ЖК Park-Hills | Молодежная инициатива | Киев, ул. Руданского, 9а

Цитата "Alina2":

Люди, хватит срач разводить. В этой стране по-другому нельзя, здесь все документы через Ж... получают. Лучше скажите, когда планируется возобновить строительство? Спасибо

можна по-іншому, і більшість і робить по-іншому, законно, тільки ви думаєте що ви одні такі хитрожопі, і прокатить і так

Зробіть по іншому, якщо знаєте як. Люди намагаються вийти з ситуації, яка склалася. В чому ваша проблема? Ви маєте інші рішення? Чи у Вас є пропозиції, які допоможуть у вирішені питань по незаконній забудові міста Києва і області? Сидіти на дивані і розповідати всі майстри.

Цитата "Alina2":

Зробіть по іншому, якщо знаєте як. Люди намагаються вийти з ситуації, яка склалася. В чому ваша проблема? Ви маєте інші рішення? Чи у Вас є пропозиції, які допоможуть у вирішені питань по незаконній забудові міста Києва і області? Сидіти на дивані і розповідати всі майстри.

ну да, як влазити в незаконне будівництво - так не кажіть нам що робити, ми самі краще знаємо; а як розбиратись з наслідками власної жадібності чи небажання хоч трохи пошукати інформацію перед інвестуванням великих сум грошей - так давайте, розкажіть як вийти з ситуації.

я не бачу сенсу вам розказувати про вирішення проблем, які ви самі створили для себе. розбирайтесь із наслідками самі, і за свій власний рахунок. несете відповідальність за свої дії ви і тільки ви.

Цитата "Alina2":

Чи у Вас є пропозиції, які допоможуть у вирішені питань по незаконній забудові міста Києва і області?

какие могут быть предложения, кроме одного - сделать все по закону!!!
а именно:
ст. 376
У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану.
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/pa ran2039#n2039

Цитата " Borisovna":

Госпожа Magpie fm, а к Вашему дому в Гатном, кто трубу для воды тянет?

Коммуникации там застройщик тянет.

Цитата " Borisovna":

И как Вы проверили, что стройка законная?

Есть много способов проверить. Все они неоднократно озвучивались даже в этой ветке.

Я понимаю желание перевести стрелки. Можно пробовать, но ваших проблем это не решит.

Да, вы влипли. На вопрос "почему" - отвечайте себе сами, только честно.
Но вот по этому объекту важно еще и понять, что в случае его достройки не влипнут другие люди, не отдававшие деньги аферистам. Что этот дом не рухнет, не вызовет разрушений того же 4-6, не нанесет какого-либо еще ущерба людям.

Я всего лишь попросила показать документы, подтверждающие законность предполагаемой достройки. И почему-то истерика в ответ.

Цитата "Alina2":

Люди, хватит срач разводить. В этой стране по-другому нельзя, здесь все документы через Ж... получают. Лучше скажите, когда планируется возобновить строительство? Спасибо

Алина, если вы инвестор, то завтра собрание в гостинице Козацкая (на Крещатике) в 11 утра. Приходите и получите полную инфо из первоисточника. Если нет, то можно связаться с правлением кооператива и от них получить достоверную информацию.

Цитата:

Есть много способов проверить. Все они неоднократно озвучивались даже в этой ветке.

В ноябре 2013 года (время когда совершалась инвестиция) все документы были проверены, все реестры прошерстены - всё было законно. Разрешение на строительство ГАСК остановил год (или около того) назад. За это время было продано много квартир под эгидой официального разрешения на строительство.

Цитата " Borisovna":

В ноябре 2013 года (время когда совершалась инвестиция) все документы были проверены, все реестры прошерстены - всё было законно. Разрешение на строительство ГАСК остановил год (или около того) назад. За это время было продано много квартир под эгидой официального разрешения на строительство.

в 2013 році вже були списки незаконних новобудов Войцехівського, і на всіх форумах про це вже було відомо.
відкриваємо цю тему - і вже 25.01.2012 12:03 пост про незаконність.

