ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Цитата "SIL_2016":

Справедливості заради і для повноти картини - Перший будинок, там де готовий моноліт, мали здавати восени цього року. Але КМБ вирішив здавати всі три разом (сюрпрайз) і тому строк здачі офіційно перенесли. Інвестори першого будинку, звичайно, в захваті.

Ну а как было его сдать в срок, если готов только монолит? Там еще работ на год в хорошем темпе.

если не секрет - как можно было ожидать сдачи 1дома, если пристройку с аппартаментами и след. жилую секцию еще не начинали. и никто не разрешит их строить при заселенном доме. т.е. даже если бы башню выгнали к зиме - она бы стояла и ждала окончания строительства пристройки.

Цитата "dacha_rus":

если не секрет - как можно было ожидать сдачи 1дома, если пристройку с аппартаментами и след. жилую секцию еще не начинали. и никто не разрешит их строить при заселенном доме. т.е. даже если бы башню выгнали к зиме - она бы стояла и ждала окончания строительства пристройки.

Они про жк манхэттен пишут

Цитата "i.van":

И предлагаю всем заинтересованным в получении графика тож написать им письма. Чем нас будет больше, тем больше вероятность получить его

Пока не будет коллективной рабочей группы,которая представляет интересы большого круга инвесторов, ни на какие вопросы/запросы они отвечать не будут.

Цитата "profcons":

Пока не будет коллективной рабочей группы,которая представляет интересы большого круга инвесторов, ни на какие вопросы/запросы они отвечать не будут.

Так давайте ее создавать

Цитата "Lamardor":

Ни чуть не преуменьшаю сложности ландшафта и размышляю без эмоций. Для такого большого объема работ с фундаментом 20 человек - это капля в море. И возводить нужно не только 16 этажей, а все семь стоящих в притык к друг другу домов. Это около 2 лет на все работы. Так что чем быстрее закончится "основательное бетонирование", тем быстрее начнутся основные работы.
Как пример, ЖК Manhattan, у инвесторов есть готовый 30-ти этажный монолит и при этом обещание сдать его только через полтора года!
Таки встречу с КМБ нужно организовывать.

Ну вот я никак не могу понять, КАК, например, полмиллиона рабочих, помогут бетону застывать быстрее?

Цитата "dr.zoiberg":

Ну вот я никак не могу понять, КАК, например, полмиллиона рабочих, помогут бетону застывать быстрее?

Да ни как, все дело в менеджменте. Если в Китае мост меняют за 1 сутки а в Киеве Шулявский мост будут делать 17 месяцев, по моему мнению это от не достатка мотивации городских властей от жителей города (можно сказать проще но не пропустит фильтр ). Так же и здесь 20 человек вообще не показатель для такого проекта с такими сроками.

В Китае мост меняют за день - так в Китае и работников на объект набирают в приказном порядке по селухам. Бросай семью, бросай дела - едь в Шанхай строить, а через два года работы для тебя нет, шуруй в свое село обратно, оставаться в городе нельзя. Не думаю, что это применимо к украинским реалиям.
А в Киеве реконструируют Шулявский мост (который ни на день нельзя закрыть полностью) так долго в том числе и потому, что надо все тендеры пройти через прозорро, и деньги выделить из бюджета. Потому что решение реконструировать мост не означает, что на это уже есть деньги - они будут небольшими частями капать, и на каждую часть нужно отдельное решение Киеврады. Я их не оправдываю, а объясняю, как на практике это все обстоит.
В принципе, похожая проблема задерживает и стройку Миракса. На весь комплекс сейчас денег нет. Не важно, почему - не все продали или не все захотели направить на стройку, а перекинули себе на счета или на другие объекты КГС. Но факт остается фактом - скорость строительства зависит только от ресурсов. Не удивлюсь, если подрядчик вообще сейчас выполняет работы с обещанием пост оплаты.

Цитата "dr.zoiberg":

Ну вот я никак не могу понять, КАК, например, полмиллиона рабочих, помогут бетону застывать быстрее?

может начнут в нескольких местах стразу это делать а не 2 бурилки по всей стройке гонять

Цитата "NIvan":

А в Киеве реконструируют Шулявский мост (который ни на день нельзя закрыть полностью) так долго в том числе и потому, что надо все тендеры пройти через прозорро, и деньги выделить из бюджета. Потому что решение реконструировать мост не означает, что на это уже есть деньги - они будут небольшими частями капать, и на каждую часть нужно отдельное решение Киеврады. Я их не оправдываю, а объясняю, как на практике это все обстоит.

офт топ, ИМХО - Никакого отношения к строительству это не имеет, больше к распилу бюджета. Украсть за 17 месяцев можно намного больше чем за один день. Крымский мост в пример, когда с каждым месяцем стоимость моста удваивалась.)
А теперь по теме, необходимо придавать ускорении КГС путем создания Активной группы , а то останемся на краю обочины.

Цитата "Andy_c":

офт топ, ИМХО - Никакого отношения к строительству это не имеет, больше к распилу бюджета. Украсть за 17 месяцев можно намного больше чем за один день. Крымский мост в пример, когда с каждым месяцем стоимость моста удваивалась.)
А теперь по теме, необходимо придавать ускорении КГС путем создания Активной группы , а то останемся на краю обочины.

Ок, активная группа будет создана. А что она собственно делать будет? Есть какие-то реальные механизмы влияния?

Нам мой взгляд они наверное подготавливают опорную стену.на таком маленьком участке столько всего нужно разместить. Каждое действие зависит от какого то другого действия. Я думаю в какой то момент все пойдёт быстрее намного.

Цитата "Lamardor":

может начнут в нескольких местах стразу это делать а не 2 бурилки по всей стройке гонять

А вы не думали, что одновременное сверление в 50 местах может обрушить эту стену?

Цитата "Серый Лис":

Ок, активная группа будет создана. А что она собственно делать будет? Есть какие-то реальные механизмы влияния?

На данном этапе пока ничего, но коммуникация с застройщиком существенно улучшиться, для начала можно создать закрытую ветку здесь.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Mirax":
Обзор предложений квартир в строящихся новостройках массива Татарка: гид по ценам

Цитата "VST":

На данном этапе пока ничего, но коммуникация с застройщиком существенно улучшиться, для начала можно создать закрытую ветку здесь.

в этой группе 80% инвесторы. чем будет отличатся закрытая группа?

Странно на форуме жк Свитло парк все проблемы которые пишутся на форуме от инвесторов имеют реакцию и ответы со стороны менеджеров жк Свитло парк.Почему у нас на форуме за все 160+страниц переписки и проблем ни разу не видела ответа от менеджеров нашего комплекса......🤔🤔🤔

Цитата "Lamardor":

в этой группе 80% инвесторы. чем будет отличатся закрытая группа?

Тем, что там будет 100% инвесторов, к примеру можно организовать собрания в случае надобности и тд.

Цитата "nadlan.isr":

Странно на форуме жк Свитло парк все проблемы которые пишутся на форуме от инвесторов имеют реакцию и ответы со стороны менеджеров жк Свитло парк.Почему у нас на форуме за все 160+страниц переписки и проблем ни разу не видела ответа от менеджеров нашего комплекса......🤔🤔🤔

Потому что им запрещено здесь писать.

Цитата "nadlan.isr":

Странно на форуме жк Свитло парк все проблемы которые пишутся на форуме от инвесторов имеют реакцию и ответы со стороны менеджеров жк Свитло парк.Почему у нас на форуме за все 160+страниц переписки и проблем ни разу не видела ответа от менеджеров нашего комплекса......🤔🤔🤔

Миракс нормально продается и без сувенирных фонариков и комментариев менеджера.