ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 22 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 51.
15/29% | ||
4/8% | ||
18/35% | ||
2/4% | ||
12/24% |
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
10 май 2021 10:51
Цитата:У ДБК нет конкурентов по сути сегодня.
Если пропустить локацию, панельки не всех устраивают...
I_kokoeva
I
Постоянный пользователь
157
24 февраля 2015
10 май 2021 13:28
Четвертый дом будет наверное монолит.
tatyanazavalna
t
Пользователь
50
04 февраля 2019
10 май 2021 14:03
Цитата "Ballboa » 10.05.2021 09:14":У ДБК нет конкурентов по сути сегодня. Можно инвестировать в КГС, от которого только ємблема осталась и ждать сдачу с задержкой в года 2-3. Пока мамкины финансисты пенятся, что 20 тыс это максимум для инвестиции в однушку, ДБК вальнет по 25 минимум и не прогадает. Пока начальство у руля, с ДБК все будет ок)) Медовый, Манхеттен, Миракс, Отрада, Урловский, еще куча объектов Укрбуда... Все это тянет на дно КГС. Но каждому своё
Не набивайте цену ДБК. Для этой локации,да, я считаю, 20 это максимум
iraida.arnoldivna
Постоянный пользователь
114
12 апреля 2020
11 май 2021 05:47
Шановні учасники цього форуму, Ви коли говорите про вартість в 20 000 грн. - скоріш всього не враховуєте прогноз курсу гривні та росту цін на нерухомість на найближчі два роки.
А забудовник це враховує.
Тенденція йде до зростання.
Рано чи пізно черговий економічно-політичний колапс накриє нашу економіку, але спрогнозувати коли саме, то велике мистецтво.
Відносно саме цього комплексу, виходячи з того, що ДБК не поспішає зі старотм продаж - виходить що обігових коштів критично не потребує, тому може сміливо поставити 24-26к за квадрат. Не підуть продажі на початковому етапі - зі зростанням стадії готовності з'являться і покупці. Якщо потрібні будуть обігові кошти - зробить акційну пропозицію
А забудовник це враховує.
Тенденція йде до зростання.
Рано чи пізно черговий економічно-політичний колапс накриє нашу економіку, але спрогнозувати коли саме, то велике мистецтво.
Відносно саме цього комплексу, виходячи з того, що ДБК не поспішає зі старотм продаж - виходить що обігових коштів критично не потребує, тому може сміливо поставити 24-26к за квадрат. Не підуть продажі на початковому етапі - зі зростанням стадії готовності з'являться і покупці. Якщо потрібні будуть обігові кошти - зробить акційну пропозицію
Fenix1
Постоянный пользователь
152
05 ноября 2014
11 май 2021 06:47
Я думаю что ситуация будет идинтична ЖК The Lakes. Поставят завышеные цены, продадут часть квартир, а потом сделают акционное предложение. Таже история была с Ярославичами 2. ЖК Навигатор в прошлом году в 4 доме были 2к по 14000 грн за квадрат. Доллар был в районе 27 грн. Те кто говорят о суммах в 26000 - исходя с какого опыта Вы берете ети цыфры??? Я нехочу нечего сказать, просто хочу разобратся...
invest0
i
Пользователь
47
09 апреля 2013
11 май 2021 07:22
Я не хочу агитировать за или против. Мой личный прогноз.
При цене от 20000 за квадрат. Однушки будут продавать в зависимости от окончательной цены, а вот 2 и 3 комнатные будут стоять долго и нудно.
Основной конкурент для ДБК в этой ситуации - это ЖК Варшавский. Посмотрите аерооблеты. Там будут застраивать все поле на экологически чистых землях садов. Метро там рядом. Конечно, строительство метро затянут, но оно 100% ближайший год-два будет достроено. Город и Кабмин уже вложил более 1 млрд гривен в это метро и на данной стадии, просто экономически нецелесообразно его остановить.
Вот и смотрите. Разница в цене между жк варшавским и ДСК не такая большая. Но там монолит, рядом метро, лучше район.
Вы бы сами, что выбрали.
При цене от 20000 за квадрат. Однушки будут продавать в зависимости от окончательной цены, а вот 2 и 3 комнатные будут стоять долго и нудно.
Основной конкурент для ДБК в этой ситуации - это ЖК Варшавский. Посмотрите аерооблеты. Там будут застраивать все поле на экологически чистых землях садов. Метро там рядом. Конечно, строительство метро затянут, но оно 100% ближайший год-два будет достроено. Город и Кабмин уже вложил более 1 млрд гривен в это метро и на данной стадии, просто экономически нецелесообразно его остановить.
