ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Июль. Середина

Сентябрь, с ремонтом

Цитата "BodiaPal":

Дом 4,секция Б. Ищу соседку с 7го этажа. Зовут Анна

А зачем ищешь ?)

Цитата "iving":

Сентябрь, с ремонтом

Подскажите пожалуйста, насколько совпало общий вид ремонта с выбранным шоурумом. Мы тоже купили с ремонтом, потому что нет времени заниматься поиском строителей, материалов. Мы так посчитали, что так даже дешевле выйдет, чем делать самим ремонт и еще время и нервы сэкономим.

Несколько десятков страниц назад обсуждалось сравнение реальных квартир с ремонтом и шоурумы. Если вкратце, то скупой платит дважды.
Не поленитесь и прочитайте более ранее обсуждение.

мы смотрели ремонт по картинкам из журнала, на картинках любых красивше всегда
совпадает не все,сделали на 4- , но потому что нет времени заниматься поиском строителей, материалов. Мы так посчитали, что так даже дешевле выйдет, чем делать самим ремонт и еще время и нервы сэкономим - мы купили с ремонтом, и вообщем не жалеем.

А вот молодежь, организуйте ОСББ.
Мы бы сами по квартирам ходили, но родителям по 80 лет, а я -инвалид, на коляске.
А то коммунальные, ну очень дорого.

Дешевле, но и качество ремонта не высокое.
Если потом сразу сдавать квартиру в аренду - хорошо.
Но для себя - я бы лучше брал без ремонта и самостоятельно делал его.

Опыт - по аналогичной квартире в Парковых Озерах от ИнтегралБуд

Доброго дня всім! Вирішили придбати житло в столиці і наші друзі порекомендували сам цей ЖК так як вони тут купували і їм все сподобалося. Хто що може сказати ще по ньому? Завчасно дякую за відповіді.

Цитата "Alyona78":

Подскажите пожалуйста, насколько совпало общий вид ремонта с выбранным шоурумом. Мы тоже купили с ремонтом, потому что нет времени заниматься поиском строителей, материалов. Мы так посчитали, что так даже дешевле выйдет, чем делать самим ремонт и еще время и нервы сэкономим.

Из собственного опыта:

ремонт примерно 50/50, нервы вряд ли сэкономите, а время и деньги - кому как повезет, т.к. если ожидать исправления всех недочетов ремонта, то за эти месяцы можно и своими силами организовать (нам не особо критичные замечания полгода устраняли), а если принимать сразу, то слишком много косяков, которые самому доделывать придется.

Нас сразу при подписании предупредили, что материалы будут другие, т.к. каждый год разные закупки, и нельзя выбирать, к примеру, какой цвет и узор будет на плитке в санузлах. По цене на первый взгляд выйдет дешевле, но вот за качество будет отвечать по каждому дому и секции какая-то заново нанятая бригада, и делают они свои работы откровенно похабно, причем прораб не стесняется при сдаче еще и оправдать их: мол, как вы считаете, насколько ровно будет клеить рабочий обои, если ему 100 грн. платят!? Поэтому будьте готовы, что отдельные "чистовые" моменты Вам придется в будущем попросту переделывать за халтурщиками. Но учитывая, что когда нет опыта и проверенных людей, то намного легче воспринимается переделка халтуры, за которую дешево заплатили, чем когда люди получают проблемное качество ремонта за большие деньги.

Кстати, неприятный бонус от Интергала - унитаз, переполненный отходами жизнедеятельности рабочих вкупе с соответствующим ароматом, которые вы получите в подарок при приемке (воду-то они не дают, пока ремонты делают, а организмы человеческие - они по одинаковым законам природы устроены, ну а насчет какой-то этики, читайте выше про 100 грн.)... Опять же, никто не застрахован от аналогичных сюрпризов наемных бригад, но все же - лицо и репутация компании... И если учесть, что это одна из лучших строительных компаний страны, то совсем печально.

Цитата "Horizon":

Из собственного опыта:

ремонт примерно 50/50, нервы вряд ли сэкономите, а время и деньги - кому как повезет, т.к. если ожидать исправления всех недочетов ремонта, то за эти месяцы можно и своими силами организовать (нам не особо критичные замечания полгода устраняли), а если принимать сразу, то слишком много косяков, которые самому доделывать придется.

