ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Цитата "VIKG":

Согласно строительным нормам, балконом называется навесная конструкция (площадка), которая выступает из вертикальной плоскости стены фасада жилого дома или другого многоэтажного строения. Балкон всегда имеет ограждение.
Лоджия – это встроенная в помещение площадка, которая с трех сторон ограждена стенами или при угловом размещении – ограждена с двух сторон.
Есть в Мираксе и лоджии и балконы, но это не остановит людей от застекления, кто хочет тот это сделает, эти лютые дебаты на мой взгляд несколько преждевременны (еще неизвестно что нам построят)))
Лично я уверен , что это не повод для некоторых персонажей распускать язык (нищеброды,понаехали,жлобы) что дальше?

Дальше, закрытый форум дружных соседей. 🙍

Цитата "An Investor Of Miraxs":

Просто оставлю это здесь.
Вот так будет выглядеть наш Миракс через полгода после сдачи:

[attachment=5]Знімок екрана 2018-04-18 14.54.01.png[/attachment]

А вот так - через год:

[attachment=4]Знімок екрана 2018-04-18 15.04.10.png[/attachment]

А так хочется открытого балкона с ротанговой мебелью, цветами, столиком и кальянчиком...

[attachment=3]ckav-deyi-dlya-balkona_251.jpeg[/attachment]

А через лет 5 такое будет появляться

Цитата "VIKG":

Согласно строительным нормам, балконом называется навесная конструкция (площадка), которая выступает из вертикальной плоскости стены фасада жилого дома или другого многоэтажного строения. Балкон всегда имеет ограждение.
Лоджия – это встроенная в помещение площадка, которая с трех сторон ограждена стенами или при угловом размещении – ограждена с двух сторон.
Есть в Мираксе и лоджии и балконы, но это не остановит людей от застекления, кто хочет тот это сделает, эти лютые дебаты на мой взгляд несколько преждевременны (еще неизвестно что нам построят)))
Лично я уверен , что это не повод для некоторых персонажей распускать язык (нищеброды,понаехали,жлобы) что дальше?

В более-менее нормальных ЖК не сделают самовольное остекление . Все зависит от собственников жилья и немного от УК. Я живу в ЖК где любые изменения фасадов нужно согласовывать с УК,а собственники быстро начинают реагировать если кто-то что-то пытается изменить.

Еще нет ЖК Миракс, нет УК комплекса, нет даже фундамета! А тут уже навесили ярлыков. Вы знаете какой получится ЖК? "Нормальный" или нет...? Спорить я не собираюсь по простой причине -нет предмета спора!

Сегодняшнее

А я планирую сделать что-то вроде такого:

Вангую поэтапную сдачу:
Вначале башня, возможно даже в заявленые сроки, это вполне реально. Тем самым КГС может частично оправдаться и сделать рекламу для следующих домов.
Затем либо все дома вместе, либо дом #4 - конец 2020г.- начало 2021г. (Там нет опорной стены и он не мешает подъезду техники).
Остальные- 2021г. Худший вариант - 2022г.

Цитата "jugglerstas":

Вангую поэтапную сдачу:
Вначале башня, возможно даже в заявленые сроки, это вполне реально. Тем самым КГС может частично оправдаться и сделать рекламу для следующих домов.
Затем либо все дома вместе, либо дом #4 - конец 2020г.- начало 2021г. (Там нет опорной стены и он не мешает подъезду техники).
Остальные- 2021г. Худший вариант - 2022г.

Была информация, что башню сдадут лишь на пару месяцев раньше. Разрыв между сроками в год или около того, мало вероятный.
Как жильцы башни будут ходить, ставить машины, если рядом строится 2-й дом, пристройка и вставка? Как это всё оградить от башни и сделать часть стройки безопасной.
Мы в одной лодке.

Разрыв в сроках сдачи скорее всего будет. Пока что не понятно какой. Но в договарах на 1 дом, секцию Б указывается 1 очередь строительства, а в договорах дом 3 секция Б указано 2 очерендь строительства.

19/04/18

Как я понимаю весь комплекс это одна очередь, тут нет нескольких отдельных домов, соответственно сдаваться будет всё в месте.

Цитата "dr.zoiberg":

Сегодняшнее

Честь і хвала за відсутність вертикальних фото!!!

Спасибо большое Дмитрию за трансляцию после долгого перерыва.
Видно, что керамоблок уже на 8-м этаже и активную работу над фундаментом 2-го дома.

Цитата "Echoofmemories":

Спасибо большое Дмитрию за трансляцию после долгого перерыва.

Спасибо-спасибо, все же видео стрим самый информативный канал отслеживания состояния дел!!! И ракурс отличный, хорошо видна динамика работы с грунтом, башней.

Зачем вы опять начинаете гадать об очередности сдачи домов если в ОП сто раз всем сказали, что сдача комплекса будет в один срок все дома без очередей.

Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант лучше - синий или розовый?
Я понимаю что в продаже их нет, но возможно, найду по переуступке.

Цитата "like.munich":

Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант лучше - синий или розовый?
Я понимаю что в продаже их нет, но возможно, найду по переуступке.
[attachment=0]flats.png[/attachment]
[attachment=1]flat.png[/attachment]

Геометрически правильная квартира лучше, в косой и больше расходы на ремонт и площадь менее эффективно будет задействоваться площадь.

Цитата "like.munich":

Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант лучше - синий или розовый?
Я понимаю что в продаже их нет, но возможно, найду по переуступке.
[attachment=0]flats.png[/attachment]
[attachment=1]flat.png[/attachment]

Никакой. Покупка кривой квартиры в башне-муравейнике - это очень неразумная инвестиция. Смотрите дом 2 и3. В 4ом однушек нет, по переуступкам скоро может быть появятся.

Цитата "like.munich":

Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант лучше - синий или розовый?
Я понимаю что в продаже их нет, но возможно, найду по переуступке.
[attachment=2]flats.png[/attachment]
[attachment=3]flat.png[/attachment]

Сами квартиры очень похожи. Вопрос геометрии, это дело вкуса.
Не малому кол-ву людей не интересны стандартные квадратные или прямоугольные помещения как в хрущёвках и брежневках.
С покупкой и расстановкой мебели будет сложней, но если вы хотите что-то особенное, то это проблемой не должно быть.

Посмотрите готовые ремонты в Мост Сити, который очень похож на башню Миракс по планировкам, чтобы иметь представление подходит ли это вам. Там лишь площади квартир больше и пилоны квадратные.

//mostcity.com.ua/
https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry-komnaty/arenda-kvartir-komnat/dnepr/q-мост-сити/

Квартира 46,39 выходит окнами на север, что не очень хорошо для жизни. 46,21 полностью на юг.Советую почитать про инсоляцию в помещении.
Вид с квартиры 46,21 мне бы понравился больше.
Так-же, я бы уточнил панорамные ли окна в квартире 46,39. Внимательно смотрите фото макетов, рендеры.

Цитата "Echoofmemories":

Не знаю, что вы имеете в виду под "ставить машины". В паркинге? Потому что возле дома возможности не будет