Вот и смотрите. Разница в цене между жк варшавским и ДСК не такая большая. Но там монолит, рядом метро, лучше район.
Вы бы сами, что выбрали.
Анна Борисовна
Постоянный пользователь
476
20 июня 2015
11 май 2021 08:34
Як вам ціни?
42,93 м - при 100% оплаті 24000 грн!
42,93 м - при 100% оплаті 24000 грн!
Уренбуг
Новичок
18
07 февраля 2021
11 май 2021 08:51
подъезжал
старт продаж на днях
1к - практически уже нет
цена 22 тыс.
старт продаж на днях
1к - практически уже нет
цена 22 тыс.
tatyanazavalna
t
Пользователь
50
04 февраля 2019
11 май 2021 08:52
Как нет? Продажи же еще не начались..
tatyanazavalna
t
Пользователь
50
04 февраля 2019
11 май 2021 08:53
22к это однушки?
m.firkin
m
Постоянный пользователь
151
16 июля 2019
11 май 2021 08:57
уже пишут старт
https://dbkzhytlobud.com.ua/ua/object/19
кто быстрее тот и там
Helen_7
H
Постоянный пользователь
226
13 января 2020
11 май 2021 09:09
Цитата "Юрий38 » 11.05.2021 10:51":подъезжал
старт продаж на днях
1к - практически уже нет
цена 22 тыс.
А ДБК точно нужен отдел продаж, если еще до старта продаж квартир уже нет? сами построили, сами раскупили все получается нормальный бизнес
san0k84
s
Гость
5
05 февраля 2021
11 май 2021 09:32
У них свои перекупы. Я в кристер град покупал самую маленькую однушку 43м, приехал в первый день продаж, мне сказали есть 1-2 этаж, есть 21-25 хочешь бери, если будеш долго думать, то до завтра и их не будет. А на олх тем временем их было валом, но по другой цене..
Vtope
V
Пользователь
63
03 июля 2020
11 май 2021 09:37
А двушки-тешки по чем?
Helen_7
H
Постоянный пользователь
226
13 января 2020
11 май 2021 10:31
на сайт ДБК уже выставили Навигатор-2 "в продаже". и планировки двух домов. но в прайсе цен пока нет.
Helen_7
H
Постоянный пользователь
226
13 января 2020
11 май 2021 10:39
По телефону отвечают, что цена от 20 до 23 тыс за 1м. в наличии еще есть однушки от 48м (они же по 23тыс), ну и дальше чем больше квартира тем дешевле метр. но по фразе "еще есть, но каждые 5 минут меняется информация", я так поняла что к концу дня однушек уже не будет.
tatyanazavalna
t
Пользователь
50
04 февраля 2019
11 май 2021 10:41
вот это ажиотаж!
Warren Edward Buffett
WE
Новичок
14
29 апреля 2021
11 май 2021 10:46
Телефонував щойно у відділ продажів. В наявності є 1 км. квартири (площа 54 м., - 22250 грн). 2 км вартири (площа 72 м. - 21500). За трійки не запитував.
iraida.arnoldivna
Постоянный пользователь
114
12 апреля 2020
11 май 2021 10:46
Цитата "Анна Борисовна » 11.05.2021 10:34":Як вам ціни?
42,93 м - при 100% оплаті 24000 грн!
Так тоді простіше накинути 150$ на квадрат і купити в Навігаторі готову квартиру і почекати, а під час чекання ще можна отбивати по 200$ в місяць через оренду квартири. Щоб здавати в оренду потрібні мінімальні меблі та техніка.
Я орендувала квартиру багато років тому на Пчілки в будинку від ДБК, так орендар кинув у ванну кусок лінолеума, встановив кухню старезну, електроплиту старезну і диван на якому померла не одна людина і чудненько здавав це все щастя в оренду
iraida.arnoldivna
Постоянный пользователь
114
12 апреля 2020
11 май 2021 11:15
Цитата "Helen_7 » 11.05.2021 11:09":
А ДБК точно нужен отдел продаж, если еще до старта продаж квартир уже нет? сами построили, сами раскупили все получается нормальный бизнес
Або МЕГАталановитий відділ продажу, який налаштував так рекламу, що клієнти влаштовують давку у відділі продажу
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее