ЖК "Модуль", Буча, ул. Леонида Бирюкова, ул. Вишневая

Щотижневий фотозвіт від ЖК "Модуль"!
Станом на 25.09.2017 року:

1-й будинок:
- тривають роботи з утеплення будинку пінопластом та мінеральною ватою,
- розпочато фарбування фасадної частини будинку,
- майже завершено остеклення будинку,
- триває монтаж позагребневих плит міжкімнатних перегородок в квартирах на 10-му поверсі,
- проводяться оздоблювальні роботи на даху, укладається рубероїд,
- розпочато оштукатурення стін виходу на дах.

2-й будинок:
- залито армопояс між 6 та 7 поверхами.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в місті Буча!

Щотижневий фотозвіт від ЖК "Модуль", станом на 02.10.2017 року:

1-й будинок:
- тривають роботи з утеплення будинку пінопластом та мінеральною ватою,
- продовжується фарбування будинку - наш перший будинок комплексу набуває своєї неповторності,
- оштукатурено стіни в квартирах та місцях загального користування на 9-му поверсі,
- триває монтаж позагребневих плит міжкімнатних перегородок в квартирах на 10-му поверсі,
- проводяться оздоблювальні роботи на даху, укладається рубероїд.
2-й будинок:
- змонтовано плити міжповерхових перекреттів над 6-м поверхом.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в місті Буча!

Посетили недавно, и у меня возник вопрос.

Дом - на отшибе, в чистом поле. Ближайший асфальт - за несколько сот метров (и в течение года точно не появится).

Собственно сам вопрос: почему здесь цена на метр, как в уже обжитых районах Ирпеня со всей инфраструктурой? Может, я не понимаю чего-то?

Отдел продаж еще больше в тупик поставил. Сказали, что при покупке я сразу должен оплатить уборку придомовой на пол года вперед (нет там придомовой, там стройка идет второго дома!).

Какие-то нестыковки, тем более, что дом задуман явно как эконом класс - двушки в 52м тому подтверждение.

Цитата "Ищу и размышляю":

Посетили недавно, и у меня возник вопрос.
Дом - на отшибе, в чистом поле. Ближайший асфальт - за несколько сот метров (и в течение года точно не появится).
Собственно сам вопрос: почему здесь цена на метр, как в уже обжитых районах Ирпеня со всей инфраструктурой? Может, я не понимаю чего-то?
Отдел продаж еще больше в тупик поставил. Сказали, что при покупке я сразу должен оплатить уборку придомовой на пол года вперед (нет там придомовой, там стройка идет второго дома!).
Какие-то нестыковки, тем более, что дом задуман явно как эконом класс - двушки в 52м тому подтверждение.

Добрый день, уважаемый пользователь «Ищу и размышляю»!
Дома ЖК «Модуль» территориально находятся в 400 м от ТЦ «Модуль», и соответственно в 400 м от остановки общественного транспорта, как городского, так и соединяющего г. Буча с г. Киев. Если вы действительно были на объекте, то должны были заметить, что в 300 м от комплекса сосновый лес. Параллельно с нашим комплексом на близлежащей территории идет строительство еще 3-х ЖК, соответственно в скором будущем данный район станет новым жилым массивом г.Буча.
Теперь касательно цены, учитывая то, что в первом доме остались самые ликвидные квартиры, которые застройщик готов продать после введения дома в эксплуатацию, стоимость м2 в данном доме установлена соответствующая, тем не менее стоимость м2 составляет от 11 000 грн./м2. Что касается второго дома, то минимальная стоимость м2 составляет 10 000 грн./м2.
За эту стоимость вы получаете комфортное жилье из качественных материалов от надежного застройщика, и в варианте первого дома уже в этом году!!!
Как официальный отдел продаж ЖК «Модуль», находящийся по адресу: г. Ирпень, ул. Джерельная 2 хотим заметить, что при покупке квартиры никто не берет с вас денег, на перед, за уборку придомовой территории. Вы оплачиваете исключительно стоимость самой квартиры. Хотя дом вводится в эксплуатацию с облагороженной придомовой территорией. На данный момент уже перенесено забор и второй дом отделен от первого, для удобства жителей. А также около первого дома уже начаты работы по благоустройству. Что же касается дополнительных расходов после получения ключей, то действительно вам нужно будет внести платеж, который включает в себя: оплату уборки придомовой территории, подъезда, вывоз мусора, обслуживание насосов.
Относительно класса домов ЖК «Модуль», то все соответствует указанному классу «комфорт», в этом вы можете убедиться прочитав статью на domik.ua: //domik.ua/novosti/chto-takoe-novostrojk a-komfort-klassa-n250922.html
с уважением, отдел продаж ЖК "Модуль".

Фотозвіт з будівельного майданчика ЖК "Модуль", станом на 11.10.2017 року:
1-й будинок:
- тривають роботи з утеплення будинку пінопластом та мінеральною ватою,
- продовжується фарбування будинку,
- на 6-му поверсі проводиться стяжка підлоги в квартирах,
- розведено комунікації до квартир, та за заявами інвесторів в квартирах на 7-му поверсі,
- триває монтаж позагребневих плит міжкімнатних перегородок в квартирах на 10-му поверсі,
- розпочато монтаж поручнів, вже встановлено поручні з 8 по 10 поверх,
- розпочато встановлення ліфтової кабіни,
- проводяться оздоблювальні роботи на даху, укладається рубероїд,
- розпочато роботи з облаштування прибудинкової території.
2-й будинок:
- проводиться цегляна кладка 7-го поверху.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в місті Буча!

Фотозвіт з будівельного майданчика ЖК "Модуль", станом на 23.10.2017 року:
1-й будинок:
- тривають роботи з утеплення будинку пінопластом та мінеральною ватою,
- завершуються оздоблювальні роботи на даху, укладено рубероїд,
- продовжується фарбування будинку,
- змонтовано каркаси поручнів з 3-го по 8-й поверх,
- проводиться стяжка підлоги в квартирах на 8-му поверсі,
- розведено комунікації з водопостачання до квартир на 9-му поверсі,
- розпочато розведення комінкацій з водопостачання, водовідведення та опалення за заявами інвесторів в квартирах на 10-му поверсі,
- на 10-му поверсі завершується монтаж піноблоків нежитлових приміщень (кладових),
- триває оштукатурення стін в квартирах на 10-му поверсі,
- тривають роботи з облаштування прибудинкової території.
2-й будинок:
- триває цегляна кладка 7-го поверху.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в місті Буча!

Останній фотозвіт в останній день жовтня з будівельного майданчика ЖК "Модуль", станом на 31.10.2017 р.:
1-й будинок:
- завершуються роботи з утеплення будинку пінопластом та мінеральною ватою,
- завершуються оздоблювальні роботи на даху,
- продовжується фарбування будинку,
- змонтовано каркаси поручнів з 1-го по 10-й поверх,
- зроблена стяжка підлоги в квартирах та місцях загального користування на 8-му та 9-му поверсі,
- триває розведення комунікацій з водопостачання до квартир на 10-му поверсі,
- завершується розведення комінкацій з водопостачання, водовідведення та опалення за заявами інвесторів в квартирах на 10-му поверсі,
- оштукатурено стіни в квартирах на 10-му поверсі,
- тривають роботи з облаштування прибудинкової території, розпочато укладання тротуарної плитки.
2-й будинок:
- розпочато цегляну кладку 8-го поверху.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в м. Буча!

Цитата "Відділ продажу ЖК Модуль":

добрый день, первый раз слышу о доп.платах?? почему об этом ни кто не говорил когда покупали у Вас квартиру? и в договоре об этом не слова? о какой сумме идет речь?

так же интересует вопрос почему как обещали не начали выдавать ключи в конце сентября для начала ремонта? при покупке это было оговоренно !!!

''Что же касается дополнительных расходов после получения ключей, то действительно вам нужно будет внести платеж, который включает в себя: оплату уборки придомовой территории, подъезда, вывоз мусора, обслуживание насосов.''

я об этих доплатах

так же интересует вопрос почему как обещали не начали выдавать ключи в конце сентября для начала ремонта? при покупке это было оговоренно !!![/quote]


((( Потому что обещать — не значит жениться... В договоре-то 31.12.17((?

Цитата "iliii":

добрый день, первый раз слышу о доп.платах?? почему об этом ни кто не говорил когда покупали у Вас квартиру? и в договоре об этом не слова? о какой сумме идет речь?

так же интересует вопрос почему как обещали не начали выдавать ключи в конце сентября для начала ремонта? при покупке это было оговоренно !!!

Добрый день, инвестор "iliii". Просим Вас внимательно прочитать ответ одному из пользователей форума относительно дополнительных затрат. Там сказано : "Что же касается дополнительных расходов после получения ключей, то действительно вам нужно будет внести платеж, который включает в себя: оплату уборки придомовой территории, подъезда, вывоз мусора, обслуживание насосов". Или вы считаете, что обслуживающие компании не взимают плату за вывоз мусора, в т.ч. строительного (который возникает при ремонте квартир), подъезды не требуют уборки и т.д.
Что касается выдачи ключей, то все инвестора были оповещены путем рассылки на электронные почты, что выдача ключей по 1-му дому состоится согласно условий договора в декабре 2017 г.
С уважением, отдел продаж ЖК "Модуль"!

Форум "оживає", але чому стільки негативу?????

Оплата прибирання території, вивозу сміття, обслуговування насосів та іншого - абсолютно справедлива і потрібна.

Більше того, на початкових етапах заселення, ці витрати інвестори повинні були б покрити на кілька місяців наперед, бо сумніваюсь, що зимою без такої «обязаловки» хтось буде сильно переживати за те, в якому санітарному стані знаходиться щойно зведений будинок .

Хто придбав квартиру, отримує не лише вигоду -приватну власність, але і зобов’язання підтримувати порядок по всьому будинку.

Стосовно видачі ключів – усіх попередили, буде невелика затримка.. Да, неприємно – але не критично. Будуть вручати ключі «під ялинку», ну ок) Головне, щоб при будівництві витримувались необхідні технології і люди жили у комфортному середовищі!

Перший в листопаді фотозвіт з будівельного майданчика
ЖК "Модуль", станом на 06.11.2017 р.:
1-й будинок:
- завершуються роботи з утеплення будинку пінопластом та мінеральною ватою,
- продовжується процес фарбування будинку,
- змонтовано каркаси поручнів між цокольним та 1-м поверхом,
- зроблена стяжка підлоги та оштукатурено стіни в місцях загального користування цокольного поверху,
- розпочато укладення плитки в місцях загального користування на 4-му поверсі,
- на 10-му поверсі зроблена стяжка підлоги та розпочато монтаж труб газопостачання,
- тривають роботи з облаштування прибудинкової території.
2-й будинок:
- триває цегляна кладка 8-го поверху.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в м. Буча!

До вашої уваги фотозвіт із будівельного майданчика ЖК "Модуль", станом на 20.11.2017 р.:
1-й будинок:
- завершено роботи з утеплення будинку пінополістеролом та мінеральною ватою,
- проведено монтаж труб газопостачання в квартирах з 1-го по 10-й поверх,
- встановлені вхідні двері в квартирах з 2-го по 4-й, та з 7-го по 8-й поверх,
- укладено плитку в місцях загального користування з 3-го по 6-й поверх,
- тривають роботи з облаштування прибудинкової території.
2-й будинок:
- завершується цегляна кладка 9-го поверху,
- змонтовано позагребневі плити міжкімнатних перекриттів з 1-го по 4-й поверх.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в м. Буча!

До вашої уваги перший зимовий фотозвіт з будівельного майданчика ЖК "Модуль", станом на 04.12.2017 р.:
1-й будинок:
- проводяться роботи з облаштування вхідної групи під'їзду,
- завершені роботи зі встановлення вхідних дверей в квартирах, вхідні двері встановлено з 1-го по 10-й поверх,
- проводяться роботи з укладення плитки в місцях загального користування на 10-му поверсі,
- виконується утеплення вентиляційних шах на даху будинку,
- тривають роботи з облаштування прибудинкової території.
2-й будинок:
- залито армопояс між 9-м і 10-м поверхом.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в м. Буча!

Добрый день! Какая толщина межквартирных стен в этих домах?

Цитата "powerful":

Добрый день! Какая толщина межквартирных стен в этих домах?

Добрый вечер, пользователь "powerful", толщина стен между квартирами не меньше 50 см, это без учета штукатурки.
С ув., отдел продаж ЖК "Модуль".

Маленький подарунок від ЖК "Модуль" до свята - фотозвіт з будівельного майданчика, станом на 19.12.2017 р.:
1-й будинок:
- встановлено вікна в припіщеннях цокольного поверху,
- завершуюється укладення плитки в місцях загального користування,
- в квартирах проводиться прибирання та підготовка до видачі ключів для проведення ремонтних робіт,
- тривають роботи з облаштування вхідної групи під'їзду, встановлено вхідні двері,
- тривають роботи з облаштування прибудинкової території.
2-й будинок:
- завершується кладка10-го поверху.

Житловий комплекс "Модуль" - нова якість житла в м. Буча!

25 грудня відбулась видача ключів від квартир для проведення ремонтних робіт інвесторам першого будинку нашого житлового комплексу!!!
Для Всіх нас - це вагомий крок у розвитку нашого житлового комплексу.
Не дивлячись на часткову незавершеність благоустрою через погодні умови та деякі інші фактори незалежні від нас, ми обіцяємо нашим інвесторам, що вже весною ситуація буде виправлена на краще та всі заявлені нами обіцянки будуть виконані.
На даний час: завершується внутрішнє оздоблення під'їзду штукатуркою за технологією "короїд", укладена плитка в місцях загального користування, встановлено оздоблення на ліфтові двері на поверхах.
А щасливі посмішки інвесторів після огляду власних квартир - це найкраща винагорода для Нас!
Вітаємо Вас - наші інвестори та дякуємо за довіру!

P.s. Всіх, хто в цей день не зміг бути присутній на видачі ключів та отримати ключі від власної квартири, чекаємо у відділі продажу за адресою:
м. Ірпінь, вул. Джерельна 2

Графік роботи Відділу продажу ЖК "Модуль" у святкові дні:
31.12 - 02.01 - вихідні дні;
03.01 - 05.01 - працюємо з 10.00 до 17.00;
06.01 - 07.01 - вихідні дні;
з 08.01 - Відділ продажу працює у звичайному режимі.

Сьогодні 30.12 Відділ продажу ЖК "Модуль" працює до 16.00!!!
Чекаємо Вас за адресою: м. Ірпінь, вул. Джерельна 2