ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Вопрос ко всем,
Будут ли в доме установлены "балкончики" для кондиционеров чтобы унифицировать их установку и не портить внешний вид дома?

Цитата "atbk":

Вопрос ко всем,
Будут ли в доме установлены "балкончики" для кондиционеров чтобы унифицировать их установку и не портить внешний вид дома?

Уважаемые участники форума!
Как правило, в процессе строительства все застройщики сталкиваются с фактами внесения в ЕРДР информации об уголовных правонарушениях. Это вызвано предоставлением правоохранительным органам широких полномочий, согласно которых все заявления, содержащие сведения о возможных правонарушениях, без проверки изложенных в них фактов, подлежат регистрации в ЕРДР в течение 24 часов с момента их получения.
Просим не беспокоиться и проявить терпение. Планируемые сроки завершения строительства будут соблюдены.

Цитата "Компания "Интергал-Буд"":

Просим не беспокоиться и проявить терпение. Планируемые сроки завершения строительства будут соблюдены.

То, что сроки завершения строительства будут соблюдены, мало кто сомневается. Но будут ли в срок документы с правильным целевым назначением, пройдена экспертиза , разрешение на стр., получены все ТУ ну и т. д.

Цитата "atbk":

[attachment=1]1.jpg[/attachment]

Выглядит неплохо!

Цитата "nedcom":

То, что сроки завершения строительства будут соблюдены, мало кто сомневается. Но будут ли в срок документы с правильным целевым назначением, пройдена экспертиза , разрешение на стр., получены все ТУ ну и т. д.

Цитата "Компания "Интергал-Буд"":

Уважаемые участники форума!
Как правило, в процессе строительства все застройщики сталкиваются с фактами внесения в ЕРДР информации об уголовных правонарушениях. .

что уже наконец то уголовное дело по факту самостроя открыли?

Цитата "Tatiya":

Это все в идеале, но ремонт одновременно все не начнут делать. так что лучше сразу о себе заботиться, соседи бывают разные

Ну а как о себе? Потолок то не звукоизолируешь (наверное).
Только если сосед сверху позаботится и что - то предусмотрит для вас. Ну а для него сосед выше. Может звучит и идеально, но, весьма реально (надеюсь). Просто подумать об этом и договориться - будут же встречи жильцов какие - то, собрания или форум. На общем фоне, затраты на такое не будут больше, требуется просто внимания к этому / забота о соседях.

Цитата "us123":

Ну, это даже технически не реально! Разные покрытия, разные требования...

Ну так под свое покрытие делать изоляцию, вобщем - то никто не говорил, что всё должно быть одинаковым.

Цитата "us123":

Пробка - это не звукоизоляция. Нужна дополгительная поверхность (напр. гипсокартон, желательно 2 слоя) и слой ваты между стеной и г/к для поглощения звуковой энергии. 5см - это очень скромно

Не знаю, т. к. не спец. - просто слышал. И, конечно, реального эффекта от установки тоже не знаю, т. к. не ставил и не жил с ней.
Влияет же и материал стен и их толщина - нужно говорить со спец-ми.
Конечно, как вы описали - будет существенно лучше, но комната меньше на 5 - 7 см. Хотя я не вижу, в этом проблемы, но как соседи отнесутся - вопрос.
И (возможно) если с двух сторон, то и много - короче не знаю я , но что - то нужно будет придумать

Цитата "atbk":

Вопрос ко всем,
Будут ли в доме установлены "балкончики" для кондиционеров чтобы унифицировать их установку и не портить внешний вид дома?

Думаю врядли, т. к. в проекте и на визуалках такого нет. Скорее всего ЖЭК будет утверждать / разрешать места, где кондишин можно будет установить, чтобы вразнобой не вешали и конструктивно было нормально.
Например, в газоблок крепить хуже, чем в бетонную стену (несущий пилон или перекрытие)

Цитата "julson":

что уже наконец то уголовное дело по факту самостроя открыли?

"наконец то"??? "Доброжелатель", однако .
===
Самострой подпадает под админ., а не уголовную.
Уголовную это самозахват чужого. Сомневаюсь, что такое есть. Наверное, кто - то написал заяву - зарегистрировали, проверили.

Цитата "Компания "Интергал-Буд"":

Уважаемые участники форума!
Как правило, в процессе строительства все застройщики сталкиваются с фактами внесения в ЕРДР информации об уголовных правонарушениях. Это вызвано предоставлением правоохранительным органам широких полномочий, согласно которых все заявления, содержащие сведения о возможных правонарушениях, без проверки изложенных в них фактов, подлежат регистрации в ЕРДР в течение 24 часов с момента их получения.
Просим не беспокоиться и проявить терпение. Планируемые сроки завершения строительства будут соблюдены.

Уважаемый "Интергал-Буд"!
Мы с пониманием относимся к сложившейся ситуации, и проявляем терпение, а в том, что сроки строительства будут соблюдены не сомневаемся. И хорошо бы, что бы сроки получения прав на недвижимости не были нарушены.
И все же, хотелось бы лично от Кампании узнать о каких таких " внесениях в ЕРДР информации об уголовных правонарушениях" вы говорите? Будьте, пожалуйста, откровенны с нами, инвесторами, уважая нас и наши права.
Уж лучше эти сведения узнать от "Интергал-Буд", чем из сети Интернет, от ваших и наших "доброжелателей"! Вот и все. И будет всем счастье, вы будете строить, а мы терпеливо ждать, ну в разумные сроки.