Заходим на официальный сайт государственного органа (ГАСК) и видим разрешение на строительство (в 2013, 2014 годах).

Цитата "9a":

Спасибо! Завтра постараюсь быть)

Цитата " Borisovna":

Заходим на официальный сайт государственного органа (ГАСК) и видим разрешение на строительство (в 2013, 2014 годах).

за який місяць?

Сейчас его нет. Но когда шла массовая продажа квартир было официальное разрешение на строительство. Плюс земля не в аренде, а принадлежит СМИ. Документы на момент инвестирования были все в порядке. Только на форуме анонимные (под "никами") активисты боролись против стройки. Но многие форум не читают, а верят официальным источникам. И ещё раз повторю, что инвестора ни одной стройки сейчас не могут быть на 100 % уверены, что у них всё будет в порядке. Только сменится власть, только сменятся "крышеватели" и застройщики прогадают с финансированием "нужной" политической силы, как найдётся тысяча причин для признания любой стройки не законной, найдутся сотни "мешканцев" соседних домов, которые с возмущением будут показывать какие-то трещины, просадки и т.д. требуя остановки стройки и сноса того что построено.

Цитата " Borisovna":

Сейчас его нет. Но когда шла массовая продажа квартир было официальное разрешение на строительство. Плюс земля не в аренде, а принадлежит СМИ.

то заходім і смотрім, то через 5 хвилин єго уже нєт.

наприклад, повідомлення ще за 2012 рік - вже і суди, і перевищення поверховості.
//forum.domik.ua/zhk-molodezhnaya-inicia tiva-rudanskogo-9a-t20330-140.html#p3145 61

массовий продаж продовжувався і після цього, коли вже те що будували не відповідало "офіційному дозвілу на будівництво". в цьому винна держава? ні. тільки інвестори.
завдячуючи усій бюрократії, відкликано воно було не одразу.
але як тільки перший суд був, як тільки поверховість перевищила 9 поверхів - вже тоді це була незаконна новобудова.

і це я не кажу про те що в принципі як тільки був відомий забудовник - вже не треба було інвестувати, бо було зрозуміло що нічого законного вони не побудують.

Цитата " Borisovna":

Заходим на официальный сайт государственного органа (ГАСК) и видим разрешение на строительство (в 2013, 2014 годах).

отлистываем эту тему на несколько лет назад и смотрим детальный анализ разрешительной документации.
выдали разрешение на одно , а строили совсем другое.
то есть на построенное разрешения никогда не было.
уже сто, нет наверное двести раз в этой теме об этом сказано.
зачем вы снова врете?

Цитата "alesandrafioni":

то заходім і смотрім, то через 5 хвилин єго уже нєт.
було зрозуміло що нічого законного вони не побудують.

можно начать читать примерно отсюда.
там детально о той бумажке, которую они называют разрешением, которое у них якобы было

//forum.domik.ua/zhk-molodezhnaya-inicia tiva-rudanskogo-9a-t20330-800.html#p3357 38

Народ, зачем вы снова начинаете это все разбирать? Было, никто не спорит. Важно, что сейчас стройка в руках инвесторов, которые имеют возможность и желание ее узаконить. Власть в этом помогает, по каким причинам - нам не важно.

Цитата "9a":

Важно, что сейчас стройка в руках инвесторов, которые имеют возможность и желание ее узаконить.

Ну очень оптимистично.

Ну очень оптимистично.

Цитата "9a":

Важно, что сейчас стройка в руках инвесторов, которые имеют возможность и желание ее узаконить.

Неверное заявление. Сейчас стройка временно оказалась в руках не инвесторов и не членов ЖСК (точнее – обслуживающего кооператива, ОК), а мошенников, которыми оказались члены правления кооператива «Сырецкий Гай».

