ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Скиньте плз пример письма сюда, готов также подписаться под письмом. В таком виде как сейчас, охрана (проходной двор) и лифт на ключе мне не нужны.

17.07 отримаю договір з ЖЕКом і буду писати. Тоді обов`язково поділюсь.

А які тарифи на воду, газ цей ЖЕК в договорі прописав? Ми також інвестори 4 будинку, секція Е, вже впродовж тижня не можемо в ЖЕК додзвонитися, не беруть трубку.... Щодо охорони території, то ми її не помітили й вона нас, коли ми змогли спокійно зайти на територію комплексу, прогулятися по території, зайти в під'їзд 4будинку й піднятися на наш поверх) А це може бути будь-хто, а не інвестори, як в нашому випадку... Це засмучує

Цитата "Tashkene":

Готую лист про відмову від послуг.

Попробуйте конечно, но вряд ли это что то даст.

Для тех кто не хочет платить - просто не получайте ключи до вступления в право-собственности. На данный момент ЖЕК может делать все что хочет, не взирая на чье то мнение, т.к. владельцев у квартир официально нету.

Согласна, что с лифтом перегнули. Ключ от грабителей не защитит.
Но зачем убирать охрану? Как по мне, то она должна быть по периметру жк и следить за порядком, иначе какой же это комфорт класс, если небезопасно ходить во дворе.

Цитата "Anna-j":

Согласна, что с лифтом перегнули. Ключ от грабителей не защитит.
Но зачем убирать охрану? Как по мне, то она должна быть по периметру жк и следить за порядком, иначе какой же это комфорт класс, если небезопасно ходить во дворе.

как они следят? Один пост стоит 25000,00 грн в месяц. Я работаю с фирмами, которые оказывают данные услуги. Откуда цена у нашего ЖЕКа?
Я может чего-то не понимаю, но количество домов выросло, т.е. цена для одной квартиры должна быть ниже, нет? Почему я должна оплачивать, то что охраняют не заселенные квартиры? тот факт что ИГБ не смог вовремя сделать документы моя вина? Их маржи должно хватить для уплаты издержек

Цитата "SavY":

Попробуйте конечно, но вряд ли это что то даст.

Для тех кто не хочет платить - просто не получайте ключи до вступления в право-собственности. На данный момент ЖЕК может делать все что хочет, не взирая на чье то мнение, т.к. владельцев у квартир официально нету.

ну ок. нет владельца. что они сделают? я не плачу я ведь не владелец? а если владелец, то они мне навязывают услуги, которые я не хочу по такой цене. Прилагаю три коммерчиских предложения и письмо. А если сидеть и ждать они еще чего придумают.Заселить это тоже в их интересах

Цитата "Tashkene":

как они следят? Один пост стоит 25000,00 грн в месяц. Я работаю с фирмами, которые оказывают данные услуги. Откуда цена у нашего ЖЕКа?
Я может чего-то не понимаю, но количество домов выросло, т.е. цена для одной квартиры должна быть ниже, нет? Почему я должна оплачивать, то что охраняют не заселенные квартиры? тот факт что ИГБ не смог вовремя сделать документы моя вина? Их маржи должно хватить для уплаты издержек

Дико извиняюсь, но на мой взгляд, ваша позиция не корректная.
Насколько я помню, у вас квартира в 4м доме, а это значит , что когда вы брали квартиру, вы видели, что есть охрана. Собственно, как и я, и другие инвесторы. На каком основании сейчас охрану должны убирать? Из-за вашей прихоти? Простите, но бачили очі, що купували.

У момент, коли я підписувала договір було будівництво і ніякої охорони. Ви прочитали тільки те що хотіли. Я хочу платити по ринковій ціні, а не ту яку вигадали.

Цитата "SelinaS":

Ми також інвестори 4 будинку, секція Е, вже впродовж тижня не можемо в ЖЕК додзвонитися, не беруть трубку.... Щодо охорони території, то ми її не помітили й вона нас, коли ми змогли спокійно зайти на територію комплексу, прогулятися по території, зайти в під'їзд 4будинку й піднятися на наш поверх)

Была тоже в вашем 4 доме, в подъезде (я - инвестор 5-го дома). На этажи не поднималась, но судя по состоянию первого этажа...так там еще и конь не валялся. Вы уже подписали акт приемки своей квартиры? И ее уже подключили к свету и воде? или только собираетесь подписывать? конечно, состояние 4-го дома - незавершенное строительство как по мне. А ведь прошло уже более 3-х месяцев от заявленного окончания. т.е. готова только коробка снаружи. или я неправа? и что говорит ОП?