Цитата "julson":

что уже наконец то уголовное дело по факту самостроя открыли?

А должны были?
Ну не томите, поскорее расскажите нам всю подноготную. Просим! Просим!

Может кто-то знает: на сколько увеличивается площадь квартиры после замеров БТИ ( именно объекты ИнтерГал-Буда)

Цитата "briman":

Думаю врядли, т. к. в проекте и на визуалках такого нет. Скорее всего ЖЭК будет утверждать / разрешать места, где кондишин можно будет установить, чтобы вразнобой не вешали и конструктивно было нормально.
Например, в газоблок крепить хуже, чем в бетонную стену (несущий пилон или перекрытие)

В продолжение темы про кондиционеры. Раз уж она сейчас возникла - решил погуглить и вот, что удалось найти / выяснить.
Наши данные:
- монолит (есть жб верт. пилоны и гор. перекрытия)
- газобетон (заполнение монолита)
- окна (начинаются примерно на уровне ~45 см. от пола)
- утеплитель мин. вата со штукатуркой ("мокрый" метод)
При установке внешнего блока кондишина самое важное это:
- не испортить внешний вид фасада дома, т. е. устанавливать блоки +- однообразно
- не испортить стены (не развалить их штроблением + навесным грузом с вибрацией, а газоблок хрупкий материал)
- не испортить утеплитель креплениями, т. к. со временем под воздействием веса и вибрации может появиться течь со всеми вытекающими (газоблок вбирает влагу, промерзает, растрескивается - грибы и т. д.)
===
Исходя из всего вышеперечисленного - есть несколько вариантов развития событий с кондишином:
- не ставить его вообще
- ставить его аккуратно и, желательно, под контролем (ЖЭК)
- застройщику позаботиться об этом еще на этапе строительства и предусмотреть соотв. места поквартирно.
===
По нашим параметрам, нашел похожий ЖК - Комфорт Таун (монолит, газоблок, утеплитель, окна до пола).
Там, на этапе строительства, архитекторы (Архиматика), разработали недорогое решение.
Решил его запостить сюда, т. к. (возможно) и для нас оно будет актуально.
- //archimatika-com.livejournal.com/34721. html (+ см. комментарии к посту этого решения от архитектора).
- Видеопример установки кондиционера на такое подготовленное место в Комфорт Тауне
- Комментарии его жильцов по теме //ctown.com.ua/forum/thread37-75.html
- ЖЭК Комфорт Тауна и др. компании продают / устанавливают уже изготовленную вторую часть крепления //conditioner-service.kiev.ua/uslugi/mon tazhnye-raboty-kt и кондиционер

При таких характеристиках без дополнительной звукоизоляции не обойтись. А какой слой минваты на внешних стенах обещают, кто-то в курсе?

Цитата "briman":

Исходя из всего вышеперечисленного - есть несколько вариантов развития событий с кондишином:
- не ставить его вообще
- ставить его аккуратно и, желательно, под контролем (ЖЭК)
- застройщику позаботиться об этом еще на этапе строительства и предусмотреть соотв. места поквартирно.

3й вариант просто идеален, но наверное только в мечтах.
Хотя что меня недавно удивило. Дом "Фундамента" на майорова(калнышевского).
У них по фасаду спрятаны в утеплитель канализационный трубы для дренажа кондиционеров.
Дом совсем бюджетный, а застройщик не только места крепления предусмотрел, а и дренаж.

Цитата "SHeva87":

3й вариант просто идеален, но наверное только в мечтах.

Ну почему в мечтах, может и реально. ЖК большой, очередей впереди много и они типовые. Еще есть ЖК Теремки в похожем стиле. Проект / расчеты нужны один раз, а затем тиражируются на все очереди. Стоимость, на общем фоне, может оказаться небольшой + цену самих материалов / работы можно частично компенсировать продажей кронштейнов через ЖЭК (как, например, в Комфорт Тауне).
Зато порядок и нет больше вопросов по этому поводу, фасад не портится (а это будущие затраты ЖЭКа) и т. д. Т. е. штука "окупаемая". Решение достаточно "элитное", а это в плюс комплексу + все довольны, что тоже немаловажно.
===
Летом в ОП говорили, что однозначного ответа по теме пока нет (т. е. не решено - будет ли что - то предусмотрено и / или будет необходимо разрешение ЖЭКа). Еще, как возможный доп. аргумент в пользу 3 - ЖЭКу меньше работы (разрешений / заявлений), а только для дополнительных мест.
===
Оно, конечно, может и не так важно, кто поставит крепление, только вот без "кулибинства" хотелось бы обойтись. Разве что ЖЭК будет давать четкие установки куда и как мостить , а если нет, то все срочно переделать

Цитата "SHeva87":

Хотя что меня недавно удивило. Дом "Фундамента" на майорова(калнышевского).
У них по фасаду спрятаны в утеплитель канализационный трубы для дренажа кондиционеров.
Дом совсем бюджетный, а застройщик не только места крепления предусмотрел, а и дренаж.

Круто!

кажется с приближением весны второй дом начинает расти со страшной скоростью ~ этаж в неделю

Цитата "briman":

кажется с приближением весны второй дом начинает расти со страшной скоростью ~ этаж в неделю

Даже не заметил как до 6го этажа выгнали

Монолитные работы на первом доме остановились...