В договоре прописано, что о всех недочетах составляют акт и исполнители исправляют бесплатно. Не понятно, почему вы не составили акт расхождений? Или вы не у этого застройщика брали квартиру с ремонтом?

Нивки Парк был хорошим вложением в 2016 году, когда начинали котлован первого дома рыть и цена было по 600 с копейками Дол за метр. Сейчас цена уже высокая и вряд-ли сильно вырастет. Разве что ждать когда начнут продавать "Нивки Парк 2".

Цитата "Alyona78":

Подскажите пожалуйста, насколько совпало общий вид ремонта с выбранным шоурумом. Мы тоже купили с ремонтом, потому что нет времени заниматься поиском строителей, материалов. Мы так посчитали, что так даже дешевле выйдет, чем делать самим ремонт и еще время и нервы сэкономим.

Если вы сами не строитель и будете нанимать рабочих, то лучше брать с ремонтом. Дешевле вышло. Материалы среднего класса, не самые дешевые. Лаконичный интерьер и все продумано с розетками и сантехникой. Они материалы оптом покупают, у них цены другие. Мы ничего не переделывали, купили мебель и переехали. Тем более, что когда вы принимаете квартиру без ремонты, то коммуналку уже платите пока делаете ремонт. А так заехали живете и платите.

Цитата "Alyona78":

В договоре прописано, что о всех недочетах составляют акт и исполнители исправляют бесплатно. Не понятно, почему вы не составили акт расхождений? Или вы не у этого застройщика брали квартиру с ремонтом?

Почему не понятно? Мы и составили акт, и ожидали исправлений полгода. Вот я и пишу, что можно было бы самостоятельно ремонт неспешно делать. Просто будьте готовы к тому, что каждый недочет они будут оспаривать, что так и должно быть, что то, что Вы будете называть недочетом у них будет называться "так заложено в проект" или же "это проектом не предусмотрено".

Цитата "Zir0":

Я переживаю только что застройщик просрочил получение права собственности прописанное в договоре уже 1,5 года. Я бы не переживал если бы ЖЕК застройщика делал свою работу хорошо за цену которая выше рынка (12,50-13,50 грн/m2). Я бы не переживал если бы в доме на который застройщик получил сертификат ввода в эксплуатацию были постоянные, а не временные коммуникации (свет, вода, электричество) которые периодически пропадают на пару дней.

Я понимаю, если люди возмущаются, когда нет квартир, как было с Элитой или Укрбудом. Но когда уже есть квартиры, но пока нет документов… Вы же понимаете, что это временно, раз дома уже стоят. Я ни в коей мере не считаю нормальной такую ситуацию, но сам не раз сталкивался с аппетитами наших чиновников, за каждую бумажку нужно платить кому-то в карман. Если ждать, когда в Украине перестанут брать взятки и ничего не строить, то людям просто негде будет жить.

Скажите пожалуйста, я купила квартиру во 2 доме 1к там где был шоурум. Вопрос можно ли делать перепланировку хочу, перенести кухню в гардероб, насколько сложно предусматривается какие-то штрафы за это? Нужно убрать гардероб и перести коммуникации. Заранее благодарю

Добрый день! Советую обязательно делать звукоизоляцию. Слышимость просто не дает нормально жить. Хуже чем в предыдущей новостройке в разы.Особенно через стенку. Потолки не так. Если есть ребенок! Соседский секс в любое время дня!Включать на всю музыку когда ребенок делает уроки... Жесть.Вот так не подумали. Теперь переделывать ремонт нужно.

ЖЭКи в любом комплексе просто тихий ужас, это вообще глобальная проблема. Просто мы привыкли, что за все платит государство, в старых домах за коммуналку люди по несколько месяцев могут не платить, бюджет закроет. А у частных ЖЭКов таких денег нет, чтобы за свой счет удерживать весь жилой комплекс. Или представьте, полдома заселилось, а половина еще нет, а электричество, воду и тп нужно уже оплачивать в полном объеме. Отдельный вопрос к уборке территории там, где еще стройка не завершилась, а в готовых домах идут ремонты, постоянно на улицу выносится строительный мусор. Некоторые застройщики на этот период выставляют двойной тариф для жильцов.

Цитата "Scolia7":

Гарантийное письмо

Ждем 10го...

Доброго дня, скажіть будь ласка, чи вже почали запрошувати на приймання робіт по 5 будинку?

Это ОЧЕНЬ серьезный документ!!!