ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "atbk":

Что-то многовато 8.5 плюс отдельно охрана и консьерж!
Что в этот тариф входит?!

Согласна на 100%. Охрана и консьерж должны уже входить в эту стоимость. Зная, что карманные ЖЭКи ИГБ ничего не делают вообще считая, что комплекс новый и ничего делать не нужно ближайшие три года, то за эти деньги будут просто вывозить мусор и поливать газоны. С такими тарифами нужно срочно организовываться и создавать ОСББ. Мы создали там где сейчас живем. Красота. У нас не бабушки сидят, а охранное агенство.
А охрана ИГБ за 100 грн. в месяц вообще грусть печаль. Ездят на велосипеде по комплексу в свое удовольствие. Ответственность - "0".

Цитата "Кристина Ромашова":

С такими тарифами нужно срочно организовываться и создавать ОСББ.

Срочно не получится по причине документального отсутствия и домов и владельцев квартир

Цитата "Кристина Ромашова":

Согласна на 100%. Охрана и консьерж должны уже входить в эту стоимость. Зная, что карманные ЖЭКи ИГБ ничего не делают вообще считая, что комплекс новый и ничего делать не нужно ближайшие три года, то за эти деньги будут просто вывозить мусор и поливать газоны. С такими тарифами нужно срочно организовываться и создавать ОСББ. Мы создали там где сейчас живем. Красота. У нас не бабушки сидят, а охранное агенство.
А охрана ИГБ за 100 грн. в месяц вообще грусть печаль. Ездят на велосипеде по комплексу в свое удовольствие. Ответственность - "0".

Полностью согласен по поводу ОСББ, нужно только ждать документов. А то у нас в жк Перовский в созданном ОСББ тариф 5.3 грн/м2. Очень довольны, этого тарифа на все достаточно с головой, еще и в резервном фонде за 10 месяцев собралась внушительная сумма.

Цитата "petrenko2007":

Вы во втором доме купили квартиру?
А что обещают? Когда вода будет во втором доме?
Подскажите, все кто получил ключи, все писали замечания к Акту приёмки? Исправлены недоделки, о которых Вы писали?

Второй дом секция Г.
Что-то в подвале потекло, устраняют. Конкретного срока не сообщали.
Недоделки исправлены.

Цитата "DidPanas":

Второй дом секция Г.
Что-то в подвале потекло, устраняют. Конкретного срока не сообщали. Недоделки исправлены.

Спасибо. Так мы с Вами соседи Тоже "Г", 3 этаж

Уважаемые инвесторы, хотел поинтересоваться, одного ли меня смущает тот факт что мы не имеем быстрого доступа к центральному крану и коллекторам наших квартир расположенные в общем коридоре? В Жэке сказали что через консьержа можно получить доступ. Не дай бог чтото потечет до внутренних кранов, вместо того чтобы быстро перекрыть воду надо будет шорохаться на первый этаж к консьержу. В самом оптимальном случае у меня это займёт 4-5 минут, так как живу на верхнем этаже.

Кто что думает по этому поводу?

Что бы пошла вода (первый дом), достаточно покрутить краники в коридоре или надо еще что-то делать? Крутил-крутил, 2капли капнуло и все.

Цитата "Alien3d":

Уважаемые инвесторы, хотел поинтересоваться, одного ли меня смущает тот факт что мы не имеем быстрого доступа к центральному крану и коллекторам наших квартир расположенные в общем коридоре? В Жэке сказали что через консьержа можно получить доступ. Не дай бог чтото потечет до внутренних кранов, вместо того чтобы быстро перекрыть воду надо будет шорохаться на первый этаж к консьержу. В самом оптимальном случае у меня это займёт 4-5 минут, так как живу на верхнем этаже.

Кто что думает по этому поводу?

Меня тоже это смутило, в жеке сказали это нужно для того чтобы не было у всех доступа к этих кафам, а коньсержи будут вести запись кому они их отдали. Попробуй потом найди у кого те ключи. Особенно во време массовых ремонтов.
А для безопастности лучше ставить системы защиты от протечек.

меня больше смущает, что счетчики не опломбированны и ЖЕК не выдает на них паспорта. Говорят вместе в правом собственности.
Хотя из разговора с Игорем Петровичем, я понял, что он даже не вкурсе, что счетчики до сих пор не опломбированны.

