ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "всегдавторой":

Знакомый когда заселялся в новостройку на борщаге, то тогда собирали 6 подписей с разных квартир и провайдер интеренета провел выделенку, может и нам выбрать какого-то провайдера и попросить протянуть кабель?

Корбина отличный. Линия 1000 мегабит 160 грн / мес

Цитата "kuch-much":

В порядку денному на 25 черня земельної комісії, є пункт про продовження договору оренди наших ділянок(сторінка 18).
//www.kmr.gov.ua/uk/comisii/21

15. Д-8851
ПР-16737 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРМОГАЛЬВАНІЧНИЙ ЗАВОД»
просп. Перемоги, 67
в оренду на 5 років
площа 5,7885 га
для будівництва житлового комплексу з торгово-розважальним центром, приміщеннями громадського призначення та підземно-наземним паркінгом
(доручення заступника міського голови – секретаря Київської міської ради від 20.06.2018 №08/231-2092/ПР)

16. Д-8852
ПР-16734 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРМОГАЛЬВАНІЧНИЙ ЗАВОД»
просп. Перемоги, 67
в оренду на 7 років
площа 3,7057 га
для будівництва житлового комплексу з торгово-розважальним центром, приміщеннями громадського призначення та підземно-наземним паркінгом
(доручення заступника міського голови – секретаря Київської міської ради від 20.06.2018 №08/231-2091/ПР)

Цитата "всегдавторой":

Знакомый когда заселялся в новостройку на борщаге, то тогда собирали 6 подписей с разных квартир и провайдер интеренета провел выделенку, может и нам выбрать какого-то провайдера и попросить протянуть кабель?

Згоден. Пропоную Ланет. Але я телефонував їм вчора. Відповіли, що в них нашого будинку поки навіть в базі немає.

Цитата "mayatnuk":

Згоден. Пропоную Ланет. Але я телефонував їм вчора. Відповіли, що в них нашого будинку поки навіть в базі немає.

Lanet 500 mb = 237 грн, Корбина 1000 mb = 160 грн

p.s ну логично дом дай бог появится в конце 2020 в базе)

доцільно запитати в ІГБ, який тут провайдер буде.
провайдери заключають з ЖЕК угоди і платять їм гроші за присутність та розміщення обладнання.
ринок інтернет-послуг дуже конкурентний, 100% вже якийсь провайдер домовився і буде тут працювати

Цитата "Резонанс":

Lanet 500 mb = 237 грн, Корбина 1000 mb = 160 грн

p.s ну логично дом дай бог появится в конце 2020 в базе)

А як на рахунок сервісного обслуговування і стабільності? Я Ланетом користуюсь з 2013 року без нарікань.

Цитата "mayatnuk":

А як на рахунок сервісного обслуговування і стабільності? Я Ланетом користуюсь з 2013 року без нарікань.

Проблем нет.

Цитата "Резонанс":

Проблем нет.

Тарифи в них дійсно норм) Але карта покриття, нажаль, не включає наш район... Хоча потрібно поцікавитись в них

Лучше что бы зашло несколько провайдеров, для здоровой конкуренции.
Тарифы у Корбины попривлекательнее,
а покрытие относительно недалеко от нашего перспективного ЖК,
думаю кинуть оптику в уже освоенном им районе будет не сложно...

Но провайдеров нужно дергать уже сейчас!
А то процесс этот не быстрый...

Цитата "briman":

вроде остального нет. Основной договор купли-продажи это и есть документ о праве собственности. Нотариус на сделке сразу всё регистрирует в Реестрах

Ні, це ще не весь пакет документів. На квартиру має бути техпаспорт точно. А далі, щоб прописатися у своїй квартирі - має адреса в будинку бути, присвоєний номер квартири.

Цитата "Niron":

Смотрите как Вам удобнее и выгоднее. В декабре 2015 стоимость 1 кв.м ремонта была у нас 150 у.е. Рассматривали вариант или поменьше квартира, но с ремонтом или побольше но без ремонта. Выбрали первый и прогадали. Теперь проблема -куда ту кухню от ИГБ девать и что с этими обоями делать. На шоурумах ИГБ говорит вот такие будут ремонты, но в реале качество хуже.

Ага, отакий вам сюрприз. Ні, краще дійсно самим робити і контролювати все від і до. Я думаю, що кухню можна на тому ж ОЛХ продати. Можливо, не так швидко, але продасться.

Цитата "Niron":

Смотрите как Вам удобнее и выгоднее. В декабре 2015 стоимость 1 кв.м ремонта была у нас 150 у.е. Рассматривали вариант или поменьше квартира, но с ремонтом или побольше но без ремонта. Выбрали первый и прогадали. Теперь проблема -куда ту кухню от ИГБ девать и что с этими обоями делать. На шоурумах ИГБ говорит вот такие будут ремонты, но в реале качество хуже.

врзможно это нам так повезло

Цитата "Василь І":

Ні, це ще не весь пакет документів. На квартиру має бути техпаспорт точно. А далі, щоб прописатися у своїй квартирі - має адреса в будинку бути, присвоєний номер квартири.

Если Вы собираетесь покупать квартиру у ИГБ, то есть смысл ознакомиться с их схемой продажи «предварительный договор купли продажи» и прочитать их типовой договор. Тогда многое станет понятнее, если интересно конечно. Если кратко, то суть ее такова. Пока дома нет, заключают предв. договора как намерение продать кватиры в будущем. Сразу основные договора заключать нельзя, т. к. квартир по документам пока нет. Когда дом введен в эксплуатацию, ему присваивается почтовый адрес и создаются паспорта на квартиры. Собственником квартир сначала становится застройщик. Затем, как на вторичном рынке, он продает их заключившим предварительные договора принимая в счет уплаты деньги, внесенные по предвар. договорам. На том все. Дальше только договор с жэком, если не брали допуск, прописка... И не совсем уверен насчет БТИ. Раньше там нужно было еще зарегистрировать договор. Возможно сейчас уже не нужно.
Вот статья по теме с подробным описанием https://gethom.com/blog/договор-купли-продажи/

Цитата "atbk":

Вот такие у нас счетчики электричества
[attachment=0]1A4AE241-7637-4861-8876-751B45FFA2C0.jpeg[/attachment]

У вас пломбы на счетчиках электричества и других есть?

Цитата "всегдавторой":

Знакомый когда заселялся в новостройку на борщаге, то тогда собирали 6 подписей с разных квартир и провайдер интеренета провел выделенку, может и нам выбрать какого-то провайдера и попросить протянуть кабель?

Из провайдеров в этом районе у "ланет" хорошее покрытие и по качеству они самые отпимальные за свои деньги.
Подавать заявки можно здесь https://www.lanet.ua/uk/connect/

Цитата "kuch-much":

В порядку денному на 25 черня земельної комісії, є пункт про продовження договору оренди наших ділянок(сторінка 18).
//www.kmr.gov.ua/uk/comisii/21

Это они, родимые, долгожданные . Не все, но ладно. Может успеем заскочить в последний летний паровоз

Цитата "YevgenMuza":

В чате ОП уже говорят, что ключи будут давать с 30.05.2018. При этом, 14-го мая они еще говорили, что с 15-го будут выдавать.

Ответ: На данный момент идет завершение установки корзин под кондиционеры, принятие жеком дома на баланс и оталось сделать покрытие на детской площадке, поэтому ориентируем на 30 число.

Ребята, а что слышно с покрытием на детской площадке, его пока нет? Офицально писали, что сделают

Цитата "Резонанс":

В чем разница между предварительным договором и основным договором? Как по мне и то и то кусок туалетной бумаги, который ничего не гарантирует. Я могу вам на дом целый напечатать договоров или на улицу. Или там такая схема что опять может заплатить что то надо? Нотариусам ИГБ например еще раз.

Есть вот такая вот бумажка, а остальное все ерунда.

Да, основное это право собственности.
После подключения объекта к городским коммуникациям получения почтового адреса нам будут выданы техпаспорта и свидетельство о регистрации недвижимости. Во всяком случае такая схема была раньше.

Цитата "VikDim":

15. Д-8851
ПР-16737 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРМОГАЛЬВАНІЧНИЙ ЗАВОД»
просп. Перемоги, 67
в оренду на 5 років
площа 5,7885 га
для будівництва житлового комплексу з торгово-розважальним центром, приміщеннями громадського призначення та підземно-наземним паркінгом
(доручення заступника міського голови – секретаря Київської міської ради від 20.06.2018 №08/231-2092/ПР)

16. Д-8852
ПР-16734 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРМОГАЛЬВАНІЧНИЙ ЗАВОД»
просп. Перемоги, 67
в оренду на 7 років
площа 3,7057 га
для будівництва житлового комплексу з торгово-розважальним центром, приміщеннями громадського призначення та підземно-наземним паркінгом
(доручення заступника міського голови – секретаря Київської міської ради від 20.06.2018 №08/231-2091/ПР)

Это в процессе или уже факт?

Цитата "briman":

Если Вы собираетесь покупать квартиру у ИГБ, то есть смысл ознакомиться с их схемой продажи «предварительный договор купли продажи» и прочитать их типовой договор. Тогда многое станет понятнее, если интересно конечно. Если кратко, то суть ее такова. Пока дома нет, заключают предв. договора как намерение продать кватиры в будущем. Сразу основные договора заключать нельзя, т. к. квартир по документам пока нет. Когда дом введен в эксплуатацию, ему присваивается почтовый адрес и создаются паспорта на квартиры. Собственником квартир сначала становится застройщик. Затем, как на вторичном рынке, он продает их заключившим предварительные договора принимая в счет уплаты деньги, внесенные по предвар. договорам. На том все. Дальше только договор с жэком, если не брали допуск, прописка... И не совсем уверен насчет БТИ. Раньше там нужно было еще зарегистрировать договор. Возможно сейчас уже не нужно.
Вот статья по теме с подробным описанием https://gethom.com/blog/договор-купли-продажи/

У разных застройщиков по разному. У Киевгорсторя другой вариант. ИГБ выбрали схему через предварительный договор.Главное репутация застройщика. Вроде ИГБ на рынке Украины своих инвесторов не "кидали", это не Войцеховские. Единственное, с чем мы столкнулись это не очень ремонты. С ремонтами квартир у них не все так как хотелось. Но, возможно, это нам так "повезло". Во всяком случае мы обратились в центральный офис с этой проблемой, как решится отпишусь. На "Нивках Парк" всю ответственность за продажу и сдачу объекта почему то возложили на Отдел продаж. А у ребят просто иногда полномочий не хватает решать все проблемы. Вот как токо ответят нам с Главного офиса - напишем.