ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Они и прошлый раз бузили. Но тогда был формальный и, в общем-то, уважительный повод - собственно планы не были размещены в свободном доступе, сложно сказать по ошибке или умышленно.

Мне интересно взглянуть наши материалы - есть ли там доп.секции в 5м и 10м домах?

Цитата "sa123":

Мне интересно взглянуть наши материалы - есть ли там доп.секции в 5м и 10м домах?

На момент подачи ДПТ на комиссию летом - их не было

Цитата "briman":

На момент подачи ДПТ на комиссию летом - их не было

Так отож! Но тогда и в ИГБшном генплане их не было. А после одобрения на предыдущем збиговиське - ИГБ их нарисовал. У этой практики ноги их ВР растут - голосуют как бы за одно, а в законах появляются совсем левые формулировки.

Так что вполне допускаю, что не опубликованы ДПТ были не случайно, и обвинения в дерибане имеют под собой почву

Цитата "sa123":

Так отож! Но тогда и в ИГБшном генплане их не было. А после одобрения на предыдущем збиговиське - ИГБ их нарисовал. У этой практики ноги их ВР растут - голосуют как бы за одно, а в законах появляются совсем левые формулировки.

Так что вполне допускаю, что не опубликованы ДПТ были не случайно, и обвинения в дерибане имеют под собой почву

ДПТ - это укрупненный план, который примерно показывает как территория должна выглядеть. Грубо говоря до участков и их целевого. По ходу реализации планов, все объекты неминуемо уточняются - это уже другая документация.

Кому интересно, заседание частично, пока работал микрофон, можно посмотреть на ютуб канале киеврады, а часть "Свобода" запостила у себя в ленте
https://www.facebook.com/SvobodaKyiv/videos/1658333960908248/
https://www.facebook.com/SvobodaKyiv/videos/1658350094239968/
Если что, то нужно собираться инвесторами, надевать спорт. костюмы и своей толпой оттеснять свободовцев

Цитата "briman":

ДПТ - это укрупненный план, который примерно показывает как территория должна выглядеть.

ДПТ - это цифры, и к ним уже иллюстрации. У нас и так не все кучеряво с некоторыми нормативами, но объясняли, например, малое количество зеленых насаждений близостью парка. План одобрили с теми параметрами что там были. И формально они ухудшаются добавлением дополнительных секций. Стало быть, это - подлог.

Цитата "sa123":

ДПТ - это цифры, и к ним уже иллюстрации. У нас и так не все кучеряво с некоторыми нормативами, но объясняли, например, малое количество зеленых насаждений близостью парка. План одобрили с теми параметрами что там были. И формально они ухудшаются добавлением дополнительных секций. Стало быть, это - подлог.

Да цифры и да иллюстрации, но приблизительные. Точного там ничего быть не может по определению. На практике, зачастую, готовые объекты отличаются от представленных на ДПТ.
В любом случае, даже если есть какая - то проблематика несоответствия факта плану - это уже решается на этапе ввода и там фигурирует уже другая документация (ТУ и т. д.). Но не ДПТ.
Думаю, что ДПТ, на практике, влияет только на целевое назначение участков в него входящих и выдачу разрешений и др. документации на строительство.
Т. е. то, что застройщик планирует строить объект несколько отличающийся от того, что изображено на ДПТ никак не может быть препятствием к принятию самого ДПТ. А речь как раз об этом. Т. е. нам бы этот этап преодолеть, для начала...

Цитата "briman":

Все эти компании Интергалбуда

Спасибо. В реестре у "Веркон Агрус" и "Терогальванический завод" конечнім бенефициаром является "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", а вот по "Тревісу" я не увидел нитей, ведущих к ИГБ

Цитата "briman":

Да цифры и да иллюстрации, но приблизительные. Точного там ничего быть не может по определению.

Можно взглянуть на это определение?

Цитата "briman":

На практике, зачастую, готовые объекты отличаются от представленных на ДПТ.

Вот например. По ДПТ в каком-то месте цифрами и картинками предусмотрено 2 дома. Построили первый, и в доках на него ссылались на его соответствие ДПТ. Построили второй, и аналогично ссылались на соответствие ДПТ. Хотим построить третий. Вопрос: можем ли мы заявлять его соответсвие ДПТ? Или будем признаваться, что строить хотим в рашение ДПТ?

Цитата "briman":

Т. е. то, что застройщик планирует строить объект несколько отличающийся от того, что изображено на ДПТ никак не может быть препятствием к принятию самого ДПТ.

Принятию ДПТ препятствовать не может. А последующему строительству с нарушением ДПТ - может, по идее. И застройщику проще порешать вопрос где-то между инстанциями

Если ДПТ включает в себя территорию завода АТЕК ( https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80), то тогда становится объяснимым и присутствие людей в камуфляже на заседании вроде бы абсолютно цивильной комиссии, и внезапное снятие нашего вопроса с повестки дня, и остальные проблемы вроде бы на ровном месте...
Надеюсь на опыт и деловую хватку застройщика.

Цитата "sa123":

Можно взглянуть на это определение?

Конечно, пожалуйста //meget.kiev.ua/zakon/zakon-o-regulirova nii-gradostroitelnoy-deyatelnosti/statya -19/

Цитата "petrenko2007":

Спасибо. В реестре у "Веркон Агрус" и "Терогальванический завод" конечнім бенефициаром является "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", а вот по "Тревісу" я не увидел нитей, ведущих к ИГБ

Ну там тоже ниточка есть, пусть и не такая прямая, как две другие

Цитата "briman":

Конечно, пожалуйста //meget.kiev.ua/zakon/zakon-o-regulirova nii-gradostroitelnoy-deyatelnosti/statya -19/

Имелось ввиду определение не ДПТ, а приблизительности. Бывают интересные трактовки, типа быстро поднятое упавшим не является, гарачее не бывает сырым, один раз не пи...

Но вот что в законе (//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17):

Стаття 1. Визначення термінів
1. У цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в такому значенні:
...
6) лінії регулювання забудови - визначені в містобудівній документації межі розташування будинків і споруд відносно червоних ліній, меж окремих земельних ділянок, природних меж та інших територій;

Стаття 19. Детальний план території
4. Детальний план території визначає:
...
2) червоні лінії та лінії регулювання забудови;

---

На своей версии с подменой плана настаивать не буду. Но с интересом изучу ДПТ когда он будут опубликован на сайте комиссии

Цитата "petrenko2007":

В реестре у "Веркон Агрус" и "Терогальванический завод" конечнім бенефициаром является "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", а вот по "Тревісу" я не увидел нитей, ведущих к ИГБ

Есть вот такая инфа:

Наразі ж власниками всіх трьох фірм є дві кіпрські компанії – «Аджіндо Лімітед» і «ІСК Інвест Лімітед». Згідно з даними ЄДРПОУ, кінцевим бенефіціаром цих фірм є львів’янин Олег Санагурський.

//nashigroshi.org/2015/06/15/menedzher-z ubyka-zabuduje-11-hektariv-na-svyatoshyn i-zhytlom-trts-i-parkinhom/

Цитата "Blue":

Если ДПТ включает в себя территорию завода АТЕК, то тогда становится объяснимым и присутствие людей в камуфляже на заседании вроде бы абсолютно цивильной комиссии, и внезапное снятие нашего вопроса с повестки дня, и остальные проблемы вроде бы на ровном месте...

Там воду мутит СВОБОДА, реально деструктивное звено в КИЕВРАДЕ (одно из самых деструктивных). Реально задолбали. Для них все вопросы, в которых с ними не поделились, - не законные. Ора много, дела - ноль
А люди в комуфляже, по опыту, это прикормленные кем-то дежурные, которые всегда на готове. Так что не факт, что они там по нашу душу, вернее ДПТ )
Резюме: Свобода всегда будет против любого ДПТ и тормозить данный вопрос, пока не получит какую-то выгоду с этого

Цитата "sa123":

Наразі ж власниками всіх трьох фірм є дві кіпрські компанії – «Аджіндо Лімітед» і «ІСК Інвест Лімітед». Згідно з даними ЄДРПОУ, кінцевим бенефіціаром цих фірм є львів’янин Олег Санагурський.

За статью спасибо. Кратко всю историю описывает )
По поводу собственников, это не актуальная инфа, по состоянию на 2015 год.
Сейчас в двух фирмах бенефициарами являются:
КОМПАНІЯ "АДЖІНДО ЛІМІТЕД"
Адреса засновника: АГІУ ПАВЛУ, 90 АГІОС ДОМЕТІОС, 2363, М.НІКОСІЯ, КІПР
________________________________________
КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЗАСНОВНИКА ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ-РАЙНЕР МАРК РОНАЛЬД, М. КИЇВ, ВУЛИЦЯ ГАЛИЦЬКА, БУД.11, КВ. 211
________________________________________
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ " КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"

Цитата "petrenko2007":

Там воду мутит СВОБОДА, реально деструктивное звено в КИЕВРАДЕ (одно из самых деструктивных). Реально задолбали. Для них все вопросы, в которых с ними не поделились, - не законные. Ора много, дела - ноль
А люди в комуфляже, по опыту, это прикормленные кем-то дежурные, которые всегда на готове. Так что не факт, что они там по нашу душу, вернее ДПТ )
Резюме: Свобода всегда будет против любого ДПТ и тормозить данный вопрос, пока не получит какую-то выгоду с этого

Ага, как же они допустили что ДПТ у нас через проспект приняли, где строиться файна таун. Свобода будет тормозить наш ДПТ из-за святошино. У них там какой-то интерес к теретории завода АТЕК.

Цитата "Zir0":

Ага, как же они допустили что ДПТ у нас через проспект приняли, где строиться файна таун. Свобода будет тормозить наш ДПТ из-за святошино. У них там какой-то интерес к теретории завода АТЕК.

Конкретно по нашему дпт, исходя из заседаний, я вопросов у свободы не заметил. По дпт на Салютной тоже много шума было. У свободы реально деструктив - всё зрада т.е. все дпт. пиарятся, популизм разводят. От них звучало, что громади против планов, только жилая застройка и трц, людям работать негде и др. Но у нас то как раз все наоборот

Цитата "briman":

Конкретно по нашему дпт, исходя из заседаний, я вопросов у свободы не заметил. По дпт на Салютной тоже много шума было. У свободы реально деструктив - всё зрада т.е. все дпт. пиарятся, популизм разводят. От них звучало, что громади против планов, только жилая застройка и трц, людям работать негде и др. Но у нас то как раз все наоборот

Посмотрев видосы на ФБ от Свободы вообще не понял, какого рожна они лезут. Соглашусь с мнением, что их обделили и поэтому столько хая.

Попытка №2
Наш ДПТ снова появился в повестке дня на 25.10.17 - 4 м пунктом //www.kmr.gov.ua/uk/comisii/21. Правда опять материалов к повестке не прикрепили .
Но, материалы по нашему проекту можно посмотреть на странице //www.kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishe nnya-kyyivskoyi-miskoyi-rady-7300 (от 18.07.2017 - кто не видел).
Заседание будет проходить в сессионном зале Киеврады. Мне кажется, что там сложнее заблокировать работу.
Будем посмотреть.