Цитата "petrenko2007":

Так мы с Вами соседи

Нас зачислили в первый класс в 154 гимназию и в списках видели вашу фамилию, это тоже вы?

Цитата "DidPanas":

Нас зачислили в первый класс в 154 гимназию и в списках видели вашу фамилию, это тоже вы?

Так точно Будем дружить семьями )

Цитата "RichiWagner":

Меня тоже это смутило, в жеке сказали это нужно для того чтобы не было у всех доступа к этих кафам, а коньсержи будут вести запись кому они их отдали. Попробуй потом найди у кого те ключи. Особенно во време массовых ремонтов.
А для безопастности лучше ставить системы защиты от протечек.

Странно. Внутри разводка на две - три квартиры. Ключей должно поидее хватить на всех включая консьержа.

По поводу системы защиты от протечек не всё так просто - по хорошему ее нужно ставить туда же в общий коридор. У меня в квартире три точки входа и на каждую ставить аквалок както не улыбается. Как вы планируете решать этот вопрос? Для аква лока нужно еще подвести силовую линию для модуля управления и замыкающих кранов, а также протянуть кабель для датчиков в мокрые зоны квартиры. Как это проделать в общем стояке я пока что смутно предствляю.

Цитата "Alien3d":

Странно. Внутри разводка на две - три квартиры. Ключей должно поидее хватить на всех включая консьержа.

По поводу системы защиты от протечек не всё так просто - по хорошему ее нужно ставить туда же в общий коридор. У меня в квартире три точки входа и на каждую ставить аквалок както не улыбается. Как вы планируете решать этот вопрос? Для аква лока нужно еще подвести силовую линию для модуля управления и замыкающих кранов, а также протянуть кабель для датчиков в мокрые зоны квартиры. Как это проделать в общем стояке я пока что смутно предствляю.

У меня 2-е точки. Нужно будет искать, где они все заходят в квартиру и разделяются...

Фактическую площадь квартиры можно ж узнать во время подписания договора с ЖЕКом? Должна же площадь быть указана в договоре ? В отделе продаж заявляют у них нет этой информации и что она (площадь и доп метры) будут известны только после получения права собственности

Цитата "Alien3d":

У меня в квартире три точки входа и на каждую ставить аквалок както не улыбается. Как вы планируете решать этот вопрос? Для аква лока нужно еще подвести силовую линию для модуля управления и замыкающих кранов, а также протянуть кабель для датчиков в мокрые зоны квартиры. Как это проделать в общем стояке я пока что смутно предствляю.

Вам нужно установить шесть , как Вы говорите замыкающих кранов, т.е.после каждого счетчика, подключить их к одному контроллеру. Существуют как проводные, так и беспроводные системы защиты от протечек.

Цитата "twister2":

Если обои покрасить акриловой краской, все выглядит все оК.
Когда принимали кв. не было разводки в квартиру, тип который держал акты о приеме кв. заверял что эллектричество есть, раз звонок работает, а на самом деле на щитке еще разводку надо править.

И как решили проблему с электричеством? Поделитесь опытом.

Цитата "Niron":

И как решили проблему с электричеством? Поделитесь опытом.

Просто повезло. В соседней кв. эллектрики устанавливали разводку на щитке, спросил: "че нет эллектричесвтва?", они подошли, посмотрели, помотали головой и поставили еще два выключателя в щиток и разводку к ним(один отвечает за звонок, второй за эллектричество в розетках и еще один за что-то).

Цитата "СОСЕД через дорогу":

Вам нужно установить шесть , как Вы говорите замыкающих кранов, т.е.после каждого счетчика, подключить их к одному контроллеру. Существуют как проводные, так и беспроводные системы защиты от протечек.

Интересно где вы видели контроллер на шесть кранов.

Цитата "Alien3d":

Интересно где вы видели контроллер на шесть кранов.

Вас действительно интересует точный адрес, где я его видел ? Может быть модель и место, где его можно купить ?
СКПВ 220В-DIN , 10 датчиков, 8 кранов. Где купить найдете без проблем, не хочу никого рекламировать, то же относится и к монтажникам. Успехов Вам ! Век живи, век учись !

Раз пошла такая тема, то ставьте краны на 12В. Ато 220В в водопроводе при поломке крана - както стремно. Особенно, если учесть, что УЗО от застройщика очень дешевые. И даже дорогие УЗО нужно ежемесячно проверять тестовой кнопкой, чего никтo не делает.

По документам есть какие то изменения?