ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Обман в том, что в ОП говорят что ИГБ будет платить 1% госпошлины, а по факту ее платит покупатель, при пред.договоре....
Кроме того, в пунке 6.10, заметьте!..Нигде слово "госпошлина" не написано.В договоре- каждое слово имеет значение, любой юрист подтвердит
или как вариант:
как писалось выше уже- покупателю при заключении пред.договора сказали госпошлина, а на самом деле это просто оплата нотариуса.

Цитата "petrenko2007":

Все деньги отдали нотариусу наликом. И квитанции от нотариуса я не нахожу )
Интересно, ее не было или я лохонулся )

Сегодня подписывала предварительный договор, платила 1% от суммы договора(якобы госпошлина) 900гр(якобы услуги нотариуса), и 100грн -согласие супруга, все отдала нотариусу. квитанции нотариус не дала, я забыла попросить. Жаль, что Вы вчера не задались вопросом, я бы спросила, интнресно узнать ответ.
В договоре присутствует п.6.1, который приведен немного выше.
Итого будем платить 2% от суммы договора, ну и затраты по оформлению квартиры.

Я когда заключал договор возмутился по поводу отсутствия квитанции . Нотариус сказала что если надо то напишет. И выписала квитанцию.

Цитата "oleg 201173":

Я когда заключал договор возмутился по поводу отсутствия квитанции . Нотариус сказала что если надо то напишет. И выписала квитанцию.

Ну так а самое интересное Вы нам не написали. Что написано в квитанции?

Цитата "maximus-ms":

Ну так а самое интересное Вы нам не написали. Что написано в квитанции?

ИНТРИГА ))
Думаю написано: "за вчинення нотаріальних дій"

Витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням при підписанні основного договору сплачує інтергал. Пункт 6.10 в попередньому договорі жителів жк деміівка

Цитата "YevgenMuza":

1% при оформлении предварительного договора - это не госпошлина, это стоимость услуг нотариуса, которая закреплена законодательно.

тот кто вам такое сказал вас нагло обманул

Цитата "YevgenMuza":

в законе про нотариат было прописано, что нотариус должен брать за стоимость заключения такого договора сумму не меньшую чем государственный нотариус, что составляло на тот момент 1%. Соответственно, никакой нотариус не мог брать меньше 1%. Сейчас не знаю как.

по основному, но не по предварительному

Предполагаю, что Интергал_Буд, берет с нас деньги(1%) сейчас, увеличивая денежный поток использует их в своей деятельности, а при подписании основного договора, уплачивает за нас госпошлину. Тем самым, экономит на кредитных %.
Омтимизация затрат в чистом виде.

Цитата "Dimitradze":

Всем Добрый день. Это я в реестре оставил третий дом, 16-17 этаж и 4 комнатную квартиру, так как собирался ее покупать. в Отделе продаж сказали что в этом доме будет 17 этажей, 16-17 этаж - двухуровневые, при чем не мансардные, а полный этаж. Квартира хорошая, планировка так же. Но было одно но - что после сдачи дома будет происходить строительство соседних домов и готов ли я жить еще после сдачи и ремонта лет 5 на стройке. Переспал ночь и сегодня принял решение что не готов. Решил еще немного пособирать денег и купить в уже завершенном комплексе. А район я этот люблю и он мне нравится, тем более что уже лет 7 живу на Щербакова. Так что с реестра себя удалил.

Добрый день! Нашелся человек . Теперь ясно, спасибо.
===
Сейчас темп такой, что каждые полгода добавляется дом - или даже два. 4 дома уже в работе. Всего 12 - ть + паркинг. Пока построится 3 - й и можно будет заселяться (весна 2019 - го), подозреваю, что начнет строиться уже очередь 10 - я. Т. е. мне кажется, что 5 лет - это слишком пессимистично. Оптимистично - это год / два. Ну и на сайте информация "Завершение строительства: июнь 2020 г.". К тому же весь "пятачок" возле дома 3 уже должен быть к тому времени застроен и стройка будет развиваться уже дост. далеко от него. Моё ИМХО.

Цитата "maximus-ms":

Ну так а самое интересное Вы нам не написали. Что написано в квитанции?

Квитанция выписана на фирменном бланке нотариуса. В ней написано: посвідченя договору попередньої купівлі продажу квартири. Вывод делайте сами.

Цитата "oleg 201173":

В ней написано: посвідченя договору попередньої купівлі продажу квартири. Вывод делайте сами.

Вывод: оплата произведена за услуги нотариуса, а не госпошлина , т.к. госпошлину нотариус на руки взять не может. Максимум выдаст платежку на оплату и отправит в банк
Честно говоря, если я оплачу полагающиеся 2% как и должен был оплатить, то мне все равно, как оно оформлено. Правда, со стороны ИГБ не красиво подменять понятия и называть госпошлиной стоимость услуг нотариуса

Цитата "oleg 201173":

Я когда заключал договор возмутился по поводу отсутствия квитанции . Нотариус сказала что если надо то напишет. И выписала квитанцию.

А у какого нотариуса оформлялись? Частного, государственного или того, который от застройщика (такие тоже вроде бывают).

Нотариусы у них все свои. Я сомневаюсь что есть возможность оформить договор по другому.

Девушка вчера была в ОП...документацию по целевому назначению уже перенесли на осень, со слов продажника

Ну мне в прошлом году тоже говорили осенью, в ноябре. Значит не обманули) в ноябре 2017)

На следующей неделе планируем подписывать договор. почитала тут про 1% пошлины, который не пошлина, а оплата нотариуса...
Есть ли смысл этот момент как-то выяснять/прояснять в отделе продаж или что делать, ваши версии?

смыла что то выяснять нет, вам скажут что их нотариус берет госпошлину не как государственный 1%..если не устраивает, не подписываешь(((..в общем и договор я б сказала прописан грамотно, с бегущей невидимой строкой- плати или штраф, пеня или расторжение ((но так везде..к покупателю всегда больше требований и обязательств.

вопрос по однокамерным стеклопакетам на лоджии :кто то пробовал договориться с ОП и поставить двухкамерные, как в комнатах?..все таки, пока не застеклили, проще доплатить и поставить их, наверное теплее будет.

вопрос по однокамерным стеклопакетам на лоджии :кто то пробовал договориться с ОП и поставить двухкамерные, как в комнатах?..все таки, пока не застеклили, проще доплатить и поставить их, наверное теплее будет.