ЖК SENAT | GEOS | Киев, Кольцевая дорога, 3

Нові умови розтермінування в ЖК Senat

У ЖК Senat стартувала акція Black November

Шановні покупці житлового комплексу «SENAT». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!

Станом на 08.11.2021 року виконано:

І черга будівництва:

Секції №1:

Виконуються вертикальні монолітні конструкції 14-го поверху.

Виконана кладка зовнішніх стін 3-7 поверхи. Виконується кладка зовнішніх стін 8 поверху. Виконується кладка внутрішніх стін і перегородок 3, 5 поверхів

Секції №2:

Виконуються горизонтальні монолітні конструкції 15-го поверху.

Виконана кладка зовнішніх стін 3-6 поверхи. Виконується кладка зовнішніх стін 7 поверху. Виконується кладка внутрішніх стін і перегородок 4, 5, 6 поверхів.

Не связывайтесь с ГЕОС. Задержка в 2+ года вам гарантирована, почитайте отзывы на домике о других проектах Глория, Аурум и др. Свинское отношение к инвесторам. Я инвестор Аурума, отказываются выдавать право власности, по ходу строительства изуродовали фасад, вместо вент фасада стяжка, лифты заменены на дешёвые, входная группа изуродована, паркинги топит, отопления нет! Электрику считаю уже год по тарифу 5грн вместо 1.6,  на этаже дешёвая стяжка с покраской, входные двери дешёвые, Вместо подвесных потолков покраска, вместо котла централизованное отопление, навязанная управляющая контора "Богема" ставит тарифы заоблачные и ничего не делает. И это БИЗНЕС на минутку.

ПОДУМАЙТЕ перед покупкой 1000 раз, если не хотите попасть как другие инвесторы.

spearUKR

Підкажіть, в кого зараз затримки немає?

Головне, щоб добудовували й здавали.

Geos - це забудовник в якого красиві тільки картинки. В Відділі продажів наобіцяють ангелів з неба, а по факту - Ваші діти гратимуться на діючому буд.майданчику, головний інжненер забудовника- погрожуватиме фізичною розправою, а бетоновози - хвацько їздитимуть по прибудинковій території, якої ніби і не має. На питання "Чому?" маємо відповідь "Ви дешево квартири купили!".

spearUKR

Не связывайтесь с ГЕОС. Задержка в 2+ года вам гарантирована, почитайте отзывы на домике о других проектах Глория, Аурум и др. Свинское отношение к инвесторам. Я инвестор Аурума, отказываются выдавать право власности, по ходу строительства изуродовали фасад, вместо вент фасада стяжка, лифты заменены на дешёвые, входная группа изуродована, паркинги топит, отопления нет! Электрику считаю уже год по тарифу 5грн вместо 1.6,  на этаже дешёвая стяжка с покраской, входные двери дешёвые, Вместо подвесных потолков покраска, вместо котла централизованное отопление, навязанная управляющая контора "Богема" ставит тарифы заоблачные и ничего не делает. И это БИЗНЕС на минутку.

ПОДУМАЙТЕ перед покупкой 1000 раз, если не хотите попасть как другие инвесторы.

Согласна со всем, не связывайтесь с ними, ничего хорошего не дождетесь

На примере Глории парк - недоделки застройщика:

вечные проблемы с передачей документов - будете перекрывать какой-нибудь проспект чтобы достучаться до застройщика

качество строительства ужасное, например в одной из секций скоро придется менять весь стояк холодной воды (неправильно установлен застройщиком, это приблизительно месяц без воды)

в доме до сих пор нет центральной подачи горячей воды, готовьтесь к варианту, что горячая вода будет только из бойлера

во дворе не работают фонари, уличное освещение устанавливало уже ОСББ

застройщик "подарил" некоторые колясочные левой школе, которая обосновалась в ЖК

управляющая контора просто мрак: непонятные тарифы, низкий уровень обслуживания (но это относится ко всем застройщикам).вечно затопленый паркинг, и т.д.

Шановні покупці житлового комплексу «SENAT». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!

Станом на 03.12.2021 року виконано:

І черга будівництва:

Секції №1:

Виконуються вертикальні монолітні конструкції покрівлі (парапети).

Виконана кладка зовнішніх стін 3-7 поверхи. Виконується кладка зовнішніх стін 8, 9 поверхів. Виконується кладка внутрішніх стін і перегородок 3, 4, 6, 8 поверхів.

Секції №2:

Виконується монолітна плита перекриття 15-го поверху.

Виконана кладка зовнішніх стін 3-7 поверхи. Виконується кладка зовнішніх стін 8, 9 поверху. Виконується кладка внутрішніх стін і перегородок 3, 4, 5, 6 поверхів.

Новорічна акція у ЖК Senat

mecna

Підкажіть, в кого зараз затримки немає?

Головне, щоб добудовували й здавали.

Да, задержки у многих есть. Но большинство застройщиков ведут себя адекватно - пытаясь исправить ситуацию, поддерживая контакт с инвесторами и предлагая услуги или продукты за счет компании(несколько месяцев обслуживания в УК или установка домофонов). ГЕОС же ведет себя максимально некорректно. Кроме задержки сдачи, нежелания коммуницировать и кормления завтраками без описания причин задержек, они навязывают сверху свою УК Богема, которая начинает вымогательством и шантажом требовать оплачивать задолженности ГЕОСА. Ситуация, когда вам говорят "не отдадим права собственности, пока вы не заплатите УК задолженность" - это норма для данного застройщика, учтите это прежде, чем с ними связываться. А задолженность - это раскиданное на все квартиры отопление за прошлую зиму, за пол-года до сдачи дома или оплата "услуг" УК начиная с момента ее появления в доме, без каких-либо договоров между жильцами и этой компанией.

Но если бы задержка и УК, которая ничего не делает, а только собирает деньги и которую собственники конечно же выгонят и засудят после образования ОСББ, были бы единственными проблемами. Любому потенциальному инвестору ГЕОСа я рекомендую зайти уже в построенные объекты. Я инвестор Аурум - запишитесь на прием как покупатель и зайдите посмотрите на этот "бизнес" класс. Вот пару фотографий для понимания с комментариями

Еще на этапе стройки ГЕОС разрешил испортить фасад здания "оптовому" покупателю владельцу ресторана, который находится рядом + на части придомовой территории строится офис, принадлежащий тому же "человеку". 

Позже уже другие инверторы начали делать себе "окна в пол" и все это никем не пресекается. Застройщик и УК - игнорируют этот вопрос. 

Дом прославился уже как дом, где фасады испортили еще до конца этапа строительства. А это, напомню - бизнес-класс.

Ну и ниже немного фото со сравнением - как обещали и что получили. Комментировать где что не буду, и так ясно. 

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

ЖК Senat акредитовано банком «Глобус»

Хід будівництва ЖК SENAT грудень-січень 2022

Шановні покупці житлового комплексу «SENAT». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!

Станом на 31.01.2022 року виконано:

І черга будівництва:

Секції №1:

Виконуються монолітні конструкції покрівлі та котельної (парапети).

Виконана кладка зовнішніх стін 3-10 поверхи. Виконується кладка зовнішніх стін 2-го поверху. Виконана кладка внутрішніх стін і перегородок 3, 5 поверхи. Виконується кладка внутрішніх стін і перегородок 4, 6 поверхів.

Завершено монтаж дощової каналізації.

Секції №2:

Монолітні роботи завершено.

Виконана кладка зовнішніх стін 3-10 поверхи. Виконується кладка зовнішніх стін 2-го поверху. Виконана кладка внутрішніх стін і перегородок 3, 5, 6 поверхів. Виконується кладка внутрішніх стін і перегородок 4, 7, 8, 9 поверхів.

Завершено монтаж дощової каналізації.

Квартиры в ЖК SENAT с фиксированной ценой

"Будівельна компанія GEOS повідомляє, що з моменту вторгнення держави агресора на територію України – европейські представники групи компанії GEOS в Угорщині та Іспанії офіційно розірвали всі контракти та домовленості на постачання будівельних матеріалів з росії.

Ми наголошуємо, що ми будемо боротися з окупантом всіма можливими способами: допомога Україні економічно, допомога ЗСУ та бойкот на все російське. Разом переможемо. Все буде Україна."

"Гарні новини!

Будівельна компанія GEOS вже тиждень виконує внутрішні будівельні роботи в ЖК Senat. Життя у Києві оживає разом із нами."

Фото: GEOS 

а что с ценами? кто покупать будет по довоенным ценам?