ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "_chaos_":

А что там пробывать, всё уже там смотрел, ничего интересного нету.

Тогда мой Вам совет:заходите на сайт застройщика, которому Вы доверяете и который Вас устраивает. У некоторых есть такая кнопка - "скоро в продаже" или "в проекте", нажимаете и смотрите, что собираются продавать))
Знаю, что у ИГ и Жиб есть такой раздел, да и у других можно найти. Выбираете и ждете продажи, на уровне котлована любая квартира Ваша с отличной ценой. Удачи

А кто знает подрядчик у 1-го и 2-го дома один, или разные?

Цитата "Egouar":

"Акцент", "Эврика", "Патриотика", "Амурский", "Демеевка", "Грюнвальд", "Парковые озера", "Галактика", "Місто Квітів", "Seven". На счет скидок надо договариваться.

Многие из проектов панельки + безликие, нет никакой изюминки, всё-таки в Нивки-Парке есть что-то интересное, обещают большую территорию облагородить, пешеходный бульвар, закрытая территория, я из-за этого процентов на 30% принимал решение о покупке. Ещё мне нравится, что на этаже всего 6 квартир, а не 12 или 18)) Парковые озера далеко от метро + левый берег. Демеевка на 50% дороже, чем Нивки-Парк, а район как по мне хуже, самолеты + на склоне жить, ну это кому как. А после первой очереди, по мере строительства комплекса цена на новые очереди будет только расти, Парковые Озера тому пример.

Цитата "Frankie1":

Та я изначально говорил что меня интересует без ремонта/рассрочки и долларах, т.к. знаю что у них идет привязка к доллару. По факту, сказал планировку, которая нравится, а мне озвучили цену и на каких этажах остались квартиры, а так же уточнили что по курсу 25.9. В одной планировке мне озвучили $875 за квадрат, в другой - $825.

В общем, всё равно ситуация получилась крайне неприятная и, как вариант, нужно пытаться "выловить акцию" на интересующую квартиру. Опять же, думаю тут всё как на рынке: если покупатели интересуются и покупают одну и ту же планировку (то есть на неё есть спрос), то есть смысл задирать на неё цены. Это как на прилавке без ценников, сколько накрутил, столько и хорошо.

Я, конечно, немного утрирую, но основная проблема в том, что ценообразование непрозрачное, что, опять же, явно не на пользу покупателя. Ну и "сказки" с документами

Ага, тут я с вами соглашусь. Тут уже каждый застройщик решает какую цену на какую планировку ставить и когда цены на метр повышать. И действительно чтобы найти самое удачное предложение нужно “ловить” акции. Но такие сегодня реалии с недвижимостью.

//kievvlast.com.ua/news/samopomoshh_i_ba tkivshhina_protashhili_na_zemelnoj_komis sii_vopros_zastrojki_nivok__aktivist4613 2.html
“Самопомощь” и “Батькивщина” “протащили” на земельной комиссии вопрос застройки Нивок - активист

Цитата "Maxk":

//kievvlast.com.ua/news/samopomoshh_i_batkivshhina_protashhili_na_zemelnoj_komissii_vopros_zastrojki_nivok__aktivist46132.html

Какое это имеет отношение к ЖК "Нивки-Парк"?

Цитата "YevgenMuza":

Какое это имеет отношение к ЖК "Нивки-Парк"?

Для того что бы получить документы на застройку района должен быть сначала принят ДПТ.
И только потом разрешение Даби и все остальные инстанции
В нынешнем варианте ДПТ , участок который застраивается Интергалом не предусмотрен для застройки жилыми домами.
Сначала меняется назначение использование земли.

Это типа та картинка с Проектом плана должна стать Планом?

Нивки парк и то что хотят построить на теретории Экспоцентра это два разных ДПТ. Прочитайте внимательно какими улицами ограничено ДПТ. Его я встречал на сайте института генплана Киева.

Напомним, 23 июля 2015 года на пленарном заседании Киевсовета депутаты утвердили детальный план территории микрорайона Нивки в границах ул. Академика Туполева, Эстонской, Невской, пер. Невского, улиц Гончарова, Балаклиевской, Щербакова, просп Победы.

Вот наш проект ДПТ

//kga.gov.ua/rss/1099-gromadski-slukhann ya-po-detalnomu-planu-teritorij

Цитата "Zir0":

Вот наш проект ДПТ

//kga.gov.ua/rss/1099-gromadski-slukhann ya-po-detalnomu-planu-teritorij

Получается наш ДПТ еще и не рассматривался на земельной комиссии..

Можно позвонить в ОП и уточнить, но почти уверен, что получим стандартный ответ типа 2 месяца и все документы будут готовы ...

Цитата "-проФФесор-":

Можно позвонить в ОП и уточнить, но почти уверен, что получим стандартный ответ типа 2 месяца и все документы будут готовы ...

Мне уже сказали, что до конца года можно на документы и не рассчитывать, теперь обещают весной. Говорят, что всё упирается в ДПТ, которое не от них одних зависит и пока не утвердят весь план, не будет документов. Кто-нибудь знает, где узнать информацию о стадии рассмотрения этого ДПТ? Ведется там вообще что-то? Я не удивлюсь, если полный пакет документов появится в 2018 году.

P.S. На сайте kga.gov.ua появляются новости о других ДПТ, на kmr.gov.ua в повестке дня на 08.12.2016 тоже что-то принимают по другим ДПТ, но снова ни слова о нашем. Честно говоря, устал от этой неопределенности. Отдел продаж не дает никакой конкретики.

Пока дело не дойдёт до Киевсовета документов не будет. И так со всеми стройками застройщика. Дома построят, документы будут неизвестно когда.

Новый дом 2 - очереди выставили. Сдача в эксплуатацию 4 кв 2018 года.
Интересно какой прайс будет..

Я думал 5 очередь всё-таки начнут первее строить. Под неё даже котлован выкопали. А под 3 очередь только мусор убрали.

Цитата "Zir0":

Я думал 5 очередь всё-таки начнут первее строить. Под неё даже котлован выкопали. А под 3 очередь только мусор убрали.

Мне в ОП сказали, что это не котлован, а это старый фундамент демонтируют.

Я что-то ни на сайте НП ни на сайте ИГБ информации о новой очереди не увидел. Откуда информация?

Цитата "SHeva87":

Я что-то ни на сайте НП ни на сайте ИГБ информации о новой очереди не увидел. Откуда информация?

Даже обещали СМС прислать о начале продаж. Пока не было.