ЖК Montreal House | Alliance Novobud | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у

Цитата "Vital.S":

Наоборот. Если бы это была афера, они бы уже продавали. А похоже, что ждут полный пакет документов.

Похоже Вы правы, т.к. аналогичная ситуация была в г.Бровары с ЖК Медисон гаден и ЖК Квартал аллей

Цитата "O.F.":

//cityconsult.com.ua/
Успешно реализованы ЖК в г.Бровары

Спсб. Ну хотя какая-то информация стала появляться.

Цитата "O.F.":

Похоже Вы правы, т.к. аналогичная ситуация была в г.Бровары с ЖК Медисон гаден и ЖК Квартал аллей

Норм. Не знаю, что такое Медисон, но Лесной на слуху. Даже советовали на него внимание обратить.

Цитата "Vital.S":

Норм. Не знаю, что такое Медисон, но Лесной на слуху. Даже советовали на него внимание обратить.

Медисон тоже в Броварах. Если присмотреться, то визуализации с Монреалем очень похожи)

а щось взагалі чути по старту продаж, орієнтовній ціні?

Судя по визуализациям, паркинг будет подземным? На сколько мест уже есть информация?

Мені теж здається, що підземний паркінг. Але щодо кількості місць - поки ніде нічого не знайшов.

заходив сьогодні у ВП, він вже по суті готовий, сидить там блондинка, красива, але поки що нічого не знає: дата старту продажів невідома, візуалізацій також нема. коли очікувати інформацію - також ще не ясно.

є макет комплексу, 4-5 секцій у вигляді букви П, виглядає дуже тісно, але в принципі це вже норма для центральних районів. консультант сказала, що макет поки що приблизний.

Продажи квартир стартовали

Інформація на сайті ЖК

от 36000 за метр, при повышении этажа дороже
4й этаж уже 39000

Есть рассрочка, от 30%, при взносе 50% удорожание с 36000 до 44000
при 60% до 42000 (если я правильно запомнил, но порядок цифр такой)

В общем, цена нормальная - вопрос что с документами

хз, с того что я смотрел, более-менее нормальное получалось $1.7-1.8 k/m при 50% оплате

теж приглядаюся, ціна і справді поки що дуже хороша для такого району та будинку такого класу. із документами - запевняють, що все ок. єдине, що бентежить - строки будівництва (до 2022 року).

на ДАБИ не нашел никаких документов по этому обьекту, буду благодарен если кто-то ткнет

на сайті ДАБІ https://dabi.gov.ua/dozvil/

м. Київ, Голосіївський р-н, вул. Велика Васильківська, 102 ( літера У)/вул. Антоновича, 83 40-30/1102-21 18.02.2019 Дозвіл № ІУ 113190460673

це ж воно?

Цену не назвал бы низкой, тут есть с чем сравнивать, напротив есть такого же уровня дом введенный в эксплуатацию и цена на вторичке на него 20-40% дороже, что вполне сопоставимо с рисками и ожиданиями в 3 года

ну new york - такий, неповноцінний бізнес клас із 14 квартирами (практично всі однокімнатні) на поверсі, 3 ліфтами та відсутнім паркінгом. тут будинок по класу буде ближчий до, скажімо, Тетрісу від КАНу: підземний паркінг, свій дитсадочок, терасси на дахах будинків

да ну вы не перегибайте, какой вообще тетрис
посмотрите на кол-во однушек в этом комплексе, в норм бизнесе такого не должно быть. + все очень плотненько, но это норм для центра... ну и аж 2 трехкомнатные квартиры на этаж.

Цитата "Levi ":

на сайті ДАБІ https://dabi.gov.ua/dozvil/

м. Київ, Голосіївський р-н, вул. Велика Васильківська, 102 ( літера У)/вул. Антоновича, 83 40-30/1102-21 18.02.2019 Дозвіл № ІУ 113190460673

це ж воно?

похоже, на кадастровой карте назначение земли тоже вроде ок

Цитата "Levi ":

на сайті ДАБІ https://dabi.gov.ua/dozvil/

м. Київ, Голосіївський р-н, вул. Велика Васильківська, 102 ( літера У)/вул. Антоновича, 83 40-30/1102-21 18.02.2019 Дозвіл № ІУ 113190460673

це ж воно?

Но тут не видно какая категория сложности, так как документа пока нет в реестре выданных разрешений, а только в документации. Может кто в ОП был/видел и подскажет? Я так пониманию там будет разрешение на реконструкцию?
Заказчику строительства ТОВ КИЇВЦЕНТРДЕВЕЛОПМЕНТ в апреле 2017 г. передано в аренду на 25 лет участок "для експлуатації та обслуговування нежитлового (адміністративного) будинку, завершення будівництва та обслуговування житлового будинку з приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом", так как в 2015 году КИЇВЦЕНТРДЕВЕЛОПМЕНТ получили право собственности на объект на этом участке.
КИЇВЦЕНТРДЕВЕЛОПМЕНТ входит группу компаний "ЮНИСОН", которую связывают с экс-министром доходов и сборов Александром Клименко. Конечно, за последние годы у компании и офшорам, которым она принадлежит, уже десятки раз менялись бенефициары, но это не мешает прокуратуре вести производства и проводить обыски (Ухвала суду № 67964140, 24.07.2017).

Цитата "Mironoff07":

да ну вы не перегибайте, какой вообще тетрис
посмотрите на кол-во однушек в этом комплексе, в норм бизнесе такого не должно быть. + все очень плотненько, но это норм для центра... ну и аж 2 трехкомнатные квартиры на этаж.

в тетрісі 8 квартир на поверх, із них 4 - однокімнатні. тут в середньому 6 квартир на поверх одного корпусу (кожна секція по суті на пару корпусів розбита), із них - 2-3 однокімнатні, тож співвідношення по суті те саме.
архітектура тетріса дещо може краща
щільність забудови - і тут, і там не дуже просторо буде, там теж 3 свічки на невеликому клаптику землі