ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Кухні ІКЕА мають стандарт підлогових шаф 80 см + 8 ніжки + стільниця. Таким чином треба приймати стандарт нижніх шаф 82-92 см.

Таки впихнули этот вонючий макдональдс прямо под окна, гады!!!

А где именно?

За отделом продаж перед 5 домом

Добрий день!

Підкажіть, будь ласка, які документи потрібні для того щоб об'єднати лоджію та кімнату (3 будинок)?

Дякую.

Привіт сусіди!
Є пояснення чому рейтинг нашого ЖК так падає: ще недавно було 208, а вже 198?

Ну смотрите, документов на строительство 7й и далее очередей так и нет.
Люди, которые уже живут, все никак не получат право собственности - рандомная раздача прав, кто-то получил, а кого-то застройщик кормит завтраками. Те, кто уже получил права, продолжают платить по промышленным тарифам ибо снова какие-то проблемы, на который застройщик якобы не может повлиять.
Далее, меняется ген план, мест для парковки - нет, нет променады и тд.
По факту, обещали одно- делают другое.
И жек - гавножек. Почитайте группу.

Цитата "vshut » 03.08.2020 15:00":

Добрий день!

Підкажіть, будь ласка, які документи потрібні для того щоб об'єднати лоджію та кімнату (3 будинок)?

Дякую.

Щоб об'єднати документи не потрібні - це вам розкаже будь який дизайнер)). А от щоб потім продати цю квартиру - ніякі документи вам в цьому не допоможуть. Якщо тільки всі учасники процесу дружно не закриють очі. Не безкоштовно звісно. Виграючи декілька квадратів - ви здешевлюєте всю квартиру. Приєднання лоджії - мабуть найбільша помилка в ремонтах. Її зазвичай роблять люди, які планують "жити в квартирі вічно". Та життя мінливе.
Хоча все у ваших руках з вашим гаманцем. Як вдасться це зробити - відпишите.

Підтримую RommanL
+ ще вкладати великі кошти в утеплення лоджії та подальше опалення квартири з великими втратами тепла.

Вы в своём уме? , я имею в ввиду двух последних авторов. Переплан в новострое - это 90% квартир. Главное "не пилить монолит"и не переносить "мокрую зону" . Документы, проверка со стороны БТИ, при продаже квартиры уже давно не нужны.

Застройщик года и жек года работают
Ещё пару секций накинуть, а контейнеров оставить по проекту и ещё 2 дня мусор не вывозить).

Цитата "viruss » 07.08.2020 22:17":

Вы в своём уме? , я имею в ввиду двух последних авторов. Переплан в новострое - это 90% квартир. Главное "не пилить монолит"и не переносить "мокрую зону" . Документы, проверка со стороны БТИ, при продаже квартиры уже давно не нужны.

По поводу проверки БТИ точно утверждать не буду, так как некомпетентен в теме. А вот по поводу перепланировок, можно ломать любые не несущие стены. В этом и есть смысл покупки квартиры в новострое. Планировка свободная делай как нравится, да и стены перегородки там из картона. Даже если и перепланировку не делать, я бы по выламывал все и выложил из чего то покрепче. Например стенка в спальне шатается от удара ладошкой по ней. Я не уверен что она выдержит телевизор более менее тяжелый. В санузлах кирпич вообще лучше ложить, чем пеноблок.

Цитата "Anna-j » 05.08.2020 23:51":

Ну смотрите, документов на строительство 7й и далее очередей так и нет.
Люди, которые уже живут, все никак не получат право собственности - рандомная раздача прав, кто-то получил, а кого-то застройщик кормит завтраками. Те, кто уже получил права, продолжают платить по промышленным тарифам ибо снова какие-то проблемы, на который застройщик якобы не может повлиять.
Далее, меняется ген план, мест для парковки - нет, нет променады и тд.
По факту, обещали одно- делают другое.
И жек - гавножек. Почитайте группу.

Радоваться нужно не правам собственности, а когда жк подключат к городским коммуникациям, канализация, свет, вода и вышку (соту) для мобильной поставят. Иначе на руках так и останутся права собственности с тарифами завода на пожизненно. И с мобилки что бы позвонить придется к станции метро топать, что бы уровень поймать.

Я щось не зрозуміла. У будинках поганий зв’язок?У будинках підключити можна Інтернет?

Цитата "Резонанс » 09.08.2020 22:15":

Радоваться нужно не правам собственности, а когда жк подключат к городским коммуникациям, канализация, свет, вода и вышку (соту) для мобильной поставят. Иначе на руках так и останутся права собственности с тарифами завода на пожизненно. И с мобилки что бы позвонить придется к станции метро топать, что бы уровень поймать.

А могли бы пояснить, как сейчас подключены дома?
Особенно беспокоят канализации, неужто на септике?

Д.5 3к с готовым ремонтом. Ожидали худшего, но по факту очень даже ничего. Как всегда проблемы с пленкой на окнах, что выходят на солнечную сторону, не отодрать, намертво закипает. Все выключатели сделаны наоборот - вкл в низ. Фартук штатный нафиг....

Цитата "viruss » 07.08.2020 22:17":

Вы в своём уме? , я имею в ввиду двух последних авторов. Переплан в новострое - это 90% квартир. Главное "не пилить монолит"и не переносить "мокрую зону" . Документы, проверка со стороны БТИ, при продаже квартиры уже давно не нужны.

Перепланировка - то одно, а объединение лоджии с комнатой - совсем другое.
Плюсы объединения:
- добавление 4 м2 к площади комнаты.
Я больше плюсов не нашел.
Минусы основные:
- большие, просто огромные вложения на замену панорамного остекления, так как будут очень энергоэффективные рамы и стеклопакеты, которые стоят не дешево.
- качественное утепление пола и потолка лоджии
- перенос коммуникаций отопления на лоджию
- если хоть что-то неправильно сделать - существенное увеличение платежек за отопление.
- организация на панорамных окнах лоджии защиты от солнца и посторонних глаз (обратите внимание, как близко друг к другу расположены дома), от чего весь прикол в панорамном остеклении сводится на нет.
Из плюсов отдельной лоджии (как для меня): место для сушки/глажки, место для хранения. Если не хозяйственное, то устроить кофейный уголок для расслабона и т.п. и т.д.
Но каждый решает сам, что ему важнее. Из моих знакомых, кто присоединил лоджии, все пожалели потом об этом.
Всем добра!

Друзья, а что-то никто не пишет о процессе получения прав собственности с 1-го по 4-й дом? Вообще, есть какой-то прогресс в этом деле?
Спасибо!

Так, а куда им спешить с правом собственности? Коммунальные услуги по промышленному тарифу жильцы оплачивают и не бухтят.

И есть ли прогресс с постоянным подключением к городским коммуникациям?