Цитата "Tashkene":

Я хочу платити по ринковій ціні

А что такое рыночная цена?
Кто и каким документом ее устанавливает?
Почему вы считаете, что та "раночная цена" вам понравится?

ПС. В этом ЖК рыночную цену устанавливает тот ЖЭК, который есть. Походите по рынку, поторгуйтесь, может найдете что-то более соответствующее вашим потребностям.

Цитата "Tashkene":

У момент, коли я підписувала договір було будівництво і ніякої охорони.

Так а что вы хотите? Инвестирование незавершенного строительства - это риски. Но ведь и заработок тоже!

ПС. Жизнь - боль :)

Воды в 4м доме нет точно. Потому что строители берут воду из нашего 3го дома и ведрами таскают в четвертый.

Цитата "sa123":

А что такое рыночная цена?
Кто и каким документом ее устанавливает?
Почему вы считаете, что та "раночная цена" вам понравится?

ПС. В этом ЖК рыночную цену устанавливает тот ЖЭК, который есть. Походите по рынку, поторгуйтесь, может найдете что-то более соответствующее вашим потребностям.

"Рыночную цену устонавливает ЖЕК" "что такое рыночная цена" :) ваші знання з ціноутворення і економіки феноменальні. Як ви гроші на квартиру заробили? :)

Цитата "Tashkene":

ваші знання з ціноутворення і економіки феноменальні. Як ви гроші на квартиру заробили? :)

Рыночная цена может быть только там, где есть рынок. А в конкретном ЖК Нивки-Парк на сегодняшний день на рынке услуг по его содержанию есть один поставщик - ЖЭК. Вы или покупаете его услуги, или ищете других поставщиков услуг по вашему вкусу и кошельку. И, вполне вероятно, найдете. Но в другом ЖК. Not a rocket science :)

Цитата "Tashkene":

Як ви гроші на квартиру заробили? :)

Какая милая непосредственность! Но так и быть, вам скажу - головой

Цитата "Tashkene":

"Рыночную цену устонавливает ЖЕК" "что такое рыночная цена" :) ваші знання з ціноутворення і економіки феноменальні. Як ви гроші на квартиру заробили? :)

Полагаю, что вы разбираетесь в экономике, знаете, что такое рыночная цена и это дало вам возможность заработать на квартиру. У меня для вас хорошие новости! - Вы сможете заработать и на коммунальные платежи.

Цитата "Tashkene":

ну ок. нет владельца. что они сделают? я не плачу я ведь не владелец? а если владелец, то они мне навязывают услуги, которые я не хочу по такой цене. Прилагаю три коммерчиских предложения и письмо. А если сидеть и ждать они еще чего придумают.Заселить это тоже в их интересах

Вы похоже не понимаете что без права собственности вас пускают делать ремонт (или даже заселиться) на определенных условиях, которые ЖЕК не обсуждает. Вы на них либо соглашаетесь, либо ждете оформления документов. Если вы не платите вам отключат свет, воду, лифт и т.д. (опять же с формальным договором с ЖЕКом они могут делать что угодно), а потом у вас будут проблемы при оформлении основного договора и заплатить все равно придется, еще и с штрафами.

Заселить дом безусловно в интересах застройщика, т.к. ему надо покрывать расходы на содержание, но с другой стороны они вас пускают делать ремонт, и в последствии жить на объект строительства который еще официально не сдан, что даже не совсем законно но в интересах многих инвесторов.

Смысл моего посыла не изменился: не хотите переплачивать - не получайте ключи и ждите документов.

Дякую. Швидше за все чекатиму весни :( Оскільки ЖЕК не дає договір прочитати. Можна тільки підписати.

Т.е. как я понял услуга "ключ на лифт" вводится вместо охраны ?
А почему тогда не домофон, он более понятный и удобный ? (риторический вопрос :) )
Ждем выдачи документов...

Цитата "zoom2":

Т.е. как я понял услуга "ключ на лифт" вводится вместо охраны ?
А почему тогда не домофон, он более понятный и удобный ? (риторический вопрос :) )
Ждем выдачи документов...

це все паралельні послуги. у вас який будинок? Ви будете до документів отримувати ключі?

Первый дом. Ключи уже есть.