту.

«Відбулись чергові скандали і маркетологи з проектантами вирішили зробити ребрендинг», – розповів юрист Олександр Басенко.

Адже за адресою, де зараз «Lego House», ведеться самочинне будівництво. Ба більше! Декларація про початок виконання підготовчих робіт скасована. У відділі продажу ж переконують: усі дозвільні документи у ЖК є. Проблема виникла лише через те, що змінювалось цільове призначення землі – із культурно-оздоровчого центру на багатоповерховий будинок. Та Олександр Басенко переконаний: все ж забудовник не має права зводити там житлові багатоповерхівки.

«На сьогодні немає належних документів, які б давали право на початок проведення будівельних робіт: ані затвердженого проекту, ані вихідних даних, ані дозволу на виконання. До того ж, там п‘ята категорія складності, ДАБІ мала б погодити початок здійснення цих робіт. Однак, за даними інспекції, такий дозвіл не реєструвався», – розповів Басенко.

Зазначений об’єкт фігурує аж у чотирьох кримінальних провадженнях: шахрайство в особливо великих розмірах, самовільне зайняття земельної ділянки, легалізація та відмивання доходів і самоуправство. Адже ЖК «Нова Хвиля-2» – один із об‘єктів скандально відомого забудовника-шахрая Анатолія Войцеховского. Від його об‘єднання «Укрогруп» постраждало близько 25 тисяч інвесторів.

«Засновником «Класики будівництва» було підприємство управляючої компанії «Сіті груп», яка прямо виходить на Войцеховського. З часом компанія почала діяти більш обережно – на ті чи інші проекти створювались нові підприємства, прямо не зв’язані з суб’єктами «Укогруп», – зазначив Басенко.

Так, і інвестори ЖК «Нова хвиля-2» купилися на привабливі ціни, які пропонував забудовник у 2013 році, і опинилися у пастці. Зараз серед усіх постраждалих від Войцеховського вкладників 250 клієнтів саме із цього комплексу.

«У кращому випадку забудовник віддасть інвесторам ключі від їхніх квартир. Однак це незаконно, адже будинок не ввели в експлуатацію. Наприклад, мешканці «Нової хвилі» уже два роки живуть із тимчасовими комунікаціями або взагалі без них», – розповів Олександр Басенко.

Здавалася б, ЖК, пов’язані із аферою Войцеховського, мали б перебувати під пильним наглядом правоохоронців. Однак незаконне будівництво триває, а керівники, які раніше керували компаніями, знову повертаються на свої місця. Тим часом група інвесторів ЖК «Lego House» вже неодноразово зверталася до представників місцевої влади з проханням про допомогу, адже через численні порушення будинок так і не ввели в експлуатацію та не під‘єднали необхідні комунікації.

Наразі менеджери комплексу обіцяють, що це питання вирішиться уже до кінця цього літа. Однак чи дотримає забудовник слова, покаже тільки час. Читайте більше тут: //zik.ua/news/2017/05/25/v_ukraini_dosi_ pratsyuyut_afery_voytsehovskogo__zhytlob lud_1102937

Цитата "rsrsvjhf":

Сегодня общалась с менеджером Андреем, уверил что по первой секции до конца года всем выдадут документы на квартиры и люди смогут прописаться... Так что посмотрим....

а безопасные полеты в созвездие Альфа Центавра Вам там не обещали?

полистайте тему выше, не поленитесь и Вы все поймете.

земля в аресте с 2012 года, разрешения на строительство нет, приемки в эксплуатацию не будет.
Учитывая опыт, судебного дела от 2015 года по этому объекту, на судебное узаканивание никакой суд не пойдет. Максимум, что даст Вам застройщик это какую-нибудь внутреннюю бумажку о том, что согласно их базе данных за Вами закреплена та или иная жилплощадь.

Не мне Вам объяснять, что такая бумажка это фикция не имеющая правовых последствий в рамках государства. По ней нельзя получить субсидии или официальную прописку в Киеве.

как ввести в эксплуатацию объект самовольного строительства? как это сделать до конца текущего года?