ЖК Navigator 2 | Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | Киев, ул. Коноплянская, 22

Цитата "superetandar":

Серьезно?? Этажи не показатель вообще! Например жк Демеевский: 25 этажей дом построен, но не введен в эксплуатацию несколько лет,а жильцы дровами отапливаются.

жк Демеевский как-то связан с ДБК?

SiKA
Интересный вопрос,я надеюсь что Вы сами знаете на него ответ)) Жду еще умных высказываний!

У ВР зареєстрований законопроект 5091 "Про гарантування речоаих прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"
Прийняття Закону захистить інвесторів уже з моменту підписання договору. Одразу стануть власниками майнового права на майбутню квартиру. Буде заборона продажу об'єктів, на які не було дозволу на будівництво, заборона змінювати технічні характеристики об'єкта без згоди осіб,що прдбали приміщення в ньому і ще дуже багато чого.
Захист інвесторів буде врегульовано на законодавчому рівні, чого до цього часу не було.
створення

Створенням законопроекту була капля Аркади в уже переповнену чашу. На сьогодні 80% усі будівництва проблемні.
Тому лише після прийняття Закону доцільно розглядати питання придбання житла на етапі будівництва.

Взяв в руки калькулятор можно с полной увереностью утверждать что БОТЫ из отдела продаж ДБК и барыги инвестировавшие в другие объекты несут ересь!
Берем одну из дебильнейших планировок дбк 2к квартиры в 78квадратов и умножаем на планируемые 23тыс.за квадрат
На выходе 1.794.000грн по нынешнему курсу это 65.000$ отличнейшая инвестиция в квартиру в полнейшей пром-ке которую еще и нужно подождать два года.
За будет только дорожать отдельное спасибо от души посмеялся))

Чего воздух напрягать,кто хочет купить,тот понимает-расположение неудачное. Промзона-жесть адовая. Метраж 1-к большой (от 48 метров) без возможности перепланировки,потому как панельки)) НО! с начальным дешевым ремонтом,включенным в БАЗОВУЮ Недорогую Цену,что тоже денег стоит! Застройщик НА ДАННОЕ ВРЕМЯ надежный,но всегда затягивает ввод в эксплуатацию.
Стартовые условия заинтересованным лицам понятны!!!
А дальше - соотношение цена/качество/ликвидность. Эмоции идут на... Вместе с адептами застройщика

Почему вы решили что в панельке невозможна перепланировка?

Цитата "Dfs131 » 20 мар 2021, 17:05":

Взяв в руки калькулятор можно с полной увереностью утверждать что БОТЫ из отдела продаж ДБК и барыги инвестировавшие в другие объекты несут ересь!
Берем одну из дебильнейших планировок дбк 2к квартиры в 78квадратов и умножаем на планируемые 23тыс.за квадрат
На выходе 1.794.000грн по нынешнему курсу это 65.000$ отличнейшая инвестиция в квартиру в полнейшей пром-ке которую еще и нужно подождать два года.
За будет только дорожать отдельное спасибо от души посмеялся))

Любой покупатель недвижки может зайти на страничьку ЛУН и посмотреть цены, на к примеру двушки. Дома 1960-1980 годов и даже ГОСТИНКИ и ХРУЩЕВКИ в Киеве продаются не ниже 1000 за квадрат зелени а в основном за 55-60 квадратов за 70.000 зелени!И это старая вторичка.А то что вы приводите пример 65000 зел. за 78 квадратов по даже 23 за кадрат и НОВОСТРОЙ и в КИЕВЕ!!! И это по вашему дорого? Так и скажите что мол для бизнеса ЛИЧНО ВАМ, НЕ ПОДХОДИТ хотелось бы больше заработать! Что вы хотите доказать? Что из за города где нибудь в лесу, где птички поют, каждый день добираться легче и удобнее в ПОСТОЯННЫХ ПРОБКАХ? Да район не Пичерск но и цена не заоблочная,есть районы в Киеве ГОРАЗДО ХУЖЕ,не буду называть.Не пишите (ересь) это же ВАШИ слова.Или вы думаете что люди считать не умеют. Вам что-то не нравится в этом ЖК, проходим мимо не задерживаем !

