ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Уважаемые инвестора, потенциальные инвестора, псевдоинвестора и остальные. Объясните мне, пожалуйста, в чем заключается смысл писать здесь на форуме о том, что все плохо и не вовремя?
1. Я живу на Салютной. Каждый день езжу мимо объекта. Ниразу не было такого, чтобы краны стояли без движения (исключение: отдельные праздничные дни). Работы движуться: как внутренние, так и внешние. Могу об этом судить, поскольку находился и на территории стройки, и внутри первого дома. До обещанного окончания срока - полгода. Давайте кричать "зрада" в ноябре-декабре, если в указанный срок увидим отставание от графика.
Пока я явных проблем не вижу.
2. По документам, действительно, напрягает тот факт, что в ОП постоянно обещают и называют нереальные сроки. Но... На этом форуме я уже неоднократно писал, что проблем с документами быть не должно, хотя бы потому, что земля не есть спорной, находится в собственности, на ней нет леса и др. зеленых насаждений... Затяжка по времени связана с согласованием ДПТ. И тут подвижки есть, последнее заседание комиссии тому подтверждение.
3. Никто "хвалебных песен" тут не пишет. Стараемся использовать эту ветку для обмена информации и вопросами, которые всех касаются. Кстати, я считаю наш форум очень полезный для нас. Вспомните хотя бы ситуацию, когда строители натупили и балконный проем не в ту сторону построили ) Мы написали, позвонили - все исправлено!!!
4. Расположение камеры сейчас мне не нравится. Раньше информативнее был обзор.
5. По поводу стройки торгового комплекса рядом. Фото ниже

Цитата "Nik 4 ":

Пользователь Santyaga, за 4 минуты успел прочитать мое сообщение, найти и просмотреть 2 сайта других разных застройщиков, "объективно" сравнить строящиеся там дома с нашими, и написать сообщение что разницы в этапах стройки нет.

Никуда не ходил не смотрел, каждый день мимо перечисленных объектов катаюсь =)

Цитата "Nik 4 ":

Нет уважаемые. Разница объективно есть и к сожалению большая. И не какой весны, заселение на 1 квартал 2018, а это еще январь и февраль зимы. Так что даже не думайте готовить почву к "ключи весной".

Объективностью у Вас, к сожалению, и не пахнет. А про "все пропало, гипс снимают, клиент уезжает" не очень хочется читать, тем более для этого каких-то сильно весомых оснований пока нет. Если все так плохо, оформляйте переуступку. А я лично готовлюсь в марте-апреле начинать ремонт, проект рисую, денежки собираю.

Кстати, может кто пробовал рисовать проект электро разводки и считать нагрузку, есть у кого софтинка полезная для этих целей?

Цитата "Santyaga":

А я лично готовлюсь в марте-апреле начинать ремонт, проект рисую, денежки собираю.

Мы тоже своих ремонтников ориентируем на апрель-май. Сейчас на проекте переносим стены )

Цитата "petrenko2007":

Мы тоже своих ремонтников ориентируем на апрель-май. Сейчас на проекте переносим стены )

Не рекомендую. Вы не сможете по договору переносить стены до оформления договора купли-продажи. Почитайте внимательно

Цитата "Santyaga":

Вы не сможете по договору переносить стены до оформления договора купли-продажи. Почитайте внимательно

Спасибо. Забыл. Тупонул

Документы это очень важная проблема. На сегодня нет начала стройки. НЕТ И ЕЩЕ РАЗ НЕТ. ( Декларация о начале строительства не подана) Соответственно, в декабре не подадут Декларацию о завершении, а в январе - марте нечего принимать. Читаем договор: дом комиссией не принят - нет допуска на ремонты. "Завтраки" с документами на протяжении года напрягают. Может я конечно где- то пропустила момент подачи декларации о начале строительства. Кто в курсе подскажите и успокойте. СПАСИБО

Цитата "trentik":

Документы это очень важная проблема. На сегодня нет начала стройки. НЕТ И ЕЩЕ РАЗ НЕТ. ( Декларация о начале строительства не подана) Соответственно, в декабре не подадут Декларацию о завершении, а в январе - марте нечего принимать. Читаем договор: дом комиссией не принят - нет допуска на ремонты. "Завтраки" с документами на протяжении года напрягают. Может я конечно где- то пропустила момент подачи декларации о начале строительства. Кто в курсе подскажите и успокойте. СПАСИБО

сначала киевсовет должен утвердить дпт (для изменения целевого назначения земли), этот вопрос вроде движется, комитет мистобудування пройден. Как только сменят целевое - документы очень быстро все сделают.

Цитата "Santyaga":

сначала киевсовет должен утвердить дпт (для изменения целевого назначения земли), этот вопрос вроде движется, комитет мистобудування пройден. Как только сменят целевое - документы очень быстро все сделают.

ок. спасибо за разъяснение

Доречі,що думаєте про вікна в нашому ЖК, прийдеться міняти чи ні ?

Цитата "petrenko2007":

Уважаемые инвестора, потенциальные инвестора, псевдоинвестора и остальные. Объясните мне, пожалуйста, в чем заключается смысл писать здесь на форуме о том, что все плохо и не вовремя?
1. Я живу на Салютной. Каждый день езжу мимо объекта. Ниразу не было такого, чтобы краны стояли без движения (исключение: отдельные праздничные дни). Работы движуться: как внутренние, так и внешние. Могу об этом судить, поскольку находился и на территории стройки, и внутри первого дома. До обещанного окончания срока - полгода. Давайте кричать "зрада" в ноябре-декабре, если в указанный срок увидим отставание от графика.
Пока я явных проблем не вижу.
2. По документам, действительно, напрягает тот факт, что в ОП постоянно обещают и называют нереальные сроки. Но... На этом форуме я уже неоднократно писал, что проблем с документами быть не должно, хотя бы потому, что земля не есть спорной, находится в собственности, на ней нет леса и др. зеленых насаждений... Затяжка по времени связана с согласованием ДПТ. И тут подвижки есть, последнее заседание комиссии тому подтверждение.
3. Никто "хвалебных песен" тут не пишет. Стараемся использовать эту ветку для обмена информации и вопросами, которые всех касаются. Кстати, я считаю наш форум очень полезный для нас. Вспомните хотя бы ситуацию, когда строители натупили и балконный проем не в ту сторону построили ) Мы написали, позвонили - все исправлено!!!

Полностью поддерживаю

Цитата "petrenko2007":

4. Расположение камеры сейчас мне не нравится. Раньше информативнее был обзор.

Думаю, вариант не окончательный - должна быть там и смена положения камеры с изменением зума на другие участки стройки (все видели, что это было). Пока расположили как / где могли. Возможно - будет еще камера, т. к. первый дом видно очень слабо. Впрочем, раньше секцию Г не было видно вообще. Так что такое. Привыкли .
Есть еще раздел "ход строительства", форумчане, которые постят фотографии сюда, а также на "новостройкилун". Т. е. для интересующихся динамикой, "смотрящих и видящих" - получить объективную информацию вполне можно. + Появляются очень крутые панорамы. На Гугл картах, вероятно, застройщиком заказана - очень круто.

Цитата "petrenko2007":

5. По поводу стройки торгового комплекса рядом. Фото ниже

Спасибо. Плакат старый . Возможно у новых строителей "руки не дошли снять" или своего пока нет и "прикрываются" старым, а может актуален (только даты поправить) - кто его знает. Поживем - увидим, что там возводится.

Только что проходила мимо стройки над проспектом, уже вешают баннер, что будет креатив Хаус Сан Франциско. Многоэтажное здание, есть сайт, но пока пустой

Цитата "Santyaga":

Объективностью у Вас, к сожалению, и не пахнет. А про "все пропало, гипс снимают, клиент уезжает" не очень хочется читать, тем более для этого каких-то сильно весомых оснований пока нет. Если все так плохо, оформляйте переуступку. А я лично готовлюсь в марте-апреле начинать ремонт, проект рисую, денежки собираю.

+

Цитата "каири":

Только что проходила мимо стройки над проспектом, уже вешают баннер, что будет креатив Хаус Сан Франциско. Многоэтажное здание, есть сайт, но пока пустой

как быстро у нас все происходит. Спасибо, понятно. Будем посмотреть, что за хаус такой. Наверное таки жилой дом (дома). А как же ДПТ, ох уж... Ну ладно

Цитата "kuch-much":

Доречі,що думаєте про вікна в нашому ЖК, прийдеться міняти чи ні ?

Вот название окон https://photos.google.com/share/AF1QipNW48AnrSEGDJ07khd_vgO5bLVYnAA2EYmS7i5vbbdX_e7TyOc1GArmcAP24AnffA/photo/AF1QipPZFCuYETYeuD_QSuI3wiqd6DGeK_yb68h_0RRb?key=aFZYSmRnaUEwUXdrUHh5dEtYRXR5VDFaZ2xpMmVR

не думаю, что ставят такие, что менять придется

Цитата "kuch-much":

Доречі,що думаєте про вікна в нашому ЖК, прийдеться міняти чи ні ?

Я був в шоурумі. Кімнітні та балконні вікна нормальні. Думаю, що міняти не потрібно буде. Хоча все буде залежати від опалення будинку, напевно

Цитата "briman":

Вот название окон https://photos.google.com/share/AF1QipNW48AnrSEGDJ07khd_vgO5bLVYnAA2EYmS7i5vbbdX_e7TyOc1GArmcAP24AnffA/photo/AF1QipPZFCuYETYeuD_QSuI3wiqd6DGeK_yb68h_0RRb?key=aFZYSmRnaUEwUXdrUHh5dEtYRXR5VDFaZ2xpMmVR

Знакомые фоточки

Цитата "petrenko2007":

Знакомые фоточки

ага, "ходить" к ним еще будем и будем

Цитата "trentik":

ок. спасибо за разъяснение

Тема обсуждается каждые 10 страниц ветки. страниц 5-7 назад выкладывали даже видео с заседаания комитета.