ЖК Науковий | Київ, вул. Петропавлівська 38,40
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 284.
150/53% | ||
32/11% | ||
53/19% | ||
23/8% | ||
26/9% |
Владимир Александрович 2
ВА
Постоянный пользователь
155
29 ноября 2014
27 апр 2016 17:41
Народ, кто ремонт в 1 секции делают, воду уже на постоянку подключили?
smerf777

Новичок
13
06 апреля 2016
27 апр 2016 21:16
сегодня был возле дома,на фасаде 2й секции со стороны Дорогожичей 80% утеплителя установлено, уже и со стороны Петровки сегодня висела люлька и двое рабочих крепили мин. вату. С торцевой стороны ещё не начинали утеплять. В первую секцию кто то выгружал ванну.
nata 65
n6
Пользователь
44
29 сентября 2014
28 апр 2016 06:55
Уважаемые соседи-инвесторы,которые начали делать ремонты в квартирах 1-ой секции. О т з о в и т е с ь ! Объясните,пожалуйста,в Акте приеме-передачи застройщика инвестору, действительно необходимо подписать,что не имею претензий по поводу сроков строительства и,тем более,сроков ввода в эксплуатацию дома?А кто-нибудь знает эту дату? А в Договоре с ЖЭКом так называемую "абонементную плату" тоже нужно будет оплачивать до ввода дома в эксплуатацию или только по факту во время ремонта: эл.энергия,вода - по счетчикам, консьерж,лифты,вывоз мусора,внутреннее освещение и уборка лестниц. Ведь введение нашего дома в эксплуатацию,зная все проблемы с документами,скоро не случится,а платить ЖЭКу за то,что они "подключены" к застройщику по воде и эл.энергии,не имея прямых договоров с Киевэнерго,Киевводоканалом это как можно объяснить?Кому ж тогда эта "абонементная плата" идет?И стоит ли ее оплачивать до самого ввода дома в эксплуатацию? Помогите разобраться, на закрытую ветку (такое впечатление)редко кто заходит...Очень жду помощи.Приму любые толкования,а лучше-объективные.
ЗдесьБылТолик
З
Постоянный пользователь
247
25 февраля 2016
28 апр 2016 07:04
Проблематика "абонентной платы" ЖЕКу самая маленькая из проблем.
Подписав акт приема-передачи, Вы отказываетесь от каких-либо претензий к застройщику. И подтверждаете свое согласие на получение недостроя вместо квартиры.
После подписания этого акта все проблемы застройщика становятся Вашими.
Очень внимательно посоветуйтесь с юристом.
Подписав акт приема-передачи, Вы отказываетесь от каких-либо претензий к застройщику. И подтверждаете свое согласие на получение недостроя вместо квартиры.
После подписания этого акта все проблемы застройщика становятся Вашими.
Очень внимательно посоветуйтесь с юристом.
IgorBn
I
Пользователь
21
03 февраля 2016
28 апр 2016 07:33
Цитата "nata 65":Не тратьте драгоценное время на этом форуме,а лучше сразу перейдите на "закрытую" ветку форума действительных инвесторов ЖК"Науковый (методика перехода описана чуть ранее-пролистайте).И ни на минуту не сомневайтесь-дом будет достроен! и сдан со всеми необходимыми документами! Живите спокойно и ждите! Все будет хорошо!
и, спустя несколько месяцев
Цитата "nata 65":Уважаемые соседи-инвесторы ... Помогите разобраться, на закрытую ветку (такое впечатление)редко кто заходит...Очень жду помощи.Приму любые толкования,а лучше-объективные.
sashka91
s
Гость
5
05 апреля 2016
28 апр 2016 09:16
Подскажите пожалуйста как попасть на закрытую ветку 😩😩😩
nata 65
n6
Пользователь
44
29 сентября 2014
28 апр 2016 10:32
Цитата "IgorBn":
и, спустя несколько месяцев
Умоляю, не начинайте болтовню "из пустого в порожнее" на 2-3 страницы.
nata 65
n6
Пользователь
44
29 сентября 2014
28 апр 2016 10:55
Цитата "ЗдесьБылТолик":Проблематика "абонентной платы" ЖЕКу самая маленькая из проблем.
Подписав акт приема-передачи, Вы отказываетесь от каких-либо претензий к застройщику. И подтверждаете свое согласие на получение недостроя вместо квартиры.