Можно подумать, вам неизвестно, что когда 08.07.2017г было собрание инвесторов на поводу вступления в кооператив, который уже был до этого организован, перед собранием на сайте кооператива (раньше он назывался Шевченківська Вежа) выложили вариант устава для обсуждения.
Обсуждать собирались, поскольку существовавший на тот момент устав многих не устраивал и люди не бежали вступать в кооператив.

За вариант устава, который висел на сайте перед собранием и был вполне сносен, и проголосовали на собрании. Поэтому некоторая часть инвесторов вступила в «Сирецький Гай».

После собрания устав был обнародован на сайте, как якобы утвержденный собранием. Он там и сейчас висит, можете сами убедиться.
Только это принципиально другой по смыслу устав.

В нынешней редакции возможности правления и председателя выросли до космических размеров. Они себе прописали возможность единолично управлять всеми процессами до, во время и после строительства дома (это - денежные платежи в любых размерах, подписание любых договоров, покупка других фирм, распоряжение имуществом кооператива, дача в залог любого имущества, ипотека любого имущества и т.д).
И все это согласно устава «за ціною та умовами , повністю візначеними на власний розсуд (без погодження з Загальними зборами членів Кооперативу)».

А права и возможности членов ОК теперь и в лупу не разглядеть.
Ну, главное право, конечно, осталось – выслушивать победные реляции правления о непосильной работе, которую они взвалили на себя, и оптимистично рукоплескать на собраниях.

Вот это и есть подлог документов и мошенничество, в чем члены правления сами признались. Но возвращать тот вариант устава, за который голосовали люди, пока не рвутся. Отмораживаются, что-то лепечут и хамят.
И вы всерьез считаете, что такие люди собираются что-либо построить?
Если мы вместе, инвесторы стройки, не прекратим это безобразие, дом не будет построен никогда.

Так что, ничего радужного пока на стройке нет. Не обольщайтесь.
Афера Войцеха сменилась аферой кучки самозванцев.
И последующая «работа» правления кооператива (так они называют свои действия), только подтверждает это.

07.07.18, в субботу было собрание инвесторов (совместное - и членов и не членов кооператива). Прошел ровно год с момента собрания 08.07.17, на котором принимали устав кооператива «Сырецкий Гай».
Как и ожидалось, правление кооператива бодро отчитывалось о проделанной работе и нечеловеческих трудностях, которые оно преодолевает. Рассказывало об экспертизах, которые проводятся, о разрешениях, которые нужно получить, о доплатах инвесторов, которые нужно делать, чтобы оплачивать экспертизы и проект.

Но эти вопросы вторичны. Не решен ГЛАВНЫЙ.

КАК МОЖНО ДОВЕРЯТЬ И ПОДДЕРЖИВАТЬ ПРАВЛЕНИЕ, сдавать в кооператив или во вновь созданную ими фирму «Парк Хиллс» какие-либо деньги, если эти люди свою деятельность начали с мошенничества, с фальсификации устава.
И когда на позавчерашнем собрании один из небезмолвных, критически мыслящих инвесторов в очередной раз говорит об этом и требует возврата к той редакции, за которую голововали, один из правления, Юрий, заламывая руки опять впадает в истерику и криками перебивает оратора – «вывсеврете, объясните, чем конкретно не нравится устав».

Объясняю.
Ему, Юрию, и открыто для всех инвесторов неоднократно выкладывали в популярном мессенджере (название модератор форума не пропускает) доказательства мошенничества с требованием объяснений. В ответ мы, инвесторы, слышали от правления лишь пустословие, грубость и хамство.

Но, если память такая короткая, несложно и повторить. Возможно, кто-то еще не видел этого жульничества.
Выложу сравнение некоторых пунктов двух вариантов устава.

Один вариант устава – который обсуждали до собрания и инвесторы голосовали за него на собрании год назад, 08.07.17.
Второй вариант – который правление зарегистрировало и подсунуло людям, его выложили на сайте Сырецкого Гая после 25.07.17, он и сейчас там висит, проверьте.