Ну, допустим, на однокомнатные квартиры желающие хоть с трудом, хоть без, но найдутся. Но будут ли желающие на трехкомнатные в той локации?

Будут желающие на трехкомнатные по причине низкой цены на кв.м.

Все зависит от цены. Не понимаю, зачем что-то думать, умножать несуществующие цены на несуществующие метры, скоро все увидим. Если цена интересная, то и в том месте будет спрос. Пусть застройщика маркетологи переживают купят или нет))

Согласна, цена на старте по 20-23000 грн. за квадрат в таком месте навряд будет кому то интересной.

В более обжитом месте рядом - по этой же цене Навигатор - уже достроенный (!!!), покупай и вселяйся.

Да Вы о чём говорите??? В Навигаторе уже давным-давно все квартиры распроданы, разве что у перекупщиков можете купить с очень завышенной ценой...

А разве,сейчас,на старте с документами,есть у кого-то,дешевле 20к?если и есть,то 100% долгострой

А разве кто то гонит панельки как ДБК... ! Где соседей слышно, вроде они рядом лежат...
Это жельё классифицируется как эконом класса, соответствено и цена должна быть обоснованой...

"А разве кто то гонит панельки как ДБК... ! Где соседей слышно, вроде они рядом лежат...
Это жельё классифицируется как эконом класса, соответствено и цена должна быть обоснованой..."

Вот есть же адекватные люди на форуме, полностью согласен, почти полностью,
это не совсем эконом класс в этой схеме это некий деклассированный элемент, аналогов такого мусора сейчас на рынке нет, и уточню, меня и многих полностью устроит этот мусор по МУСОРНОЙ цене , а так смысл покупать мусор по цене эконом класса +.

Цитата "kos2020 » 22.03.2021 23:17":

А разве кто то гонит панельки как ДБК... ! Где соседей слышно, вроде они рядом лежат...
Это жельё классифицируется как эконом класса, соответствено и цена должна быть обоснованой...

Звукоизоляция в панелях ДБК получше будет говноблоков от ковальской и прочих газо-пеноблоков, которыми заполняют монолиты по всему городу, красный кирпич не рассматриваем.

Цитата "Адекватный » 23.03.2021 10:00":

"А разве кто то гонит панельки как ДБК... ! Где соседей слышно, вроде они рядом лежат...
Это жельё классифицируется как эконом класса, соответствено и цена должна быть обоснованой..."

Вот есть же адекватные люди на форуме, полностью согласен, почти полностью,
это не совсем эконом класс в этой схеме это некий деклассированный элемент, аналогов такого мусора сейчас на рынке нет, и уточню, меня и многих полностью устроит этот мусор по МУСОРНОЙ цене , а так смысл покупать мусор по цене эконом класса +.

В 19ом году был в Риге и своими глазами видел, как строили ЖК по панельной технологии. Очень был удивлён, так как Рига это Европейский союз. Не всё так однозначно в этом деклассированном мире)

Цитата "invest2016 » 23.03.2021 18:51":

Звукоизоляция в панелях ДБК получше будет говноблоков от ковальской и прочих газо-пеноблоков, которыми заполняют монолиты по всему городу, красный кирпич не рассматриваем.

Вы это серьёзно...??? 😂😂😂
Вы пожевите недельку в "навигаторе", может Ваше мнение изменится...
Вот Я посмеялся... СПАСИБО Вам !!!

А знаете, мои дети живут уже год в ЖК "Навигатор", и очень довольные. Так что, не говорите уж, что так плохо...Было бы плохо, Вы бы здесь не сидели.