После подписания этого акта все проблемы застройщика становятся Вашими.
Очень внимательно посоветуйтесь с юристом.
Огромное спасибо за оперативность,но ведь,наверное,возможно где-то в этом Акте оговорить,что "со сроками введения в эксплуатацию категорически не согласна". Юрист для меня слишком дорогое удовольствие,поэтому обратилась с вопросами к соседям-инвесторам. Здесь получается замкнутый круг-не оплатишь доп.обмеры БТИ - не получишь Акт приема-передачи(с которым не совсем согласен), не подпишешь Акт - не получишь Договор с ЖЭКом(в котором заинтересовала "абонементная плата" не Киевэнерго, не Киевводоканалу, а ЖЭКу, который подключен к застройщику и стрижет денежки). Именно потому,что считаешь каждую копеечку для того чтобы сделать необходимое:электрику,сантехразводку и штукатурку(не включена в договор купли-продажи),с тем чтобы потом "законсервировать" квартиру и в теч. какого-то времени собрать еще "копеечку" на дальнейшие шаги, поэтому согласна платить по фактическим затратам,а не "до введения дома в эксплуатацию". Даже не знаю как назвать свое обращение - то ли помогите, то ли объясните, то ли переубедите.
lunamudblood
l
Пользователь
85
15 ноября 2015
28 апр 2016 13:19
Звонила только что в ОП. Из начальства никого сегодня нету (якобы праздники), собрания не будет
eva28
e
Постоянный пользователь
133
28 июля 2015
28 апр 2016 14:36
Цитата "nata 65":
Огромное спасибо за оперативность,но ведь,наверное,возможно где-то в этом Акте оговорить,что "со сроками введения в эксплуатацию категорически не согласна". Юрист для меня слишком дорогое удовольствие,поэтому обратилась с вопросами к соседям-инвесторам. Здесь получается замкнутый круг-не оплатишь доп.обмеры БТИ - не получишь Акт приема-передачи(с которым не совсем согласен), не подпишешь Акт - не получишь Договор с ЖЭКом(в котором заинтересовала "абонементная плата" не Киевэнерго, не Киевводоканалу, а ЖЭКу, который подключен к застройщику и стрижет денежки). Именно потому,что считаешь каждую копеечку для того чтобы сделать необходимое:электрику,сантехразводку и штукатурку(не включена в договор купли-продажи),с тем чтобы потом "законсервировать" квартиру и в теч. какого-то времени собрать еще "копеечку" на дальнейшие шаги, поэтому согласна платить по фактическим затратам,а не "до введения дома в эксплуатацию". Даже не знаю как назвать свое обращение - то ли помогите, то ли объясните, то ли переубедите.
Здравствуйте, я инвестор другого ЖК, но если хотите знать мое мнение по вашему вопросу, то никак по-другому не получится- чтоб начать ремонт нужно заключить с жеком договор, после заключения договора вы обязаны платить ком услуги итд...Если как вы пишете, у вас на ремонт не вся сумма и вы хотите делать ремонт с перерывами, то это финансово не выгодно, особенно если вы снимаете квартиру сейчас ...У нас такая же ситуация- денег не было, мы снимаем квартиру пока...Мы подумали и заняли денег на ремонт...надеюсь сделать ремонт и жить сразу. Ремонт делается ну максимум 2 месяца.....Если у вас не у кого одолжить и вы хотите своими силами собирать, то советую не подписывать договор вообще с жеком и пока не делать ремонт (пока не насобираете всю сумму для того чтоб вьехать в квартиру) Удачи!
shushu2003
s
Пользователь
40
22 августа 2015
29 апр 2016 06:37
Цитата "lunamudblood":Звонила только что в ОП. Из начальства никого сегодня нету (якобы праздники), собрания не будет
Вас обманули, на стройке вчера были абсолютно все начальники, пытались остановить сотрудников благоустройства в засыпанием третьей секции, тыкали копии бумажек с телефона и пытались доказать что земля их
ZGA

Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
29 апр 2016 09:56
Цитата "shushu2003":
Вас обманули, на стройке вчера были абсолютно все начальники, пытались остановить сотрудников благоустройства в засыпанием третьей секции, тыкали копии бумажек с телефона и пытались доказать что земля их
И к чему договорились, есть какая то информация?
ZGA

Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
29 апр 2016 10:01
Для половины инвесторов 2-й секции тех у которых квартиры выходят на Оболонь и части инвестров 1-й секции Выгодней будет что б не было вообще 3-й секции. Максимум на том месте паркинг( Который был обещаный Застройщиком). Так она( 3-я ) секция будет им закрывать красивый вид из окна. И кому потом нужна будет квартира в незаконном и так доме, которая упирается в соседние окна?
shushu2003
s
Пользователь
40
22 августа 2015
29 апр 2016 15:18
Цитата "ZGA":
И к чему договорились, есть какая то информация?
Как к чему?) у них ничего на эту землю, совсем, земля в коммунальной собственности
3й секции не быть
ЗдесьБылТолик
З
Постоянный пользователь
247
25 февраля 2016
02 май 2016 07:00
Цитата "nata 65":
Огромное спасибо за оперативность,но ведь,наверное,возможно где-то в этом Акте оговорить,что "со сроками введения в эксплуатацию категорически не согласна". Юрист для меня слишком дорогое удовольствие,поэтому обратилась с вопросами к соседям-инвесторам. Здесь получается замкнутый круг-не оплатишь доп.обмеры БТИ - не получишь Акт приема-передачи(с которым не совсем согласен), не подпишешь Акт - не получишь Договор с ЖЭКом(в котором заинтересовала "абонементная плата" не Киевэнерго, не Киевводоканалу, а ЖЭКу, который подключен к застройщику и стрижет денежки). Именно потому,что считаешь каждую копеечку для того чтобы сделать необходимое:электрику,сантехразводку и штукатурку(не включена в договор купли-продажи),с тем чтобы потом "законсервировать" квартиру и в теч. какого-то времени собрать еще "копеечку" на дальнейшие шаги, поэтому согласна платить по фактическим затратам,а не "до введения дома в эксплуатацию". Даже не знаю как назвать свое обращение - то ли помогите, то ли объясните, то ли переубедите.
Всё таки настойчиво рекомендую потратить тысячу-другую гривен и дать "акт приема-передачи" на вычитку юристу. В квартиру Вы вложили несоизмеримо больше.
Доп. обмеры и справка ЧАСТНОГО БТИ к праву собственности отношения не имеют. Это повод получить от Вас ещё денег и лишить Вас права на претензию.
Mira hunter
Mh
Прохожий
1
05 мая 2016
04 май 2016 21:54
Подскажите кто в курсе,-заключен ли договор с водоканалом и электросетью?Очень важно,если кто в курсе отпишитесь пожалуйста.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
05 май 2016 02:47
Цитата "Mira hunter":Подскажите кто в курсе,-заключен ли договор с водоканалом и электросетью?Очень важно,если кто в курсе отпишитесь пожалуйста.
Для того что бы заключить договор с водоканалом и киевэнерго дом должен быть сдан и его через год два передают. В УКО домах обычно все идет по времянке годами.
ЗдесьБылТолик
З
Постоянный пользователь
247
25 февраля 2016
05 май 2016 06:10
Цитата "Mira hunter":Подскажите кто в курсе,-заключен ли договор с водоканалом и электросетью?Очень важно,если кто в курсе отпишитесь пожалуйста.
Договоров на коммуникации нет, и быть не может. Т.к. не оформлена земля.
Электричество и вода подключенны по временной схеме для строительства. А учитывая незаконность стройки, эти подключения держатся на взятках и птичьих правах.
julson

Ветеран
2 704
30 мая 2013
05 май 2016 08:32
Цитата "nata 65":не получишь Договор с ЖЭКом(в котором заинтересовала "абонементная плата" не Киевэнерго, не Киевводоканалу, а ЖЭКу, который подключен к застройщику и стрижет денежки). .
почитайте опыт горе инвесторов уко с других строек. везде одно и тоже требование - подписывайте акт и договор иначе отключим свет. и все... и годы идут, а ввода в эксплуатацию нет, доков нет, а деньги плати
korbond

Пользователь
82
30 октября 2015
05 май 2016 21:10
Интересно получается, человек задал вопрос по договорам, а тролли, которая рядом с Научным не стояли, ему отвечают - при чем в одном стиле - налить грязи на застройщика. Кстати у меня знакомый купил б в 2012 г. на левом берегу от Киевгорстроя , как и его соседи уже 2 года после сдачи квартиры, не может заключить договор с Киевэнерго

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК O2 Residence | Saga Development | Киев, Бориспольское шоссе, ул. Лесная17.08135
- ЖК Новая Дания | Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 2116.085 222
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2716.08443
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Киев, ул. Колекторная16.089
- ЖК Гвардейский | Киевгорстрой, Укрбуд | Киев, ул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/716.08519
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13915.0890
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2115.0816
- КМ Inwood | BudCapital | Обуховский р-н, пгт Козин, ул. Лесная-Козинская, 1615.082
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2215.08494
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вышгород, ул. Шолуденко, 2615.08411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?16.084 600
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мигающий свет когда включается LED от 100w 12v блока питания в сочетании с zigbee switch модулем10.072
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее